二零二五年度别墅购买意向定金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅购买意向定金合同甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（销售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、别墅描述1.别墅信息别墅1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），包含______（栋）楼。别墅应符合国家相关标准以及甲方特定的生活要求（如地理位置、配套设施等）。2.质量要求乙方提供的别墅应具备质量合格证明文件，如房产证、工程验收报告等。别墅的质量应满足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供的别墅在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因别墅质量问题导致的工程故障或性能下降。二、别墅购买意向与定金1.购买意向甲方有意向购买乙方提供的别墅1。实际购买以双方最终签订的正式购房合同为准。2.定金甲方同意向乙方支付人民币______元（大写：______）作为购买别墅的定金。该定金在正式购房合同签订后转为购房款的一部分。三、支付方式与时间1.支付方式第一次支付：合同签订后______日内支付人民币______元；第二次支付：房屋验收合格后______日内支付人民币______元；最终支付：房屋交付使用后______日内支付剩余房款。2.支付时间甲方应在约定的时间内完成支付，否则乙方有权解除合同并没收定金。四、违约责任1.甲方违约甲方未按照约定支付房款的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方未按约定交付别墅或提供虚假信息的，乙方应双倍返还定金并承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的别墅进行实地考察和验收，如发现别墅不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整购买意向，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定参与别墅的购买流程。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行购房手续的办理。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求接受定金后，有权要求甲方按照约定继续履行购房合同。如因甲方原因导致购房流程延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供别墅信息。对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、购房流程与时间节点1.购房流程甲方支付定金后，乙方应协助甲方进行购房手续的办理，包括但不限于签订正式购房合同、办理贷款等。甲方应在乙方协助下，在合同约定的期限内完成购房手续。2.时间节点甲方支付定金后______个工作日内，乙方应协助甲方签订正式购房合同；合同签订后______个工作日内，甲方应完成贷款手续；合同签订后______个工作日内，乙方应协助甲方办理房产证。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方人民币______元作为定金。2.购房款甲方应在正式购房合同签订后______个工作日内支付剩余购房款。3.尾款在乙方完成所有购房手续且甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝购房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、手续费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供别墅信息或协助甲方办理购房手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方购房，乙方应负责退还已支付的款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于价格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方