2025年度零星工程绿色建筑节能改造监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星工程绿色建筑节能改造监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.监理范围3.1施工阶段监理3.2设计阶段监理3.3材料设备采购监理3.4质量控制监理3.5进度控制监理3.6投资控制监理4.监理职责4.1监理单位职责4.2监理人员职责4.3监理单位内部管理职责5.监理工作内容5.1施工监理5.2设计监理5.3材料设备监理5.4质量监理5.5进度监理5.6投资监理6.监理费用6.1监理费用总额6.2监理费用支付方式6.3监理费用支付时间7.监理期限7.1监理期限起止时间7.2监理期限调整8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1施工图纸11.2设计文件11.3材料设备清单11.4监理大纲11.5其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理单位：建筑工程监理有限公司1.1.2施工单位：建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1监理单位法定代表人：1.2.2施工单位法定代表人：1.3合同双方注册地址1.3.1监理单位注册地址：市区路号1.3.2施工单位注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：2025年度零星工程绿色建筑节能改造项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：建筑面积约10000平方米2.4项目投资估算：总投资约为5000万元2.5项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成3.监理范围3.1施工阶段监理3.1.1施工组织设计审核3.1.2施工方案审核3.1.3施工现场巡查3.1.4施工质量检查3.2设计阶段监理3.2.1设计文件审核3.2.2设计变更审核3.2.3设计交底3.3材料设备采购监理3.3.1材料设备采购方案审核3.3.2材料设备质量检查3.3.3材料设备验收3.4质量控制监理3.4.1质量控制标准制定3.4.2质量检查及验收3.4.3质量问题处理3.5进度控制监理3.5.1进度计划制定3.5.2进度检查及调整3.5.3进度滞后处理3.6投资控制监理3.6.1投资计划制定3.6.2投资控制措施3.6.3投资偏差分析4.监理职责4.1监理单位职责4.1.1指导和监督施工单位按照合同要求施工4.1.2组织和协调设计、施工、材料设备等相关单位4.1.3负责工程质量、进度、投资等方面的监督4.1.4负责合同履行情况的监督检查4.2监理人员职责4.2.1负责施工现场巡查和质量检查4.2.2负责设计文件、施工方案、材料设备等的审核4.2.3负责进度、投资等方面的控制和调整4.2.4负责合同履行情况的记录和报告4.3监理单位内部管理职责4.3.1建立健全监理制度4.3.2配备足够的监理人员4.3.3提供必要的监理设备4.3.4确保监理工作质量5.监理工作内容5.1施工监理5.1.1施工组织设计审核，确保施工组织合理、安全、可靠5.1.2施工方案审核，确保施工方案符合设计要求5.1.3施工现场巡查，及时发现和处理质量问题5.1.4施工质量检查，确保工程质量符合标准5.2设计监理5.2.1设计文件审核，确保设计文件符合规范要求5.2.2设计变更审核，确保设计变更合理、可行5.2.3设计交底，确保施工单位充分了解设计意图5.3材料设备监理5.3.1材料设备采购方案审核，确保采购方案合理、经济5.3.2材料设备质量检查，确保材料设备质量符合要求5.3.3材料设备验收，确保材料设备符合合同约定5.4质量控制监理5.4.1质量控制标准制定，确保质量控制有据可依5.4.2质量检查及验收，确保工程质量符合标准5.4.3质量问题处理，确保质量问题得到及时解决5.5进度控制监理5.5.1进度计划制定，确保进度计划合理、可行5.5.2进度检查及调整，确保工程进度按计划进行5.5.3进度滞后处理，确保进度滞后问题得到有效解决5.6投资控制监理5.6.1投资计划制定，确保投资计划合理、可行5.6.2投资控制措施，确保投资控制在预算范围内5.6.3投资偏差分析，确保投资偏差得到及时纠正8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签订合同文本8.1.2双方法定代表人或授权代表签字盖章8.1.3合同约定的其他生效条件8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3违约方严重违约，经催告后仍未履行8.2.4合同约定的其他解除条件8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同方书面通知对方8.3.2双方确认解除合同的时间及方式8.3.3解除合同后进行合同终止手续9.违约责任9.1违约责任承担方式9.1.1按照合同约定承担违约责任9.1.2因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任9.1.3违约行为严重影响合同目的实现的，对方有权解除合同9.2违约责任赔偿标准9.2.1根据实际损失计算赔偿金额9.2.2未造成实际损失的，按合同约定的违约金计算9.2.3因违约行为导致合同解除的，按合同约定承担解除合同责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁机构仲裁10.1.3人民法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商解决的，协商双方应签订书面协议10.2.2仲裁解决的，仲裁机构为仲裁委员会10.2.3诉讼解决的，诉讼管辖法院为市区人民法院11.合同附件11.1施工图纸11.2设计文件11.3材料设备清单11.4监理大纲11.5其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期：2025年X月X日12.2合同签署地点：市区路号12.3合同签署人员12.3.1监理单位代表：，职务：总监理工程师12.3.2施工单位代表：，职务：项目经理13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同履行过程中出现不可预见情况13.1.3合同约定的其他变更条件13.2合同变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商确定变更内容13.2.3签订变更协议，作为合同附件14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.1.4合同约定的其他终止条件14.2合同终止程序14.2.1提出终止申请14.2.2双方确认终止时间及方式14.2.3终止合同后进行合同终止手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、检测、监理等非直接施工服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、合作伙伴或任何与合同直接相关的个人或实体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的协议或合同。15.2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，并遵守相关法律法规及合同约定。15.3.2第三方应独立开展工作，对提供的服务质量负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.4.2第三方有权根据其专业判断提出建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。15.5.2第三方不参与甲乙双方的内部决策和管理。15.5.3第三方不承担甲乙双方合同约定的任何责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方在履行职责过程中因违反法律法规或合同约定造成的损失，由第三方承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定。16.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。17.1.2变更内容应形成书面文件，作为本合同的附件。17.2变更后的责任分配17.2.1变更后的责任分配应在本合同的附件中明确，包括甲乙双方和第三方的责任。17.2.2变更后的责任分配不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同约定的争议解决条款。18.1.2第三方介入后的争议解决程序应在本合同的附件中明确。18.2第三方介入争议的处理18.2.1第三方介入争议的处理应遵循公平、公正、公开的原则。18.2.2第三方介入争议的处理结果应通知甲乙双方，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求和说明：合同文本应为正式的书面文件，包括合同双方的基本信息、项目概况、监理范围、监理职责、监理工作内容、监理费用、监理期限、合同生效与解除、违约责任、争议解决、合同附件、合同签署、合同变更、合同终止等条款。2.项目概况说明书详细要求和说明：说明书应包含项目名称、地点、规模、投资估算、建设周期等信息，用于双方对项目有清晰的认识。3.监理大纲详细要求和说明：大纲应详细列出监理工作计划、监理人员配备、质量标准、进度计划等，确保监理工作的有序进行。4.施工图纸详细要求和说明：图纸应包括施工图纸、设计文件等，用于指导施工单位的施工活动。5.材料设备清单详细要求和说明：清单应详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等信息，用于材料设备采购和验收。6.监理记录详细要求和说明：记录应包括现场巡查记录、质量检查记录、进度检查记录、投资控制记录等，用于监督和管理工程进度。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、程序和机构，确保争议得到公正、高效的解决。8.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的方式、职责、权利、责任限额等内容，确保第三方服务的质量和效果。9.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出变更的内容、原因、影响、责任承担等，确保变更的合法性和有效性。10.合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的条件、程序、责任承担等，确保合同终止的合法性和有序性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲乙双方未按合同约定履行监理职责或施工义务；b)甲乙双方未按合同约定支付监理费用或工程款项；c)第三方未按协议约定提供服务或违反相关规定；d)甲乙双方未按合同约定进行变更或终止合同。2.责任认定标准a)实际损失原则：根据违约行为造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任；b)违约金原则：合同中约定的违约金条款，违约方应支付违约金；c)合同解除原则：违约行为严重，导致合同无法继续履行，受害方有权解除合同。3.违约责任示例说明a)甲乙双方未按合同约定支付监理费用，应支付违约金，并承担由此造成的利息损失。b)第三方未按协议约定提供服务，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。c)甲乙双方未按合同约定进行变更，导致合同无法继续履行，受害方有权解除合同，并要求违约方承担合同终止的责任。全文完。2025年度零星工程绿色建筑节能改造监理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同签订及生效第二章监理服务内容2.1工程概况2.2监理依据2.3监理目标2.4监理工作内容2.5监理工作程序2.6监理人员配备2.7监理设备要求第三章工程进度管理3.1进度计划编制3.2进度控制措施3.3进度调整3.4进度报告与审查3.5进度偏差分析3.6进度调整方案第四章质量管理4.1质量标准4.2质量检查程序4.3质量控制措施4.4质量验收4.5质量问题处理4.6质量保证措施第五章安全管理5.1安全生产责任制5.2安全生产措施5.3安全教育5.4安全检查5.5事故处理5.6安全防护措施第六章环境保护6.1环境保护要求6.2环境保护措施6.3环境监测6.4环境保护责任6.5环境污染事故处理第七章费用及支付7.1合同费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用调整7.5税收及其他费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：监理服务大纲12.2附件二：监理人员名单12.3附件三：监理设备清单12.4附件四：合同签订证明第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明第十四章其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同附件14.4合同解释14.5合同修改合同编号2025年度零星工程绿色建筑节能改造监理合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保绿色建筑节能改造工程的顺利进行，确保工程质量、进度和投资效益。1.3合同范围（1）绿色建筑节能改造工程的监理服务；（2）对工程的设计、施工、验收等全过程进行监督管理；（3）对工程质量、进度、投资进行控制。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.6合同签订及生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二章监理服务内容2.1工程概况（1）工程名称：[工程名称]（2）工程地点：[工程地点]（3）工程规模：[工程规模]（4）工程投资：[工程投资]2.2监理依据（1）国家及地方相关法律法规；（2）绿色建筑节能改造相关标准；（3）工程合同文件；（4）甲方提供的其他相关资料。2.3监理目标（1）确保工程质量符合国家及地方相关标准；（2）确保工程进度按计划进行；（3）确保工程造价控制在合同范围内。2.4监理工作内容（1）编制监理规划；（2）对设计、施工、验收等环节进行监督管理；（3）对工程质量、进度、投资进行控制；（4）编写监理日志、报告等文件；（5）组织工程质量验收。2.5监理工作程序（1）设计阶段：审查设计文件，提出修改意见；（2）施工阶段：监督检查施工过程，确保工程质量；（3）验收阶段：组织工程质量验收，提出验收报告。2.6监理人员配备（1）监理人员应具备相关资质和经验；（2）监理人员数量及职责应符合工程规模和监理工作要求。2.7监理设备要求（1）监理人员应配备必要的办公设备；（2）监理现场应配备必要的检测设备。第三章工程进度管理3.1进度计划编制（1）根据工程实际情况，编制合理的进度计划；（2）进度计划应包括工程各阶段的时间节点和里程碑。3.2进度控制措施（1）定期召开进度协调会，确保进度计划的执行；（2）对进度偏差进行分析，采取有效措施进行调整。3.3进度调整（1）因设计变更、施工条件变化等原因导致进度计划调整时，应及时通知甲方；（2）调整后的进度计划应经甲方确认。3.4进度报告与审查（1）定期向甲方提交进度报告；（2）甲方对进度报告进行审查，提出意见。3.5进度偏差分析（1）对进度偏差进行分析，找出原因；（2）制定纠正措施，确保进度计划的执行。3.6进度调整方案（1）针对进度偏差，制定调整方案；（2）调整方案应经甲方确认。第四章质量管理4.1质量标准（1）工程质量应符合国家及地方相关标准；（2）工程质量应符合设计文件要求。4.2质量检查程序（1）对原材料、半成品、成品进行检查；（2）对施工过程进行检查；（3）对工程质量进行验收。4.3质量控制措施（1）对施工人员进行质量培训；（2）对施工过程进行监督；（3）对质量问题进行整改。4.4质量验收（1）对工程质量进行验收；（2）验收合格后方可进行下一阶段的施工。4.5质量问题处理（1）对发现的质量问题进行记录；（2）分析原因，制定整改措施；（3）跟踪整改效果。4.6质量保证措施（1）建立健全质量保证体系；（2）对监理人员进行质量培训；（3）对施工过程进行监督。第五章安全管理5.1安全生产责任制（1）明确各级人员的安全职责；（2）建立健全安全生产责任制。5.2安全生产措施（1）制定安全生产规章制度；（2）加强安全生产宣传教育；（3）定期进行安全检查。5.3安全教育（1）对施工人员进行安全教育；（2）定期组织安全培训。5.4安全检查（1）定期进行安全检查；（2）对发现的安全隐患进行整改。5.5事故处理（1）发生安全事故时，立即启动应急预案；（2）对事故原因进行调查分析；（3）对责任人进行追责。5.6安全防护措施（1）制定安全防护措施；（2）加强施工现场的安全防护。第六章环境保护6.1环境保护要求（1）工程建设和施工过程中应遵守国家及地方环境保护法规；（2）采取措施减少对环境的影响。6.2环境保护措施（1）制定环境保护方案；（2）对施工现场进行环境监测；（3）对环境污染进行治理。6.3环境监测（1）定期进行环境监测；（2）对监测结果进行分析。6.4环境保护责任（1）明确各方的环境保护责任；（2）对违反环境保护规定的行为进行处罚。6.5环境污染事故处理（1）发生环境污染事故时，立即启动应急预案；（2）对事故原因进行调查分析；（3）对责任人进行追责。第七章费用及支付7.1合同费用构成（1）监理服务费；（2）其他相关费用。7.2费用支付方式（1）按月支付；（2）支付比例为监理服务费的80%；（3）剩余20%在工程验收合格后支付。7.3费用支付时间（1）每月支付一次；（2）支付时间为每月的[具体日期]。7.4费用调整（1）因政策调整、市场价格波动等原因导致费用发生变化的，经双方协商一致后进行调整；（2）调整后的费用应经甲方确认。7.5税收及其他费用（1）甲方应承担本合同约定的各项税费；（2）其他相关费用由双方协商确定。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供监理服务；（2）乙方提供的监理服务不符合合同要求；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）甲方未按合同约定提供工程资料；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供监理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）乙方提供的监理服务不符合合同要求的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；（3）甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的滞纳金；（4）甲方未按合同约定提供工程资料的，乙方有权拒绝提供监理服务，并要求甲方在规定时间内提供；（5）任何一方违反合同约定的，另一方均有权要求其承担违约责任。8.3违约赔偿（1）因乙方违约造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）因甲方违约造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.4违约处理程序（1）违约方应在收到违约通知之日起[具体时间]内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）解除合同通知经双方签字盖章后生效。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程；（2）解除合同后，双方应结清所有费用。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序（1）提出合同终止通知；（2）合同终止通知经双方签字盖章后生效。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程；（2）合同终止后，双方应结清所有费用。第十二章合同附件12.1附件一：监理服务大纲12.2附件二：监理人员名单12.3附件三：监理设备清单12.4附件四：合同签订证明第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。第十四章其他14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3合同附件合同附件详见第十二章。甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的决策权条款说明：甲方作为主导方，对工程的设计、施工、验收等重大决策拥有最终决定权。乙方在执行监理职责时，应充分尊重甲方的决策，并及时向甲方汇报。1.2甲方的监督责任条款说明：甲方应负责监督乙方的监理工作，确保乙方严格按照合同约定履行监理职责。甲方有权对乙方的监理工作进行定期或不定期的检查。1.3甲方的信息提供义务条款说明：甲方应向乙方提供与工程相关的所有必要信息，包括设计文件、施工图纸、工程进度计划等，以便乙方能够全面了解工程情况。1.4甲方的变更通知义务条款说明：甲方在工程实施过程中如需对设计、施工等做出变更，应提前通知乙方，并要求乙方对变更内容进行评估和调整。1.5甲方的协调责任条款说明：甲方应负责协调工程实施过程中的各类关系，包括与设计、施工、供应商等单位的沟通协调，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的建议权条款说明：乙方作为主导方，在工程实施过程中有权提出合理化建议，甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行调整。2.2乙方的独立监督权条款说明：乙方在执行监理职责时，应独立进行监督，不受甲方或其他第三方的影响，确保监理工作的客观公正。2.3乙方的专业判断权条款说明：乙方在工程实施过程中，有权根据专业知识和经验，对工程质量、进度、投资等方面进行独立判断。2.4乙方的报告提交义务条款说明：乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程进度、质量、投资等方面的详细情况，以及存在的问题和建议。2.5乙方的整改监督权条款说明：乙方在发现工程质量、进度等问题时，有权要求施工方进行整改，并对整改情况进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款说明：在工程实施过程中，如需引入第三方中介机构，应由甲乙双方共同协商确定，并签订相关合作协议。3.2第三方中介的职责条款说明：第三方中介机构应根据合作协议，协助甲乙双方进行工程监理、设计、施工等环节的管理工作。3.3第三方中介的独立性条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响，确保工作的客观公正。3.4第三方中介的报告提交条款说明：第三方中介机构应定期向甲乙双方提交工作报告，包括工程进度、质量、投资等方面的详细情况。3.5第三方中介的争议解决条款说明：如第三方中介机构与甲乙双方在合作过程中产生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。3.6第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理服务大纲2.监理人员名单3.监理设备清单4.合同签订证明5.第三方中介合作协议（如有）6.设计文件7.施工图纸8.工程进度计划9.监理报告10.质量验收报告11.安全生产责任制文件12.环境保护方案13.税收及其他费用清单二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定提供监理服务；2.乙方提供的监理服务不符合合同要求；3.甲方未按合同约定支付费用；4.甲方未按合同约定提供工程资料；5.甲方未按合同约定进行设计、施工变更；6.第三方中介机构泄露商业秘密；7.任何一方未按合同约定履行争议解决程序。违约行为认定：1.违约行为的发生应具有明确的事实依据；2.违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规；3.违约行为的认定应由双方协商或仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供工程资料。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内提供所需资料。2.问题：乙方监理人员不足，影响监理工作。解决办法：乙方应增加监理人员，确保监理工作质量。3.问题：第三方中介机构与甲乙双方产生争议。解决办法：通过协商或仲裁等方式解决争议。4.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，采取措施调整进度计划。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造工程；2.工程设计、施工、验收等全过程监理；3.政府投资或私人投资的建设项目；4.需要第三方中介机构参与的项目；5.甲方或乙方为外国企业或个人的项目。全文完。2025年度零星工程绿色建筑节能改造监理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（监理方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度对绿色建筑进行节能改造，为确保改造工程的质量、进度和效益，甲方委托乙方作为监理方，对改造工程进行全过程监理。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《2025年度零星工程绿色建筑节能改造监理合同》进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，绿色建筑节能改造涉及的专业包括建筑节能、暖通空调、电气、给排水、结构等。3.2关键词解释（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，通过合理设计、施工、使用和拆除，实现节能减排、保护生态环境、提高建筑使用功能、满足人类健康生活需求，具有可持续性的建筑。（2）节能改造：指对既有建筑进行节能措施，提高建筑能效，降低建筑能耗。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保改造工程的质量、进度和效益。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用。（3）甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定履行监理职责，对改造工程进行全过程监理。（2）乙方应按照甲方要求，及时、准确、全面地提供监理报告。（3）乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点改造工程所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用现场监理、远程监理等方式，对改造工程进行全过程监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的监理任务完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同的，甲乙双方应书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，继续完成已约定的监理任务。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务的性质、内容和范围，按照国家规定的收费标准或双方协商确定的费率计算。（2）现场勘查费：包括但不限于现场勘查人员的差旅费、住宿费、交通费等。（3）资料费：包括但不限于监理过程中产生的图纸、报告、文件等资料的编制和印刷费用。（4）设备使用费：包括但不限于监理过程中使用各类检测、监测设备的费用。（5）其他费用：因监理工作需要产生的一切合理费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）分期支付：监理服务费按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。（3）进度款：监理工作完成后，甲方应按照监理报告和合同约定的进度支付相应款项。（4）竣工结算款：监理工作完成后，甲方应按照监理报告和合同约定的竣工结算标准支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每个监理阶段完成后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付监理费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）监理过程中获取的甲方技术秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致监理工作无法正常进行。（2）因政府政策变更导致监理工作受阻。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对监理过程中发现的问题提出整改要求的权利。（2）乙方保留对监理过程中遇到的技术难题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保监理工作的顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、验收等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论监理工作中的问题。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决监理过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑节能改造监理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款（1）本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（监理方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.监理大纲2.监理方案3.保密协议4.其他相关文件附件及其