二零二四义乌市房产买卖合同范本（含贷款还款期限约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四义乌市房产买卖合同范本（含贷款还款期限约定）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产定义1.3贷款定义2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.贷款还款期限约定4.1贷款总额4.2贷款利率4.3还款期限4.4还款方式5.房产过户及税费5.1房产过户5.2税费承担6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2贷款合同9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3法律适用14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.2买受方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.2房产定义1.2.1房产：指出卖方拥有合法产权的住宅、商业或其他用途的建筑物及其附属设施。1.3贷款定义1.3.1贷款：指买受方为购买房产而从金融机构获得的借款。第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产位于___________街道_________号。2.1.2房产所在小区名称：___________。2.2房产面积2.2.1房产总面积：___________平方米。2.2.2房产建筑面积：___________平方米。2.3房产结构2.3.1房产为___________结构，楼层数为___________层。2.3.2房产户型：___________室_________厅_________卫。2.4房产权属2.4.1房产产权清晰，无权属纠纷。2.4.2房产所有权证书编号：___________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房产交易价格为人民币___________元整。3.2支付方式3.2.1买受方支付方式为：___________（如分期付款、一次性付款等）。3.3付款时间节点3.3.1首付款：买受方应在合同签订之日起___________个工作日内支付首付款人民币___________元。3.3.2尾款：买受方应在房产过户完毕后___________个工作日内支付尾款人民币___________元。第四条贷款还款期限约定4.1贷款总额4.1.1买受方申请贷款总额为人民币___________元。4.2贷款利率4.2.1贷款利率按照贷款合同约定执行。4.3还款期限4.3.1贷款期限为___________年。4.4还款方式4.4.1买受方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。第五条房产过户及税费5.1房产过户5.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。5.2税费承担5.2.1房产过户涉及的税费由___________方承担。第六条合同生效及解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第七条违约责任7.1违约行为定义7.1.1违约行为包括但不限于：未按约定支付款项、未按约定办理房产过户手续、未按约定履行还款义务等。7.2违约责任承担7.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。第九条合同附件9.1房产产权证明文件9.1.1本合同附件包括房产所有权证书、土地使用权证书等。9.2贷款合同9.2.1本合同附件包括买受方与贷款银行签订的贷款合同。9.3其他相关文件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋买卖合同等。第十条合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为___________。10.3签署人员10.3.1出卖方代表：___________。10.3.2买受方代表：___________。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方。11.2变更程序11.2.1变更合同应经双方协商一致，并签署书面变更协议。第十二条合同解除12.1解除条件a)一方严重违约，另一方提出解除请求；b)出现不可抗力，导致合同无法履行；c)合同双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，并签署解除合同协议。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕或解除后，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同使用___________语言书写。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入范围a)房产评估；b)房产过户手续办理；c)贷款申请与审批；d)法律咨询与文件审核；e)争议调解与仲裁。第三条第三方责任3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其过错导致的损失承担相应责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的___________%。3.2.2第三方责任限额的计算方式为：本合同交易价格×责任限额比例。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立判断并提供专业意见。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均无直接的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。第七条第三方费用7.1第三方费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。7.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。第八条第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除；c)第三方无法继续履行职责；d)出现不可抗力因素。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。10.2本合同中关于甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变。10.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十一条第三方介入的适用法律11.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的生效日期12.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书要求：证书真实有效，无产权纠纷。说明：证明房产所有权归属。2.土地使用权证书要求：证书真实有效，无权属争议。说明：证明房产占用土地的使用权。3.房产测绘报告要求：报告真实有效，由具备资质的测绘机构出具。说明：证明房产的面积、结构等基本信息。4.房产评估报告要求：报告真实有效，由具备资质的评估机构出具。说明：证明房产的市场价值。5.贷款合同要求：合同真实有效，双方签字盖章。说明：证明买受方与贷款银行之间的借贷关系。6.房屋买卖协议要求：协议真实有效，双方签字盖章。说明：证明甲乙双方就房产买卖达成的一致意见。7.房屋买卖合同要求：合同真实有效，双方签字盖章。说明：详细约定房产买卖的相关条款。8.房产过户申请书要求：申请书真实有效，双方签字盖章。说明：申请办理房产过户手续。9.房产过户登记证明要求：证明房产过户手续已办理完毕。说明：证明房产所有权已转移。10.税费缴纳证明要求：证明相关税费已缴纳。说明：证明房产过户过程中涉及的税费已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按约定支付款项。b)出卖方未按约定办理房产过户手续。c)买受方未按约定履行还款义务。d)第三方在提供专业服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：a)违约行为发生，经双方确认。b)违约方承担违约责任，包括但不限于：i)支付违约金；ii)赔偿损失；iii)承担第三方责任。3.示例说明：a)违约行为：甲乙双方约定于合同签订之日起10个工作日内支付首付款，但甲方未按时支付。b)责任认定：甲方构成违约，应向乙方支付违约金人民币___________元，并赔偿乙方因违约造成的损失。全文完。二零二四义乌市房产买卖合同范本（含贷款还款期限约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间及比例4.贷款事项4.1贷款申请4.2贷款额度4.3贷款期限4.4贷款利率4.5贷款还款方式4.6贷款担保5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户风险7.交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.房产权属争议处理8.1争议解决方式8.2争议处理机构8.3争议处理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除、终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除、终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：__________2.1.2房产具体地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产产权状况2.3.1房产产权证号：__________2.3.2房产所有权人：__________2.4房产配套设施2.4.1供水：__________2.4.2供电：__________2.4.3供暖：__________2.4.4燃气：__________第三条房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：__________元整3.2付款方式3.2.1首付款：__________元整，于合同签订后__________日内支付3.2.2剩余款项：__________元整，采取__________贷款方式支付3.3付款时间及比例3.3.1首付款支付时间：__________年__________月__________日3.3.2剩余款项支付时间：__________年__________月__________日第四条贷款事项4.1贷款申请4.1.1乙方需向银行申请__________贷款4.2贷款额度4.2.1贷款额度：__________元整4.3贷款期限4.3.1贷款期限：__________年4.4贷款利率4.4.1贷款利率：__________4.5贷款还款方式4.5.1还款方式：__________4.6贷款担保4.6.1贷款担保方式：__________第五条合同履行5.1履行期限5.1.1合同签订后__________日内完成房产过户手续5.2履行地点5.2.1房产所在地5.3履行方式5.3.1甲方负责办理房产过户手续5.3.2乙方负责办理贷款手续5.4履行责任5.4.1甲方有义务保证房产过户手续的顺利完成5.4.2乙方有义务保证贷款手续的顺利完成第六条房产过户6.1过户时间6.1.1房产过户时间：__________年__________月__________日6.2过户费用6.2.1过户费用总额：__________元整6.2.2甲方承担__________元整，乙方承担__________元整6.3过户手续6.3.1甲方提供房产证、身份证等材料6.3.2乙方提供身份证、户口本等材料6.4过户风险6.4.1甲方承诺房产无任何产权纠纷，过户风险由甲方承担第七条交付与验收7.1交付时间7.1.1房产交付时间：__________年__________月__________日7.2交付条件7.2.1房产已过户至乙方名下7.2.2房产符合交付条件7.3验收标准7.3.1验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的标准7.4验收程序7.4.1乙方在交付时间内对房产进行验收7.4.2验收合格后，双方签署交付确认书第八条房产权属争议处理8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议处理机构8.2.1争议处理机构为合同签订地人民法院。8.3争议处理费用8.3.1争议处理费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按照合同约定办理房产过户手续；9.1.3任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行；9.1.4其他违反合同约定的情况。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金9.3.1违约金按合同总价款的__________%计算，最高不超过__________元。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；10.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1合同双方签字（或盖章）后生效；12.1.2房产过户手续办理完毕。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除、终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2合同解除。13.3合同解除、终止后的处理13.3.1合同解除、终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；13.3.2合同解除、终止后，已支付的款项不予退还。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件房产证复印件付款凭证验收报告其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的__________倍。15.3第三方责权利根据合同约定提供专业服务；收取合同约定的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的协助。严格按照合同约定提供服务；保证服务的质量和效率；对甲方和乙方的信息保密；及时向甲方和乙方通报服务过程中的重要事项。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立承担其服务过程中产生的责任。15.4.2第三方在执行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并由双方签字确认。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担其服务过程中产生的责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关的资质证明和服务记录。17.第三方介入的具体情况17.1中介机构17.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行房产交易，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同签订等。17.1.2中介机构在执行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。17.2.2评估机构在执行本合同过程中，如评估结果存在重大误差，应承担相应的赔偿责任。17.3律师事务所17.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。17.3.2律师事务所在执行本合同过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任。17.4会计师事务所17.4.1会计师事务所负责提供审计、税务咨询等服务。17.4.2会计师事务所在执行本合同过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：证明房产的产权状况，是合同履行的重要依据。2.付款凭证要求：真实、有效，包括银行汇款单、转账记录等。说明：证明已支付款项的凭证，用于核实付款情况。3.验收报告要求：详细、客观，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：证明房屋交付时的状况，用于判断是否存在质量问题。4.房产交易合同要求：完整、合法，包括合同双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式等。说明：是双方签订的正式合同，具有法律效力。5.贷款合同要求：真实、有效，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：证明贷款事宜，是合同履行的重要依据。6.评估报告要求：客观、公正，包括房产价值、市场分析等。说明：用于确定房产交易价格，是合同履行的重要依据。7.法律意见书要求：专业、权威，包括合同合法性、风险提示等。说明：由律师出具，对合同的法律效力进行评估。8.其他双方约定的文件要求：根据双方具体约定，提供相应的文件。说明：用于补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定时间支付款项；未按约定时间办理房产过户手续；提供虚假信息，导致合同无法履行；其他违反合同约定的情况。1.2乙方违约：未按约定时间支付款项；未按约定时间办理房产过户手续；提供虚假信息，导致合同无法履行；其他违反合同约定的情况。1.3第三方违约：服务不符合约定；未按时完成服务；提供虚假信息，导致合同无法履行；其他违反合同约定的情况。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算，最高不超过__________元。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。3.2第三方未按时完成房产评估，导致合同无法按时签订，第三方应支付违约金，并赔偿因评估延误造成的损失。全文完。二零二四义乌市房产买卖合同范本（含贷款还款期限约定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.贷款及还款事宜5.1贷款方式5.2贷款额度5.3贷款期限5.4还款方式5.5还款时间6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在地区：________2.1.2街道地址：________2.1.3楼栋及单元：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2朝向：________2.4房产权属2.4.1房产证号：________2.4.2房产性质：________2.4.3房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：________元人民币3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元人民币，于________日内支付3.2.2剩余款项：________元人民币，通过银行贷款支付3.2.3贷款还款方式：________3.2.4贷款期限：________年4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：________年________月________日4.2验收标准4.2.1房屋质量应符合国家有关建筑质量标准4.2.2房屋设施设备应齐全、完好4.3验收程序4.3.1买方应在房产交付之日起________日内进行验收4.3.2买方验收合格后，应在验收单上签字确认4.3.3买方验收不合格的，应在验收单上注明不合格项，并要求卖方在________日内整改5.贷款及还款事宜5.1贷款方式5.1.1买方通过银行贷款购买房产5.2贷款额度5.2.1贷款额度为房产总价减去首付款的金额5.3贷款期限5.3.1贷款期限为________年5.4还款方式5.4.1等额本息还款方式5.5还款时间5.5.1每月________日还款6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3个人所得税6.1.4房产交易手续费6.2税费承担6.2.1卖方承担契税、土地增值税、个人所得税6.2.2买方承担房产交易手续费7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间交付房产7.1.2买方未按约定时间支付房款7.1.3卖方交付的房产不符合约定质量标准7.1.4任何一方违反合同约定的其他行为7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金为________元人民币7.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁机构为________仲裁委员会。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自________年________月________日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的义务履行完毕。10.3.2合同解除。10.4终止时间10.4.1合同义务履行完毕的时间为________年________月________日。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，并通过________方式进行送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、贷款合同、税费缴纳凭证等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________。12.3签署人12.3.1卖方代表：________12.3.2买方代表：________13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同13.3税费缴纳凭证13.4其他相关文件14.合同份数及效力14.1本合同一式________份，卖方执________份，买方执________份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务或协助的内容和方式。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方的责任限额为________元人民币。4.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据合同约定或法律规定分担。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和权利。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定服务或协助的具体内容和方式。5.3第