临时建筑作业人工分包合同（2024年度）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时建筑作业人工分包合同（2024年度）一本合同目录一览1.临时建筑作业人工分包合同概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期1.3分包工程的工程量与质量标准2.分包人的义务与责任2.1分包人应遵守的法律法规2.2分包人应具备的资质与条件2.3分包人应承担的安全责任3.发包人的义务与责任3.1发包人应提供的施工条件3.2发包人应支付的工程款项3.3发包人应承担的其他责任4.工程款项的支付与结算4.1工程款项的支付方式与时间4.2工程款项的结算与支付条件4.3工程款项的扣除与退还5.工程质量与验收5.1工程质量的标准与要求5.2工程验收的程序与方法5.3工程质量问题的处理与责任划分6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任承担7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任承担7.2争议解决的途径与方法8.保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保护措施与责任承担9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件与时间9.2合同的终止与解除条件10.合同的附件与补充协议10.1附件的名称与内容10.2补充协议的签订与效力11.其他条款11.1双方约定的其他权利与义务11.2法律法规规定的其他事项12.合同争议的解决方式12.1争议解决的途径与方法12.2争议解决的期限与次数13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与后果14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的时间与条件第一部分：合同如下：第一条：临时建筑作业人工分包合同概述1.1分包工程的范围与内容分包人同意按照发包人提供的工程量和施工图纸，完成临时建筑作业的人工分包工作。分包工作包括但不限于：混凝土浇筑、模板安装与拆除、钢筋绑扎、砌体施工、木工施工、瓦工施工、防水施工、保温施工、装饰装修等。1.2分包工程的地点与工期分包工程的地点位于发包人指定的工地。分包人应按照发包人提供的工程进度计划和施工组织设计，确保工程按时完成。工期自分包人入场之日起至工程竣工交付之日止。1.3分包工程的工程量与质量标准分包人应严格按照发包人提供的工程量清单和施工图纸进行施工。工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，达到设计文件和合同约定的质量要求。第二条：分包人的义务与责任2.1分包人应遵守的法律法规分包人应严格遵守国家和地方有关临时建筑作业的法律法规，保证施工安全，保护环境和公共安全。2.2分包人应具备的资质与条件分包人应具备相应的施工资质，并提供真实、有效的相关证件。分包人应具备丰富的施工经验，具备与分包工程相适应的技术和管理能力。2.3分包人应承担的安全责任分包人应按照施工组织设计和安全生产规章制度进行施工，确保施工过程中的安全。分包人应对其施工过程中的安全事故承担责任，并负责处理与安全事故相关的全部事宜。第三条：发包人的义务与责任3.1发包人应提供的施工条件发包人应向分包人提供施工场地、施工用水、用电、施工道路等施工所需的必要条件。发包人应协调解决施工过程中与当地政府、居民、相邻单位的关系，确保施工顺利进行。3.2发包人应支付的工程款项发包人应按照合同约定的时间和金额向分包人支付工程款项。工程款项的支付以实际完成的工程量和质量为依据。3.3发包人应承担的其他责任发包人应负责工程的设计、材料采购、设备供应等工作。发包人应对其提供的工程设计文件和材料设备的质量负责。第四条：工程款项的支付与结算4.1工程款项的支付方式与时间工程款项的支付采用按月进度付款和工程竣工后一次性支付的方式。具体支付方式和时间按照合同约定的条款执行。4.2工程款项的结算与支付条件工程款项的结算以实际完成的工程量和质量为依据。发包人应在每个付款周期内对分包人完成的工程量进行验收，确认无误后支付相应的工程款项。4.3工程款项的扣除与退还分包人未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，发包人有权扣除相应的工程款项。发包人应按照合同约定退还分包人剩余的工程款项。第五条：工程质量与验收5.1工程质量的标准与要求工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，达到设计文件和合同约定的质量要求。分包人应按照施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程质量。5.2工程验收的程序与方法工程验收分为分部验收和整体验收。分部验收在工程进度达到一定阶段时进行，整体验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，分包人应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。5.3工程质量问题的处理与责任划分工程质量问题指工程验收不合格或工程使用过程中出现的质量问题。对于工程质量问题，分包人应承担整改责任。因发包人原因导致的质量问题，发包人应承担相应的责任。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括但不限于工程量的增减、工程进度的调整、工程款的支付调整等。6.2合同解除的条件与责任承担合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件包括但不限于发包人未能按照约定提供施工条件、分包人未能按照约定完成工程等。合同解除后，分包人应按照合同约定办理相关手续，发包人应支付分包人相应的工程款项。第八条：保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息是指在合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。保密信息的范围包括但不限于技术秘密、经营秘密、商业秘密、合同内容等。8.2保密信息的保护措施与责任承担双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的终止与解除条件合同终止是指合同约定的期限届满或者合同目的实现。合同解除是指合同履行过程中，因一方违约等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。第十条：合同的附件与补充协议10.1附件的名称与内容附件包括工程量清单、施工图纸、施工组织设计、材料设备供应清单等。附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.2补充协议的签订与效力补充协议是指在合同履行过程中，双方就未尽事宜达成的书面协议。补充协议与合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他权利与义务双方在合同履行过程中，如需约定其他权利与义务，应以书面形式附加于合同中。11.2法律法规规定的其他事项双方应遵守国家和地方有关临时建筑作业的法律法规，履行合同约定的义务。第十二条：合同争议的解决方式12.1争议解决的途径与方法合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限与次数双方应自合同争议发生之日起30日内协商解决。协商期限届满仍未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条：合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件包括但不限于发包人未能按照约定提供施工条件、分包人未能按照约定完成工程等。13.2合同终止的条件与后果合同终止是指合同约定的期限届满或者合同目的实现。合同终止后，分包人应按照合同约定办理相关手续，发包人应支付分包人相应的工程款项。第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方签字盖章。14.2合同生效的时间与条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程所需的全部工程量，包括混凝土浇筑、模板安装与拆除、钢筋绑扎、砌体施工、木工施工、瓦工施工、防水施工、保温施工、装饰装修等。工程量清单应具体到每个分部分项工程，包括工程量、单位、单价等信息。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图纸应符合国家及行业的标准，明确指导分包人进行施工。附件三：施工组织设计详细列出施工组织设计，包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施、施工平面图等。施工组织设计应符合国家及行业的标准，确保工程顺利进行。附件四：材料设备供应清单列出发包人供应的材料设备清单，包括材料设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。发包人应保证供应的材料设备符合设计文件和合同约定的要求。附件五：验收标准与方法详细列出工程验收的标准与方法，包括验收程序、验收条件、验收不合格的处理等。验收标准与方法应符合国家及行业的标准，确保工程质量。附件六：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密措施、违约责任等。保密协议应明确双方对保密信息的责任与义务，确保合同履行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.分包人未能按照约定的时间和质量完成工程，视为违约。2.分包人未能按照施工图纸和施工组织设计进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。3.发包人未能按照约定时间支付工程款项，视为违约。4.发包人未能提供施工所需的必要条件，导致分包人无法正常施工，视为违约。违约责任认定标准：1.分包人违约，应承担整改责任，赔偿因违约导致的发包人的损失。2.分包人违约，发包人有权扣除相应的工程款项，并有权解除合同。3.发包人违约，应承担因违约导致的分包人的损失，并支付违约金。示例说明：若分包人未能在约定的工期内完成工程，发包人可以根据合同约定扣除相应的工程款项，并有权解除合同。分包人因违约导致的损失，应由分包人自行承担。说明三：法律名词及解释：1.临时建筑作业：指为满足临时需要，在土地上搭建的简易建筑物或构筑物的建设活动。2.人工分包：指