2025年度房地产分销市场拓展合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产分销市场拓展合作协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息二、合作目标与范围2.1合作目标2.2合作范围2.3市场拓展区域2.4市场拓展项目三、合作双方的权利与义务3.1分销商权利3.2分销商义务3.3开发商权利3.4开发商义务四、合作内容与方式4.1合作内容4.2合作方式4.3合作流程4.4合作成果五、市场推广与宣传5.1市场推广计划5.2宣传物料制作与提供5.3宣传渠道与方式5.4宣传效果评估六、价格与费用6.1价格体系6.2费用结算方式6.3费用支付时间6.4退费与违约金七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3侵权责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、合同续签与变更11.1合同续签条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容十二、其他条款12.1不可抗力12.2合同生效与备案12.3合同附件十三、合同附件13.1合作计划书13.2市场推广方案13.3宣传物料13.4其他相关文件十四、合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名与职务14.4合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房地产分销市场拓展合作协议1.2合同签订日期：2024年11月15日1.3合同生效日期：2025年1月1日1.4合同期限：一年1.5合同双方基本信息（1）甲方（开发商）：名称、地址、法定代表人、联系方式（2）乙方（分销商）：名称、地址、法定代表人、联系方式二、合作目标与范围2.1合作目标：共同拓展2025年度房地产分销市场，实现项目销售目标。2.2合作范围：甲方开发的房地产项目在乙方负责的市场区域内进行分销。2.3市场拓展区域：具体市场区域由双方在合作计划书中约定。2.4市场拓展项目：甲方开发的全部或部分房地产项目。三、合作双方的权利与义务3.1分销商权利（1）在约定的市场区域内进行项目推广和销售。（2）获取甲方提供的项目推广资料和市场信息。（3）享有甲方承诺的佣金和奖励。3.2分销商义务（1）按照甲方要求的市场推广计划进行项目推广。（2）确保推广活动的合规性和合法性。（3）及时反馈市场信息和客户需求。3.3开发商权利（1）对乙方进行市场推广活动进行监督和指导。（2）对乙方提供的推广材料进行审核。（3）根据市场情况调整销售策略和价格体系。3.4开发商义务（1）提供项目推广所需的相关资料和市场信息。（2）保障分销商的合法权益。（3）按照约定支付佣金和奖励。四、合作内容与方式4.1合作内容：市场推广、项目销售、客户服务。4.2合作方式：甲方提供项目资料和推广支持，乙方负责市场推广和销售。4.3合作流程：市场调研、推广计划制定、推广活动实施、销售跟踪、佣金结算。4.4合作成果：实现项目销售目标，提升品牌知名度。五、市场推广与宣传5.1市场推广计划：由乙方制定，经甲方审核后执行。5.2宣传物料制作与提供：由乙方负责制作，甲方提供必要的支持。5.3宣传渠道与方式：包括但不限于线上推广、线下活动、媒体广告等。5.4宣传效果评估：定期对宣传效果进行评估，以调整推广策略。六、价格与费用6.1价格体系：由甲方根据市场情况制定，乙方予以执行。6.2费用结算方式：按月结算，甲方在次月5日前支付上月佣金。6.3费用支付时间：甲方在收到乙方提交的结算单据后5个工作日内支付。6.4退费与违约金：因乙方原因导致销售未达预期，甲方有权扣除相应违约金。七、知识产权与保密7.1知识产权归属：甲方提供的项目资料、宣传物料等知识产权归甲方所有。7.2保密条款：双方对本合作协议内容及市场信息负有保密义务。7.3侵权责任：因一方侵权导致另一方遭受损失，侵权方应承担相应责任。八、违约责任8.1违约情形（1）一方未按照约定履行市场推广义务。（2）一方未按照约定提供项目资料和市场信息。（3）一方未按照约定支付佣金或奖励。（4）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。8.3违约处理方式（1）双方协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意向。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，另一方应在收到通知后5个工作日内予以回复。十一、合同续签与变更11.1合同续签条件双方在合同到期前30日内协商续签事宜。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签署书面变更协议。11.3合同变更内容变更内容应包括但不限于合作目标、范围、价格、费用等。十二、其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送相关部门备案。12.3合同附件本合同附件包括但不限于合作计划书、市场推广方案、宣传物料等。十三、合同附件13.1合作计划书13.2市场推广方案13.3宣传物料13.4其他相关文件十四、合同签署与生效14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署人姓名与职务：（甲方代表）（乙方代表）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款：甲方在合作过程中拥有最终决策权，包括但不限于市场推广策略、价格调整、销售政策等。说明：甲方作为开发商，对项目的整体运营和销售策略具有专业知识和经验，因此享有更高的决策权，以确保项目顺利推进。1.2甲方提供资源条款：甲方应向乙方提供必要的市场推广资源，包括但不限于宣传物料、广告位、线上线下渠道等。说明：甲方有责任确保乙方在市场推广过程中获得足够的资源支持，以提高推广效果。1.3甲方监督权条款：甲方有权对乙方市场推广活动进行监督，确保其符合合同约定。说明：甲方需要监督乙方的工作，确保其市场推广活动不会损害甲方品牌形象和项目利益。1.4甲方培训责任条款：甲方应负责对乙方市场推广人员进行专业培训，提升其业务能力和市场敏感度。说明：甲方有责任提升乙方的专业水平，以更好地完成市场推广任务。1.5甲方保密责任条款：甲方对乙方提供的市场信息负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：甲方作为信息提供方，有责任对乙方信息进行保密，以保护乙方的商业利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款：乙方在市场推广活动中拥有一定程度的自主权，包括但不限于推广方式、推广内容、推广渠道等。说明：乙方作为市场推广主体，对市场情况有更深入的了解，因此享有一定的自主权，以提高市场推广效果。2.2乙方市场反馈条款：乙方应及时向甲方反馈市场动态和客户需求，以便甲方调整销售策略。说明：乙方负责收集市场信息，甲方需根据这些信息调整销售策略，以适应市场变化。2.3乙方推广成果考核条款：乙方需定期向甲方提交市场推广成果报告，包括但不限于推广效果、销售数据等。说明：乙方需向甲方展示其市场推广成果，以证明其工作成效。2.4乙方品牌保护条款：乙方在市场推广过程中应尊重甲方品牌形象，不得使用可能损害甲方品牌的行为。说明：乙方需确保市场推广活动不会对甲方品牌形象造成负面影响。2.5乙方违约责任条款：乙方如未履行市场推广职责，导致甲方利益受损，应承担相应违约责任。说明：乙方有责任确保其市场推广工作达到预期效果，如未履行职责，需承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方职责条款：中介方作为甲方与乙方之间的桥梁，负责协调双方关系，确保合作顺利进行。说明：中介方需在双方之间发挥桥梁作用，确保信息畅通，协调双方利益。3.2中介费用条款：中介方服务费用由甲方承担，具体费用根据中介方提供的服务内容和合同约定确定。说明：甲方需支付中介方合理的费用，以获得其专业服务。3.3中介保密条款：中介方对合作过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介方作为信息传递方，有责任对信息进行保密，以保护甲方和乙方的商业利益。3.4中介责任条款：中介方在合作过程中如出现违约行为，应承担相应责任。说明：中介方需履行其职责，如出现违约，需承担相应责任。3.5中介解除合同条款：如中介方出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与中介方的合作关系。说明：甲方和乙方有权在中介方严重违约时解除合作，以保护自身利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作计划书2.市场推广方案3.宣传物料（包括但不限于广告、海报、宣传册等）4.知识产权归属证明5.中介方服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按照约定履行市场推广义务。一方未按照约定提供项目资料和市场信息。一方未按照约定支付佣金或奖励。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。一方未履行培训责任，导致乙方市场推广人员能力不足。一方未履行监督权，导致乙方市场推广活动不符合约定。中介方未履行职责，导致合作不顺利。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立的，对争议进行仲裁的机构。4.人民法院：指依法设立的，对民事、行政、刑事案件进行审判的机构。5.违约责任：指一方违约时，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不理想。解决办法：调整市场推广策略，增加推广资源，提升乙方市场推广人员能力。2.问题：佣金支付不及时。解决办法：明确佣金支付时间，加强内部管理，确保及时支付。3.问题：信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方协商，明确服务内容和标准，必要时更换中介方。五、所有应用场景：1.房地产开发商与分销商之间的合作。2.第三方中介参与房地产分销市场拓展合作。3.房地产开发商与第三方中介之间的合作。4.房地产开发商、分销商与第三方中介之间的三方合作。全文完。2025年度房地产分销市场拓展合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产分销市场拓展方面的合作内容、权利义务及违约责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产分销：指乙方通过自身的销售渠道和营销网络，将甲方的房地产项目推广至目标客户，实现项目销售的行为。（2）佣金：指乙方根据协议约定，从甲方支付的推广费用中提取的报酬。3.2关键词解释（1）合作期限：指本协议约定的甲方与乙方开展合作的起止时间。（2）销售目标：指乙方在合作期限内应达到的销售业绩指标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，开展房地产分销业务。（2）甲方应按约定时间、金额支付乙方佣金。（3）甲方应配合乙方完成房地产分销工作，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供房地产分销所需的资料和资源。（2）乙方应按照协议约定，积极开展房地产分销业务，完成销售目标。（3）乙方应确保房地产分销过程中的服务质量，维护甲方品牌形象。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为我国境内。5.3合同履行方式（1）乙方应通过电话、网络、现场等多种渠道，积极开展房地产分销业务。（2）甲方应提供必要的支持，包括但不限于宣传资料、产品介绍等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合作期限届满。（2）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正的。（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应在本协议终止后15日内，进行财务结算。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行剩余义务。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）推广费用：乙方根据协议约定，为甲方推广房地产项目所发生的费用。（2）佣金：乙方根据协议约定，从甲方支付的推广费用中提取的报酬。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应按照协议约定，通过银行转账方式支付乙方费用。（2）甲方应在每月的一个工作日前，支付乙方上一个月产生的推广费用。7.3支付时间（1）推广费用：甲方应在乙方提交相关费用凭证后15个工作日内支付。（2）佣金：甲方应在乙方完成销售目标并提交相关凭证后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应按照国家相关税收政策规定，依法缴纳相关税费。（2）甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付推广费用或佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。（2）甲方未按约定提供推广资料或资源，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房地产项目的价格、销售策略、推广方案等。（2）乙方在合作过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自双方签订本协议之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终定价权。（2）甲方保留对推广方案和销售策略的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将合作项目转让给第三方。（2）乙方在合同期内，未经甲方同意，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容有修改或补充意向时，应书面通知对方。（2）双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充文件与本合同有冲突的，以修改或补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进房地产分销市场拓展工作。（2）双方应及时沟通，共同解决合作过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、会议等方式保持沟通。（2）双方应按照协议约定，提供必要的资料和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同之全部内容，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件。2.甲乙双方法定代表人或授权代表身份证明。3.房地产项目介绍资料。4.推广方案及销售策略。5.费用结算清单。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付推广费用或佣金。未按约定提供推广资料或资源。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.乙方违约：未按约定完成销售目标。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定履行协助与配合义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指因一方违约，根据协议约定应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定完成销售目标。解决办法：甲方可协助乙方调整推广策略，提高销售效果。如乙方未能在合理期限内完成目标，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定支付推广费用或佣金。解决办法：乙方应及时向甲方提供费用凭证。甲方应在收到凭证后15个工作日内支付费用。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：双方在执行过程中沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息传递及时、准确。明确双方责任和义务，减少误解和纠纷。如有争议，双方应友好协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三