建筑行业施工风险免除协议

建筑行业施工风险免除协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.协议背景鉴于甲方拟进行[工程项目名称]的建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下施工风险免除协议。2.协议目的本协议的目的在于明确双方在工程项目施工过程中的权利和义务，合理分配施工风险，保证工程项目的顺利进行。3.适用范围本协议适用于[工程项目名称]的施工过程，包括但不限于工程准备、施工、竣工验收等阶段。二、定义与解释1.相关术语定义（1）“工程项目”指[工程项目名称]，包括工程的设计、施工、设备安装等内容。（2）“施工风险”指在工程项目施工过程中可能发生的各种意外事件、自然灾害、人为失误等导致的人员伤亡、财产损失、工程延误等风险。（3）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.解释规则本协议的解释应遵循以下规则：（1）本协议的标题仅为方便阅读而设，不应影响协议条款的解释。（2）本协议的条款应按照其通常含义进行解释，如有歧义，应按照协议的目的和上下文进行解释。三、工程项目信息1.工程概况（1）工程名称：[工程项目名称]（2）工程内容：[详细描述工程的内容，包括建筑结构、建筑面积、施工工艺等]（3）工程规模：[描述工程的规模，如投资额、建筑面积等]2.工程地点工程地点为：[具体工程地点]3.工程期限（1）开工日期：[预计开工日期]（2）竣工日期：[预计竣工日期]（3）工期总日历天数：[总工期天数]四、施工风险的界定与范围1.风险类型（1）人员伤亡风险：指在施工过程中因意外导致施工人员受伤或死亡的风险。（2）财产损失风险：指因火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等原因导致施工设备、材料、建筑物等财产遭受损失的风险。（3）工程延误风险：指因各种原因导致工程不能按照预定计划完成，从而造成工期延误的风险。（4）质量风险：指因施工工艺、材料质量等原因导致工程质量不符合设计要求或相关标准的风险。（5）环境风险：指因施工过程中产生的噪声、粉尘、废水、废气等对周围环境造成污染和破坏的风险。2.风险范围的详细描述（1）人员伤亡风险范围包括但不限于施工现场的高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌等导致的施工人员伤亡。（2）财产损失风险范围包括但不限于施工现场的火灾、爆炸、洪水、地震、泥石流等自然灾害以及盗窃、抢劫等人为因素导致的施工设备、材料、建筑物等财产的损失。（3）工程延误风险范围包括但不限于因设计变更、施工条件变化、不可抗力等原因导致的工程工期延误。（4）质量风险范围包括但不限于因施工工艺不符合要求、材料质量不合格、施工过程中未按照设计要求进行施工等原因导致的工程质量问题。（5）环境风险范围包括但不限于因施工过程中产生的噪声、粉尘、废水、废气等超过国家和地方规定的排放标准，对周围环境造成的污染和破坏。五、风险免除的具体内容1.免除的风险事项（1）甲方免除乙方因不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、工程延误等风险的责任，但乙方应按照法律法规的规定采取必要的措施减少损失的扩大。（2）甲方免除乙方因第三方原因导致的人员伤亡、财产损失、工程延误等风险的责任，但乙方应积极协助甲方追究第三方的责任。（3）甲方免除乙方因工程设计缺陷导致的工程质量问题的责任，但乙方应在施工过程中发觉设计缺陷时及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。2.免除的责任范围（1）甲方免除乙方在上述免除的风险事项中的直接经济损失的责任，但不包括间接经济损失和因此导致的法律责任。（2）甲方免除乙方的责任仅限于本协议约定的范围，对于乙方因故意或重大过失导致的风险和损失，甲方不承担免除责任的义务。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权对工程项目的施工过程进行监督和检查，保证乙方按照合同要求和相关法律法规进行施工。（2）甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关文件，以便及时了解工程项目的进展情况。（3）甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款项。（4）甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。（5）甲方有义务协助乙方解决施工过程中遇到的问题，如协调与当地部门的关系、处理与周边居民的纠纷等。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。（2）乙方有权根据工程项目的实际情况提出合理的施工建议和方案，但需经甲方同意后方可实施。（3）乙方有义务按照合同要求和相关法律法规进行施工，保证工程质量和施工安全。（4）乙方有义务按照合同约定的工期完成工程项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（5）乙方有义务对施工现场的环境进行保护，采取有效的措施减少施工对周围环境的污染和破坏。（6）乙方有义务对施工过程中发生的安全进行及时处理，并按照法律法规的规定向有关部门报告。七、保险与保障措施1.保险要求（1）乙方应在工程项目开工前为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。（2）乙方应为工程项目购买足额的工程一切险和第三者责任险，保险费用由乙方承担。（3）乙方应在保险合同中约定，在发生保险时，应及时通知保险公司和甲方，并按照保险合同的要求进行理赔。2.保障措施的实施（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。（2）乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志和防护设施，保证施工人员的人身安全。（3）乙方应制定应急预案，对可能发生的安全进行预演，提高应对突发事件的能力。（4）乙方应定期对施工设备进行维护和保养，保证施工设备的正常运行。八、通知与沟通1.通知的方式与要求（1）双方应指定专人负责通知和沟通工作，并将联系人的姓名、联系方式等信息书面通知对方。（2）通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达时间以对方签收或邮件发送成功的时间为准。（3）通知的内容应包括通知的事项、原因、要求等详细信息，以便对方能够及时了解情况并做出相应的处理。2.沟通机制（1）双方应建立定期沟通机制，每周[具体时间]召开工程例会，通报工程项目的进展情况、存在的问题及解决方案。（2）在施工过程中，如遇到重大问题或突发事件，双方应及时进行沟通，共同协商解决方案。（3）双方应保持沟通渠道的畅通，及时回复对方的询问和要求，保证信息的及时传递和处理。九、违约责任与赔偿1.违约行为的界定（1）甲方未按照合同约定向乙方支付工程款项，视为甲方违约。（2）乙方未按照合同要求和相关法律法规进行施工，导致工程质量不合格或发生安全，视为乙方违约。（3）乙方未按照合同约定的工期完成工程项目，视为乙方违约。（4）双方未按照本协议的约定履行通知、沟通等义务，视为违约。2.赔偿责任的范围与限制（1）如甲方违约，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的经济损失。（2）如乙方违约，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的经济损失。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应继续承担赔偿责任。（3）对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的违约，双方互不承担违约责任，但应按照本协议的约定采取必要的措施减少损失的扩大。十、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择（1）如双方协商不成，且双方在本协议中约定了仲裁条款的，应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方在本协议中未约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议的变更与解除1.变更的条件与程序（1）本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.解除的情形与后果（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）如乙方未按照合同要求和相关法律法规进行施工，导致工程质量不合格或发生安全，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。（4）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。但应按照本协议的约定采取必要的措施减少损失的扩大。十二、保密条款1.保密信息的定义本协议所称保密信息，是指双方在协商、签订和履行本协议过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息、财务信息等未公开的信息。2.保密义务的履行（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。（2）双方应采取必要的措施，保证保密信息的安全。如因一方原因导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、停工、行为等。2.不可抗力的影响与处理（1）如发生不可抗力事件，遭受不可抗力的一方应在事件发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除履行本协议的责任。如不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应按照公平原则协商解决。十四、附则1.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至工程项目竣工验收合格并结清工程款项后终止。（2）本协议