二零二五年度吕苑离婚协议书附房产过户手续指引3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度吕苑离婚协议书附房产过户手续指引合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度离婚协议及相关房产过户手续中的权利义务，确保双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释（1）“离婚协议”指甲乙双方就婚姻关系解除、财产分割、子女抚养等事项达成的书面协议；（2）“房产过户手续”指甲乙双方办理房产所有权转移登记所需的手续；（3）“生效”指本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效；（4）“终止”指本合同因某种原因导致无法继续履行，经甲乙双方协商一致解除合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，要求乙方配合办理离婚手续及房产过户手续；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在离婚协议生效后，将房产过户至甲方名下；（3）甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定，要求甲方配合办理离婚手续及房产过户手续；（2）乙方有权在离婚协议生效后，要求甲方将房产过户至乙方名下；（3）乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，积极履行各自的权利义务，确保合同目的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）经协商一致，甲乙双方签署合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关财产分割、子女抚养等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（3）房产过户税费：甲方支付房产过户过程中产生的税费，具体金额以实际发生为准；（4）其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式（3）房产过户税费：甲方应在办理房产过户手续前，将相关税费支付至税务机关指定的账户；7.3支付时间（3）房产过户税费：办理房产过户手续前；7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账凭证、现金支付收据等；（2）支付证明：包括付款人姓名、付款金额、付款时间、收款人信息等；（3）合同附件：包括合同副本、费用明细表等。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式若甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，采取必要的保密措施；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）战争导致合同无法履行；（3）疫情导致人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益等重大事项；（2）涉及个人隐私、商业秘密等敏感信息；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的所有权；（2）乙方保留对离婚协议的知情权和签字权；（3）双方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整权利义务的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房产过户过程中，对房产价值评估的知情权；（2）乙方保留在离婚协议履行过程中，对子女抚养权的决定权；（3）双方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）提出修改或补充意见；（2）双方协商一致；（3）签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）配合办理离婚手续；（2）配合办理房产过户手续；（3）共同处理子女抚养问题。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）互相尊重，履行合同义务；（3）共同维护家庭和谐稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体之间的完整协议，具有独立性，不影响甲乙双方与其他第三方签订的其他合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：（盖章）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚协议书3.房产评估报告4.房产过户税费明细5.付款凭证及支付证明6.修改或补充协议（如有）7.协商记录及调解协议（如有）8.仲裁裁决书或法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付离婚律师费、房产评估费、房产过户税费等费用。未按照合同约定配合办理离婚手续及房产过户手续。未按照合同约定处理子女抚养问题。2.乙方违约行为及认定：未按时支付离婚律师费、房产评估费、房产过户税费等费用。未按照合同约定配合办理离婚手续及房产过户手续。未按照合同约定处理子女抚养问题。三、法律名词及解释：1.离婚协议书：甲乙双方就婚姻关系解除、财产分割、子女抚养等事项达成的书面协议。2.房产过户手续：办理房产所有权转移登记所需的手续。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在办理房产过户手续时，对房产价值评估存在争议。解决办法：双方可共同委托具有资质的评估机构进行重新评估，以评估结果为准。2.问题：甲乙双方在子女抚养问题上无法达成一致意见。解决办法：双方可寻求第三方调解，如调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：一方未按照合同约定支付费用。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并可向法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并暂停合同履行，待不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房产评估机构，应对其提供的评估报告的真实性和准确性负责。第三方在评估过程中应严格遵守相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付评估费用。第三方有权在评估过程中查阅相关资料，包括房产证、交易记录等。3.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在离婚协议生效后，立即办理房产过户手续。乙方有权要求甲方按照合同约定支付离婚律师费、房产评估费等费用。乙方有权要求甲方在房产过户过程中，提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在房产过户后，享有房产的完全所有权。乙方在离婚协议中，享有子女抚养权或探望权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在离婚协议生效后，按照合同约定配合办理房产过户手续。甲方可要求乙方在房产过户过程中，提供必要的协助。甲方可要求乙方在离婚协议中，放弃部分或全部子女抚养权。2.甲方的利益条款：甲方可享有房产的完全所有权。甲方可获得离婚律师费、房产评估费等费用的补偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的合法权益。全文完。二零二五年度吕苑离婚协议书附房产过户手续指引1本合同目录一览1.协议概述1.1协议生效条件1.2协议解除条件2.离婚双方基本信息2.1姓名2.2身份证号2.3出生日期2.4居住地址3.婚姻状况及子女情况3.1婚姻登记日期3.2婚后子女情况4.财产分割4.1房产情况4.1.1房产地址4.1.2房产性质4.1.3房产面积4.1.4房产所有权4.2车辆情况4.3银行存款4.4其他财产5.债务处理5.1婚后共同债务5.2婚后个人债务6.子女抚养6.1子女基本情况6.2抚养责任6.3抚养费支付7.离婚费用承担7.1离婚诉讼费用7.2其他相关费用8.知识产权归属8.1共同创作作品8.2个人创作作品9.保密条款9.1信息保密9.2知识产权保护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1财产分割13.2子女抚养13.3其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。1.2协议解除条件除法律另有规定外，本协议不得解除。2.离婚双方基本信息2.1姓名甲方：吕苑2.2身份证号甲方身份证号：056782.3出生日期甲方出生日期：1980年1月1日2.4居住地址甲方居住地址：市区路号3.婚姻状况及子女情况3.1婚姻登记日期双方于2005年3月15日在市民政局登记结婚。3.2婚后子女情况双方婚后共生育一子，现年15岁，姓名为吕。4.财产分割4.1房产情况4.1.1房产地址位于市区路号，房产证号为。4.1.2房产性质该房产为夫妻共同财产。4.1.3房产面积该房产总面积为120平方米。4.1.4房产所有权该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。5.债务处理5.1婚后共同债务双方婚后共同债务为人民币10万元，乙方自愿承担全部债务。5.2婚后个人债务甲方个人债务为人民币5万元，甲方自愿承担全部债务。6.子女抚养6.1子女基本情况吕，男，现年15岁，学生。6.2抚养责任吕由甲方负责抚养，乙方每月支付抚养费人民币1000元，直至吕年满18周岁。6.3抚养费支付抚养费自本协议生效之日起，每月的一日支付。7.离婚费用承担7.1离婚诉讼费用双方在离婚诉讼过程中产生的诉讼费用，由双方各自承担。7.2其他相关费用双方在离婚过程中产生的其他相关费用，由各自承担。8.知识产权归属8.1共同创作作品双方在婚姻关系存续期间共同创作的作品，归双方共有。离婚后，双方应协商确定作品的归属，如无法达成一致，则依法处理。8.2个人创作作品双方各自在婚姻关系存续期间创作的作品，归各自所有。9.保密条款9.1信息保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权保护双方承诺在婚姻关系存续期间及离婚后，尊重对方的知识产权，不得侵犯。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方居住地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及终止11.1合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本协议的终止条件应依法确定，除非双方另有约定。12.合同变更及解除12.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2合同解除本协议的解除，必须依照法律规定的条件和程序进行。13.合同解除后的处理13.1财产分割合同解除后，双方应按照本协议的约定进行财产分割。13.2子女抚养合同解除后，双方应继续履行子女抚养义务，直至子女成年。13.3其他事项合同解除后，双方应妥善处理共同债务、共同财产及其他相关事项。14.其他约定事项14.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达一方需向对方送达通知或文件时，应通过邮寄或直接交付的方式，以对方提供的地址为送达地址。14.3全部条款本协议构成双方之间关于离婚及财产分割的全部协议，替代了之前所有书面或口头协议。14.4语言文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成离婚协议的履行，包括但不限于房产过户、财产评估、法律咨询等。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应当确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质和难度确定。15.4.2第三方违约责任如第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律规定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。16.甲乙双方义务16.1甲方义务甲方应按照本协议的约定，配合第三方完成房产过户手续，并确保所提供信息的真实性和完整性。16.2乙方义务乙方应按照本协议的约定，配合第三方完成房产过户手续，并确保所提供信息的真实性和完整性。17.第三方权利17.1第三方权利概述要求甲乙双方提供必要的协助和配合；要求甲乙双方提供相关文件和资料；对甲乙双方提供的信息进行核实。17.2第三方权利限制第三方的权利应在本协议的框架内行使，不得超越甲乙双方的授权范围。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。18.2第三方与其他第三方的关系第三方在履行职责过程中，与其他第三方（如评估机构、公证机构等）的关系是独立的服务提供者关系，第三方应保持独立性，不得损害其他第三方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1房产过户手续指引房产过户所需的文件和资料；房产过户的具体流程和步骤；房产过户可能面临的风险和注意事项。19.2财产评估如甲乙双方需要第三方进行财产评估，第三方应根据甲乙双方的委托，对相关财产进行评估，并提供评估报告。19.3法律咨询如甲乙双方需要第三方提供法律咨询，第三方应根据甲乙双方的委托，提供法律意见和解决方案。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件本协议终止；甲乙双方同意终止第三方介入；第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，对第三方介入期间的工作进行结算，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件详细要求：提供身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的身份证信息真实有效。2.婚姻证明文件详细要求：提供结婚证书复印件，确保信息完整。说明：用于证明甲乙双方婚姻关系的合法性。3.房产证复印件详细要求：提供房产证复印件，确保信息完整。说明：用于证明房产的权属情况。4.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保报告真实有效。说明：用于确定房产的价值，作为财产分割的依据。5.子女抚养证明详细要求：提供子女的出生证明、户口本等证明文件。说明：用于证明子女的基本情况，确定抚养责任。6.债务清单详细要求：列出双方在婚姻关系存续期间所欠债务，包括借款、信用卡等。说明：用于确定债务的处理方式。7.离婚诉讼费用收据详细要求：提供离婚诉讼过程中产生的费用收据。说明：用于证明双方已支付相关费用。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如银行流水、车辆行驶证等。说明：用于证明财产状况或其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按照协议约定履行财产分割义务；（2）一方未按照协议约定支付抚养费；（3）一方未按照协议约定保密；（4）第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准（1）未履行财产分割义务：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（2）未支付抚养费：违约方应按照协议约定支付抚养费，并承担相应的违约责任；（3）未保密：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按照协议约定支付房产分割款，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币10万元；（2）乙方未按照协议约定支付抚养费，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币5万元；（3）第三方在提供房产评估服务过程中泄露甲方隐私，甲方因此遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币5万元；（4）第三方在提供法律咨询服务时，因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度吕苑离婚协议书附房产过户手续指引2合同目录第一章合同签订背景及目的1.1离婚原因概述1.2离婚协议书签订目的1.3房产过户手续指引目的第二章离婚协议书内容2.1双方基本情况2.2离婚原因及经过2.3婚后共同财产及债务2.4离婚后的抚养权及子女抚养费2.5双方财产分割2.6双方居住及联系方式2.7离婚协议书的生效与变更第三章房产基本情况3.1房产基本信息3.2房产所有权人3.3房产登记及备案情况3.4房产面积及结构3.5房产位置及周边环境第四章房产过户手续指引4.1过户手续所需材料4.2过户流程及时间安排4.3房产评估及交易税费4.4银行贷款及还款事宜4.5产权转移登记及领证4.6过户过程中的风险及注意事项4.7逾期过户的处理办法第五章双方责任及义务5.1离婚协议书的履行5.2房产过户手续的办理5.3双方在办理过程中的配合与支持5.4双方违约责任及赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用的承担6.4争议解决期限第七章其他约定7.1知识产权及保密7.2不可抗力及免责条款7.3合同附件及补充协议7.4合同签订及生效日期第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.4合同解除或终止后的财产及债务处理第九章合同附件9.1离婚协议书9.2房产证复印件9.3其他相关证明材料第十章合同签署10.1双方签字盖章10.2证人签字10.3合同生效日期第十一章合同送达11.1合同送达方式11.2合同送达时间11.3合同送达地点第十二章合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式12.3合同保管期限第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号2025100001_第一章合同签订背景及目的1.1离婚原因概述（1）双方在婚姻期间因性格不合、家庭矛盾等原因导致夫妻感情破裂。（2）双方经多次协商，自愿达成离婚协议。1.2离婚协议书签订目的（1）明确双方在离婚过程中的权利义务。（2）妥善处理离婚后的财产分割及子女抚养问题。1.3离婚协议书的生效与变更（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）任何一方不得单方面变更本协议内容。第二章离婚协议书内容2.1双方基本情况（1）男方：姓名，身份证号码，住址。（2）女方：姓名，身份证号码，住址。2.2离婚原因及经过（1）双方自愿离婚，无第三方介入。（2）离婚经过：双方在婚姻登记处办理离婚登记手续。2.3婚后共同财产及债务（1）婚后共同财产：房产一套，位于______市______区______路______号，房产证号：______。（2）婚后共同债务：无。2.4离婚后的抚养权及子女抚养费（1）子女姓名，出生日期，出生地。（2）抚养权：______方享有对子女的抚养权。（3）子女抚养费：______方每月支付子女抚养费______元，直至子女年满十八周岁。2.5双方财产分割（1）房产分割：双方同意将婚后共同财产房产一套归______方所有。（2）其他财产：双方无其他共同财产分割。2.6双方居住及联系方式（1）双方同意离婚后各自独立生活。（2）双方联系方式：电话、等。2.7离婚协议书的生效与变更（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）任何一方不得单方面变更本协议内容。第三章房产基本情况3.1房产基本信息（1）房产证号：______。（2）房产面积：______平方米。（3）房产用途：______。3.2房产所有权人（1）房产证登记所有人为______方。3.3房产登记及备案情况（1）房产已办理初始登记，备案信息齐全。3.4房产面积及结构（1）房产为______层______室______厅______卫。3.5房产位置及周边环境（1）房产位于______市______区______路______号，周边配套设施完善。第四章房产过户手续指引4.1过户手续所需材料（1）双方身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证。（2）离婚协议书、抚养权证明等。4.2过户流程及时间安排（1）双方携带相关材料到房产交易大厅办理过户手续。（2）过户时间：______个工作日。4.3房产评估及交易税费（1）房产评估：______元。（2）交易税费：______元。4.4银行贷款及还款事宜（1）无。4.5产权转移登记及领证（1）双方携带相关材料到房产交易大厅办理产权转移登记。（2）领证时间：______个工作日。4.6过户过程中的风险及注意事项（1）过户过程中可能出现的风险：______。（2）注意事项：______。4.7逾期过户的处理办法（1）逾期过户的，______方应承担违约责任。（2）逾期过户的，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五章双方责任及义务5.1离婚协议书的履行（1）双方应严格按照离婚协议书的内容履行各自的权利义务。5.2房产过户手续的办理（1）双方应积极配合办理房产过户手续。5.3双方在办理过程中的配合与支持（1）双方应相互配合，共同完成过户手续。5.4双方违约责任及赔偿（1）任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，赔偿对方损失。第六章争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构（1）如协商不成，可向双方共同所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用的承担（1）争议解决费用由败诉方承担。6.4争议解决期限（1）自争议发生之日起______日内解决。第七章其他约定7.1知识产权及保密（1）双方在婚姻期间所得的知识产权归各自所有。（2）双方对本协议内容负有保密义务。7.2不可抗力及免责条款（1）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括：战争、自然灾害、政府行为等。7.3合同附件及补充协议（1）本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。7.4合同签订及生效日期（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）本协议一式两份，双方各执一份。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）如一方有严重过错，另一方有权解除本合同。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。8.2合同终止条件（1）子女抚养权变更或子女年满十八周岁。（2）房产过户手续完成。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。（2）双方应相互配合，妥善处理子女抚养、财产分割等问题。8.4合同解除或终止后的财产及债务处理（1）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定分割剩余财产及处理债务。（2）如双方对财产分割及债务处理有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章合同附件9.1离婚协议书9.2房产证复印件9.3其他相关证明材料第十章合同签署10.1双方签字盖章10.2证人签字10.3合同生效日期第十一章合同送达11.1合同送达方式11.2合同送达时间11.3合同送达地点第十二章合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式12.3合同保管期限第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理甲方（男方）：____________________签名：____________________日期：____________________乙方（女方）：____________________签名：____________________日期：____________________见证人：____________________签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责房产过户手续的办理（1）甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。（2）甲方应确保在约定的时间内完成房产过户手续。2.甲方承担房产过户费用（1）甲方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费、评估费等。（2）甲方应向乙方支付因房产过户而产生的合理费用。3.甲方保证房产过户的顺利进行（1）甲方应确保房产过户过程中不存在任何法律障碍或权属纠纷。（2）甲方应积极配合乙方提供必要的证明材料，确保房产过户手续的顺利进行。4.甲方对房产的维护责任（1）甲方应自协议签订之日起对房产进行合理维护，确保房产处于良好状态。（2）甲方应承担因房产维护产生的合理费用。5.甲方对子女的抚养责任（1）甲方应按照协议约定，履行对子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费等。（2）甲方应定期与乙方沟通子女抚养事宜，确保子女健康成长。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责房产过户手续的办理（1）乙方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。（2）乙方应确保在约定的时间内完成房产过户手续。2.乙方承担房产过户费用（1）乙方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费、评估费等。（2）乙方应向甲方支付因房产过户而产生的合理费用。3.乙方保证房产过