2025年度园林古建筑修复与养护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度园林古建筑修复与养护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期3.1项目开始时间3.2项目结束时间4.项目费用4.1项目总费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工程进度5.1工程进度安排5.2工程进度汇报5.3工程进度验收6.材料供应6.1材料种类6.2材料规格6.3材料质量要求6.4材料供应时间7.人员配备7.1甲方人员配备7.2乙方人员配备8.质量要求8.1工程质量标准8.2质量验收标准8.3质量保证措施9.安全生产9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全生产事故处理10.环境保护10.1环境保护措施10.2环境污染处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X园林古建筑保护甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：X古建筑修复与养护工程队乙方地址：省市区街道号乙方代表人：2.项目概况2.1项目名称2025年度园林古建筑修复与养护项目2.2项目地点省市区X公园内的古建筑群2.3项目规模包括古建筑5座，附属园林景观10处2.4项目内容古建筑主体结构修复、古建筑周边园林景观养护、古建筑内部设施修缮3.项目工期3.1项目开始时间2025年3月1日3.2项目结束时间2025年9月30日4.项目费用4.1项目总费用人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式分阶段支付：合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%支付30%，工程竣工验收合格后支付20%，余款10%作为质保金，质保期为一年4.3费用支付时间每个支付节点前5个工作日内，乙方应向甲方提交支付申请和相关证明材料5.工程进度5.1工程进度安排第一阶段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成古建筑主体结构修复第二阶段：2025年5月1日至2025年7月31日，完成古建筑周边园林景观养护第三阶段：2025年8月1日至2025年9月30日，完成古建筑内部设施修缮5.2工程进度汇报乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括工程进度图表、照片等5.3工程进度验收甲方将按照合同约定的工程进度进行验收，验收合格后支付相应阶段的款项6.材料供应6.1材料种类青砖、灰瓦、木材、石料等6.2材料规格按照国家相关标准和古建筑修复要求执行6.3材料质量要求所有材料均需符合国家质量标准，并经过甲方验收合格后方可使用6.4材料供应时间材料应在工程进度安排的相应阶段前30天供应完毕7.人员配备7.1甲方人员配备甲方配备项目负责人1名，负责协调和管理整个项目的实施7.2乙方人员配备乙方配备项目经理1名，技术负责人1名，施工队长1名，技术工人若干名8.质量要求8.1工程质量标准8.1.1古建筑主体结构修复：严格按照《古建筑修缮技术规范》执行，确保结构稳定、安全可靠。8.1.2古建筑周边园林景观养护：保持园林景观的自然风貌，植物生长良好，无病虫害。8.1.3古建筑内部设施修缮：恢复古建筑原貌，设施功能完善，无安全隐患。8.2质量验收标准8.2.1古建筑主体结构修复：验收时需提供结构检测报告，确保无裂缝、变形等质量问题。8.2.2古建筑周边园林景观养护：验收时需检查植物生长状况，无病虫害，景观整洁美观。8.2.3古建筑内部设施修缮：验收时需检查设施功能，确保运行正常，无损坏。8.3质量保证措施8.3.1乙方需设立质量管理体系，确保工程质量。8.3.2乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改。8.3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，对不合格部分要求乙方返工。9.安全生产9.1安全生产责任制9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。9.1.2乙方需对施工现场进行安全隐患排查，及时消除隐患。9.2安全生产措施9.2.1乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护网等。9.2.2乙方需对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.2.3乙方应制定应急预案，应对突发事件。9.3安全生产事故处理9.3.1发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。9.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况，并配合相关部门进行调查处理。10.环境保护10.1环境保护措施10.1.1乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响。10.1.2乙方需对施工现场进行绿化，减少扬尘污染。10.2环境污染处理10.2.1乙方应按照相关规定处理施工过程中产生的废水、废气、固体废物。10.2.2乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保符合环保要求。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更12.1合同变更条件因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.合同解除13.1合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。14.合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务、监督、评估或其他相关服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目质量与效率。15.2.2确保合同条款的合规性。15.2.3解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：提供错误信息、延误工作进度、造成经济损失等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。16.2.2第三方责任限额在签订合作协议时由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，对项目进行监督、评估和提出建议。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议，履行监督、评估和提供专业服务的义务。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不对第三方的行为承担责任。19.1.2第三方在履行协议过程中，如造成甲方损失，应按照协议约定承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不对第三方的行为承担责任。19.2.2第三方在履行协议过程中，如造成乙方损失，应按照协议约定承担相应责任。19.3第三方与项目的关系19.3.1第三方介入的项目，其质量、进度和费用等均由甲乙双方承担。19.3.2第三方仅对项目进行监督、评估和提供专业服务，不承担项目的最终责任。20.第三方变更20.1第三方变更条件20.1.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致，更换第三方。20.1.2第三方变更需书面通知甲乙双方，并签订新的合作协议。20.2第三方变更程序20.2.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订新的合作协议。20.2.2新的协议应明确新的第三方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.项目概况及图纸要求：提供项目地理位置、规模、内容、设计图纸等文件。说明：用于明确项目的基本情况和设计要求。3.工程进度计划表要求：详细列出各阶段工程进度、时间节点等。说明：用于监督和控制工程进度。4.材料清单及质量保证书要求：列出所需材料种类、规格、品牌、供应商等信息，并提供材料质量保证书。说明：确保材料质量符合合同要求。5.人员配备表要求：列出项目管理人员、技术人员、施工人员等名单及职责。说明：明确项目人员配置及职责分工。6.安全生产措施及应急预案要求：制定安全生产措施和应急预案，确保施工安全。说明：预防安全事故发生，保障人员安全。7.环境保护措施要求：制定环境保护措施，减少施工对环境的影响。说明：保护环境，实现可持续发展。8.质量验收标准及记录要求：制定工程质量验收标准，并记录验收过程。说明：确保工程质量达到合同要求。9.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入方式。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。10.合同变更及解除协议要求：记录合同变更及解除的原因、时间、内容等。说明：明确合同变更及解除的程序和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时支付工程进度款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。1.2未按时提供资料责任认定：甲方应承担乙方因此造成的延误工期和额外费用。示例：甲方未按时提供设计图纸，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1工程质量不合格责任认定：乙方应返工，并承担因此造成的损失。示例：乙方施工的古建筑主体结构存在裂缝，乙方应返工修复，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2工程进度延误责任认定：乙方应承担延误工期，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按时完成工程，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误信息责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例：第三方提供的材料质量信息错误，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力因素责任认定：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致工程无法正常进行，双方互不承担责任。全文完。2025年度园林古建筑修复与养护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度园林古建筑修复与养护的相关事宜，确保甲方园林古建筑得到及时、有效的修复与养护，延长其使用寿命，提升园林景观品质。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“园林古建筑”是指具有历史、艺术、科学价值的古建筑，包括但不限于亭、台、楼、阁、廊、桥等。3.2关键词解释（1）修复：指对园林古建筑进行加固、修补、更新等恢复其原有风貌和功能的工作。（2）养护：指对园林古建筑进行日常维护、保养，确保其安全、美观、耐用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成园林古建筑的修复与养护工作。（2）甲方应提供园林古建筑的详细资料，包括建筑结构、历史背景、现状等。（3）甲方负责支付乙方按照合同约定应得的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成园林古建筑的修复与养护工作。（2）乙方应保证修复与养护质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，确保工作顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成园林古建筑的修复与养护工作，具体实施计划由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反合同约定，给对方造成重大损失。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止相关工作；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）本合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）修复费用：包括古建筑结构加固、修复材料费、人工费等；（2）养护费用：包括日常巡查、维护保养、清洁、绿化等；（3）其他费用：包括设计费、项目管理费、临时设施搭建费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的修复与养护工作后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付已完成部分的70%；（3）尾款：合同约定的修复与养护工作全部完成后，甲方应在验收合格后15个工作日内支付剩余的30%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款应在乙方完成约定工作并经甲方验收合格后支付；（3）尾款应在最终验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收；（2）甲方未能提供必要资料或协助乙方工作，导致工作延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成修复与养护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日计收；（2）乙方修复与养护质量不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法为：违约金额=违约金比例×逾期天数×合同总金额；（2）赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：园林古建筑的技术参数、设计图纸、修复方案、养护计划等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、禁令等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力减少不可抗力带来的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水；（2）政府行为：征收、禁令；（3）社会异常事件：罢工、骚乱。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的内容；（2）本合同约定的权利和义务不可分割的部分。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对园林古建筑的所有权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处分其权利和义务。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，如发现园林古建筑存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故发生；（2）乙方在合同履行期间，如需对园林古建筑进行必要的调整或改变，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保园林古建筑的修复与养护工作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定时间提供相关资料和协助；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于园林古建筑修复与养护的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款，否则该变更对双方均无约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件：1.园林古建筑修复与养护详细清单2.甲方提供的园林古建筑资料3.乙方提交的修复与养护方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.园林古建筑修复与养护详细清单2.甲方提供的园林古建筑资料3.乙方提交的修复与养护方案4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定时间支付费用。认定：甲方逾期支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。2.乙方违约：违约行为：未按约定时间完成修复与养护工作。认定：乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日计收。3.乙方违约：违约行为：修复与养护质量不符合约定。认定：乙方承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指甲乙双方就合同内容达成一致，以书面形式签订的修改和补充协议。3.仲裁：指双方在争议发生后，请求仲裁机构根据仲裁规则进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在修复与养护过程中发现园林古建筑存在安全隐患。解决办法：乙方立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故发生。2.问题：甲方未能提供必要的资料或协助。解决办法：甲方应及时提供所需资料和协助，确保工作顺利进行。3.问题：乙方修复与养护质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，直至符合约定标准。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用；第三方有权参与园林古建筑修复与养护的监督和管理；第三方有权获得甲方和乙方提供的相关资料和文件。5.第三方义务：第三方应按照合同约定，对园林古建筑修复与养护工作进行监督；第三方应保证监督工作的公正性和客观性；第三方应遵守合同规定，不得泄露合同内容。6.第三方责任：第三方因自身原因导致监督工作出现失误，应承担相应责任；第三方应保护园林古建筑的安全和完整，防止损害发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助；乙方有权要求甲方对修复与养护工作进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权在修复与养护过程中使用甲方提供的材料和设备；乙方有权要求甲方对修复与养护成果进行验收。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件和协助的，应承担相应责任；甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的施工权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时完成修复与养护工作；甲方可要求乙方对修复与养护质量进行保证；甲方可要求乙方提供修复与养护过程中的相关资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得园林古建筑的修复与养护成果；甲方可获得乙方提供的修复与养护方案和技术支持；甲方可获得乙方在修复与养护过程中的进度报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成修复与养护工作的，应向甲方支付违约金；乙方修复与养护质量不符合约定的，应承担赔偿责任；乙方不得擅自变更修复与养护方案，未经甲方同意，不得限制甲方的监督权利。全文完。2025年度园林古建筑修复与养护合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物1.5合同背景及目的第二章修复与养护内容2.1古建筑修复范围2.2古建筑养护内容2.3修复与养护标准2.4修复与养护方法2.5修复与养护进度安排第三章人员配备与职责3.1修复养护团队3.2人员职责与分工3.3人员培训与考核3.4人员变动及审批流程第四章材料与设备4.1修复材料4.2养护材料4.3设备要求与配置4.4材料与设备采购流程4.5材料与设备验收标准第五章施工流程与管理5.1施工前期准备5.2施工过程管理5.3施工质量控制5.4施工安全与文明施工5.5施工变更及审批流程第六章质量保证与验收6.1质量保证体系6.2质量控制措施6.3验收标准与流程6.4验收记录与报告6.5质量问题处理与反馈第七章工程款支付与结算7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3结算方式与流程7.4结算争议解决机制7.5逾期付款违约责任第八章违约责任与争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3仲裁机构及仲裁规则8.4诉讼程序及管辖法院第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任第十章合同附件与补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议签订流程10.3补充协议内容与效力第十一章合同签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件11.3合同备案与公示11.4合同修改与补充第十二章合同履行与变更12.1合同履行责任12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更的效力第十三章合同终止后的善后处理13.1善后处理责任13.2材料与设备移交13.3工程质量保证期13.4工程遗留问题处理第十四章合同其他约定14.1法律适用与争议解决14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.3合同签署双方的联系方式14.4合同签署日期及地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：_______乙方：_______1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同标的物____园林古建筑的具体名称、地址及修复养护范围1.5合同背景及目的为保护和修复____园林古建筑，确保其历史价值和文化传承，甲方委托乙方进行修复与养护工作。第二章修复与养护内容2.1古建筑修复范围包括但不限于结构加固、屋面修复、墙面修复、木结构修复、装饰修复等。2.2古建筑养护内容包括但不限于日常巡查、清洁、保养、防虫防霉、绿化养护等。2.3修复与养护标准遵守国家相关法律法规和行业标准，确保修复与养护质量达到预期效果。2.4修复与养护方法采用传统工艺与现代技术相结合的方式，确保修复与养护的科学性和合理性。2.5修复与养护进度安排具体进度安排见附件一《修复与养护进度计划表》。第三章人员配备与职责3.1修复养护团队乙方应组建一支具备古建筑修复与养护专业知识和技能的团队。3.2人员职责与分工详见附件二《修复养护团队人员职责分工表》。3.3人员培训与考核乙方负责对团队成员进行专业培训，并定期进行考核。3.4人员变动及审批流程人员变动需提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。第四章材料与设备4.1修复材料乙方应选用符合国家标准的优质修复材料，并保证材料质量。4.2养护材料乙方应选用环保、安全的养护材料，并保证材料质量。4.3设备要求与配置乙方应配置必要的施工设备，确保施工顺利进行。4.4材料与设备采购流程详见附件三《材料与设备采购流程》。4.5材料与设备验收标准详见附件四《材料与设备验收标准》。第五章施工流程与管理5.1施工前期准备乙方应在合同签订后____日内完成施工前期准备工作。5.2施工过程管理乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。5.3施工质量控制乙方应建立质量管理体系，确保施工质量达到合同要求。5.4施工安全与文明施工乙方应确保施工安全，遵守文明施工规范。5.5施工变更及审批流程施工过程中如需变更，乙方应提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。第六章质量保证与验收6.1质量保证体系乙方应建立完善的质量保证体系，确保修复与养护质量。6.2质量控制措施详见附件五《质量控制措施》。6.3验收标准与流程详见附件六《验收标准与流程》。6.4验收记录与报告详见附件七《验收记录与报告》。6.5质量问题处理与反馈详见附件八《质量问题处理与反馈》。第七章工程款支付与结算7.1工程款支付方式甲方按施工进度分期支付工程款。7.2工程款支付进度详见附件九《工程款支付进度表》。7.3结算方式与流程详见附件十《结算方式与流程》。7.4结算争议解决机制如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构或人民法院裁决。7.5逾期付款违约责任甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的违约金。第八章违约责任与争议解决8.1违约情形及责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构及仲裁规则若双方选择仲裁解决争议，应提交____仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.4诉讼程序及管辖法院若双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼，并按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.4合同解除与终止后的责任第十章合同附件与补充协议10.1合同附件清单详见附件十一《合同附件清单》。10.2补充协议签订流程补充协议的签订应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3补充协议内容与效力补充协议是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一章合同签署与生效11.1合同签署日期____年____月____日11.2合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.3合同备案与公示合同签订后，双方应将合同报相关部门备案，并在必要时进行公示。11.4合同修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章合同履行与变更12.1合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并符合法律法规和合同目的。12.4合同变更的效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同终止后的善后处理13.1善后处理责任合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.2材料与设备移交乙方应将合同终止时剩余的材料与设备移交给甲方。13.3工程质量保证期合同终止后，乙方应保证修复与养护工程的质量，保证期为____年。13.4工程遗留问题处理合同终止后，如出现工程遗留问题，双方应协商解决。第十四章合同其他约定14.1法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第八章约定执行。14.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。14.3合同签署双方的联系方式详见附件十二《合同签署双方的联系方式》。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导下的具体条款及说明1.1甲方指定项目管理甲方有权指定项目管理负责人，负责监督合同的执行，并有权对乙方的工作进行指导和监督。1.2甲方审批权甲方对乙方提交的施工方案、进度计划、材料采购计划等具有最终审批权。1.3甲方验收标准甲方有权制定或指定古建筑修复与养护的验收标准，乙方应严格按照甲方指定的标准进行施工和养护。1.4甲方支付条件甲方在乙方完成阶段性工作并经甲方验收合格后，方支付相应工程款。1.5甲方信息保密甲方对乙方在合同履行过程中知悉的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导下的具体条款及说明2.1乙方施工自主权乙方在确保施工质量的前提下，有权自主决定施工方法、材料选择和施工进度。2.2乙方材料采购权乙方有权自主选择材料供应商，但应确保材料符合合同约定的质量标准。2.3乙方进度调整权在确保工程总工期不变的前提下，乙方有权根据实际情况调整施工进度。2.4乙方施工方案修改权乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权对施工方案进行合理修改，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。2.5乙方信息保护乙方对在合同履行过程中知悉的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介参与下的具体条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。3.2中介机构费用中介机构的费用由甲方承担，具体费用由双方在合同中约定。3.3中介机构报告中介机构应在合同履行期间定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.6中介机构保密中介机构对在合同履行过程中知悉的双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：修复与养护进度计划表2.附件二：修复养护团队人员职责分工表3.附件三：材料与设备采购流程4.附件四：材料与设备验收标准5.附件五：质量控制措施6.附件六：验收标准与流程7.附件七：验收记录与报告8.附件八：质量问题处理与反馈9.附件九：工程款支付进度表10.附件十：结算方式与流程11.附件十一：合同附件清单12.附件十二：合同签署双方的联系方式13.附件十三：甲方主导下的具体条款及说明14.附件十四：乙方主导下的具体条款及说明15.附件十五：第三方中介参与下的具体条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量标准完成修复与养护工作。认定：甲方根据合同约定和第三方中介的报告进行认定。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。认定：乙方提供付款凭证和合同约定，由第三方中介进行认定。3.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。认定：通过证据收集和调查，由第三方中介进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人违反法律规定或合同约定，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方知悉的信息负有保密的义务。5.工程款支付：指合同履行过程中，甲方按照约定向乙方支付工程款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应的及时性。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并采取补救措施。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.适用于园林古建筑的修复与养护项目。2.适用于甲方为主导的项目管理。3.适用于乙方为主导的施工与养护工作。4.适用于有第三方中介参与的项目监督。5.适用于跨地区、跨专业的古建筑修复与养护项目。全文完。2025年度园林古建筑修复与养护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方园林古建筑因年久失修，存在安全隐患，为保障古建筑的安全和美观，甲方决定对园林古建筑进行修复与养护。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在园林古建筑修复与养护过程中的权利、义务，确保园林古建筑修复与养护工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）园林古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的园林建筑；（2）修复：指对古建筑进行必要的加固、修缮，恢复其原貌；（3）养护：指对古建筑进行日常的保养、维护，延长其使用寿命。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出园林古建筑修复与养护需求的单位或个人；（2）乙方：指承接园林古建筑修复与养护工程的施工单位或个人；（3）合同期限：指本合同生效至终止的期间；（4）合同价款：指乙方完成园林古建筑修复与养护工程所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行园林古建筑修复与养护工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议；（3）甲方应按照合同约定支付乙方合同价款；（4）甲方应提供必要的施工图纸、资料和现场条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行园林古建筑修复与养护工作，确保工程质量和进度；（2）乙方应按照甲方要求，进行施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全；（3）乙方应按照合同约定，按时提交工程进度报告和竣工报告；（4）乙方应按约定向甲方提供必要的施工图纸、资料和现场条件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段完成园林古建筑修复与养护工作，具体实施计划由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的园林古建筑修复与养护工作全部完成；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余的园林古建筑修复与养护工作；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行工程结算，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单所列明的各项工程量费用；（2）设计、监理、检测等技术服务费用；（3）材料、设备采购及运输费用；（4）施工人员工资及福利费用；（5）施工现场临时设施费用；（6）其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定完成工程量清单中相应部分的工程后，甲方在____个工作日内支付已完成工程量的____%作为进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为竣工结算款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的____%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后____个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照乙方提供的发票或收据办理；（2）甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；（3）甲方支付款项后，乙方应在收到款项的____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付合同价款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供施工图纸、资料和现场条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程量的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程需要返工的，应承担相应的返工费用；（3）乙方未能按照合同约定进行施工现场安全管理的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等需要保密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园林古建筑修复与养护工程的质量监督权；（2）甲方保留对乙方施工过程中的安全管理监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、资料和现场条件。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着相互尊重、平等互利的原则，通过友好协商，共同解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同之全部，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日