二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地交易规范化合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地交易规范化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2土地权属变更5.3交付土地5.4交易税费6.交付条件6.1土地现状6.2土地用途6.3土地使用年限7.产权过户7.1过户申请7.2权证办理7.3过户费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3通知方式13.合同份数13.1合同副本13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买方与卖方就农村宅基地买卖事宜，按照国家相关法律法规，经双方协商一致，自愿签订的具有法律效力的协议。1.2术语解释（1）“宅基地”是指农村集体经济组织成员依法享有的农村住宅用地；（2）“土地权属”是指宅基地的所有权和使用权；（3）“交易价格”是指买方购买宅基地所需支付的全部费用；（4）“交付条件”是指卖方交付宅基地所应满足的条件。2.合同双方2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）买方联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话）3.土地基本情况3.1土地位置宅基地位于：（具体地理位置）3.2土地面积宅基地面积为：（具体面积，如：200平方米）3.3土地性质宅基地性质为：（具体性质，如：集体建设用地）3.4土地权属宅基地权属为：（具体权属，如：归卖方所有）4.交易价格4.1交易价格总额交易价格总额为：（具体金额，如：人民币30万元）4.2付款方式（1）买方应在签订本合同之日起：（具体时间，如：10个工作日内）向卖方支付交易价格总额的50%；（2）余款在土地权属变更手续办理完毕后：（具体时间，如：5个工作日内）一次性支付给卖方。4.3付款时间买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。5.交易流程5.1签订合同买方与卖方经协商一致，签订本合同。5.2土地权属变更卖方应在收到买方支付的第一笔款项后：（具体时间，如：10个工作日内）向相关政府部门申请办理土地权属变更手续。5.3交付土地卖方应在土地权属变更手续办理完毕后：（具体时间，如：5个工作日内）将宅基地交付给买方。5.4交易税费交易税费按照国家相关法律法规和政策执行，由买方承担。6.交付条件6.1土地现状（1）土地平整，无杂草、杂物；（2）房屋结构完好，无安全隐患；（3）水、电、路等基础设施齐全。6.2土地用途宅基地仅可用于居住，不得改变土地用途。6.3土地使用年限宅基地使用年限为：（具体年限，如：70年）。8.违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付每日万分之五的违约金；（2）如买方在合同签订后单方面解除合同，应向卖方支付相当于交易价格10%的违约金；（3）如买方未按约定使用土地，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的损失。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定时间交付土地，应向买方支付每日万分之五的违约金；（2）如卖方在合同签订后单方面解除合同，应向买方支付相当于交易价格10%的违约金；（3）如卖方提供的土地不符合合同约定的交付条件，应承担相应的修复责任或退还买方已支付的款项。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至：（具体争议解决机构名称）进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同解除；（3）合同到期。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括：（具体附件名称，如：土地权属证明、付款凭证等）12.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的组成部分。12.3通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过：（具体通知方式，如：邮寄、传真、电子邮件等）送达。13.合同份数13.1合同副本本合同一式：（具体份数，如：两份）份，买方和卖方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。14.合同附件（此处列出合同附件的具体内容，如：14.1土地权属证明14.2付款凭证14.3其他相关文件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）第三方介入事项应与本合同内容相关；（3）第三方介入需经甲乙双方同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；（2）第三方在服务协议中承诺遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（3）第三方在服务过程中应保持独立、客观、公正的原则。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和资料；（2）甲方应对第三方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应费用。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和资料；（2）乙方应对第三方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应费用。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其服务协议中约定的内容，包括但不限于：（1）提供专业评估、咨询、审计等服务；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）监督合同履行情况。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在介入本合同时，其职责仅限于服务协议中约定的内容，甲乙双方仍应各自承担合同约定的责任。18.2权利划分第三方在介入本合同时，享有服务协议中约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。18.3责任划分第三方在本合同中的责任限于其服务协议中约定的内容，甲乙双方的责任不因第三方介入而改变。19.第三方变更19.1变更程序（1）甲乙双方共同与新的第三方签订服务协议；（2）新的第三方应遵守本合同及服务协议的相关规定；（3）原第三方在服务协议终止前，应完成其服务内容。19.2变更通知甲乙双方更换第三方时，应书面通知对方，并说明更换原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地权属证书原件或复印件，证明卖方对宅基地享有合法的权属。说明：该证明文件是合同生效和土地权属变更的依据。2.付款凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证，证明买方已按合同约定支付款项。说明：该凭证是合同履行的重要证据。3.土地现状描述要求：详细描述宅基地的现状，包括房屋结构、基础设施等。说明：该描述是确认交付条件是否满足的重要依据。4.土地用途证明要求：提供相关政府部门出具的宅基地用途证明文件。说明：该证明文件是确认土地用途合法性的依据。5.土地使用年限证明要求：提供相关政府部门出具的土地使用年限证明文件。说明：该证明文件是确认土地使用年限的依据。6.合同签订证明要求：提供甲乙双方签订合同的原件或复印件。说明：该证明文件是合同成立的证据。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：该协议是争议解决的法律依据。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要依据。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更事项达成的协议。说明：该协议是合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付交易价格卖方未按约定时间交付土地双方未按约定使用土地第三方未按服务协议履行职责2.责任认定标准违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据损失的程度、性质和违约方的过错程度来确定。3.违约责任示例买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。卖方未按约定时间交付土地的，应向买方支付每日万分之五的违约金。第三方未按服务协议履行职责的，应根据服务协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地交易规范化合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.交易标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属4.交易价格4.1价格金额4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2交付土地5.3过户手续5.4合同备案6.权属变更及登记6.1权属变更6.2登记手续6.3登记费用7.交易税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.交付条件及时间8.1交付条件8.2交付时间8.3交付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释出卖方：指拥有交易标的土地使用权并同意将其转让给买受方的个人或单位。买受方：指愿意购买交易标的土地使用权的个人或单位。交易标的：指出卖方拥有的位于中华人民共和国农村的土地使用权。交易价格：指买受方购买交易标的所支付的全部金额。第二条双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条交易标的3.1土地位置交易标的位于____________________，具体位置描述如下：____________________。3.2土地面积交易标的面积为____________________平方米，以土地权属证明上的登记面积为准。3.3土地性质交易标的为____________________，具体用途为____________________。3.4土地权属交易标的土地使用权归出卖方所有，具有完整的土地使用权证。第四条交易价格4.1价格金额交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式买受方应在本合同签订后____________________日内支付全部交易价格。4.3付款时间买受方应在____________________日前将交易价格一次性支付给出卖方。第五条交易流程5.1签订合同本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2交付土地出卖方应在合同生效后____________________日内将交易标的交付给买受方。5.3过户手续出卖方应协助买受方办理交易标的土地使用权过户手续。5.4合同备案本合同签订后，双方应向当地相关部门备案。第六条权属变更及登记6.1权属变更出卖方同意将交易标的土地使用权过户至买受方名下。6.2登记手续买受方应在取得交易标的土地使用权后____________________日内办理土地登记手续。6.3登记费用登记手续费用由买受方承担。第七条交易税费7.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于增值税、契税等。7.2税费承担税费具体承担方式按国家相关法律法规执行，如无明确规定，由买受方承担。7.3税费缴纳买受方应在办理土地登记手续前缴纳全部税费。第八条交付条件及时间8.1交付条件（1）出卖方应确保交易标的土地使用权无任何争议和限制；（2）出卖方应提供完整的土地使用权证明文件；（3）出卖方应保证土地现状与合同描述一致；8.2交付时间出卖方应在合同生效后____________________日内完成土地交付；8.3交付方式土地交付方式为____________________，买受方应在交付地点接收土地。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。第十条违约责任10.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付土地；（2）出卖方未按约定条件交付土地；（3）买受方未按约定时间支付交易价格；（4）买受方未按约定条件支付交易价格；10.2违约责任（1）如出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%；（2）如买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%；10.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方在通知对方解除合同后，对方未在合理期限内纠正违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除；11.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按约定处理已交付的款项和土地。第十二条合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2生效时间合同自____________________年____________________月____________________日起生效；12.3终止条件（1）合同约定的交易标的交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件；12.4终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按约定处理已交付的款项和土地。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明附件一为出卖方提供的土地权属证明文件；13.2附件二：付款凭证附件二为买受方支付的付款凭证；13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方协商一致的其他文件。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意在本合同基础上，另行签订补充协议，以明确双方的权利义务；14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围（1）提供交易标的评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助甲乙双方办理交易手续；（3）提供法律、财务等专业知识支持；（4）监督合同履行情况。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同义务或提供相关服务所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额计算（1）根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方协商确定；（2）如无约定，第三方责任限额为交易价格的____________________%。第三条第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的职责；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2权利（1）第三方有权按照合同约定或委托事项，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的资料。3.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得合法收益；（2）第三方在履行合同过程中，维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定或委托事项范围内的责任；（2）甲乙双方对第三方的责任，仅限于其在合同约定或委托事项范围内的责任；（3）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除。4.2权利划分（1）第三方对甲乙双方的权利，仅限于其在合同约定或委托事项范围内的权利；（2）甲乙双方对第三方的权利，仅限于其在合同约定或委托事项范围内的权利；（3）第三方对甲乙双方的权利，不因甲乙双方的违约行为而受到影响。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前的协商甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见。5.2第三方介入后的通知甲乙双方应在第三方介入后，及时通知对方，并告知第三方介入的具体情况。5.3第三方介入后的监督甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供专业服务。第六条第三方介入时的合同修改6.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。6.2修改后的合同，应经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。6.3修改后的合同，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。7.3仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。第八条第三方介入时的合同终止8.1第三方介入时，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方可协商终止合同。8.2合同终止后，甲乙双方应立即停止履行合同，并按约定处理已交付的款项和土地。8.3第三方介入时的合同终止，不影响第三方根据合同约定或委托事项所应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权合同等。说明：附件一应清晰显示土地权属信息，包括土地坐落、面积、用途等。2.附件二：付款凭证要求：提供买受方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件二应证明买受方已按照合同约定支付了交易价格。3.附件三：交易标的现状描述要求：由第三方专业机构对交易标的现状进行描述，包括土地的平整程度、植被状况等。说明：附件三应详细记录交易标的的现状，以便双方核对。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件四应证明交易税费已按照国家规定缴纳。5.附件五：第三方评估报告要求：第三方专业机构对交易标的进行评估，并提供评估报告。说明：附件五应包含评估方法、评估结果等详细信息。6.附件六：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如交付时间、交付方式等。说明：附件六应作为合同履行情况的证明材料。7.附件七：争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：附件七应作为争议解决的依据。8.附件八：合同解除证明要求：证明合同已按照约定或法定程序解除。说明：附件八应包含解除原因、解除时间等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付土地：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。出卖方未按约定条件交付土地：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的实际损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付交易价格：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。买受方未按约定条件支付交易价格：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定或委托事项金额的____________________%。第三方提供虚假信息或造成损失：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。示例说明：出卖方未在合同约定的交付时间内交付土地，导致买受方无法按计划进行后续开发。根据合同约定，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的5%。第三方评估机构在评估交易标的时提供虚假信息，导致买受方在购买时对土地价值产生误判。根据合同约定，评估机构应赔偿买受方因此遭受的实际损失。全文完。二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地交易规范化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：土地权属证明9.2附件二：房屋权属证明9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：出卖方法定代表人（或负责人）：出卖方住所：出卖方联系电话：出卖方身份证号码：1.2买受方基本信息买受方名称：买受方法定代表人（或负责人）：买受方住所：买受方联系电话：买受方身份证号码：2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：土地所在县（市、区）：土地所在乡（镇、街道）：土地所在村（社区）：具体位置描述：2.2土地面积土地总面积：其中建设用地面积：2.3土地性质土地性质：土地使用年限：2.4土地用途土地用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格土地交易价格为人民币_____元整。3.2支付方式买受方应于合同签订之日起____日内，将全部交易价款支付给出卖方。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他支付方式。4.交易税费承担4.1税费种类（1）契税；（2）土地增值税；（3）印花税；（4）其他相关税费。4.2税费承担方税费承担方为：（1）出卖方；（2）买受方；（3）双方共同承担。5.土地交付及使用5.1土地交付时间出卖方应于合同签订之日起____日内，将土地交付给买受方。5.2土地交付方式土地交付方式为：（1）现场交付；（2）邮寄交付；（3）其他交付方式。5.3土地使用条件买受方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和土地使用管理规定，不得擅自改变土地用途。6.合同生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：土地权属证明（1）土地权属证书复印件；（2）土地登记机关出具的权属证明；（3）其他证明土地权属的文件。9.2附件二：房屋权属证明（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋登记机关出具的权属证明；（3）其他证明房屋权属的文件。9.3附件三：其他相关文件（1）双方签订的房屋买卖合同；（2）土地使用合同；（3）其他与合同履行相关的文件。10.合同签署10.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点本合同签署地为____市____区____街道____号。10.3签署人员出卖方代表（签字）：_________________买受方代表（签字）：_________________11.合同变更11.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更程序变更合同的程序如下：（1）提出变更要求的一方应向对方发出书面通知；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2解除程序合同解除的程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方确认解除合同；（3）双方签订书面解除协议。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方约定，合同终止。13.2终止程序合同终止的程序如下：（1）合同履行完毕；（2）双方书面确认合同终止；（3）办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务；（2）提供专业评估；（3）提供项目监理；（4）提供法律咨询；（5）其他协助合同履行的服务。15.3第三方介入程序第三方介入合同关系的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其服务协议约定的内容，不包括甲乙双方的责任。17.2责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方提供的服务存在重大过失或故意欺诈的，其赔偿责任不超过合同交易价格的_____%；（3）第三方在提供服务的过过程中造成甲乙双方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照服务协议履行职责，并有权对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照服务协议履行职责，并有权对第三方的服务进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，但应确保其提供的服务不影响甲乙双方的合同履行。19.第三方变更19.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，与新的第三方签订新的服务协议。19.2变更后的责任变更后的第三方应按照新的服务协议履行职责，甲乙双方对变更后的第三方承担连带责任。20.第三方退出20.1退出条件如第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。20.2退出后的责任第三方退出后，其已履行职责的服务内容，甲乙双方应按照服务协议约定承担相应的责任。第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地权属证书复印件、土地登记机关出具的权属证明以及其他证明土地权属的文件。说明：该附件用于证明出卖方对所出售土地拥有合法的权属。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书复印件、房屋登记机关出具的权属证明以及其他证明房屋权属的文件。说明：该附件用于证明出卖方对所出售房屋拥有合法的权属。3.附件三：其他相关文件要求：提供双方签订的房屋买卖合同、土地使用合同以及其他与合同履行相关的文件。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他文件。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明交易税费已按规定缴纳。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。6.附件六：第三方变更通知要求：提供甲乙双方关于第三方变更的通知文件。说明：该附件用于记录第三方变更的情况。7.附件七：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：该附件用于记录合同变更的内容。8.附件八：合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。说明：该附件用于记录合同解除的原因和程序。9.附件九：争议解决协议要求：提供甲乙双方关于争议解决的协议文件。说明：该附件用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地或房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的交付期限内交付土地，导致乙方无法按计划进行建设，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的工期延误损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易价款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付交易价款，甲方有权要求乙方支付自逾期之日起至实际付款日止的利息。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不符合约定造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合服务协议的约定，导致甲乙双方无法按计划完成合同履行，第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：一方提供虚假文件或隐瞒重要信息。责任认定：提供虚假文件或隐瞒重要信息的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：甲方在合同履行过程中提供虚假的土地权属证明，乙方发现后，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违反合同约定的其他义务的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：甲方未按照合同约定提供必要的配合，导致乙方无法按计划完成建设，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地交易规范化合同3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易款项的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.土地过户手续办理5.1过户手续办理主体5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.土地使用年限及用途6.1土地使用年限6.2土地用途7.合同生效及解除条件7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：土地权属证明复印件10.2附件二：交易款项支付凭证11.合同生效日期12.合同份数13.合同附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方法定代表人：__________1.1.3卖方住所：__________1.1.4卖方联系电话：__________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方法定代表人：__________1.2.3买方住所：__________1.2.4买方联系电话：__________2.土地基本情况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地性质：__________2.4土地权属证明：2.4.1权属证明编号：__________2.4.2权属证明出具单位：__________2.4.3权属证明出具日期：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________元人民币3.2付款方式：3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.交易款项的交付及验收4.1交付时间：4.1.1首付款交付时间：__________4.1.2尾款交付时间：__________4.2验收标准：__________4.3验收方式：__________5.土地过户手续办理5.1过户手续办理主体：__________5.2过户手续办理时间：__________5.3过户手续办理费用：__________6.土地使用年限及用途6.1土地使用年限：__________6.2土地用途：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付土地；8.1.1.2土地权属存在瑕疵；8.1.1.3土地不符合约定的使用条件；8.1.2买方违约情形：8.1.2.1未按约定支付款项；8.1.2.2非法改变土地用途；8.1.2.3未按约定办理土地过户手续；8.2违约责任承担方式8.2.1卖方违约责任：8.2.1.1按照交易价格的____%支付违约金；8.2.1.2承担因违约而产生的全部费用；8.2.2买方违约责任：8.2.2.1按照交易价格的____%支付违约金；8.2.2.2退还已支付款项；8.2.2.3承担因违约而产生的全部费用；8.3违约金8.3.1违约金支付方式：__________8.3.2违约金支付时间：__________9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：__________9.2争议解决机构：__________9.3争议解决程序：__________10.合同附件10.1附件一：土地权属证明复印件10.2附件二：交易款项支付凭证11.合同生效日期11.1合同生效日期：__________12.合同份数12.1合同份数：一式____份，双方各执____份。13.合同附件份数13.1合同附件份数：与合同份数相同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式____份，具有同等法律效力；14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的公平性、合法性和有效性，以及保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行沟通、协商和合同签订。3.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。3.4会计服务：第三方作为会计师事务所，提供财务审计、税务筹划等服务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为：__________元人民币。5.3第三方责任限额的计算方式：__________6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的违约责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担责任。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。7.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出专业判断和建议。8.第三方义务8.1第三方应按照甲乙双方的要求，保守甲乙双方的商业秘密。8.2第三方应按照约定的时间和标准，完成其职责。9.第三方变更或退出9.1第三方如需变更或退出，应提前____天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。10.第三方介入费用的承担10.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。10.2第三方介入费用支付方式：__________10.3第三方介入费用支付时间：__________11.第三方介入合同的效力11.1第三方介入合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入合同与本合同发生冲突时，以本合同为准。12.第三方介入合同的解除12.1如第三方在履行职责过程中严重违反约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。12.2第三方介入合同的解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明复印件要求：提供土地权属证明的复印件，需清晰、完整，并由卖方盖章或签字确认。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地权属的合法性。2.附件二：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等，需清晰、完整。说明：本附件作为合同附件，用于证明交易款项的实际支付情况。3.附件三：土地评估报告要求：如涉及土地评估，提供第三方评估机构出具的评估报告，需包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。4.附件四：合同签订双方的身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，需清晰、完整，并由本人签字或盖章确认。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格。5.附件五：合同签订双方的法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明，如身份证、护照等复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明法定代表人身份的真实性。6.附件六：合同签订双方的授权委托书要求：如甲乙双方授权他人签订合同，提供授权委托书，需明确授权范围和期限。说明：本附件作为合同附件，用于证明授权委托的有效性。7.附件七：合同签订双方的协商记录要求：提供甲乙双方在合同签订过程中的协商记录，包括会议纪要、邮件往来等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方在合同签订过程中的协商过程。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地责任认定：卖方应按照合同约定的交付时间，将土地交付给买方。如未按时交付，卖方应支付违约金，违约金为交易价格的____%。违约行为：土地权属存在瑕疵责任认定：卖方应保证土地权属的合法性，如因土地权属问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。违约行为：土地不符合约定的使用条件责任认定：卖方应保证土地符合约定的使用条件，如因土地不符合使用条件导致合同无法履行，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项责任认定：买方应按照合同约定的付款时间，支付交易款项。如未按时支付，买方应支付违约金，违约金为未支付款项的____%。违约行为：非法改变土地用途责任认定：买方应按照合同约定的土地用途使用土地。如买方非法改变土地用途，应承担相应法律责任，并赔偿卖方损失。违约行为：未按约定办理土地过户手续责任认定：买方应按照合同约定的过户手续办理时间，办理土地过户手续。如未按时办理，买方应承担相应法律责任，并赔偿卖方损失。全文完。二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地交易规范化合同4本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同用语定义2.2专用术语解释3.双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.土地基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地性质4.4土地权属证明5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交易程序与手续6.1交易程序6.2需办理的手续6.3办理时限7.交付与接收7.1土地交付7.2附属设施交付7.3接收确认8.产权过户与登记8.1产权过户8.2登记手续8.3登记费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出卖方与买受方在农村土地买卖过程中的权利义务，规范农村土地交易行为，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1.1“出卖方”指拥有合法土地使用权，并同意将土地使用权出售给买受方的个人或单位。2.1.2“买受方”指愿意购买出卖方土地使用权的个人或单位。2.1.3“土地使用权”指农村土地承包经营权。2.2专用术语解释：本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1出卖方基本信息：3.1.1出卖方名称：_____________________3.1.2法定代表人（或负责人）姓名：_____________________3.1.3住所地：_____________________3.1.4联系电话：_____________________3.2买受方基本信息：3.2.1买受方名称：_____________________3.2.2法定代表人（或负责人）姓名：_____________________3.2.3住所地：_____________________3.2.4联系电话：_____________________4.土地基本情况4.1土地位置：_____________________4.2土地面积：_____________________平方米4.3土地性质：_____________________4.4土地权属证明：_____________________5.交易价格与支付方式5.1交易价格：人民币______________________元整。5.2.1首付款：人民币______________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。5.2.2尾款：人民币______________________元整，于土地交付后____个工作日内支付。5.3付款时间：具体付款时间见第五条第5.2款。6.交易程序与手续6.1.1出卖方提供土地权属证明文件；6.1.2双方共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续；6.1.3土地管理部门审核通过后，双方领取新的土地使用权证书。6.2需办理的手续：见第六条第6.1款。6.3办理时限：双方应在本合同签订后____个工作日内完成土地使用权变更登记手续。7.交付与接收7.1土地交付：出卖方应在本合同签订后____个工作日内，将土地交付给买受方。7.2附属设施交付：出卖方应同时将土地上的附属设施，如房屋、构筑物等一并交付给买受方。7.3接收确认：买受方应在接收土地和附属设施后____个工作日内，向出卖方出具接收确认书。8.产权过户与登记8.1产权过户：出卖方应协助买受方办理土地使用权过户手续，确保买受方获得合法土地使用权。8.2登记手续：双方应共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续，买受方取得土地使用权证书。8.3登记费用：因过户登记产生的相关费用，由买受方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可约定选择仲裁机构进行仲裁。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：10.2.1违约金比例：按照违约金额的_____%计算。10.2.2违约金支付：违约金应在本合同约定的违约行为发生后____个工作日内支付。11.合同解除与终止11.1.1出卖方未按约定时间交付土地；11.1.2买受方未按约定支付交易款项；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕，合同自行终止。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、直接送达等。送达地址见本合同双方基本信息。13.合同签署与生效日期13.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1.1土地权属证明文件；14.1.2双方身份证明文件；14.1.3土地使用权变更登记申请表；14.1.4双方协商达成的其他协议或文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等，其参与本合同的目的在于提供专业服务，协助合同双方的交易过程。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过本合同交易金额的_____%。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定：第三方在履行服务协议过程中，其责任仅限于其提供服务范围，对于甲乙双方之间的合同纠纷，第三方不承担连带责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务协议。19.1.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。20.1.2第三方在履行服务协议过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。20.2.2第三方在履行服务协议过程中，如违反法律法规或本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方介入时的额外条款21.1.1第三方介入的具体方式和时间；21.1.2第三方介入的服务内容和费用；21.1.3第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务划分；21.1.4第三方介入后，甲乙双方应如何配合第三方工作。22.第三方介入后的合同修改22.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的修改，以确保合同条款的完整性和有效性。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同解除与终止24.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除合同的情形，甲乙双方应协商解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除合同。25.第三方介入后的其他事项25.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入后的其他事项，如保密条款、知识产权归属等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等合法证明文件。说明：证明出卖方拥有该土地的合法使用权。2.双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：确认甲乙双方的身份信息。3.土地使用权变更登记申请表要求：填写完整，包括双方基本信息、土地信息、交易价格等。说明：用于申请土地使用权变更登记。4.双方协商达成的其他协议或文件要求：提供双方协商一致的其他协议或文件。说明：包括但不限于补充协议、保密协议等。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。说明：明确第三方在合同中的权利义务。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确争议解决的具体流程。7.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明违约金已支付。8.合同解除通知书要求：以书面形式通知对方合同解除事宜。说明：明确合同解除的原因和生效日期。9.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。10.第三方验收报告要求：提供第三方验收机构出具的验收报告。说明：确认土地交付及附属设施是否符合约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付土地。买受方未按约定支付交易款项。第三方提供虚假评估报告。第三方未按约定提供服务。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任。违约金比例：按照违约金额的_____%计算。违约金支付：违约金应在本合同约定的违约行为发生后____个工作日内支付。3.违约示例说明：示例一：出卖方未按约定时间交付土地，导致买受方无法按计划使用土地，出卖方应向买受方支付违约金。示例二：买受方未按约定支付交易款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。示例三：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方交易价格不公，第三方应承担相应赔偿责任。示例四：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方交易受阻，第三方应退还部分服务费用。全文完。二零二四宅基地买卖合同范本：农村土地交易规范化合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担5.交易流程5.1签订合同5.2交纳定金5.3办理过户手续5.4交纳剩余款项5.5土地交付6.交付条件6.1土地现状6.2土地权属证明6.3其他交付条件7.合同履行7.1买方权利义务7.2卖方权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系人：1.2.4卖方联系电话：2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3地区：2.1.4具体地址：2.2土地面积2.2.1土地总面积（平方米）：2.2.2土地使用权面积（平方米）：2.3土地性质2.3.1土地用途：2.3.2土地使用年限：2.4土地权属2.4.1土地所有权证号：2.4.2土地使用权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地交易总价款（人民币）：3.2付款方式3.2.1定金支付：3.2.2剩余款项支付：3.3付款时间3.3.1定金支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：4.1.2土地增值税：4.1.3其他税费：4.2税费承担4.2.1买方承担税费：4.2.2卖方承担税费：5.交易流程5.1签订合同5.1.1合同签订时间：5.1.2合同签订地点：5.2交纳定金5.2.1定金金额（人民币）：5.3办理过户手续5.3.1过户手续办理时间：5.3.2过户手续办理地点：5.4交纳剩余款项5.4.1剩余款项金额（人民币）：5.5土地交付5.5.1土地交付时间：5.5.2土地交付地点：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1未能按时支付定金或剩余款项；8.1.1.2未按约定办理过户手续；8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1未能按时交付土地；8.1.2.2土地权属证明信息不真实；8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1买方应向卖方支