二零二五年度房产赠与离婚协议及共同财产清算细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产赠与离婚协议及共同财产清算细则甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。2.赠与条件乙方需在协议签订之日起______日内（具体时长）办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。甲方保证所赠房产无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务。乙方在取得房产所有权后，享有对该房产的完全使用权、收益权和处分权。二、共同财产清算细则1.清算范围本协议涉及的共同财产包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。甲方和乙方应共同列出所有共同财产清单，并在协议签订之日起______日内（具体时长）完成清算。2.清算方式甲方和乙方应本着公平、公正的原则，对共同财产进行清算。清算过程中，如出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.清算结果清算结果应以书面形式确认，并由双方签字盖章。清算后的财产，甲方和乙方应按照协议约定进行分割，或由乙方继承甲方所赠房产。三、协议生效与解除1.生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。2.解除如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。四、其他约定1.保密双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行过户登记，并享有对该房产的所有权。有权要求乙方配合办理房产过户手续，包括提供必要的文件和资料。义务：在协议签订后，甲方应按照约定将房产过户给乙方。甲方应保证所赠房产无任何权属纠纷，并承担因此产生的所有法律责任。2.乙方权利与义务权利：在房产过户后，乙方享有对该房产的所有权，并有权对其进行处分。乙方有权要求甲方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。义务：乙方应在甲方提供文件和资料后，配合办理房产过户手续。乙方应保证在办理过户手续过程中，遵守相关法律法规，不得有欺诈、隐瞒等行为。六、房产过户手续1.过户时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。甲方应在乙方完成过户手续后，将房产证及相关文件交付给乙方。2.过户费用房产过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。七、协议解除与终止1.协议解除如一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。任何一方因不可抗力原因无法履行协议的，经双方协商一致，可以解除协议。2.协议终止本协议在双方约定的房产过户手续完成后终止。八、争议解决与法律适用1.争议解决如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____