二零二五年度商场设备维护与保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商场设备维护与保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备安装位置3.维护保养范围3.1定期检查3.2故障排除3.3零部件更换3.4设备清洁4.维护保养周期4.1检查周期4.2保养周期5.维护保养费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1设备维护保养质量标准6.2质量保证期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：设备清单10.2附件二：维护保养计划11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2设备归还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：设备维护保养公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1设备名称及型号商场内所有电梯、自动扶梯、中央空调、消防系统、照明系统等。2.2设备数量共计台（套）。2.3设备安装位置商场各楼层、通道、电梯井等。3.维护保养范围3.1定期检查每月对设备进行一次全面检查，包括但不限于：设备外观、运行状态、电气系统、机械系统等。3.2故障排除设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后小时内进行现场处理，确保设备恢复正常运行。3.3零部件更换在设备维护保养过程中，如需更换零部件，乙方应使用原厂正品零部件，并确保更换后的设备性能符合要求。3.4设备清洁定期对设备进行清洁，保持设备外观整洁，提高设备使用寿命。4.维护保养周期4.1检查周期每月一次全面检查，每季度一次重点检查。4.2保养周期每月一次日常保养，每季度一次深度保养。5.维护保养费用5.1费用计算方式按设备数量和保养项目计费，具体费用见附件一。5.2费用支付方式甲方应在每季度末前支付当季度维护保养费用，支付方式为银行转账。5.3费用支付时间甲方应在每季度一个工作日完成支付。6.质量保证6.1设备维护保养质量标准严格按照国家相关标准和甲方要求执行。6.2质量保证期限自设备维护保养之日起，质量保证期限为个月。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时完成设备维护保养任务；7.1.2乙方使用非原厂正品零部件；7.1.3乙方在设备维护保养过程中造成设备损坏；7.1.4甲方未按时支付维护保养费用。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时完成设备维护保养任务，甲方有权要求乙方立即完成，并支付相应违约金；7.2.2乙方使用非原厂正品零部件，甲方有权要求乙方更换为原厂正品零部件，并支付相应费用；7.2.3乙方在设备维护保养过程中造成设备损坏，乙方应承担全部修复费用；7.2.4甲方未按时支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养服务，并要求甲方支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的维护保养期限届满；9.2.2任何一方违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；9.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致；9.2.4合同双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：设备清单详细列明商场内所有设备名称、型号、数量、安装位置等信息。10.2附件二：维护保养计划具体列出每月、每季度的检查和保养计划，包括检查保养内容、时间、负责人等。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于维护保养范围、费用、期限等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未纠正。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；12.2.2对方收到通知后日内未提出异议，视为同意解除合同；12.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同解除后的处理13.1费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，甲方应支付乙方已完成部分的费用。13.2设备归还合同解除后，乙方应将商场内所有设备完好无损地归还给甲方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如出现技术难题或争议，甲乙双方可共同邀请第三方介入，以提供专业意见或解决方案。15.2.2在合同履行期间，如需对设备进行重大改造或升级，甲乙双方可邀请第三方进行方案设计或施工监督。15.2.3甲方或乙方认为有必要引入第三方进行质量评估或认证。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定邀请哪一方作为第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方应在收到邀请后日内，书面确认是否接受邀请。15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业意见或解决方案导致的设备损坏或故障，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定，但不得超过万元。16.1.2第三方在方案设计或施工监督过程中，如因自身原因导致设备损坏或故障，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定，但不得超过万元。16.1.3第三方在质量评估或认证过程中，如因自身原因导致评估结果失实，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定，但不得超过万元。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。16.2.2第三方有权根据合同约定，对设备进行检查、测试或评估。16.2.3第三方有权根据其工作需要，提出合理的建议或要求。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.3.3第三方应在合同约定的期限内完成其工作。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方负责，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。17.1.2甲方对第三方的行为后果承担最终责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方负责，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。17.2.2乙方对第三方的行为后果承担最终责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方均无直接责任，仅对合同约定的义务负责。17.3.2甲乙双方对第三方的行为后果承担连带责任。18.补充协议18.1甲乙双方与第三方签订的补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2补充协议的签订、修改和解除，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单要求：详细列明商场内所有设备名称、型号、数量、安装位置、购买日期、保修期限等信息。说明：设备清单是合同履行的基础，用于明确设备维护保养的范围和责任。2.附件二：维护保养计划要求：具体列出每月、每季度的检查和保养计划，包括检查保养内容、时间、负责人、预期效果等。说明：维护保养计划是合同履行的重要依据，确保设备得到定期维护。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、介入程序、责任划分、费用承担等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充文件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：费用结算清单要求：详细列明每次维护保养的费用，包括人工费、材料费、交通费等。说明：费用结算清单是合同履行过程中的重要文件，用于记录和维护保养费用的支付。5.附件五：设备维修记录要求：记录每次设备维修的时间、原因、维修内容、更换零部件等信息。说明：设备维修记录是合同履行过程中的重要文件，用于跟踪设备维修情况。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方在质量评估或认证过程中形成的报告，包括评估结果、建议等。说明：第三方评估报告是合同履行过程中的重要文件，用于证明设备质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设备维护保养任务。责任认定标准：乙方应在接到甲方通知后小时内完成维护保养任务，否则视为违约。示例：若乙方未在约定时间内完成电梯的定期检查，则视为违约。2.违约行为：乙方使用非原厂正品零部件。责任认定标准：乙方应使用原厂正品零部件进行设备维修，否则视为违约。示例：若乙方在维修空调时使用了非原厂零部件，则视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付维护保养费用。责任认定标准：甲方应在每季度末前支付当季度维护保养费用，否则视为违约。示例：若甲方未在约定时间内支付维护保养费用，则视为违约。4.违约行为：第三方在提供专业意见或解决方案时出现重大失误。责任认定标准：第三方应在提供专业意见或解决方案时确保其准确性和可靠性，否则视为违约。示例：若第三方在评估设备时提供了错误的数据，导致设备损坏，则视为违约。5.违约行为：第三方在方案设计或施工监督过程中导致设备损坏。责任认定标准：第三方应在方案设计或施工监督过程中确保设备安全，否则视为违约。示例：若第三方在监督施工过程中未发现安全隐患，导致设备损坏，则视为违约。全文完。二零二五年度商场设备维护与保养合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、商场设备概述2.1设备种类2.2设备数量2.3设备分布2.4设备状况三、维护保养范围3.1设备维护3.2设备保养3.3设备维修3.4设备更新四、维护保养标准4.1设备维护保养周期4.2设备维护保养质量要求4.3设备维护保养记录要求4.4设备维护保养验收标准五、维护保养责任5.1维护保养方责任5.2商场方责任5.3第三方责任六、维护保养费用6.1维护保养费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制七、合同履行7.1合同履行时间7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行验收八、违约责任8.1维护保养方违约责任8.2商场方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果十二、合同附件12.1设备清单12.2维护保养方案12.3费用清单12.4其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同生效合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商场设备维护与保养合同1.2合同双方：维护保养方：[维护保养方名称]商场方：[商场方名称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同目的：确保商场设备在合同期间正常运行，延长设备使用寿命，提高商场运营效率。二、商场设备概述2.1设备种类：包括但不限于空调系统、照明系统、消防系统、电梯等。2.2设备数量：[具体数量]2.3设备分布：[具体分布情况]2.4设备状况：[设备现状描述]三、维护保养范围3.1设备维护：定期检查、清洁、润滑、调整等。3.2设备保养：按照设备制造商的保养手册进行定期保养。3.3设备维修：对出现故障的设备进行维修，恢复其正常功能。3.4设备更新：根据设备使用情况和维修成本，对老旧设备进行更新。四、维护保养标准4.1设备维护保养周期：[具体周期]4.2设备维护保养质量要求：[具体质量要求]4.3设备维护保养记录要求：[具体记录要求]4.4设备维护保养验收标准：[具体验收标准]五、维护保养责任5.1维护保养方责任：按照合同规定进行设备维护保养。保证维护保养质量，确保设备正常运行。及时向商场方报告设备故障和保养情况。5.2商场方责任：提供必要的设备使用说明和资料。配合维护保养方进行设备维护保养。支付合同约定的维护保养费用。5.3第三方责任：[如有第三方参与，具体说明其责任]六、维护保养费用6.1维护保养费用总额：[具体金额]6.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]6.3费用支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]6.4费用调整机制：[具体调整机制，如物价上涨、设备更新等]七、合同履行7.1合同履行时间：[具体履行时间，如每天、每周等]7.2合同履行地点：[具体履行地点，如商场内设备所在位置]7.3合同履行方式：[具体履行方式，如现场服务、远程支持等]7.4合同履行验收：[具体验收标准和流程]八、违约责任8.1维护保养方违约责任：未按时完成维护保养任务，每延误一天，应支付商场方相应违约金。维护保养质量不符合合同要求，商场方有权要求重新进行，并承担相关费用。故意隐瞒设备故障，导致商场方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2商场方违约责任：未按时支付维护保养费用，每延误一天，应支付维护保养方相应滞纳金。阻碍维护保养方正常履行合同，应承担相应责任。8.3第三方违约责任：[如有第三方参与，具体说明其违约责任]九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。十、合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致；一方严重违约；发生不可抗力事件，且无法继续履行合同。10.2合同解除程序：[具体解除程序]10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：[具体终止程序]11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、合同附件12.1设备清单：[具体设备清单]12.2维护保养方案：[具体维护保养方案]12.3费用清单：[具体费用清单]12.4其他相关文件：[其他相关文件列表]十三、合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员：维护保养方代表：[姓名]，职务：[职务]商场方代表：[姓名]，职务：[职务]十四、其他约定14.1通知方式：以书面形式通过[具体联系方式]发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同修改：任何修改需经双方书面同意，并作为合同附件。14.4合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。维护保养方（盖章）：[签名][日期]商场方（盖章）：[签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定维护保养方案：甲方有权根据商场设备的使用情况和需求，指定具体的维护保养方案。乙方应严格按照甲方指定的方案执行，如有异议，应在方案实施前提出，经双方协商一致后方可调整。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅维护保养记录等。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或隐瞒。1.3甲方提供必要支持：甲方应提供必要的设备使用说明、技术资料和安全操作规程等。乙方在执行维护保养任务时，如遇特殊情况，甲方应提供必要的支持，如临时更换设备部件等。1.4甲方审批权：乙方向商场方报告的重大设备故障和保养情况，需经甲方审批后方可进行维修或保养。甲方应在[具体时间]内回复审批意见，逾期视为默认同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主制定维护保养计划：乙方有权根据商场设备的使用情况和保养需求，制定具体的维护保养计划。甲方应在[具体时间]内对乙方制定的计划进行审核，并提出修改意见。2.2乙方技术指导：乙方应向甲方提供必要的技术指导，包括设备操作培训、保养知识普及等。甲方员工应遵守乙方的技术指导，确保设备安全运行。2.3乙方备品备件管理：乙方应提前[具体时间]向甲方报告备品备件的消耗情况，并按照甲方要求进行补充。乙方应保证备品备件的品质和供应，确保设备维护保养工作的顺利进行。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方职责：中介方作为合同双方的中立第三方，负责监督合同的履行情况，确保合同条款的执行。中介方有权对乙方的维护保养工作进行现场检查，并对检查结果进行记录和报告。3.2中介方费用：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方费用应从合同总价中扣除，或由双方另行约定支付方式。3.3中介方保密义务：中介方在合同履行过程中获取的双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。中介方在合同履行结束后，仍需遵守保密义务，不得利用获取的信息进行不正当竞争。3.4中介方责任：中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任。双方应在中介方责任问题上达成一致，并在合同中明确。3.5中介方变更及解除合同：中介方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前[具体时间]通知双方，并经双方同意。中介方变更或解除合同后，应按照合同约定处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.维护保养方案3.费用清单4.设备使用说明及资料5.安全操作规程6.维护保养记录7.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：维护保养方未按时完成维护保养任务。维护保养质量不符合合同要求。未按规定报告设备故障和保养情况。商场方未按时支付维护保养费用。阻碍维护保养方正常履行合同。2.违约行为的认定：通过双方书面记录、现场检查、第三方鉴定等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.滞纳金：指因延迟支付款项而应支付的额外费用。4.违约金：指因违约行为而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护保养方未能按时完成保养任务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成保养。2.问题：设备故障维修过程中，乙方未能及时提供备品备件。解决办法：乙方应在[具体时间]内补充备品备件，如逾期，甲方有权自行购买并要求乙方承担费用。3.问题：双方对设备维护保养标准存在争议。解决办法：通过协商或第三方鉴定来确定设备维护保养标准。五、所有应用场景：1.商场设备维护保养。2.设备维修及更新。3.设备保养费用支付。4.争议解决及合同解除。5.第三方中介参与监督。全文完。二零二五年度商场设备维护与保养合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（商场方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（设备维护保养方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商场行业逐渐壮大，商场设备作为商场运营的重要组成部分，其维护与保养工作日益受到重视。为保障商场设备正常运行，提高商场整体形象，甲方与乙方经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商场设备维护与保养方面的权利、义务及责任，确保商场设备安全、稳定、高效地运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商场设备：指甲方商场内用于经营、管理、服务等各项功能的各类设备。（2）维护与保养：指乙方对甲方商场设备进行日常检查、维修、保养、更换零部件等操作，以保证设备正常运行。3.2关键词解释：（1）甲方：指商场方，即本合同的签订方之一。（2）乙方：指设备维护保养方，即本合同的签订方之一。（3）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，履行各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对商场设备进行定期检查、维修、保养。（2）甲方有权要求乙方在设备发生故障时，及时进行抢修。（3）甲方有权对乙方的工作质量、进度进行监督。（4）甲方应按时足额支付乙方设备维护保养费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对商场设备进行定期检查、维修、保养。（2）乙方应在设备发生故障时，及时进行抢修，确保设备正常运行。（3）乙方应保证维修、保养工作的质量，确保设备使用寿命。（4）乙方应按时向甲方提供设备维护保养报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方在甲方商场内对设备进行维护与保养。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对商场设备进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）任何一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将商场设备维护保养工作移交给甲方指定的其他单位或个人。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常维护保养费用：包括设备的日常检查、保养、清洁、润滑等费用。（2）定期检修费用：包括设备定期检修、更换易损件、调试等费用。（3）应急抢修费用：包括设备突发故障时的紧急抢修费用。（4）材料费用：包括维修过程中所需的各类材料费用。（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可进行现金支付。7.3支付时间：（1）日常维护保养费用：甲方应在乙方完成保养工作后的五个工作日内支付。（2）定期检修费用：甲方应在乙方完成检修工作后的十个工作日内支付。（3）应急抢修费用：甲方应在乙方完成抢修工作后的三个工作日内支付。（4）材料费用：甲方应在乙方提交材料费用清单后的五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得无故拖延。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。（2）若甲方未按合同约定提供必要的条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定履行维护保养义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。（2）若乙方在维修过程中造成设备损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。（2）违约金和赔偿金额的支付方式与本合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商场设备所有权和使用权。（2）乙方保留对维修保养技术和方法的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对商场设备的调整权。（2）乙方保留在维修保养过程中对设备技术参数的优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行设备维护保养工作。（2）乙方应协助甲方提高设备使用效率。15.2协作与配合方式：（1）双方应建立定期沟通机制，及时交流设备运行情况。（2）双方应共同研究解决设备运行中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款：（1）本合同如需增减条款，应经双方协商一致。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：______年______月______日乙方（盖章）：______年______月______日甲方代表（签字）：______年______月______日乙方代表（签字）：______年______月______日甲方（盖章）：______年______月______日乙方（盖章）：______年______月______日甲方代表（签字）：______年______月______日乙方代表（签字）：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商场设备清单2.乙方维修保养人员资质证明3.双方协商确定的设备维护保养方案4.乙方提供的维修保养工具和材料清单5.双方签订的保密协议6.双方协商确定的设备维修保养费用明细7.双方协商确定的争议解决机制8.双方协商确定的不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定履行维护保养义务。乙方在维修保养过程中造成设备损坏。任何一方未经对方同意擅自修改或补充合同。2.违约行为认定：甲方未支付费用，可通过银行转账记录或其他支付凭证认定。乙方未履行维护保养义务，可通过设备检查记录、维修保养报告等认定。乙方造成设备损坏，可通过设备损坏情况报告、维修记录等认定。合同修改或补充未经对方同意，可通过双方签字盖章的文件认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果享有的专有权利。4.