二零二五年度军事设施迁建拆迁补偿协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度军事设施迁建拆迁补偿协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为响应国家军事设施迁建政策，甲方拟对现有军事设施进行迁建，涉及乙方所在区域内的部分土地及建筑物。为确保迁建工作的顺利进行，经双方友好协商，达成如下补偿协议。2.2目的本协议旨在明确甲方在迁建过程中对乙方所涉及的拆迁补偿事项，保障乙方合法权益，确保迁建工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语军事设施：指甲方拥有的用于军事目的的建筑物、构筑物及其附属设施；拆迁：指将乙方土地上现有的建筑物、构筑物及其附属设施拆除；补偿：指甲方根据本协议对乙方所受损失给予的经济补偿。3.2关键词解释土地面积：指乙方土地的实际使用面积；建筑面积：指乙方土地上建筑物、构筑物的实际使用面积；附属设施：指与建筑物、构筑物配套使用的设施，如围墙、绿化等；经济补偿：指甲方根据本协议对乙方所受损失给予的经济赔偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方配合迁建工作，确保迁建工作的顺利进行；2.甲方有义务按照本协议约定，对乙方进行拆迁补偿；3.甲方有义务在规定时间内完成拆迁补偿工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，对其土地及建筑物进行拆迁补偿；2.乙方有义务在甲方通知拆迁时，配合甲方进行拆迁工作；3.乙方有义务提供真实、准确的相关资料，协助甲方完成拆迁补偿工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自生效之日起至甲方完成拆迁补偿工作之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方土地所在地。5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，对乙方进行拆迁补偿，包括但不限于土地补偿、建筑物补偿、附属设施补偿等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方完成拆迁补偿工作；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应协商确定终止后的处理事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应按照本协议约定，对乙方进行剩余的拆迁补偿；2.本协议终止后，双方应相互履行完毕各自的义务，不得再追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地补偿费：根据国家及地方相关政策，按照乙方土地面积、用途等因素计算；2.建筑物补偿费：根据建筑物结构、面积、新旧程度等因素，按照市场价格进行评估；3.附属设施补偿费：根据附属设施的实际使用价值进行补偿；4.迁移安置费：包括搬迁、运输、安装等费用；5.其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将补偿费用直接转入乙方指定的银行账户；2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间甲方应在本协议生效后30日内，完成对乙方拆迁补偿费用的支付。7.4支付条款1.甲方应在支付补偿费用前，与乙方签订书面支付确认书；2.乙方应在收到支付确认书后，出具收款凭证；3.甲方应在收到乙方收款凭证后，视为已完成本次支付。八、违约责任8.1甲方违约1.按日向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；2.乙方有权要求甲方继续履行支付义务；3.乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.按日向甲方支付违约金，违约金为应完成工作总额的千分之五；2.甲方有权要求乙方继续履行配合义务；3.甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他经济损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的军事设施迁建拆迁补偿事项，以及双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；3.本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.双方应相互理解，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；3.因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为个人时，其权利和义务不得转让；2.甲方为政府机构时，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.对本协议的条款进行解释和说明；2.对本协议的履行情况进行监督和检查；3.对违反本协议的行为采取法律手段追究责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整补偿标准的权利；2.乙方保留在必要时要求甲方提供相关证明材料的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方负责提供迁建项目的相关资料；2.乙方负责提供拆迁范围内的建筑物、构筑物等资料；3.双方共同协商解决拆迁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.定期召开协调会议；2.及时沟通信息，共享资源；3.共同解决争议，确保迁建拆迁工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于迁建拆迁补偿事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的迁建项目相关资料；2.乙方提供的拆迁范围内建筑物、构筑物等资料；3.双方协商达成的补充协议；4.相关政府部门的批准文件；5.拆迁补偿费用的支付凭证；6.争议解决过程中的相关文件；7.其他与本协议履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿费用；未提供迁建项目相关资料；未按照约定调整补偿标准。2.乙方的违约行为及认定：未按时配合甲方进行拆迁工作；未提供建筑物、构筑物等资料；未按照约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.补偿：指甲方根据本协议对乙方所受损失给予的经济赔偿。3.迁建：指将军事设施从原址迁至新址的建设活动。4.拆迁：指将乙方土地上现有的建筑物、构筑物及其附属设施拆除。5.保密：指对本协议涉及的敏感信息采取保密措施，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付拆迁补偿费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，若甲方仍不支付，乙方有权解除本协议并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时配合甲方进行拆迁工作。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不配合，甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。3.问题：双方在拆迁补偿金额上存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露时，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应相互理解，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的拆迁评估、补偿计算等服务负责，确保数据的准确性和公正性。第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露乙方个人信息和商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按时支付相关服务费用。第三方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以便进行拆迁评估和补偿计算。3.第三方义务：第三方应按照约定时间完成拆迁评估和补偿计算工作。第三方应妥善保管乙方提供的资料和信息，不得擅自使用或泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用。乙方有权要求甲方提供拆迁补偿的详细清单，包括土地、建筑物、附属设施等各项费用。乙方有权要求甲方在迁建过程中对乙方财产进行保护。2.乙方的利益条款：乙方在迁建过程中，有权获得适当的临时安置费用。乙方有权要求甲方对因迁建造成的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。甲方不得以任何理由擅自减少乙方应得的补偿费用。甲方不得限制乙方的合法权利，包括但不限于财产权、知情权等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内配合迁建工作。甲方可要求乙方提供拆迁范围内的建筑物、构筑物等资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得因迁建产生的土地增值收益。甲方可要求乙方在迁建过程中对甲方财产进行保护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时配合迁建工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日应完成工作总额的千分之五计算。乙方不得因迁建而阻碍甲方的正常工作。乙方不得要求甲方支付与其损失不符的补偿费用。全文完。二零二五年度军事设施迁建拆迁补偿协议书1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的与意义3.协议范围与适用对象二、迁建拆迁原则1.合法性原则2.公平原则3.诚信原则4.实效性原则三、迁建拆迁范围1.迁建项目概述2.拆迁项目概述3.迁建拆迁范围界定四、补偿标准与方式1.补偿标准2.补偿方式3.补偿资金的来源五、补偿款的支付与结算1.补偿款支付方式2.补偿款支付时间3.补偿款结算流程六、迁建拆迁进度安排1.迁建拆迁时间节点2.工程进度监控3.工程质量要求七、相关手续办理1.土地审批手续2.规划许可证3.施工许可证4.环保审批手续八、违约责任1.协议双方违约行为2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式九、争议解决1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、其他约定事项1.协议附件2.协议解释权3.协议附件清单十二、签署与生效1.协议签署时间2.协议签署地点3.协议签署双方代表十三、协议附件1.项目概况2.补偿方案3.工程进度表4.其他相关文件十四、协议修订与补充1.修订程序2.补充内容3.修订生效条件合同编号2025一、协议概述1.协议签订背景本协议签订背景为我国军事设施迁建和拆迁工作，旨在优化军事资源配置，提高军事设施使用效率。2.协议目的与意义本协议旨在明确迁建拆迁补偿的相关事宜，保障迁建拆迁工作的顺利进行，维护双方合法权益。3.协议范围与适用对象本协议适用于二零二五年度军事设施迁建拆迁补偿工作，协议双方为迁建拆迁主体。二、迁建拆迁原则1.合法性原则迁建拆迁工作必须符合国家法律法规和政策要求。2.公平原则补偿标准应公平合理，确保双方利益。3.诚信原则协议双方应诚实守信，履行协议约定的义务。4.实效性原则补偿方案应具有可操作性，确保补偿工作顺利实施。三、迁建拆迁范围1.迁建项目概述迁建项目包括军事设施的新建、改建和扩建工程。2.拆迁项目概述拆迁项目包括军事设施拆除、土地收回等。3.迁建拆迁范围界定迁建拆迁范围以军事设施实际占用土地和建筑物为准。四、补偿标准与方式1.补偿标准补偿标准参照国家相关法律法规和政策执行。2.补偿方式补偿方式包括货币补偿、实物补偿和置换补偿。3.补偿资金的来源补偿资金由迁建拆迁主体承担，具体资金来源由双方另行协商确定。五、补偿款的支付与结算1.补偿款支付方式补偿款采用银行转账方式支付。2.补偿款支付时间补偿款支付时间在迁建拆迁工作完成后30日内。3.补偿款结算流程补偿款结算流程由迁建拆迁主体和被拆迁人共同协商确定。六、迁建拆迁进度安排1.迁建拆迁时间节点迁建拆迁时间节点包括拆迁公告发布、拆迁协议签订、拆迁实施等。2.工程进度监控迁建拆迁工程进度由迁建拆迁主体负责监控。3.工程质量要求迁建拆迁工程质量应符合国家相关标准。七、相关手续办理1.土地审批手续迁建拆迁项目需办理土地审批手续。2.规划许可证迁建拆迁项目需办理规划许可证。3.施工许可证迁建拆迁项目需办理施工许可证。4.环保审批手续迁建拆迁项目需办理环保审批手续。八、违约责任1.协议双方违约行为a.迁建拆迁主体未按时支付补偿款的；b.被拆迁人未按时提供相关资料的；c.双方未按约定履行协议其他义务的。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。3.违约纠纷解决方式a.双方应通过友好协商解决违约纠纷；b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决原则a.公平公正；b.依法依规；c.快速高效。2.争议解决途径a.协商；b.调解；c.仲裁；d.诉讼。3.争议解决程序a.双方应按照争议解决途径的顺序进行；b.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同推进争议解决。十、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签署本协议；b.协议内容符合法律法规和政策要求；c.协议已办理相关手续。2.合同终止条件a.迁建拆迁工作完成；b.双方协商一致终止协议；c.因不可抗力导致协议无法履行。3.合同解除条件a.违约行为导致合同无法履行；b.争议解决过程中，双方协商一致解除合同。十一、其他约定事项1.协议附件a.项目概况；b.补偿方案；c.工程进度表；d.其他相关文件。2.协议解释权本协议的解释权归迁建拆迁主体所有。3.协议附件清单a.项目概况；b.补偿方案；c.工程进度表；d.环保审批手续；e.其他相关文件。十二、签署与生效1.协议签署时间本协议自双方签署之日起生效。2.协议签署地点本协议签署地点为迁建拆迁主体所在地。3.协议签署双方代表a.迁建拆迁主体代表（签名）：b.被拆迁人代表（签名）：十三、协议附件（此处附上协议附件）十四、协议修订与补充1.修订程序a.协议修订需经双方协商一致；b.修订后的协议具有同等法律效力。2.补充内容本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.修订生效条件修订后的协议自双方签署之日起生效。被拆迁人（签名）：迁建拆迁主体（签名）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方作为迁建拆迁主体，负责制定迁建拆迁计划、方案及实施；b.甲方负责与政府部门协调，办理迁建拆迁相关手续。2.补偿款支付期限条款a.甲方应在迁建拆迁工作完成后30日内支付全部补偿款；b.甲方应确保补偿款支付到被拆迁人指定账户。3.临时安置条款a.在迁建拆迁期间，甲方应提供必要的临时安置措施，确保被拆迁人基本生活不受影响；b.临时安置费用由甲方承担。4.质量监督条款a.甲方应设立质量监督小组，对迁建拆迁工程质量进行监督；b.质量监督小组有权对不符合质量标准的工程提出整改要求。5.安全生产条款a.甲方应确保迁建拆迁工程安全生产，严格遵守国家安全生产法律法规；b.甲方应对施工过程中发生的安全事故负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方作为被拆迁人，负责提供迁建拆迁所需的土地、建筑物等相关资料；b.乙方应配合甲方办理迁建拆迁相关手续。2.补偿款调整条款a.因市场波动等原因，导致补偿款数额发生变化时，乙方有权要求甲方进行调整；b.调整后的补偿款应在原补偿款基础上增加或减少。3.损失赔偿条款a.因甲方原因导致乙方在迁建拆迁过程中遭受损失，甲方应予以赔偿；b.损失赔偿标准由双方协商确定。4.临时安置补偿条款a.乙方在临时安置期间，甲方应按照规定支付临时安置费用；b.临时安置费用应包括住宿费、餐饮费、交通费等。5.争议解决条款a.乙方与甲方发生争议时，应优先通过协商解决；b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.双方同意聘请第三方中介机构提供迁建拆迁咨询服务；b.中介机构的服务内容包括方案制定、手续办理、工程监理等。2.中介费用条款a.中介费用由双方共同承担；b.中介费用应按照中介机构的服务内容和收费标准执行。3.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和政策要求；b.中介机构在服务过程中出现的过错，由其自行承担相应责任。4.信息保密条款a.双方同意对迁建拆迁过程中的信息进行保密；b.未经对方同意，任何一方不得泄露协议内容。5.中介解除条款a.双方可随时解除与中介机构的服务合同；b.解除合同后，中介机构应向双方提供已完成的咨询服务报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况2.补偿方案3.工程进度表4.环保审批手续5.土地审批手续6.规划许可证7.施工许可证8.临时安置方案9.质量监督报告10.安全生产报告11.争议解决协议12.中介服务合同13.信息保密协议14.协议修订记录15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付补偿款；b.乙方未按时提供相关资料；c.甲方未提供临时安置措施；d.中介机构未提供符合要求的咨询服务；e.双方未按约定履行协议其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出违约事实；b.另一方在收到违约通知后，应在规定时间内确认或否认违约事实；c.若双方对违约事实存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.迁建拆迁：指因国家、集体或个人需要，将原有建筑物、构筑物及其附属设施拆除，重新建设或搬迁的行为。3.补偿：指因迁建拆迁给被拆迁人造成的损失给予的经济补偿。4.临时安置：指在迁建拆迁期间，为被拆迁人提供的临时居住场所。5.质量监督：指对迁建拆迁工程质量进行监督检查的活动。6.安全生产：指在生产、施工等过程中，防止事故发生，保障人身和财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决。2.问题：乙方未按时提供相关资料。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内补正，逾期未补正的，可视为乙方放弃权利。3.问题：中介机构未提供符合要求的咨询服务。解决办法：双方可解除中介服务合同，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.国家、集体或个人进行军事设施迁建拆迁；2.军事设施迁建拆迁涉及的补偿、安置、质量监督等工作；3.军事设施迁建拆迁过程中可能出现的争议解决。全文完。二零二五年度军事设施迁建拆迁补偿协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（军事设施迁建方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（拆迁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确军事设施迁建过程中，甲方与乙方之间的拆迁补偿事宜，确保军事设施迁建工作的顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）军事设施：指用于军事目的的建筑物、构筑物、场地、设备等。（2）拆迁：指在军事设施迁建过程中，拆除乙方拥有的建筑物、构筑物等。（3）补偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因拆迁所受损失给予的经济补偿。3.2关键词解释（1）迁建：指将军事设施从原址搬迁至新址。（2）拆迁补偿：指甲方在迁建过程中，对乙方因拆迁所受损失给予的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合军事设施迁建工作。（2）甲方有义务按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的拆迁补偿。（2）乙方有义务配合甲方进行军事设施迁建工作，确保迁建工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：__________5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付拆迁补偿款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）军事设施迁建工作完成后，本协议自动终止。（2）经双方协商一致，本协议可以终止。6.3终止程序（1）军事设施迁建工作完成后，甲方应通知乙方终止本协议。（2）经双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）军事设施迁建工作完成后，本协议终止，双方权利义务终止。（2）经双方协商一致终止本协议的，双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费：包括但不限于房屋拆除补偿费、附属设施拆除补偿费、搬迁费、临时安置费等。（2）地上附着物补偿费：包括但不限于树木、建筑物、构筑物、设备等地上附着物的补偿费。（3）搬迁安置费：包括但不限于搬迁期间产生的运输、住宿、饮食等费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方应将拆迁补偿费以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方应将拆迁补偿费通过银行转账方式支付给乙方指定账户。7.3支付时间（1）拆迁补偿费的支付时间应在不晚于拆迁工作开始前30日内完成。（2）如因特殊情况导致拆迁工作延迟，甲方应在延迟后的30日内支付相应的拆迁补偿费。7.4支付条款（1）甲方应在支付拆迁补偿费时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付拆迁补偿费的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，致使合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆迁工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未履行合同约定的其他义务，致使合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至军事设施迁建工作完成后____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府颁布的法律法规、政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、军事秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在军事设施迁建过程中，对乙方拆迁补偿方案的调整权。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方迁建工作的监督权。13.2特殊权力保留（1）在军事设施迁建过程中，如遇紧急情况，甲方有权采取必要的应急措施。（2）乙方在拆迁过程中，如发现安全隐患，有权要求甲方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就军事设施迁建拆迁补偿事宜，相互协作，共同推进工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会，讨论解决迁建拆迁过程中的问题。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于军事设施迁建拆迁补偿事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（军事设施迁建方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（拆迁方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日其他相关方：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.军事设施迁建拆迁补偿明细表2.拆迁补偿款支付凭证3.军事设施迁建项目相关文件4.拆迁过程中的照片、视频等证据材料5.双方协商会议纪要6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿费（认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付拆迁补偿费）。未履行合同约定的其他义务（认定：根据合同约定，甲方应履行合同约定的所有义务）。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成拆迁工作（认定：根据合同约定，乙方应按时完成拆迁工作）。未履行合同约定的其他义务（认定：根据合同约定，乙方应履行合同约定的所有义务）。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指在军事设施迁建过程中，对被拆除的建筑物、构筑物等给予的经济补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同条款或履行方式产生分歧而采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中，乙方拒绝拆除部分设施。解决办法：双方协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。2.问题：因不可抗力导致拆迁工作延期。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款产生分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。4.问题：甲方未按时支付拆迁补偿费。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务。解决办法：守约方应及时提醒违约方履行义务，如违约方仍不履行，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方作为项目管理方，负责监督军事设施迁建拆迁补偿工作的全过程。第三方应确保拆迁补偿工作的顺利进行，对甲乙双方进行协调和监督。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行制止和纠正。7.第三方义务：第三方应确保拆迁补偿工作的公正、公平、公开。第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付拆迁补偿费。乙方有权要求甲方提供必要的搬迁和生活保障。乙方有权对拆迁补偿方案提出修改意见。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致利益受损，有权要求甲方进行赔偿。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致利益受损，甲方应给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆迁补偿费的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未履行合同约定的其他义务，致使合同无法履行的，应承担相应的违约责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变拆迁补偿方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定配合军事设施迁建拆迁补偿工作。甲方可要求乙方在规定时间内完成拆迁工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆迁过程中保持现场秩序，确保迁建工作的顺利进行。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变拆迁补偿方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆迁工作的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未履行合同约定的其他义务，致使合同无法履行的，应承担相应的违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变拆迁补偿方案。全文完。二零二五年度军事设施迁建拆迁补偿协议书3本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息第二条军事设施迁建拆迁范围2.1迁建范围2.2拆迁范围第三条补偿原则及标准3.1补偿原则3.2补偿标准第四条补偿方式及支付4.1补偿方式4.2补偿支付第五条拆迁进度及期限5.1拆迁进度安排5.2拆迁期限第六条补偿款的支付时间及方式6.1支付时间6.2支付方式第七条争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同履行及监督13.1履行义务13.2监督机制第十四条合同解除及终止后的处理14.1解除后的处理14.2终止后的处理第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1名称：中国人民解放军部队1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：01.2协议乙方1.2.1名称：房地产开发1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1第二条军事设施迁建拆迁范围2.1迁建范围2.1.1军事设施2.1.2军事设施附属设施2.2拆迁范围2.2.1军事设施占地范围内的建筑物2.2.2军事设施占地范围内的构筑物2.2.3军事设施占地范围内的其他附属设施第三条补偿原则及标准3.1补偿原则3.1.1公平合理原则3.1.2补偿与损失相当原则3.1.3合同约定优先原则3.2补偿标准3.2.1建筑物按重置价格补偿3.2.2构筑物按重置价格补偿3.2.3其他附属设施按重置价格补偿第四条补偿方式及支付4.1补偿方式4.1.1一次性货币补偿4.1.2产权调换4.2补偿支付4.2.1甲方应在拆迁前支付乙方全部补偿款4.2.2甲方应在拆迁过程中按约定分期支付乙方补偿款第五条拆迁进度及期限5.1拆迁进度安排5.1.1甲方应在签订协议后30日内完成拆迁准备工作5.1.2乙方应在甲方完成拆迁准备工作后60日内完成搬迁工作5.2拆迁期限5.2.1总拆迁期限为90日第六条补偿款的支付时间及方式6.1支付时间6.1.1甲方应在拆迁前支付乙方全部补偿款6.1.2甲方应在拆迁过程中按约定分期支付乙方补偿款6.2支付方式6.2.1甲方应通过银行转账方式支付乙方补偿款6.2.2甲方应在支付补偿款时提供支付凭证第七条争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议7.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决途径7.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决7.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付补偿款的8.1.2乙方未按约定时间完成搬迁工作的8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款总额的每日千分之五计算。8.2.3任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本大幅增加的情形。9.2免责条款9.2.1在不可抗力发生期间，任何一方均免除履行合同的义务。9.2.2不可抗力发生后的60日内，双方应协商确定合同履行方式；如协商不成，任何一方均有权解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的拆迁工作完成，且补偿款支付完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。第十一条合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同签订后，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：拆迁范围示意图、补偿明细表、搬迁计划表等。12.2补充协议12.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同履行及监督13.1履行义务13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.1.2甲方应监督乙方搬迁工作，确保搬迁进度符合合同约定。13.2监督机制13.2.1双方应设立监督小组，负责监督合同履行情况。13.2.2监督小组有权对合同履行情况进行检查和记录。第十四条合同解除及终止后的处理14.1解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续。14.1.2双方应相互退还已收取的款项。14.2终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理财产交接手续。14.2.2双方应相互退还已收取的款项。14.2.3合同终止后，双方应按照相关法律法规处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除协议甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、施工、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：拆迁评估、拆迁补偿协商、拆迁施工监理、合同履行监督等。第十六条第三方介入的申请与批准16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方在认为有必要引入第三方服务时，可以向对方提出引入第三方的申请。16.2第三方介入的批准16.2.1