二零二五年度楼顶广告广告位租赁与制作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度楼顶广告广告位租赁与制作合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式第三章广告位租赁3.1广告位位置3.2广告位面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整机制第四章广告内容与制作4.1广告内容要求4.2广告制作标准4.3广告内容审查4.4广告制作周期4.5广告费用第五章广告发布与维护5.1广告发布时间5.2广告发布方式5.3广告维护责任5.4广告维护费用5.5广告发布效果监测第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准6.4违约处理程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1广告位租赁示意图10.2广告内容样本10.3广告制作标准说明10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构11.4合同备案程序第十二章违法责任12.1违法行为界定12.2违法责任承担12.3违法行为处理第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2合同保密条款13.3合同通知条款13.4合同解释条款第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理合同编号2025AD第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为出租方拥有位于市区大厦楼顶的广告位，承租方有意租赁该广告位进行广告宣传。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在楼顶广告位租赁与制作过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于承租方在出租方楼顶广告位上进行的广告宣传活动。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。第二章租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：广告传媒有限公司地址：市区大厦楼法定代表人：联系电话：X2.2承租方信息承租方名称：科技有限公司地址：市区大厦楼法定代表人：联系电话：X2.3联系方式双方应保持有效沟通，如联系方式变更，应及时通知对方。第三章广告位租赁3.1广告位位置广告位位于大厦楼顶，具体位置以出租方提供的广告位租赁示意图为准。3.2广告位面积广告位面积为平方米。3.3租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4租金及支付方式租金为人民币万元，支付方式为一次性支付，支付时间为合同签订之日起个工作日内。3.5租金调整机制如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。第四章广告内容与制作4.1广告内容要求广告内容应符合国家法律法规，不得含有虚假、违法信息。4.2广告制作标准广告制作应符合国家相关标准，保证画面清晰、美观。4.3广告内容审查广告内容需经出租方审查批准后方可制作。4.4广告制作周期广告制作周期为天，自广告内容审查通过之日起计算。4.5广告费用广告费用包括广告制作费、广告发布费等，具体费用双方另行协商确定。第五章广告发布与维护5.1广告发布时间广告发布时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2广告发布方式广告发布方式为在出租方楼顶广告位上进行展示。5.3广告维护责任广告维护责任由承租方承担，确保广告画面完好无损。5.4广告维护费用广告维护费用由承租方承担。5.5广告发布效果监测承租方应定期对广告发布效果进行监测，并向出租方反馈。第六章违约责任6.1出租方违约责任如出租方未按约定提供广告位或违反合同规定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，赔偿出租方损失。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总金额。6.4违约处理程序双方发生违约行为，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院判决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件（1）国家政策调整，导致合同条款不适应；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.3合同变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。8.4合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应妥善处理已发生的合同权利义务，包括但不限于广告位退还、租金结算等。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理已发生的合同权利义务。第十章合同附件10.1广告位租赁示意图10.2广告内容样本10.3广告制作标准说明10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求本合同需在签订后个工作日内向相关部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为市区市场监督管理局。11.4合同备案程序按相关法律法规规定的备案程序进行。第十二章违法责任12.1违法行为界定本合同中违法行为的界定依据国家相关法律法规。12.2违法责任承担违反本合同，依法应承担相应的法律责任。12.3违法行为处理违法行为处理按国家相关法律法规执行。第十三章其他约定13.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，双方互不承担责任。13.2合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务。13.3合同通知条款合同通知应以书面形式进行，自发出之日起生效。13.4合同解释条款本合同以中文文本为准，如合同内容存在歧义，以双方协商解释为准。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。14.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除与终止程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。14.4合同解除与终止后的处理合同变更或解除后，双方应妥善处理已发生的合同权利义务，包括但不限于广告位退还、租金结算等。出租方（盖章）：_________签字：____________日期：____年__月__日承租方（盖章）：_________签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告内容审核权甲方保留对广告内容的最终审核权，有权要求乙方对广告内容进行修改，以确保广告内容符合法律法规和甲方的要求。条款说明：甲方作为广告位的拥有者，有权确保广告内容不违反相关法规，维护自身形象和利益。1.2广告位使用权限制甲方有权对广告位的使用进行限制，包括但不限于广告形式、尺寸、展示时间等，乙方应遵守甲方规定的使用规范。条款说明：甲方有权控制广告位的使用，以避免广告位被滥用或影响其他租户的利益。1.3广告效果评估权甲方有权要求乙方提供广告效果评估报告，包括但不限于曝光次数、率、转化率等数据，以评估广告投放效果。条款说明：甲方需要了解广告的实际效果，以便调整广告策略或评估乙方的广告投放质量。1.4广告位维护责任甲方负责广告位的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修复等，乙方应配合甲方的工作。条款说明：甲方作为广告位的拥有者，有责任确保广告位的良好状态，乙方应予以配合。1.5广告位租赁优先权在合同期限内，甲方拥有在同等条件下优先租赁广告位的权利，乙方不得干涉。条款说明：甲方作为广告位的初始租赁方，享有优先租赁权，以保障自身的利益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容创意权乙方保留对广告内容创意的独立使用权，甲方不得干涉乙方在广告内容创意上的自由。条款说明：乙方作为广告投放方，有权自主决定广告创意，以更好地吸引目标受众。2.2广告位选择权乙方有权选择广告位的具体位置，甲方应提供符合乙方要求的广告位。条款说明：乙方需要根据自身广告策略选择最佳位置，甲方应尊重乙方的选择。2.3广告效果优化权乙方有权根据广告效果数据，对广告内容进行调整和优化，以提高广告投放效果。2.4广告位使用期限调整权在合同期限内，如乙方需要延长广告位使用期限，甲方应予以考虑，并协商调整合同内容。条款说明：乙方可能因市场变化或业务需求，需要延长广告位的使用期限，甲方应予以配合。2.5广告位租金调整权在合同期限内，如市场租金发生变化，乙方有权要求甲方调整广告位租金，以保持双方利益的平衡。条款说明：市场租金的变化可能影响乙方的广告投放成本，乙方有权要求调整租金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。条款说明：中介提供的服务属于第三方服务，其费用应由乙方承担。3.2中介责任中介在合同履行过程中应履行中介职责，包括但不限于合同签订、广告位租赁、广告制作等。条款说明：中介作为第三方，应保证其服务质量和合同履行。3.3中介保密义务中介对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。条款说明：中介作为第三方，需保护合同双方的商业秘密。3.4中介违约责任如中介未能履行中介职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。条款说明：中介的违约行为将影响合同双方的权益，中介应承担相应的责任。3.5中介纠纷解决中介与合同双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。条款说明：中介纠纷的解决应遵循法定程序，以保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁示意图2.广告内容样本3.广告制作标准说明4.其他相关文件（如合同变更记录、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出租方未按约定提供广告位或违反合同规定。b.承租方未按约定支付租金或违反合同规定。c.广告内容未经出租方审查批准。d.广告效果监测数据造假。e.违反合同保密条款。f.未经同意擅自变更合同内容。2.违约行为认定：a.违约行为发生后，由一方提出违约事实。b.双方协商确定违约行为成立。c.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同签订后，向相关部门进行登记备案，以证明合同的有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告效果未达到预期。解决办法：重新评估广告策略，调整广告内容或投放时间。2.问题：广告位维护不到位。解决办法：明确广告位维护责任，加强监督，确保广告位良好状态。3.问题：租金调整争议。解决办法：参照市场租金变化，双方协商确定合理的租金调整方案。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件，经双方协商一致后解除合同。五、所有应用场景：1.广告位租赁合同签订后，双方履行合同义务。2.广告内容制作、审查、发布等环节。3.广告效果监测与评估。4.合同变更、解除、终止等事宜。5.违约行为的处理与赔偿。6.争议解决与法律诉讼。全文完。二零二五年度楼顶广告广告位租赁与制作合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有楼顶广告广告位资源，乙方有意租赁该广告位进行广告宣传，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）楼顶广告广告位：指甲方拥有的位于楼顶的广告宣传区域。（2）广告制作：指乙方根据甲方要求，制作符合广告宣传需求的广告内容。3.2关键词解释：（1）广告宣传：指乙方在楼顶广告广告位上展示的广告内容，以吸引消费者关注。（2）租赁期限：指乙方租赁楼顶广告广告位的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对楼顶广告广告位进行合理规划和管理。（2）甲方应保证广告位的正常使用，不得擅自改变广告位的使用性质。（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供楼顶广告广告位的使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在楼顶广告广告位上展示其广告内容。（2）乙方应遵守甲方关于广告位使用的相关规定，不得损害甲方利益。（3）乙方应按照合同约定，支付广告位租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：楼顶广告广告位位于甲方地址：（填写甲方地址）5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求制作广告内容，并在楼顶广告广告位上展示。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在楼顶广告广告位上展示广告内容；（2）双方应按照合同约定，结算广告位租赁费用及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础租赁费用：根据楼顶广告广告位的具体位置、面积等因素，按年度计算；（2）广告制作费用：乙方根据广告内容、制作要求等因素支付的制作费用；（3）税费及其他费用：按照国家相关规定，由双方各自承担。7.2支付方式：（1）基础租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付全年基础租赁费用；（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后，按照实际制作费用支付；（3）税费及其他费用：按照国家相关规定，乙方应在规定时间内支付。7.3支付时间：（1）基础租赁费用支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）广告制作费用支付时间：广告制作完成后____个工作日内；（3）税费及其他费用支付时间：按照国家相关规定执行。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供楼顶广告广告位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）若甲方擅自改变广告位的使用性质，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）若乙方未按时完成广告制作，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金计算：根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%；（2）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的楼顶广告广告位信息、广告内容、费用等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）保密内容的存储、使用、处理等，均应采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例：（1）地震导致楼顶广告广告位损坏；（2）政府出台政策禁止在楼顶进行广告宣传。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对楼顶广告广告位的所有权；（2）甲方保留对广告内容、广告形式等的设计和修改权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对楼顶广告广告位进行临时调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对广告内容进行审查和修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充，自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行；（2）双方应就广告制作、广告发布等事项进行及时沟通。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间节点，完成各自职责。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于楼顶广告广告位租赁与制作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方楼顶广告广告位平面图2.广告内容设计稿3.广告制作费用明细表4.乙方广告宣传材料5.双方协商一致达成的修改和补充协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供楼顶广告广告位；（2）甲方擅自改变广告位的使用性质；（3）乙方未按时支付租赁费用；（4）乙方未按时完成广告制作；（5）双方未按照合同约定进行沟通和协作。2.违约行为的认定：（1）甲方未在合同约定的时间内提供楼顶广告广告位，或擅自改变广告位使用性质，视为违约；（2）乙方未在合同约定的时间内支付租赁费用，或未按时完成广告制作，视为违约；（3）双方未按照合同约定进行沟通和协作，导致合同履行受到影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱，以弥补对方因违约所遭受的损失。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.独立性：指合同内容独立于其他合同，具有独立存在的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供楼顶广告广告位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供楼顶广告广告位。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按照合同约定的时间节点支付租赁费用。3.问题：广告制作质量不符合要求。解决办法：双方应协商解决广告制作问题，必要时可更换广告制作方。4.问题：广告发布后出现侵权行为。解决办法：乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，协商调整合同履行期限或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为广告制作公司，负责广告内容的制作。2.第三方责任：第三方应确保广告制作质量符合合同约定；第三方应按时完成广告制作，不得延误合同履行。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取广告制作费用；第三方有权获得甲方对广告制作内容的认可。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密；第三方应配合甲方和乙方完成广告发布工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的楼顶广告广告位；乙方有权要求甲方配合广告制作和发布工作；乙方有权在广告发布期间对广告内容进行调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得广告发布期间的广告效果报告；乙方有权获得广告发布后的市场反馈信息；乙方有权获得广告发布期间产生的商业机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供楼顶广告广告位，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变广告位的使用性质，否则乙方有权解除合同；甲方应保证广告位的正常使用，不得影响乙方的广告发布。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用；甲方可要求乙方按照合同约定完成广告制作；甲方可要求乙方在广告发布期间保持广告位的整洁。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方广告发布期间的广告效果报告；甲方可获得乙方广告发布后的市场反馈信息；甲方可获得乙方广告发布期间产生的商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金；乙方未按时完成广告制作，应向甲方支付违约金；乙方不得在广告发布期间擅自更改广告内容，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度楼顶广告广告位租赁与制作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.广告位租赁基本信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.广告位使用规则3.1广告内容要求3.2广告位使用限制3.3广告位维护责任4.广告制作与安装4.1广告设计要求4.2广告制作责任4.3广告安装及验收5.广告位租赁费用及支付5.1租金计算方式5.2预付款及押金5.3逾期付款处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.广告位移交与退还7.1移交时间及方式7.2移交条件7.3广告位退还及费用8.广告位使用期间维护责任8.1广告位日常维护8.2维护费用及责任承担9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1广告位租赁合同附件11.2广告设计效果图11.3广告制作合同12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同解除通知方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：广告有限公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.广告位租赁基本信息2.1广告位位置2.1.1广告位位于市区小区楼顶2.1.2广告位具体位置：栋单元楼顶2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为30平方米2.3租赁期限2.3.1租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金总额为人民币10万元整2.4.2乙方应在签订合同后五个工作日内支付首期租金人民币5万元2.4.3其余租金于每年1月1日前一次性支付3.广告位使用规则3.1广告内容要求3.1.1广告内容须符合国家相关法律法规及行业规范3.1.2广告内容不得含有虚假、误导性或违法信息3.2广告位使用限制3.2.1广告位仅用于乙方自用广告宣传3.2.2未经甲方同意，乙方不得将广告位转租或分租给第三方3.3广告位维护责任3.3.1乙方负责广告位的日常维护，确保广告位设施完好3.3.2广告位损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿4.广告制作与安装4.1广告设计要求4.1.1广告设计需符合甲方要求的风格和规格4.1.2广告设计稿需在签订合同后十个工作日内提交给甲方审核4.2广告制作责任4.2.1广告制作由乙方负责，确保广告质量符合要求4.2.2广告制作费用由乙方承担4.3广告安装及验收4.3.1广告安装由乙方负责，安装完毕后需经甲方验收合格4.3.2验收合格后，广告方可正式投入使用5.广告位租赁费用及支付5.1租金计算方式5.1.1租金按年计算，每年租金为人民币10万元5.2预付款及押金5.2.1乙方应在签订合同后五个工作日内支付首期租金人民币5万元5.2.2首期租金支付后，甲方出具收据作为凭证5.3逾期付款处理5.3.1如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方有权在乙方违约时解除合同6.1.2乙方有权在甲方违约时解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿6.2.2违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定7.广告位移交与退还7.1移交时间及方式7.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在五个工作日内将广告位及附属设施完好无损地移交给甲方7.1.2移交方式为现场交接，双方共同签署移交确认书7.2移交条件7.2.1广告位及附属设施应保持原状，无损坏、污损或遗失7.2.2广告位上的广告内容应已撤除或更换为甲方指定内容7.3广告位退还及费用7.3.1租赁期满或合同解除后，甲方应根据广告位及附属设施的实际状况，决定是否退还押金7.3.2如广告位及附属设施存在损坏、污损或遗失，乙方应承担相应的修复或赔偿费用8.广告位使用期间维护责任8.1广告位日常维护8.1.1乙方负责广告位的日常清洁和维护8.1.2乙方应定期检查广告位设施，确保其正常运行8.2维护费用及责任承担8.2.1广告位的日常维护费用由乙方承担8.2.2因乙方原因导致的广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决9.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或合同约定的终止条件成就10.2.2双方协商一致解除合同11.合同附件11.1广告位租赁合同附件11.1.1广告位租赁合同附件一：广告位位置图11.1.2广告位租赁合同附件二：广告位使用规则11.2广告设计效果图11.3广告制作合同12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议12.2.2合同解除后，双方应按照协议规定处理相关事宜13.合同其他约定13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同解除通知方式13.2.1合同解除通知应以书面形式进行，并送达对方14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，包括但不限于合同履行监督、广告位评估、广告制作监理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。16.2.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币50万元。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择与委托17.1.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定。17.1.2甲方或乙方有权委托第三方进行合同履行的监督、评估或监理等。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量和效率。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担相应责任。18.1.2甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。18.2.2乙方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。19.第三方介入