二零二五年度成都房地产居间服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都房地产居间服务合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房地产居间服务1.3相关术语2.服务内容2.1房源信息提供2.2房源推荐2.3客户咨询解答2.4合同签订与备案2.5过户手续办理2.6佣金结算3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限3.3合同终止条件4.保密条款4.1保密信息4.2保密义务4.3违约责任5.佣金与支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金调整6.责任与义务6.1服务方责任6.2客户责任6.3双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1房地产居间服务协议14.2相关附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房地产居间服务本合同所指的房地产居间服务是指乙方委托甲方在二零二五年度内，在成都地区范围内提供的房地产买卖、租赁、咨询等中介服务。1.3相关术语本合同中使用的相关术语，如“房源”、“客户”、“佣金”等，其含义均按照相关法律法规及行业惯例解释。2.服务内容2.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的坐落位置、面积、价格、权属状况等。2.2房源推荐甲方应根据乙方的需求，推荐符合要求的房源，并提供相应的市场分析及购买建议。2.3客户咨询解答甲方应对乙方提出的关于房地产交易的相关问题进行解答，确保乙方充分了解交易流程和相关法律法规。2.4合同签订与备案甲方协助乙方与卖方（或出租方）签订房地产买卖（或租赁）合同，并确保合同的合法性和有效性。2.5过户手续办理甲方协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。2.6佣金结算甲方应在合同约定的佣金结算期限内，按照约定的方式支付给乙方佣金。3.服务期限3.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2服务期限本合同服务期限为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.甲方或乙方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；5.法律法规或政策变动导致合同无法履行。4.保密条款4.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均属于保密信息。4.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.佣金与支付5.1佣金计算方式甲方按照成交金额的约定比例向乙方支付佣金，具体比例由双方在合同中约定。5.2佣金支付时间佣金支付时间为房地产交易合同签订后的十个工作日内。5.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。5.4佣金调整如遇市场波动或其他因素导致佣金计算方式发生变化，双方应协商一致，调整佣金计算方式。6.责任与义务6.1服务方责任甲方应按照约定提供房地产居间服务，确保服务的质量，并承担因自身原因导致的违约责任。6.2客户责任乙方应按照约定支付佣金，并配合甲方完成房地产交易手续。6.3双方义务双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的各项义务。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定提供房源信息或服务，导致乙方权益受损；2.甲方未按时支付佣金；3.乙方未按约定支付佣金；4.任何一方违反保密条款；5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担1.甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的20%；2.乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取佣金总额的10%；3.任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方在协商解决争议的过程中，可自愿选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决应遵循合法、公平、公正的原则，争议双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1通知方式除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不及时的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定或法律规定的事由，导致合同无法履行。12.2解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除通知自送达对方之日起生效。12.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事务。13.合同终止13.1终止条件1.本合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致终止合同；3.出现合同约定或法律规定的事由，导致合同无法履行。13.2终止程序1.终止合同应书面通知对方；2.终止通知自送达对方之日起生效。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，并相互归还对方的财产。14.合同附件14.1房地产居间服务协议14.2相关附件1.房地产买卖（或租赁）合同；2.甲方服务协议；3.乙方委托书；4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与的，提供专业服务、技术支持或其他协助的个人、机构或企业。1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因专业能力、技术设备或人力资源限制，需要第三方提供协助。2.2甲方或乙方根据市场情况或客户需求，认为引入第三方能够提高服务质量或效率。2.3第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的工作范围和责任。3.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3第三方的责任限额不得低于其在本合同项下可能承担的最高责任。4.第三方责任界定4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。4.2第三方在履行本合同时造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议约定，获得甲方或乙方支付的报酬。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。5.3第三方有权要求甲方或乙方在合同中明确其责任范围和责任限额。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行本合同时，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需书面通知对方，说明引入第三方的必要性、第三方的基本情况及合作协议的主要内容。7.2双方应在收到通知之日起十个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。7.3双方达成一致意见后，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，并将合作协议副本送交对方。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2本合同变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的条款履行各自的义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止情形，应经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除情形，应经甲方、乙方和第三方协商一致。11.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。12.第三方介入后的合同附件1.第三方合作协议；2.第三方资质证明；3.第三方责任限额证明；4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议详细要求：协议应包括双方的基本信息、服务内容、服务期限、佣金及支付方式、责任与义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议是双方合作的基础文件，明确了双方的权利和义务。2.房地产买卖（或租赁）合同详细要求：合同应包括买卖（或租赁）双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本合同是买卖（或租赁）双方之间签订的正式文件，明确了交易的具体细节。3.甲方服务协议详细要求：协议应包括甲方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用及支付方式、违约责任等条款。说明：本协议是甲方提供房地产居间服务的基本文件，明确了甲方应提供的服务内容和标准。4.乙方委托书详细要求：委托书应包括委托人、受托人、委托事项、授权范围、委托期限等条款。说明：本委托书是乙方授权甲方代为处理房地产事务的文件。5.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务标准、费用及支付方式、责任与义务、违约责任等条款。说明：本协议是甲方或乙方与第三方合作的基础文件，明确了双方的权利和义务。6.第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、专业资格证书、行业信用等级等。说明：本证明文件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。7.第三方责任限额证明详细要求：证明文件应包括第三方责任限额的具体金额和保险情况。说明：本证明文件用于证明第三方在履行本合同时可能承担的最高责任。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳凭证、银行转账凭证等。说明：其他相关文件用于证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房源信息或服务，导致乙方权益受损。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的20%。示例：甲方未按约定提供符合要求的房源，导致乙方错失良机，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为已收取佣金总额的10%。示例：乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行本合同时造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，泄露本合同涉及的保密信息。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二五年度成都房地产居间服务合作协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期第二章合作内容概述2.1合作范围2.2服务对象2.3服务期限2.4合作方式第三章房地产居间服务内容3.1房源信息提供3.2房源推广宣传3.3客户咨询与接待3.4合同签订与佣金结算3.5客户满意度调查第四章合作双方权利与义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务4.3违约责任第五章佣金计算与支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金调整机制第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1附件一：合作项目列表10.2附件二：佣金计算表10.3附件三：保密协议第十一章其他约定事项11.1税收承担11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同修改与补充11.5合同份数与保管第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章合同附件14.1附件一：合作项目列表14.2附件二：佣金计算表14.3附件三：保密协议合同编号2025CDSJ第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：成都市房地产经纪乙方：1.2合同双方地址甲方地址：成都市区路号乙方地址：成都市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期2025年3月1日第二章合作内容概述2.1合作范围本合同甲方作为房地产经纪机构，乙方作为房地产经纪人，双方在成都市范围内开展房地产居间服务业务。2.2服务对象甲方提供房地产买卖、租赁等居间服务，服务对象为有购房、租房需求的客户。2.3服务期限本合同服务期限自2025年3月1日起至2025年12月31日止。2.4合作方式乙方在甲方提供的平台上进行房源信息发布、客户咨询接待等工作，甲方负责提供必要的业务支持和培训。第三章房地产居间服务内容3.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房源名称、地址、面积、价格、配套设施等。3.2房源推广宣传甲方负责在各大房地产平台上进行房源推广，乙方协助甲方进行线下推广。3.3客户咨询与接待乙方负责接待客户咨询，提供专业的房地产咨询服务。3.4合同签订与佣金结算在乙方促成成交后，由甲方与客户签订相关合同，佣金按约定比例支付给乙方。3.5客户满意度调查甲方定期对乙方提供的服务进行客户满意度调查，乙方需积极配合。第四章合作双方权利与义务4.1合作双方权利甲方有权要求乙方按照约定提供房地产居间服务，并有权对乙方的工作进行监督。乙方有权要求甲方提供必要的业务支持和培训，并有权根据市场情况调整服务方式。4.2合作双方义务甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并保障乙方在提供服务过程中的合法权益。乙方有义务按照约定提供房地产居间服务，维护甲方及客户的合法权益。第五章佣金计算与支付5.1佣金计算方式佣金按成交金额的约定比例计算。5.2佣金支付方式佣金支付方式为现金支付。5.3佣金支付时间成交后30日内支付佣金。5.4佣金调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。第六章保密条款6.1保密内容双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、客户信息等。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后5年。6.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定提供或接收服务；（2）一方未按时支付佣金；（3）一方泄露对方商业秘密或客户信息；（4）一方违反保密条款；（5）一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿标准赔偿标准根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同服务期限届满，双方无续约意向。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务结算。第九章争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至成都市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起3个月内。第十章合同附件10.1附件一：合作项目列表10.2附件二：佣金计算表10.3附件三：保密协议第十一章其他约定事项11.1税收承担双方应依法承担各自应缴纳的税费。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.5合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。13.2合同终止条件合同服务期限届满，双方无续约意向。13.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务结算。第十四章合同附件14.1附件一：合作项目列表14.2附件二：佣金计算表14.3附件三：保密协议甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________日期：______________________日期：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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