二零二五年度车库租赁与能源管理合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁与能源管理合作协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方本着互利共赢、诚信合作的原则，就甲方拥有的车库使用权及乙方提供的能源管理服务事宜，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本合同旨在明确双方在车库租赁与能源管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现资源优化配置，提高能源利用效率。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的可用于停放车辆的建筑设施；（2）能源管理：指乙方对甲方车库内的能源消耗进行监测、控制、优化及节能改造等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将车库使用权出租给乙方的期限；（2）能源消耗：指乙方在车库租赁期间，因能源使用产生的费用；（3）能源管理费：指乙方为甲方提供的能源管理服务所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供能源管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的能源管理服务进行监督和检查；（3）甲方应按照合同约定支付租金及能源管理费用；（4）甲方应配合乙方进行能源管理相关工作的开展。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取租金及能源管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供能源管理服务，确保服务质量；（3）乙方应定期向甲方汇报能源管理工作的进展情况；（4）乙方应遵守国家有关能源管理的法律法规，提高能源利用效率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所拥有的车库。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定提供能源管理服务；（2）甲方应按照合同约定支付租金及能源管理费用；（3）双方应按照合同约定进行能源管理工作的协调与配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将能源管理服务相关资料及设备移交给甲方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算租金及能源管理费用；（3）合同解除后，双方应相互尊重，保持友好关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方车库的年度租金，具体金额以双方协商一致为准；（2）能源管理费：乙方为甲方提供的能源管理服务的费用，包括但不限于能源监测、控制、优化及节能改造等；（3）其他费用：因履行本合同所产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）乙方应按本合同约定的支付方式支付费用；（2）支付方式可包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金；（2）能源管理费：乙方应在每季度结束后十五日内支付当季的能源管理费；（3）其他费用：按双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供车库或提供车库不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定支付租金或能源管理费的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供能源管理服务的，应承担相应的违约责任；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按本合同约定向守约方支付违约金；（2）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失；（3）赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏，无法使用；（2）政府政策调整导致能源管理服务成本增加；（3）战争导致乙方无法提供能源管理服务。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方可申请第三方调解；（2）如调解不成，可提交仲裁机构仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，允许转让的部分权利和义务，应在本合同中明确约定。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的所有权；（2）乙方保留对能源管理技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对车库进行合理使用的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对能源管理服务的改进和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁与能源管理事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车库产权证明文件2.乙方能源管理资质证明文件3.能源管理服务方案4.费用计算明细表5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车库或提供车库不符合合同约定的，认定为违约；未按约定支付租金或能源管理费的，认定为违约，并应支付滞纳金。2.乙方违约行为及认定：未按时提供能源管理服务的，认定为违约；提供的服务不符合合同约定的，认定为违约；泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，认定为违约，并承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等方面的约定。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及能源管理费支付不及时。解决办法：建立严格的支付流程和时间表，确保按时支付；如遇特殊情况，及时沟通协商解决方案。2.问题：能源管理服务质量不达标。解决办法：设立质量监控机制，定期对服务质量进行检查；如发现质量问题，及时采取措施进行整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可申请第三方调解或提交仲裁机构仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商调整合同内容或解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施；如发现泄露，立即采取补救措施，追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间提供辅助服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其违约行为导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和条件，以完成其职责。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。5.第三方合同第三方与甲方和乙方之间的具体合作协议应另行签订，并作为本合同附件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库使用权；乙方有权要求甲方提供必要的能源管理设施和条件；乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变车库用途。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的租金和能源管理费用；乙方有权获得合同约定的节能改造和技术升级的收益；乙方有权获得合同约定的保密补偿。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供车库或提供车库不符合合同约定的，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变车库用途的，应承担相应的法律责任；甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供能源管理服务；甲方可要求乙方在合同履行期间不得泄露甲方商业秘密；甲方可要求乙方遵守国家法律法规，确保能源管理服务的合法性。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的能源管理服务的经济效益；甲方可获得乙方在节能改造和技术升级方面的技术支持；甲方可获得乙方在合同履行期间对车库使用的监督权。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供能源管理服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得要求甲方承担超出合同约定的费用。全文完。二零二五年度车库租赁与能源管理合作协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同范围和适用期限第二章当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3第三方参与方信息（如有）第三章车库租赁事项3.1车库基本情况3.2租赁面积和结构3.3租赁期限和租金3.4租金支付方式和时间3.5租赁保证金及退还第四章能源管理事项4.1能源管理目标和原则4.2能源计量和监测4.3能源节约措施4.4能源费用结算第五章车库设施与维护5.1车库设施概况5.2设施维护责任和费用5.3维护周期和流程5.4紧急维修处理第六章乙方权益与责任6.1使用权利和义务6.2乙方应遵守的规定6.3违约责任及处理第七章甲方权益与责任7.1出租车库权利和义务7.2甲方应遵守的规定7.3甲方违约责任及处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章其他条款10.1通知和送达10.2不可抗力10.3保密条款10.4合同份数与效力10.5法律适用第十一章合同附件11.1附件一：车库租赁面积和结构图11.2附件二：能源计量和监测方案11.3附件三：设施维护清单第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3变更与补充的效力第十三章合同解除后的处理13.1车库退还及清理13.2能源费用结算13.3违约责任及赔偿第十四章合同终止后的后续事项14.1合同终止通知14.2合同终止后双方权利和义务14.3合同终止后的处理程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方拥有车库设施，乙方需要租赁车库用于车辆停放及相关业务开展。1.2合同目的和意义本合同旨在明确甲乙双方在车库租赁与能源管理方面的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现资源共享和经济效益最大化。1.3合同范围和适用期限本合同适用于乙方租赁甲方车库进行车辆停放及相关业务活动的全过程，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。第二章当事人信息2.1租赁方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.2出租方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.3第三方参与方信息（如有）（此处填写如有第三方参与方的基本信息）第三章车库租赁事项3.1车库基本情况车库地址：____________________车库面积：____________________车库结构：____________________3.2租赁面积和结构乙方租赁车库面积为____________________，具体结构为____________________。3.3租赁期限和租金租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日，租金为每月____________________元。3.4租金支付方式和时间租金支付方式为每月支付一次，具体时间为每月的____________________日前。3.5租赁保证金及退还乙方需向甲方支付租赁保证金____________________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，租赁保证金全额退还。第四章能源管理事项4.1能源管理目标和原则本合同能源管理目标为提高能源利用效率，降低能源消耗，实现绿色环保。能源管理原则如下：（1）节能优先，效益兼顾；（2）科学规划，合理布局；（3）技术创新，持续改进。4.2能源计量和监测甲方负责对车库能源消耗进行计量和监测，确保数据准确可靠。4.3能源节约措施双方共同制定能源节约措施，包括但不限于：（1）合理调整车库照明、通风等设施；（2）推广节能设备；（3）加强能源使用培训。4.4能源费用结算能源费用按实际消耗结算，具体结算方式为____________________。第五章车库设施与维护5.1车库设施概况车库内设施包括但不限于：照明、通风、消防等。5.2设施维护责任和费用车库设施维护责任如下：（1）乙方负责日常使用中的设施维护；（2）甲方负责设施的大修、更换及更新。5.3维护周期和流程维护周期为____________________，维护流程为____________________。5.4紧急维修处理发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________小时内进行处理。第六章乙方权益与责任6.1使用权利和义务（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）合理使用车库设施，爱护公共财产；（3）不得擅自改变车库结构及用途。6.2乙方应遵守的规定（1）不得在车库内进行违法活动；（2）不得影响他人正常使用车库；（3）不得损害车库设施。6.3违约责任及处理（1）要求乙方限期整改；（2）解除合同，收回车库；（3）追究乙方违约责任。第七章甲方权益与责任7.1出租车库权利和义务（1）提供符合合同约定的车库设施；（2）保证车库安全、消防设施齐全；（3）及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。7.2甲方应遵守的规定（1）不得随意提高租金；（2）不得随意解除合同；（3）不得干预乙方正常使用车库。7.3甲方违约责任及处理（1）要求甲方限期整改；（2）解除合同，收回租金；（3）追究甲方违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（此处填写如有约定的争议解决机构）8.3争议解决程序（此处填写如有约定的争议解决程序）第九章合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（此处填写合同解除的条件）9.3合同解除程序（此处填写合同解除的程序）第十章其他条款10.1通知和送达（1）书面通知；（2）送达至对方提供的地址；（3）送达至双方约定的地址。10.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.4合同份数与效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，各份具有同等法律效力。第十一章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同补充条款（此处填写合同补充条款）12.3变更与补充的效力本合同的变更与补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的处理13.1车库退还及清理合同解除后，乙方应立即将车库退还给甲方，并保持车库原状，清理所有乙方物品。13.2能源费用结算合同解除时，双方应结算能源费用，甲方退还乙方预付的能源费用余额。13.3违约责任及赔偿合同解除时，如任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四章合同终止后的后续事项14.1合同终止通知合同终止前，双方应提前通知对方，并约定合同终止的具体日期。14.2合同终止后双方权利和义务合同终止后，双方的权利和义务即告终止，但本合同约定的违约责任仍应履行。14.3合同终止后的处理程序（1）结算并退还剩余款项；（3）清理并归还相关物品。____________________甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：________________________________________乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款：甲方对本合同项下的车库及能源管理享有绝对管理权，包括但不限于车库的日常维护、安全检查、租赁管理等。说明：本条款确保甲方在合同履行过程中对车库的全面管理权限，有利于甲方维护车库的正常运营和资产安全。1.2甲方设施更新权条款：甲方有权根据实际情况，对车库设施进行更新改造，乙方应予以配合。说明：本条款赋予甲方在必要时对车库设施进行更新改造的权利，以保证车库设施符合最新的安全标准和运营需求。1.3甲方收费调整权条款：在合同有效期内，如遇政府相关政策调整或市场行情变化，甲方有权对租金及能源费用进行调整。说明：本条款允许甲方根据外部因素变化调整收费标准，以适应市场变化，保障甲方的合法权益。1.4甲方优先购买权条款：在合同期满或乙方提出解除合同时，甲方享有优先购买车库租赁权的权利。说明：本条款确保甲方在车库租赁期满或乙方解除合同时，有优先购买车库租赁权，避免车库资源的流失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权条款：乙方在遵守国家法律法规和本合同约定的前提下，享有车库使用自主权，包括但不限于车辆停放、业务开展等。说明：本条款保障乙方在合法合规的前提下，对车库的使用有自主决定权，有利于乙方业务的发展。2.2乙方设施改造权条款：乙方有权对车库进行必要的改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。说明：本条款允许乙方在符合条件的情况下，对车库进行必要的改造，以满足乙方业务需求。2.3乙方退出机制条款：如乙方因经营不善等原因需退出车库，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可解除合同。说明：本条款为乙方提供了一种退出机制，保障乙方在特定情况下能够合理退出车库租赁，减少双方的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：第三方中介机构在本合同中担任协调、监督、咨询等职责，确保合同履行顺利。说明：本条款明确了中介机构的职责，有利于中介机构在合同履行过程中发挥积极作用。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担，具体费用标准在合同附件中约定。说明：本条款明确了中介机构费用的承担方式，保障中介机构服务的合理报酬。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对本合同内容以及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。说明：本条款要求中介机构对合同内容保密，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构违约责任条款：如中介机构在履行职责过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确了中介机构的违约责任，保障甲乙双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库租赁面积和结构图2.附件二：能源计量和监测方案3.附件三：设施维护清单4.附件四：第三方中介机构服务协议（如有）5.附件五：合同变更与补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按时提供符合约定的车库设施。认定：根据合同约定的车库设施标准，甲方提供的设施不符合约定。3.违约行为：乙方擅自改变车库结构或用途。认定：根据合同约定的使用权利和义务，乙方未经甲方同意擅自改变车库结构或用途。4.违约行为：甲方未按规定进行车库设施维护。认定：根据合同约定的维护责任和费用，甲方未按期进行车库设施维护。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。4.优先购买权：指合同一方在特定条件下，享有优先购买对方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源费用结算争议。解决办法：双方应按照合同约定的能源费用结算方式，共同核对能源消耗数据，协商解决争议。2.问题：车库设施损坏。解决办法：损坏设施应及时修复，如乙方责任，乙方应承担修复费用；如甲方责任，甲方应负责修复。3.问题：合同解除后的财产处理。解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定和实际使用情况，合理处理车库内的财产。五、所有应用场景：1.个人车辆租赁。2.企业车辆停放。3.商业车库租赁。4.物业管理车库租赁。5.第三方中介机构提供车库租赁服务。全文完。二零二五年度车库租赁与能源管理合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有车库使用权，乙方需要租赁该车库进行相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在车库租赁与能源管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的、乙方租赁用于经营活动的建筑物；2.能源管理：指对车库内的能源消耗进行监控、统计、分析，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁车库的时间范围；2.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供车库使用权的损失；3.能源消耗：指车库在使用过程中消耗的能源总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有义务确保车库的设施设备齐全，符合使用要求；3.甲方有义务对乙方在租赁期间发生的能源消耗进行监督、指导。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用车库进行经营活动；2.乙方有义务按照本协议约定支付租金；3.乙方有义务遵守国家能源管理相关规定，降低能源消耗；4.乙方有义务对车库内的能源消耗进行监控、统计、分析，并向甲方报告。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：甲方提供的车库。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为____；2.乙方应按照国家能源管理相关规定，对车库内的能源消耗进行监控、统计、分析；3.甲方应定期对乙方能源消耗情况进行检查，确保乙方履行能源管理义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应共同协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即腾退车库，并恢复原状；2.乙方应按照本协议约定支付租金至终止日期；3.双方应相互承担因终止协议而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月____元，租金总额为____元；2.能源管理费：乙方应支付能源管理费，用于覆盖能源消耗的监测、维护和优化成本，费用为每月____元；3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共设施的杂费，以及车库内设施的维修费用，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和能源管理费通过银行转账支付至甲方指定的账户；2.现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可选择现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；2.能源管理费：乙方应于每月的____日前支付当月能源管理费；3.其他费用：应在费用发生后的____日内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具正式的收款凭证；2.乙方应妥善保管所有支付凭证，以备不时之需。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按照本协议约定提供符合使用要求的车库，应向乙方支付____元的违约金；2.如甲方违反能源管理义务，导致乙方能源消耗成本增加，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或能源管理费，应向甲方支付____%的滞纳金；2.如乙方违反能源管理规定，导致能源消耗不合理增加，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算；2.赔偿方式包括但不限于货币支付、修复损坏设施等。九、保密条款9.1保密内容本协议中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方均应保守对方的保密信息。9.3保密履行方式1.双方不得泄露保密信息给任何第三方；2.双方应采取适当措施保护保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策变化、法律修改等；3.社会异常事件：战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.新冠疫情爆发；2.国家政策调整导致能源价格剧烈波动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的任何争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其权利和义务转让给与其有竞争关系的第三方；2.乙方不得将其权利和义务转让给未履行本协议的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的最终所有权；2.甲方保留对车库内部布局和使用的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入车库的权利；2.甲方保留在车库维护和升级时对乙方经营活动进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充与本协议具有同等法律效力；2.任何修改或补充均不得影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行本协议；2.双方应就能源管理事宜进行定期沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议或电话等方式进行沟通；2.双方应积极履行本协议约定的义务，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车库租赁与能源管理合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议任何条款的增减均需经双方书面同意，否则不得生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库租赁合同附件：车库设施清单、能源消耗记录表、租金支付凭证等。2.能源管理合作协议附件：能源消耗监测报告、能源管理方案、能源消耗统计表等。3.不可抗力事件证明文件：自然灾害、政府行为、社会异常事件的官方公告或证明。4.争议解决相关文件：调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合使用要求的车库，认定标准为车库设施不符合使用说明。违反能源管理义务，导致乙方能源消耗成本增加，认定标准为能源消耗监测报告。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或能源管理费，认定标准为支付凭证显示未按时支付。违反能源管理规定，导致能源消耗不合理增加，认定标准为能源消耗统计表。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方将争议提交给法院进行审理和判决。4.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商达成和解协议。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立定期提醒机制，并通过银行转账等方式确保租金按时支付。2.问题：能源消耗管理不善。解决办法：加强能源消耗监测，定期进行能源管理培训，鼓励乙方采取节能措施。3.问题：争议解决效率低。解决办法：明确争议解决流程，优先选择调解方式，必要时及时启动仲裁或诉讼程序。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：定期召开会议，对合同条款进行解读和讨论，确保双方对合同的理解一致。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时收集不可抗力事件的相关证明，根据合同约定协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对车库进行日常维护和管理；第三方负责监督乙方的能源消耗情况，并提供专业的能源管理建议。3.第三方权利：第三方有权根据本协议的约定，对车库进行必要的维护和修缮；第三方有权要求乙方遵守能源管理规定，并有权对违反规定的行为进行纠正。4.第三方义务：第三方应保证车库的设施设备处于良好状态，确保乙方正常使用；第三方应定期向甲方和乙方报告车库的维护和能源管理情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合使用要求的车库；乙方有权要求甲方对车库进行必要的修缮和更新；乙方有权要求甲方提供能源管理方面的支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得能源消耗的详细报告，以便进行成本控制和节能措施；乙方有权在能源消耗方面获得优惠政策和奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合使用要求的车库，应承担相应的违约责任；甲方如未履行能源管理支持义务，应向乙方支付违约金；甲方不得单方面提高租金或能源管理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的能源消耗进行监督，并有权要求乙方采取措施降低能源消耗；甲方可对车库进行必要的修缮和更新，以保持车库的良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的能源消耗降低中获得经济效益；甲方可通过乙方的节能措施，提高车库的整体能源利用效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金或能源管理费，应承担相应的违约责任；乙方如违反能源管理规定，导致能源消耗不合理增加，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自改变车库的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度车库租赁与能源管理合作协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.能源管理6.1能源使用规定6.2能源计量6.3能源费用结算7.维修与保养7.1车库维修责任7.2车库保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：能源管理协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“车库”指位于[具体地址]的[车库面积]平方米的车库，包括所有附属设施。1.1.2“租赁方”指与本协议签订车库租赁合同的当事人。1.1.3“出租方”指将车库出租给租赁方的当事人。1.1.4“能源”指车库内使用的电力、热水等能源。1.1.5“能源管理协议”指本协议中关于能源使用的条款。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应具有本条所定义的含义。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁物信息3.1车库位置3.1.1车库位于[具体地址]，具体位置以现场实际为准。3.1.2车库周边环境：[周边环境描述]3.2车库面积3.2.1车库面积为[车库面积]平方米。3.3车库设施3.3.1车库内配备有照明、消防设施等基本设施。3.3.2车库内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限为[租赁期限]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2支付方式：租赁方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：租赁方应按约定的支付时间支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。6.能源管理6.1能源使用规定6.1.1租赁方应合理使用能源，不得浪费。6.1.2能源使用应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2能源计量6.2.1能源使用量以车库内安装的计量仪表为准。6.2.2能源计量仪表应由专业机构定期校验。6.3能源费用结算6.3.1能源费用按实际使用量计算，每月结算一次。6.3.2能源费用结算单应在每月[结算日期]前送达租赁方。7.维修与保养7.1车库维修责任7.1.1出租方负责车库的日常维修保养。7.1.2车库的大修、翻新等重大维修工程由双方协商确定。7.2车库保养责任7.2.1租赁方应保持车库的整洁，及时清理车库内的废弃物。7.2.2租赁方不得擅自改动车库的结构和设施。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其所有的车库及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于车库及附属设施的实际价值。8.1.2租赁方应为其车辆投保机动车保险，保险金额应不低于车辆的实际价值。8.2保险费用8.2.1保险费用由各自承担，具体费用由双方另行协商确定。8.2.2保险费用应在签订本协议时一次性支付。8.3保险期限8.3.1保险期限自本协议生效之日起至租赁期满之日止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的；9.1.2租赁方擅自改变车库结构或设施的；9.1.3出租方未按时提供符合协议要求的车库或能源服务的；9.1.4双方违反本协议其他约定的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之二十。10.合同解除10.1解除条件10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的；10.1.2双方协商一致解除本协议的；10.1.3一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。10.2解除程序10.2.1解除本协议应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.2.2解除协议后，双方应按照本协议约定处理剩余租金、能源费用及违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本协议生效前，双方应履行完毕所有先决条件。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.3合同份数13.3.1本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：能源管理协议14.3附件三：车库及设施清单14.4附件四：能源使用指南第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，参与本协议履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、维修保养服务提供者等。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或关联企业。1.2第三方角色1.2.1中介机构：负责协调甲乙双方的关系，协助双方达成协议，并在必要时提供专业咨询。1.2.2监理单位：负责监督车库租赁和能源管理过程中的各项活动，确保符合合同要求。1.2.3评估机构：负责对车库的能源使用效率、设施状况等进行评估。1.2.4维修保养服务提供者：负责车库的日常维修保养工作。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入