2025年度商铺买卖合同（含商业配套移交协议）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺买卖合同（含商业配套移交协议）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、商铺基本情况1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺配套设施5.商铺权属证明三、商业配套移交协议1.配套设施清单2.配套设施移交时间3.配套设施验收标准4.配套设施使用说明5.配套设施维护责任四、合同价款及支付方式1.商铺总价款2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任5.付款凭证五、交付与验收1.商铺交付时间2.验收标准3.验收程序4.验收不合格处理5.验收期限六、权属转移及登记1.权属转移手续2.登记手续3.登记费用4.登记时间5.登记责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约金计算5.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止手续十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释5.合同附件效力十三、合同附件1.商铺照片2.商铺权属证明3.配套设施清单4.付款凭证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商铺买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______5.合同签订地点：_______二、商铺基本情况1.商铺位置：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺结构：_______4.商铺配套设施：_______5.商铺权属证明：_______三、商业配套移交协议1.配套设施清单：1.1配套设施名称：_______1.2配套设施型号：_______1.3配套设施数量：_______2.配套设施移交时间：_______3.配套设施验收标准：_______4.配套设施使用说明：_______5.配套设施维护责任：_______四、合同价款及支付方式1.商铺总价款：_______元2.付款方式：4.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.2尾款：_______元，于商铺交付之日起_______个工作日内支付。3.付款时间节点：_______4.付款违约责任：4.1逾期付款违约金：_______%4.2逾期付款违约金支付方式：_______5.付款凭证：_______五、交付与验收1.商铺交付时间：_______2.验收标准：_______3.验收程序：_______4.验收不合格处理：_______5.验收期限：_______六、权属转移及登记1.权属转移手续：_______2.登记手续：_______3.登记费用：_______4.登记时间：_______5.登记责任：_______七、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费缴纳时间：_______4.税费缴纳方式：_______5.税费违约责任：_______八、违约责任1.违约情形：8.1甲方未按约定时间交付商铺；8.2乙方未按约定时间支付款项；8.3任何一方违反合同约定的其他条款；2.违约责任：8.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；8.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；3.违约赔偿：8.1双方因违约造成对方损失的，应按实际损失进行赔偿；4.违约金计算：8.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；5.违约金支付：8.1违约金应在本合同约定的违约情形发生后_______个工作日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：_______；4.争议解决费用：_______；5.争议解决期限：_______。十、合同解除1.合同解除条件：10.1双方协商一致；10.2出现合同约定的解除情形；2.合同解除程序：10.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2双方应在接到解除通知之日起_______个工作日内完成合同解除手续；3.合同解除通知：10.1解除通知应明确解除合同的原因；4.合同解除后果：10.1双方应按照合同约定承担相应的责任；5.合同解除费用：_______。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：11.1合同约定的终止条件成就；11.2双方协商一致解除合同；4.合同终止日期：_______5.合同终止手续：_______。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；2.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等；3.合同附件：_______；4.合同解释：本合同的解释以中文为准；5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.商铺照片：_______；2.商铺权属证明：_______；3.配套设施清单：_______；4.付款凭证：_______；5.其他相关文件：_______。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方作为主导方，有权对商铺的装修、改造提出建议，乙方应在收到建议后的_______个工作日内给予回复。说明：此条款确保甲方在商铺使用上具有主导权，同时给予乙方合理的时间进行考虑。2.1.2甲方承诺在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供商铺的详细使用手册，包括但不限于设施使用、维护保养等内容。说明：此条款保障乙方在接收商铺后能够迅速了解和使用商铺内的各项设施。3.1.3甲方应保证商铺在交付时符合合同约定的使用条件，如因甲方原因导致商铺不符合使用条件，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明：此条款确保商铺在交付时达到合同约定的标准，保障乙方的利益。4.1.4甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供商铺的运营数据，包括但不限于客流量、销售额等，以便乙方进行经营决策。说明：此条款保障乙方在经营商铺时能够获取必要的数据支持。5.1.5甲方承诺在合同有效期内，不得将商铺转租或抵押给第三方，如违反此约定，甲方应向乙方支付_______元违约金。说明：此条款确保商铺在合同有效期内归乙方所有，维护乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2.1乙方作为主导方，有权对商铺的装修、改造提出具体要求，甲方应在收到要求后的_______个工作日内给予回复。说明：此条款确保乙方在商铺使用上具有主导权，同时给予甲方合理的时间进行考虑。2.2.2乙方承诺在合同签订后_______个工作日内，向甲方提供商铺的运营计划，包括但不限于经营策略、营销方案等。说明：此条款保障甲方在商铺运营上能够了解乙方的经营思路，以便提供必要的支持。3.2.3乙方应保证在合同有效期内，按照合同约定的方式使用商铺，如因乙方原因导致商铺受损，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明：此条款确保商铺在乙方经营期间得到合理使用，维护甲方的权益。4.2.4乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提供商铺的年度经营报告，包括但不限于经营成果、财务状况等。说明：此条款保障甲方在商铺运营上能够了解乙方的经营情况，以便进行监督。5.2.5乙方承诺在合同有效期内，不得将商铺转租或抵押给第三方，如违反此约定，乙方应向甲方支付_______元违约金。说明：此条款确保商铺在合同有效期内归甲方所有，维护甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3.1第三方中介的介入需经双方同意，中介费用由双方按比例承担。说明：此条款明确第三方中介的介入需得到双方同意，并规定中介费用的分担方式。2.3.2第三方中介应遵守国家相关法律法规，并保证其提供的服务符合合同约定。说明：此条款要求第三方中介在提供服务过程中遵守法律法规，并保证服务质量。3.3.3第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应及时通知双方，并协助双方解决争议。说明：此条款要求第三方中介在发现合同违约行为时，应及时通知双方，并协助解决争议。4.3.4第三方中介不得泄露合同双方的商业秘密，如因泄露导致损失，第三方中介应承担相应的法律责任。说明：此条款要求第三方中介保护合同双方的商业秘密，防止商业秘密泄露带来的损失。5.3.5第三方中介的介入期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。说明：此条款明确第三方中介的介入期限，确保中介服务的时效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.商铺权属证明3.配套设施清单4.付款凭证5.合同附件6.使用手册7.运营数据8.运营计划9.经营报告10.第三方中介协议11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付商铺；乙方未按约定时间支付款项；任何一方违反合同约定的其他条款；2.违约行为的认定：以合同约定为准，如一方未履行合同义务，另一方有权认定其为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付商铺。解决办法：乙方