二零二五年度房地产销售回款合同风险管理合同

二零二五年度房地产销售回款合同风险管理合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、回款描述1.回款对象与金额回款对象：______回款金额：______乙方应按照合同约定的时间节点完成回款。2.回款条件乙方提供的回款应具备合法有效的付款凭证，如银行转账单、支票等。回款金额应满足甲方房地产销售回款的风险管理要求。乙方保证所提供回款在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因回款质量问题导致的合同纠纷或损失。二、回款数量与时间1.回款数量甲方预计回款数量如下：回款1：数量为______（单位）。回款2（如有）：数量为______（单位）。实际回款数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在销售合同签订前______天（具体时长）发出。2.回款时间与节点回款1应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成。对于后续回款（如有）的节点，乙方应根据甲方销售进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。三、回款地点乙方将回款交付至甲方位于______（详细地址）的财务部门或甲方另行书面指定的地点。四、风险管理措施1.风险评估甲方将根据市场情况、销售进度等因素对回款风险进行评估，并制定相应的风险管理措施。2.监督与检查甲方将定期对乙方的回款情况进行监督与检查，确保回款及时、合规。3.违约责任如乙方未按合同约定完成回款，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方回款的真实性进行核实，如发现回款不符合要求，有权拒收或要求乙方补正。有权根据销售合同的实际执行情况调整回款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的回款，并按照合同约定支付相关费用。为乙方回款提供必要的协助，如提供收款账户等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成回款后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致回款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间节点完成回款。对甲方提供的与回款相关的销售信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、回款核实与确认1.回款核实乙方应在回款后______个工作日内（具体时长）向甲方提供回款凭证，甲方应进行核实。2.回款确认甲方在收到回款凭证后的______个工作日内（具体时长）进行确认，确认无误后，视为回款完成。七、付款方式与期限1.预收款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预收款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有销售且经甲方确认回款后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预收款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的回款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于财务损失、信誉损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间节点完成回款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的回款不符合合同要求，应负责免费补正符合要求的回款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因回款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的风险调整与解除1.调整本合同的风险调整需经双方书面协商一致，并签订书面调整协议。调整协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重风险事件，另一方有权解除本合同，并要求风险事件方承担相应的责任。十、风险事件1.定义本合同所称风险事件是指可能导致合同目的不能实现或合同履行出现重大障碍的任何事件，包括但不限于市场风险、政策风险、操作风险等。2.责任免除在风险事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因风险事件导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果风险事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如调整合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方回款信息、风险管理策略以及其他机密信息（包括但不限于回款计划、风险评估报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签