2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁物基本信息2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3储藏室设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁物维护保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：科技1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：市区路号1.2出租方1.2.1名称：冷链仓储1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：市区路号2.租赁物基本信息2.1储藏室位置：市区冷链仓储中心A栋1层2.2储藏室面积：30平方米2.3储藏室设施：智能恒温系统、监控系统、消防设施、通风系统3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2支付方式：每月租金提前五天支付，可通过银行转账或现金支付4.3付款时间：每月1日至5日5.租赁费用5.1水电费用：按照实际使用量，按月结算5.2物业管理费：人民币叁佰元整（￥300.00）每月5.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，根据实际发生情况另行结算6.租赁物使用规定6.1使用范围：储藏室仅限租赁方使用，不得用于存放危险品、易燃易爆品等6.2使用限制：租赁方不得擅自改动储藏室的内部结构和设施6.3使用责任：租赁方负责储存物品的安全，如因租赁方原因造成物品损坏或丢失，租赁方应承担全部责任7.租赁物维护保养7.1出租方责任：负责储藏室的基本设施维护，如恒温系统、监控系统、消防设施等7.2租赁方责任：负责储藏室内部设施的日常维护，如清洁、照明等，如因租赁方原因造成设施损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定：租赁物损坏的认定由出租方负责，损坏程度由双方共同确认。8.2赔偿标准：租赁物损坏赔偿按照原购置价或市场修复价格计算，具体赔偿金额由双方协商确定。8.3赔偿方式：租赁方应在损坏发生后五个工作日内向出租方支付赔偿金。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，另一方有权解除合同。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同时，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：2024年12月15日13.2签署地点：市区冷链仓储中心13.3签署人：租赁方代表：（签名）出租方代表：（签名）14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2.1合同履行过程中，需第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务的；15.2.2出现合同纠纷，需第三方调解或仲裁的；15.2.3合同履行过程中，需第三方提供担保或保险服务的。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助双方达成租赁意向，提供租赁信息，但不参与租赁合同的签订和履行；15.3.2担保方：负责对租赁方或出租方的履约能力提供担保，确保合同义务的履行；15.3.3评估机构：负责对租赁物进行评估，确保评估结果的公正、客观；15.3.4监管机构：负责对租赁合同的履行进行监督，确保双方遵守相关法律法规。15.4第三方权利：15.4.1中介方：有权收取中介服务费用；15.4.2担保方：有权要求租赁方或出租方提供相应的担保措施；15.4.3评估机构：有权要求租赁方或出租方提供必要的资料和协助；15.4.4监管机构：有权对租赁合同的履行情况进行检查和监督。15.5第三方义务：15.5.1中介方：应保证提供的信息真实、准确、完整；15.5.2担保方：应按照合同约定履行担保义务；15.5.3评估机构：应保证评估结果的公正、客观；15.5.4监管机构：应依法履行监管职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用或合同约定的责任限额。16.2责任限额确定：16.2.1中介方：责任限额为中介服务费用的两倍；16.2.2担保方：责任限额为担保金额的百分之十；16.2.3评估机构：责任限额为评估服务费用的两倍；16.2.4监管机构：责任限额为监管服务费用的两倍。17.第三方变更17.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由租赁方和出租方按照合同约定分担。19.第三方保密19.1第三方保密：第三方在履行职责过程中，对了解到的租赁方和出租方的商业秘密负有保密义务。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决：第三方在履行职责过程中发生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的依据。3.第三方中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为。4.第三方担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、担保金额、担保期限等。说明：第三方担保协议作为合同附件，用于保障合同履行，降低风险。5.第三方评估报告详细要求：包括评估机构的评估方法、评估结果、评估依据等。说明：第三方评估报告作为合同附件，用于证明租赁物的价值和评估结果的公正性。6.第三方监管协议详细要求：明确监管机构的责任、监管内容、监管方式等。说明：第三方监管协议作为合同附件，用于确保合同履行过程中的合规性。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例说明：租赁方应在每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则每日需支付人民币50元的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方擅自改变租赁物用途，应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，将储藏室用于存放易燃易爆物品，导致火灾事故，租赁方应承担火灾损失及赔偿出租方的损失。3.损坏租赁物责任认定标准：租赁方损坏租赁物，应按原购置价或市场修复价格赔偿出租方。示例说明：租赁方在使用过程中，因操作不当导致储藏室恒温系统损坏，租赁方应赔偿恒温系统的修复费用。4.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：租赁方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：租赁方未按合同约定进行定期维护保养，导致储藏室设施损坏，租赁方应承担维修费用。全文完。2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将智能恒温储藏室租赁给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成一致，共同维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能恒温储藏室：指采用智能控制系统，实现温度、湿度等环境参数自动调节的储藏室。（2）租赁期限：指乙方租赁智能恒温储藏室的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即智能恒温储藏室的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁智能恒温储藏室的使用者。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（4）违约责任：指因一方违约，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对智能恒温储藏室进行必要的维护和保养。（3）甲方应保证智能恒温储藏室的正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用智能恒温储藏室。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护智能恒温储藏室，不得擅自改变其结构和功能。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点智能恒温储藏室的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方应提前____天书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，乙方应将智能恒温储藏室退还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照智能恒温储藏室的实际使用面积和租赁期限计算；（2）设施设备使用费：乙方使用智能恒温储藏室内的设施设备所产生的费用；（3）公共区域维护费：智能恒温储藏室公共区域（如走廊、电梯等）的维护费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁月份的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户；（2）设施设备使用费和其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前，将费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金和费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为____；（2）乙方支付的租金和费用，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供智能恒温储藏室的，应向乙方支付违约金，违约金为____；（2）甲方未按合同约定进行设施设备维护的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金和费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____；（2）乙方擅自改变智能恒温储藏室的结构和功能，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能恒温储藏室无法使用；（2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可依法向调解机构申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能恒温储藏室的最终所有权；（2）甲方保留对智能恒温储藏室内部设施设备的调整和更新权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方保留对智能恒温储藏室的日常管理和维护权利；（2）在紧急情况下，甲方有权进入智能恒温储藏室进行必要的检查和维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能恒温储藏室的正常运行，乙方应按照约定使用；（2）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能恒温储藏室租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能恒温储藏室设施设备清单2.租赁场地平面图3.租赁场地使用规则4.甲方提供的设备使用说明书5.乙方提交的租赁保证金收据6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供智能恒温储藏室，认定违约。未按合同约定进行设施设备维护，认定违约。未在约定时间内退还租赁保证金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金和费用，认定违约。擅自改变智能恒温储藏室的结构和功能，认定违约。未按合同约定使用智能恒温储藏室，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.租赁法：指调整租赁关系，规范租赁行为的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人因违约行为而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确约定租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体流程。2.问题：设备使用过程中出现故障。解决办法：设立设备维修，确保设备故障得到及时处理。3.问题：租赁期间设施设备损坏。解决办法：明确约定损坏赔偿标准，由责任方承担维修或更换费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同延期或解除。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：设立书面修改和补充程序，确保合同修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为智能恒温储藏室的管理服务商，负责智能恒温储藏室的日常管理和维护。（2）第三方应确保智能恒温储藏室的设施设备正常运行，并及时修复故障。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取管理服务费用。（2）第三方有权对智能恒温储藏室的使用情况进行监督。3.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能恒温储藏室的安全和正常运营。（2）第三方应按照合同约定提供优质的管理服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能恒温储藏室。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定进行设施设备的维护和保养。（3）乙方有权在合同到期前30日提出续租意向。2.乙方利益条款（1）乙方在租赁期间享有智能恒温储藏室的优先购买权。（2）乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供智能恒温储藏室或设施设备维护不及时的，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用智能恒温储藏室的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对智能恒温储藏室的使用情况进行监督。（3）甲方有权对乙方进行合理的租赁用途限制。2.甲方利益条款（1）甲方在租赁期间享有智能恒温储藏室的优先续租权。（2）甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变智能恒温储藏室的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致智能恒温储藏室损坏，乙方应承担修复或更换费用。全文完。2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.储藏室位置及面积2.储藏室设施及功能3.储藏室维护责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金标准2.支付方式3.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程六、租赁费用及税费1.租赁费用包含内容2.税费承担3.费用调整七、租赁双方权利义务1.租赁双方权利2.租赁双方义务3.违约责任八、租赁标的物使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用责任九、租赁标的物维护及保养1.维护责任2.保养责任3.维修费用承担十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同附件1.租赁标的物清单2.相关证明文件3.其他附件十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同生效日期十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件效力4.合同解释权5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能恒温储藏室租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________5.合同签订地点：____________________二、租赁标的物1.储藏室位置及面积：____________________2.储藏室设施及功能：____________________3.储藏室维护责任：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：____________________四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币_______元整。2.支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式。3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。五、押金及退还1.押金金额及支付方式：人民币_______元整，于合同签订时一次性支付。2.押金退还条件：租赁期满，储藏室设施完好，无欠费，无违约行为。3.押金退还流程：承租方在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。六、租赁费用及税费1.租赁费用包含内容：储藏室租赁费用，不包括水电费、维修费等。2.税费承担：租赁过程中产生的税费由_______方承担。3.费用调整：租金标准可根据市场行情和双方协商进行调整。七、租赁双方权利义务1.租赁双方权利：出租方：a.按合同约定提供合格的储藏室；b.对储藏室设施进行必要的维护；c.在租赁期满或合同解除时退还押金。承租方：a.按合同约定支付租金和押金；b.合理使用储藏室，不得擅自改变结构或用途；c.保持储藏室清洁，合理使用设施。2.租赁双方义务：出租方：a.保证储藏室的正常使用；b.在租赁期内不得单方面解除合同；c.遵守国家相关法律法规。承租方：a.按合同约定使用储藏室；b.不得将储藏室转租或转借他人；c.在租赁期满或合同解除时，将储藏室设施恢复原状。八、租赁标的物使用规范1.使用范围：储藏室仅用于存储物品，不得用于居住、生产或其他非法用途。2.使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.使用责任：承租方对储藏室内物品的安全负责，因物品存放不当导致的问题由承租方自行承担。九、租赁标的物维护及保养1.维护责任：出租方负责储藏室主体结构的维护，承租方负责储藏室内设施的日常保养。2.保养责任：承租方应定期检查储藏室设施，发现问题及时通知出租方。3.维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由承租方承担，因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。十、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力；c.出租方未按合同约定提供合格储藏室；d.承租方严重违约。2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。3.合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十二、合同附件1.租赁标的物清单2.相关证明文件3.其他附件十三、合同生效及修改1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。3.合同生效日期：_______十四、其他约定1.通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释权：对本合同的解释权归出租方所有。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。内容：a.甲方有权对租赁标的物进行定期检查，确保其符合使用要求。b.甲方有权对承租方使用租赁标的物的方式进行监督，确保其符合合同约定。c.甲方有权对租赁标的物进行必要的维修和保养，费用由承租方承担。d.甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度及条件应在合同中明确。2.租赁物使用限制条款：说明：本条款旨在限制承租方对租赁物的使用，防止因不当使用导致租赁物损坏或造成他人损害。内容：a.承租方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。b.承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。c.承租方不得将租赁物转租或转借他人。3.违约责任条款：说明：本条款旨在明确违约责任，保障双方权益。内容：a.承租方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。b.承租方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或他人损害，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁关系中的主导地位，确保乙方权益得到充分保障。内容：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。b.乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。c.乙方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度及条件应在合同中明确。2.租赁物使用保障条款：说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。内容：b.甲方应提供必要的维修服务，确保租赁物在紧急情况下能够正常使用。3.租赁物损坏赔偿条款：说明：本条款旨在明确租赁物损坏时的赔偿责任。内容：a.承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。b.甲方未及时进行维修导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁关系中的职责和服务内容。内容：a.中介方应协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。b.中介方应提供租赁标的物的相关信息，包括设施、功能、维护状况等。c.中介方应协助解决租赁过程中出现的争议。2.中介费用条款：说明：本条款旨在明确中介方的服务费用及支付方式。内容：a.中介方服务费用为租赁总额的_______%。b.中介方服务费用于合同签订时一次性支付。3.中介责任条款：说明：本条款旨在明确中介方的责任范围。内容：a.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.相关证明文件（如房产证、营业执照等）3.中介服务协议（如有）4.储藏室设施使用说明书5.租赁物使用规范6.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反租赁物使用限制。c.承租方造成租赁物损坏。d.出租方未按合同约定提供合格储藏室。e.出租方未及时进行维修。2.违约行为认定：a.出现违约行为时，一方应书面通知另一方。b.双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。2.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：租赁物使用过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能恒温储藏室用于存储物品。2.需要特殊环境存储的物品，如药品、食品等。3.需要长期存储的物品，如艺术品、古董等。4.需要临时存储的物品，如搬家、装修等。全文完。2025年度智能恒温储藏室租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁智能恒温储藏室，乙方愿意出租，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能恒温储藏室：指具有自动调节温度、湿度等功能的储藏室；（2）租赁期限：指甲方租赁智能恒温储藏室的时间；（3）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）甲方：指租赁智能恒温储藏室的一方；（2）乙方：指出租智能恒温储藏室的一方；（3）智能恒温储藏室：指具备自动调节温度、湿度等功能的储藏设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用智能恒温储藏室；（2）甲方应按照本合同约定支付租金；（3）甲方应遵守乙方规定的使用规则，不得擅自改变智能恒温储藏室的用途；（4）甲方应负责智能恒温储藏室内的物品安全，如因甲方原因导致物品损坏或丢失，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证智能恒温储藏室符合租赁要求；（2）乙方应按照本合同约定提供智能恒温储藏室的使用；（3）乙方应定期检查智能恒温储藏室的设施设备，确保其正常运行；（4）乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点智能恒温储藏室的具体位置为：__________。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定支付租金，乙方按照约定提供智能恒温储藏室的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方提出终止合同，并经乙方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照约定处理智能恒温储藏室内的物品。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应相互确认合同履行完毕；（2）合同终止后，双方应相互解除本合同约定的权利和义务；（3）合同终止后，如因终止而产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：__________元/月；（2）设施设备使用费：__________元/月；（3）能耗费：根据实际使用情况计算，每月__________元；（4）其他费用：__________元/月。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将租金直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方在约定的时间内，将租金现金交付给乙方。7.3支付时间甲方应在每月的__________日前，按照约定的支付方式支付当月租金。7.4支付条款（1）甲方支付租金后，乙方应向甲方开具合法的收款凭证；（2）如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；（3）如甲方逾期支付租金超过__________天，乙方有权终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方擅自改变智能恒温储藏室的用途，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方在租赁期间，因自身原因导致智能恒温储藏室损坏，应负责修复或赔偿。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智能恒温储藏室，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方在租赁期间，未妥善维护智能恒温储藏室，导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）货币赔偿；（2）实物赔偿；（3）恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能恒温储藏室损坏；（2）政府政策调整，导致智能恒温储藏室无法继续使用；（3）罢工导致乙方无法提供智能恒温储藏室服务。十一、争议解决11.1协商解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；（2）本合同约定的租赁期限未满；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能恒温储藏室的所有权；（2）乙方保留对智能恒温储藏室内部设施设备的维修、更换和升级权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在智能恒温储藏室租赁期间，对甲方使用情况进行监督的权利；（2）乙方保留在合同期限内，对智能恒温储藏室进行定期检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保智能恒温储藏室的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，配合完成智能恒温储藏室的验收、使用和退租等工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时解决智能恒温储藏室在使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能恒温储藏室租赁关系的全部协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.智能恒温储藏室租赁协议书；4.智能恒温储藏室设施设备清单；5.智能恒温储藏室使用说明书；6.甲方支付租金的银行转账凭证；7.乙方开具的收款凭证；8.任何双方认可的与本合同相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方