建筑行业工程延期免责合同

建筑行业工程延期免责合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为工程的发包方，具有以下权利和义务：有权对工程的进度、质量进行监督和检查。按照合同约定支付工程款项。提供工程所需的相关资料和文件。1.2乙方（承包方）乙方作为工程的承包方，承担以下责任和义务：按照合同要求完成工程的施工任务。保证工程质量符合相关标准和要求。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容[详细描述工程的具体内容，包括但不限于施工项目、工程范围等]2.4工程规模[明确工程的规模，如建筑面积、施工长度等]三、工程期限3.1原定工期工程原定工期自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.2延期期限及申请程序若因不可抗力事件、行为、第三方原因或其他约定的免责事由导致工程无法按照原定工期完成，乙方有权申请工程延期。乙方应在免责事由发生后的[规定时间]天内，向甲方提交书面的延期申请，并说明延期的原因和预计的延期天数。甲方应在收到申请后的[规定时间]天内进行审核，并给予书面答复。若甲方同意延期，双方应协商确定延期后的工期。四、免责事由4.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、恐怖活动、禁令等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。若因不可抗力事件导致工程延期，乙方不承担违约责任，但应按照本合同的规定及时通知甲方并提供相关证明文件。4.2行为因部门发布的政策、法规、命令等导致工程无法正常进行或需要进行调整的，视为行为。若因行为导致工程延期，乙方不承担违约责任，但应按照本合同的规定及时通知甲方并提供相关证明文件。4.3第三方原因因第三方的过错或行为导致工程延期的，如第三方的侵权行为、违约行为等，乙方不承担违约责任，但应按照本合同的规定及时通知甲方并提供相关证明文件。同时乙方应积极采取措施减少损失的扩大。4.4其他约定的免责事由除上述不可抗力事件、行为和第三方原因外，双方还可以在本合同中约定其他的免责事由。如因工程设计变更导致的工期延误，经双方协商一致，可以免除乙方的违约责任。五、通知与证明5.1发生免责事由时的通知义务当发生不可抗力事件、行为、第三方原因或其他约定的免责事由时，乙方应在[规定时间]内通知甲方，并在通知中详细说明免责事由的发生情况、对工程的影响以及预计的解决时间。通知应以书面形式送达甲方的联系地址，或以甲方认可的其他方式进行。5.2提供证明文件的要求乙方应在通知甲方的同时提供相关的证明文件，以证明免责事由的发生和对工程的影响。证明文件应包括但不限于部门的文件、权威机构的鉴定报告、第三方的书面声明等。甲方有权对乙方提供的证明文件进行审核，如甲方认为证明文件不充分或不符合要求，乙方应在[规定时间]内补充提供。六、工期调整6.1工期顺延的确定若乙方的延期申请经甲方审核同意，或因不可抗力事件、行为、第三方原因或其他约定的免责事由导致工程延期，工期应相应顺延。工期顺延的天数应根据实际情况进行确定，以保证工程能够在合理的时间内完成。6.2调整后的工期安排双方应根据工期顺延的天数，重新协商确定调整后的工期安排。调整后的工期安排应包括工程的各个阶段的开始时间和完成时间，以及相应的里程碑节点。双方应在工期调整后的[规定时间]内，签订书面的工期调整协议，作为本合同的补充协议。七、费用承担7.1因免责事由增加的费用分担原则因不可抗力事件、行为、第三方原因或其他约定的免责事由导致工程延期或产生额外费用的，费用的分担原则如下：因工程延期导致的人工费用、材料费用、设备租赁费用等直接费用的增加，由双方按照公平合理的原则进行分担。因不可抗力事件导致的工程损失，如工程设备的损坏、工程材料的损失等，根据保险理赔的情况进行分担。若保险理赔不足以弥补损失的，双方按照公平合理的原则进行分担。因行为或第三方原因导致的费用增加，如规费的增加、第三方赔偿费用等，由责任方承担。若无法确定责任方的，双方按照公平合理的原则进行分担。7.2费用的计算与支付方式因免责事由增加的费用应按照实际发生的情况进行计算，并由乙方提供详细的费用清单和相关凭证。甲方应在收到费用清单后的[规定时间]内进行审核，如无异议，应在[规定时间]内支付相应的费用。费用的支付方式应按照本合同约定的付款方式进行。八、工程质量与验收8.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及本合同约定的质量标准。双方应在本合同中明确工程质量的具体标准和要求，包括但不限于工程的结构安全、使用功能、外观质量等方面的要求。8.2验收程序与要求工程竣工后，乙方应按照本合同约定的验收程序和要求向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[规定时间]内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程的质量、数量、规格等方面的检查。若工程质量符合要求，甲方应在验收报告上签字确认；若工程质量不符合要求，乙方应在规定的时间内进行整改，直至工程质量符合要求为止。九、双方权利与义务9.1甲方权利与义务甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。甲方应按照合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，保证工程顺利进行。甲方应协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与当地部门的沟通等。9.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准进行施工，如未按时完成或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。乙方应妥善保管工程材料、设备，如发生丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。十、违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。若逾期超过[约定天数]天，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方承担由此造成的一切损失。若甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。若甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。若逾期超过[约定天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决11.1协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[规定时间]内开始，并应在[规定时间]内达成协商一致意见。如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.2仲裁或诉讼选择若双方选择仲裁方式解决争议，应在本合同中明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。若双方选择诉讼方式解决争议，应在本合同中明确约定管辖法院的名称和级别。十二、保险与担保12.1工程保险为保障工程的顺利进行和双方的利益，乙方应按照国家及地方相关规定购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等。保险费用由乙方承担。12.2履约担保为保证乙方能够按照本合同约定履行义务，乙方应在本合同签订后的[规定时间]内，向甲方提供履约担保。履约担保的形式可以是银行保函、保证金等，担保金额为工程总价款的[约定比例]。履约担保的有效期应至工程竣工验收合格之日止。十三、合同变更与解除13.1合同变更的条件与程序本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若因不可抗力事件、行为、法律法规的变更等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本合同的相关条款。如协商不成，任何一方均可解除本合同。13.2合同解除的情形与处理本合同可因以下情形解除：双方协商一致解除本合同。因不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方协商不成的。一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。法律法规规定的其他情形。本合同解除后，双方应按照以下方式处理：尚未履行的部分，终止履行。已履行的部分，根据履行情况和合同性质，双方可以协商确定是否恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。十四、其他条款14.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款