二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停车场车位车库概况3.1停车场位置3.2车位车库数量3.3车位车库类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.车位车库维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务协议书》。1.1.2“出租方”指甲方，即（甲方全称）。1.1.3“承租方”指乙方，即（乙方全称）。1.1.4“停车场”指位于（具体地址）的公共停车场。1.1.5“车位车库”指停车场内用于停放车辆的停车位和车库。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的车位车库租赁起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（甲方全称）2.1.2简称：（甲方简称）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4联系方式：（甲方联系方式）2.2承租方2.2.1全称：（乙方全称）2.2.2简称：（乙方简称）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4联系方式：（乙方联系方式）3.停车场车位车库概况3.1停车场位置3.1.1地址：（停车场具体地址）3.1.2地图位置：（停车场地图位置描述）3.2车位车库数量3.2.1总计：（车位车库总数）3.2.2可租赁车位：（可租赁车位总数）3.3车位车库类型3.3.1平面停车位：（平面停车位数量）3.3.2地下车库：（地下车库数量）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1基本租金：（基本租金金额）5.1.2附加费用：（如有，列出附加费用及金额）5.2支付方式5.2.1预付款：（预付款金额及支付日期）5.2.2按月支付：（每月租金金额及支付日期）5.3支付日期5.3.1首次支付日期：（首次支付租金日期）5.3.2每月支付日期：（每月租金支付日期）6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1乙方可在租赁期间内使用租赁车位车库。6.1.2乙方应遵守停车场管理规定，不得将车位车库转租或转借他人使用。6.2使用限制6.2.1乙方不得使用租赁车位车库从事非法活动。6.2.2乙方不得将租赁车位车库用于存放危险物品。7.车位车库维护与管理7.1出租方责任7.1.1出租方负责停车场及车位车库的日常维护和管理。7.1.2出租方应确保停车场及车位车库的安全和正常使用。7.2承租方责任7.2.1承租方应爱护使用租赁车位车库，不得擅自损坏。7.2.2承租方应遵守停车场管理规定，保持停车场内卫生整洁。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供车位车库，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的（百分比）。8.1.2如出租方未按约定维护停车场及车位车库，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的（百分比）。8.2.2如承租方擅自转租或转借车位车库，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：（具体仲裁机构名称）9.2.2仲裁规则：（具体仲裁规则）10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自租赁期限届满或双方协商一致解除之日起终止。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后（天数）内未纠正。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2.4双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：停车场及车位车库平面图11.2附件二：租赁车位车库清单11.3附件三：停车场管理规定12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中约定的联系方式送达。12.1.2通知自送达对方之日起视为送达。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：（合同签署日期）13.2签署地点：（合同签署地点）13.3签署人13.3.1出租方代表：（签署人姓名）13.3.2承租方代表：（签署人姓名）14.合同附件清单14.1附件一：停车场及车位车库平面图14.2附件二：租赁车位车库清单14.3附件三：停车场管理规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的独立第三方。15.1.2“中介方”指在合同履行过程中，为促成甲乙双方签订本合同或提供相关服务，介入本合同的独立第三方。15.1.3“服务机构”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务，如物业管理、维修保养等，介入本合同的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其介入合同履行过程中产生的后果承担相应的法律责任。15.2.2第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益，否则由此产生的损失由第三方自行承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入合同履行前书面告知第三方。15.3.2如第三方在介入本合同过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的条件和程序。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订书面协议。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作质量负责。16.1.3甲方应将第三方的工作进展和存在的问题及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作质量提出意见和建议。16.2.3乙方应将第三方的工作进展和存在的问题及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在书面协议中约定。17.1.2第三方应向甲方承担合同约定的责任，甲方有权要求第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在书面协议中约定。17.2.2第三方应向乙方承担合同约定的责任，乙方有权要求第三方履行合同义务。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方之间的责任划分由合同约定。17.3.2第三方在介入本合同过程中产生的责任，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场及车位车库平面图详细要求：提供停车场及车位车库的详细平面图，标明车位车库的具体位置、尺寸和编号。说明：平面图应清晰、准确，便于甲乙双方确认车位车库的具体情况。2.附件二：租赁车位车库清单详细要求：列出所有租赁车位车库的详细信息，包括车位车库编号、租赁期限、租金等。说明：清单应与实际租赁情况相符，确保甲乙双方对租赁车位车库有明确的了解。3.附件三：停车场管理规定详细要求：列出停车场的管理规定，包括停车规则、收费标准、安全措施等。说明：管理规定应明确，便于甲乙双方遵守，确保停车场秩序和安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的条件、职责和责任。说明：协议应详细规定第三方的权利义务，确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应真实有效，作为租金支付的证据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应真实有效，作为违约金支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金。违约方擅自转租或转借车位车库。违约方损坏或擅自改变车位车库。违约方违反停车场管理规定。第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准违约方未按约定支付租金的，应向守约方支付违约金，违约金为每日租金的（百分比）。违约方擅自转租或转借车位车库的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。违约方损坏或擅自改变车位车库的，应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。违约方违反停车场管理规定的，应承担相应的法律责任。第三方在介入过程中违反合同约定的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.乙方擅自转租车位车库给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方在介入过程中损坏了车位车库，应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。全文完。二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务协议书1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中下列术语的含义如下：（1）公共停车场：指甲方拥有的供社会车辆停放的停车场。（2）车位车库：指公共停车场的具体停车位。（3）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁车位车库的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中拥有公共停车场的主体。（2）乙方：指本协议中租赁车位车库的车辆所有人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对公共停车场进行经营管理，确保停车场的正常运营。（2）甲方有权对乙方租赁的车位车库进行监督，确保乙方按照本协议约定使用。（3）甲方应按照本协议约定，提供乙方租赁车位车库的必要设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的车位车库。（2）乙方应按照本协议约定，合理使用租赁车位车库，不得擅自改变车位车库用途。（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得影响他人正常停车。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方按照本协议约定，向乙方提供租赁车位车库；乙方按照本协议约定，支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前终止，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或提前终止，乙方应按照本协议约定支付租赁费用。（2）提前终止本协议，甲乙双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）租赁费用：指乙方租赁车位车库所需支付的费用。（2）管理服务费：指甲方为乙方提供停车场管理及服务所需支付的费用。（3）其他费用：指与本协议相关的一切合理费用。7.2支付方式（2）其他费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按实际损失计算。（2）赔偿方式：一次性现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力发生，导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场损坏。（2）战争导致乙方无法正常使用车位车库。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向有关部门申请调解。（2）仲裁：向仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，甲方可以将本协议转让给其合法继承人。12.2不得转让的情形（1）甲方作为停车场经营者，不得转让本协议。（2）乙方作为租赁方，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共停车场的所有权。（2）乙方租赁车位车库的权利仅限于本协议约定的范围。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场内设施和设备的维护、更新和改进的权利。（2）乙方不得擅自改变车位车库的用途，否则甲方有权终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护停车场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常使用车位车库。（2）乙方应遵守停车场管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于公共停车场车位车库租赁管理服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车场车位车库租赁管理服务协议书2.公共停车场车位车库租赁合同3.公共停车场车位车库使用规则4.公共停车场车位车库收费标准5.公共停车场车位车库租赁费用支付凭证6.公共停车场车位车库租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供车位车库。未提供约定的管理服务。擅自改变车位车库用途。（2）乙方违约：未按时支付租赁费用。擅自改变车位车库用途。影响他人正常停车。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能按照协议约定提供车位车库，经乙方通知后仍未改正的，视为违约。甲方未提供约定的管理服务，经乙方通知后仍未改正的，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付租赁费用，经甲方通知后仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变车位车库用途，经甲方通知后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位车库。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。3.问题：擅自改变车位车库用途。4.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，乙方应合理使用设施，避免损坏。5.问题：停车场内发生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可申请有关部门调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方权利：（1）第三方向甲方提供停车场管理服务。（2）第三方向乙方提供车位车库租赁服务。6.第三方义务：（1）第三方应按照本协议约定，向甲方提供停车场管理服务。（2）第三方应按照本协议约定，向乙方提供车位车库租赁服务。（3）第三方应遵守国家相关法律法规。7.第三方责任：（1）第三方未能履行管理服务义务，导致停车场运营受损，应承担相应责任。（2）第三方未能履行租赁服务义务，导致乙方利益受损，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合协议约定的车位车库。（2）乙方有权要求甲方提供必要的停车设施和服务。（3）乙方有权要求甲方按照协议约定，合理调整租赁费用。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法使用车位车库，甲方应免除乙方部分或全部租赁费用。（2）乙方在租赁期间，如因甲方原因导致无法使用车位车库，甲方应退还乙方已支付的部分或全部租赁费用。3.甲方的违约及限制条款：三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对停车场进行经营管理。（2）甲方有权对乙方使用车位车库的行为进行监督。（3）甲方有权对乙方违约行为进行处罚。2.甲方的利益条款：（1）甲方在乙方违约时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（2）甲方在乙方提前终止租赁时，有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金。3.乙方的违约及限制条款：全文完。二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务协议书2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的第二章停车场车位车库概况2.1停车场位置2.2车位车库数量2.3车位车库类型2.4车位车库设施2.5车位车库使用范围第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息3.3双方联系方式3.4法定代表人或授权代表第四章租赁条款4.1租赁车位车库数量4.2租赁期限4.3租金支付方式4.4租金金额4.5租金调整机制4.6保证金4.7违约责任第五章使用与管理5.1使用规定5.2管理责任5.3保养维护5.4安全责任5.5停车规则5.6紧急情况处理第六章车位车库使用费6.1使用费收取标准6.2使用费支付方式6.3使用费调整机制6.4使用费违约责任第七章保险与赔偿7.1保险责任7.2保险范围7.3保险费用7.4赔偿责任7.5赔偿程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止与解除程序9.4终止与解除后的处理第十章合同附件10.1附件一：车位车库租赁清单10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：保险合同10.4附件四：其他相关文件第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知11.3保密11.4合同份数11.5合同修改11.6合同解除第十二章合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围第十三章合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理第十四章合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务协议书”。1.2协议双方甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（租赁方）：[租赁方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6协议目的本协议旨在明确甲乙双方在公共停车场车位车库租赁管理服务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第二章停车场车位车库概况2.1停车场位置停车场位于[具体地址]。2.2车位车库数量甲方向乙方提供____个车位车库用于租赁。2.3车位车库类型车位车库类型为[具体类型]。2.4车位车库设施车位车库内配备有[具体设施]。2.5车位车库使用范围车位车库仅限乙方车辆使用。第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息[租赁方全称]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]。3.2出租方基本信息[出租方全称]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]。3.3双方联系方式[详细联系方式]3.4法定代表人或授权代表[双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式]第四章租赁条款4.1租赁车位车库数量乙方租赁甲方____个车位车库。4.2租赁期限租赁期限为____年。4.3租金支付方式租金采取月付方式，每月____日前支付。4.4租金金额租金为人民币____元/月。4.5租金调整机制租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。4.6保证金乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金。4.7违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第五章使用与管理5.1使用规定乙方应按照甲方规定的使用规定使用车位车库。5.2管理责任甲方负责车位车库的日常管理和维护。5.3保养维护乙方应保持车位车库的整洁，并按照甲方要求进行保养维护。5.4安全责任甲方负责车位车库的安全，乙方在使用过程中应遵守安全规定。5.5停车规则乙方应遵守甲方制定的停车规则。5.6紧急情况处理发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理。第六章车位车库使用费6.1使用费收取标准使用费按照甲方规定的标准收取。6.2使用费支付方式使用费采取月付方式，每月____日前支付。6.3使用费调整机制使用费每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。6.4使用费违约责任任何一方违反使用费支付约定，应承担相应的违约责任。第七章保险与赔偿7.1保险责任甲方应为其提供的车位车库购买相应的保险。7.2保险范围保险范围包括但不限于车辆损失、人身伤害等。7.3保险费用保险费用由甲方承担。7.4赔偿责任发生保险范围内的事故，甲方应按照保险合同约定进行赔偿。7.5赔偿程序发生事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行赔偿程序。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议争议解决机构为[具体机构名称]。8.3争议解决程序争议提交争议解决机构后，按照该机构规定的程序进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章终止与解除9.1终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除。9.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除；（2）发生不可抗力，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。9.3终止与解除程序协议终止或解除，任何一方均应提前____日书面通知对方。9.4终止与解除后的处理协议终止或解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于场地清理、费用结算等。第十章合同附件10.1附件一：车位车库租赁清单10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：保险合同10.4附件四：其他相关文件第十一章其他约定11.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2通知双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间以实际收到时间为准。11.3保密双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.5合同修改对本协议的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.6合同解除本协议的解除必须符合本协议约定的条件，任何一方不得擅自解除。第十二章合同生效12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效范围本协议适用于甲乙双方在公共停车场车位车库租赁管理服务中的所有权利、义务和责任。第十三章合同解除13.1解除条件本协议的解除必须符合本协议约定的条件。13.2解除程序协议解除程序按照第九章“终止与解除”的相关规定执行。第十四章合同终止14.1终止条件本协议的终止必须符合本协议约定的条件。14.2终止程序协议终止程序按照第九章“终止与解除”的相关规定执行。甲方（出租方）：_________乙方（租赁方）：_________甲方（出租方）代表（签字）：_________乙方（租赁方）代表（签字）：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（租赁方）盖章：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维护与管理责任（1）保持车位车库设施的正常运行；（2）定期进行车位车库的清洁和保养；（3）确保车位车库的安全，包括消防设施、监控设备等；（4）对车位车库进行合理规划，优化使用效率。1.2甲方责任（1）甲方应保证车位车库的合法使用，不得用于非法用途；（2）甲方应提供合法的租赁凭证，确保租赁行为的合法性；（3）甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。1.3租赁期限调整权（1）甲方有权根据市场情况调整租赁期限，但需提前____日通知乙方；（2）甲方调整租赁期限时，应确保乙方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利（1）乙方有权按照本协议约定使用车位车库，不得擅自改变用途；（2）乙方有权要求甲方提供车位车库的详细使用说明和规则；（3）乙方有权在租赁期间对车位车库进行合理改造，但需征得甲方同意。2.2乙方责任（1）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠；（2）乙方应妥善使用车位车库，不得造成损坏；（3）乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得违反相关规定。2.3租金调整权（1）乙方有权根据市场情况要求调整租金，但需提前____日通知甲方；（2）乙方调整租金时，应确保甲方权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任（1）中介方应确保甲乙双方签订的协议合法、有效；（2）中介方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议；（3）中介方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2中介费用（1）中介方提供服务的费用由甲乙双方按照约定承担；（2）中介费用支付方式、金额及支付时间由甲乙双方与中介方协商确定。3.3中介合同（1）甲乙双方与中介方应签订中介合同，明确双方的权利、义务和责任；（2）中介合同应包含中介服务的具体内容、期限、费用等事项。3.4中介争议解决（1）甲乙双方与中介方之间发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位车库租赁清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：保险合同4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按照协议约定提供车位车库；未按时缴纳相关税费；未按约定进行车位车库的维护和管理；未按照约定调整租金。b.乙方违约：未按时支付租金；未按照约定使用车位车库；损坏或擅自改变车位车库设施；违反停车规则。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规；b.双方协商一致后，可认定违约行为；c.任何一方违反本协议约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。4.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，提供多种支付方式，设立逾期支付违约金。2.问题：车位车库损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任和流程。3.问题：停车规则执行不力。解决办法：加强管理，定期检查，对违规行为进行处罚。五、所有应用场景：1.公共停车场车位车库租赁；2.个人或企业租赁车位车库；3.住宅小区车位车库租赁；4.商业停车场车位车库租赁；5.政府机关、企事业单位车位车库租赁。全文完。二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议书旨在明确甲方与乙方在二零二五年度公共停车场车位车库租赁管理服务方面的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益，实现公共停车场车位车库的高效利用。2.2目的：本协议书的目的是为了规范公共停车场车位车库的租赁管理服务，提高停车场运营效率，为车主提供便捷、舒适的停车环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共停车场：指为公众提供停车服务的场所，包括地面停车场、地下停车场等。2.车位车库：指公共停车场内的停车区域，包括固定车位和临时车位。3.租赁管理服务：指乙方对甲方提供的公共停车场车位车库进行租赁、管理、维护等服务的总称。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本协议约定的公共停车场车位车库租赁的起止时间。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方为保证履行本协议义务而向甲方缴纳的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供公共停车场车位车库租赁管理服务。2.甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。3.甲方应按时足额支付乙方租金及保证金。4.甲方应遵守国家有关法律法规，合理使用公共停车场车位车库。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金及保证金。2.乙方应按照本协议约定提供公共停车场车位车库租赁管理服务。3.乙方应确保公共停车场车位车库的安全、整洁、有序。4.乙方应遵守国家有关法律法规，合理经营公共停车场。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：公共停车场所在地址。5.3合同履行方式：1.乙方负责公共停车场车位车库的租赁、管理、维护等工作。2.甲方负责按照本协议约定支付租金及保证金。3.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.双方协商一致，可以提前终止本协议。3.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，本协议自行终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议的，应当书面通知对方。2.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将公共停车场车位车库交还给甲方。2.双方应按照本协议约定处理租金、保证金等事宜。3.本协议终止后，双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本协议约定向甲方支付租金，租金包括但不限于车位使用费、管理费等。2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议义务的担保。3.维护费：乙方负责公共停车场的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、照明等。4.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.维护费：乙方应在每年的指定日期前支付当年的维护费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。2.乙方应在支付款项时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供公共停车场车位车库租赁管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为公共停车场的所有者，不得转让本协议项下的权利和义务。2.乙方作为公共停车场的经营者，不得转让本协议项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共停车场的所有权和管理权。2.乙方保留对租赁车位车库的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对公共停车场进行改造、扩建的权利。2.乙方保留在租赁期限内，对车位车库进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保公共停车