财产租赁合同

财产租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主体及租赁财产1.1甲方为租赁财产的合法所有权人，具备出租该财产的权利能力和行为能力。1.2乙方为租赁财产的承租方，具备承租该财产的权利能力和行为能力。1.3租赁财产：（1）财产名称：____________________（2）财产类型：____________________（3）财产数量：____________________（4）财产现状：____________________第二章：租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2租赁费用支付方式：（1）乙方应在合同签订后__日内支付首期租赁费用；（2）subsequentpaymentsshallbemadeonamonthlybasis,witheachpaymentdueonthefirstdayofeachmonthduringtheleaseterm.3.3如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按照逾期支付金额的__%收取滞纳金。第四章：租赁财产的使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的财产使用说明合理使用租赁财产，并承担财产使用过程中发生的正常维修费用。4.2乙方不得对租赁财产进行擅自改动、破坏或增加附属设施，如需改动或增加，应提前征得甲方同意。4.3甲方应对租赁财产进行定期检查和维护，保证财产处于良好状态。第五章：租赁财产的交付及归还5.1甲方应在合同生效后__日内将租赁财产交付给乙方使用。5.2乙方应在租赁期限届满后__日内将租赁财产归还给甲方，并保证财产的完整性及功能性。5.3乙方逾期未归还租赁财产的，甲方有权要求乙方支付逾期归还违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租赁费用×__%。5.4乙方在租赁期间造成租赁财产损坏的，应按照甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。第六章：租赁财产的保险6.1甲方应保证租赁财产在租赁期间已投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方在使用租赁财产期间，如发生保险，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的资料以办理理赔。6.3乙方不得以任何方式损害租赁财产的保险利益，不得进行可能导致保险公司拒绝理赔的行为。第七章：租赁财产的转租与转让7.1乙方在租赁期间不得将租赁财产转租给第三方，不得转让租赁合同项下的任何权利和义务。7.2如乙方需要将租赁财产的承租权转让给他人，必须得到甲方的书面同意，并办理相应的转让手续。7.3转让时，乙方应保证受让方具备相应的承租资格，并承担因转让产生的相关费用。第八章：租赁期间的权利与义务8.1甲方应保证租赁财产的权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。8.2乙方应按照约定的用途使用租赁财产，不得用于违法用途。8.3乙方应遵守租赁财产所在地的相关法律法规，不得损害他人的合法权益。8.4甲方有权对乙方的租赁使用情况进行检查，乙方应予以配合。第九章：违约责任9.1若甲方未按约定提供租赁财产或提供的财产不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3若乙方未按约定使用租赁财产或造成财产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更、解除与终止10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2在租赁期限内，除非出现以下情况，否则甲方不得单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同的约定，经甲方催告后仍不改正的；（3）乙方使用租赁财产从事违法活动的。10.3在租赁期限内，除非出现以下情况，否则乙方不得单方面解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁财产，经乙方催告后仍不提供的；（2）租赁财产存在重大质量问题，影响乙方正常使用的。10.4租赁期限届满，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第十一章：租赁财产的维护与保养11.1乙方应按照甲方提供的维护保养手册，对租赁财产进行定期检查、清洁和保养。11.2乙方在租赁期间应对租赁财产进行必要的维修，保证财产处于良好状态。维修费用由乙方承担。11.3如乙方发觉租赁财产存在质量问题或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。11.4乙方不得对租赁财产进行重大维修或改动，如确有必要，应提前征得甲方书面同意。第十二章：租赁财产的保管与安全12.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁财产，保证财产的安全。12.2乙方应采取必要的安全措施，防止租赁财产丢失、损坏或被非法占用。12.3乙方不得将租赁财产放置在可能对财产造成损害的环境中。12.4乙方在租赁期间发生租赁财产丢失或损坏的，应立即通知甲方，并承担相应的责任。第十三章：租赁财产的验收与交接13.1甲方应在交付租赁财产时，与乙方共同进行验收，确认财产的数量、质量及状态。13.2乙方应在验收合格后签字确认，并按照约定使用租赁财产。13.3租赁期限届满，乙方应将租赁财产归还甲方，并按照甲方的要求进行验收。13.4归还验收合格后，甲方应出具验收合格证明，双方办理交接手续。第十四章：争议解决与法律适用14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十五章：其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签