二零二五年度老旧小区卫生间改造工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区卫生间改造工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程期限3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量检验4.3质量责任5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4预付款5.5进度款5.6结算款5.7逾期付款责任6.工程进度管理6.1进度计划6.2进度调整6.3进度控制6.4进度验收7.工程变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用7.4变更时间8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.保修期及保修责任9.1保修期9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区建筑装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：xx街道办事处2.工程概况2.1工程名称二零二五年度老旧小区卫生间改造工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模共计栋楼，户居民2.4工程内容卫生间拆除、改造、安装及配套设施建设3.工程期限3.1工期开始时间2025年3月1日3.2工期结束时间2025年12月31日3.3工期延误责任若乙方未能在合同约定工期内完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于工程总价款千分之二的违约金。4.工程质量标准4.1质量要求工程须符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程等级。4.2质量检验甲方有权对工程质量进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。4.3质量责任若工程存在质量问题，乙方应承担修复责任，直至符合质量要求为止。5.工程费用及支付方式5.1工程总费用合同总价款为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。5.2工程费用构成包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。5.3工程费用支付方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；工程完工并通过验收后，甲方支付剩余70%的工程款；保修期满后，甲方支付保修金。6.工程进度管理6.1进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，经甲方审核同意后执行。6.2进度调整如因不可抗力或其他原因导致工程进度发生变化，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后调整进度计划。6.3进度控制乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.4进度验收甲方将组织相关人员对工程进度进行验收，乙方应予以配合。7.工程变更7.1变更原因因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致工程变更。7.2变更程序乙方应在变更发生之日起3日内向甲方提出变更申请，甲方在收到申请后7日内予以答复。7.3变更费用工程变更费用由甲乙双方协商确定，并计入工程总价款。7.4变更时间工程变更所需时间应计入原合同工期，并相应调整进度计划。8.工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家相关建筑工程质量验收标准执行，包括设计文件、施工规范、质量检验标准等。8.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后7日内组织验收。8.3验收责任验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至符合验收标准。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部整改费用。9.保修期及保修责任9.1保修期本工程自竣工验收合格之日起，提供两年保修服务。9.2保修范围保修范围包括但不限于：水暖管道、卫生洁具、防水层等。9.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：工期延误、工程质量不合格、未按约定支付工程款等。10.2违约责任发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，但不得低于合同总价款的10%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、工程款结算、设备材料退换等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间2025年3月1日13.3合同终止条件包括但不限于：合同约定的工程完工并验收合格、合同解除等。13.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的工程完工并验收合格之日。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。14.2法律法规本合同执行过程中，如遇法律法规变动，双方应遵守最新法律法规的规定。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、工程进度计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为工程提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.工程设计咨询2.工程监理3.工程检测4.材料设备采购5.工程纠纷调解15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。2.双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括选择第三方、签订相关协议等。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并对第三方的工作进行监督和指导。16.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和数据，并确保第三方工作的顺利进行。16.3第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致工程损失，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额计算1.以第三方服务费用为基数，乘以约定的责任系数。2.责任系数由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.3责任限额生效第三方责任限额自第三方协议签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与工程其他方的划分1.第三方与工程其他承包商的关系为独立关系，各承包商之间不承担连带责任。2.第三方与工程其他利益相关方的关系为咨询、监理、检测等独立服务关系。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款调整如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同履行调整第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议调整合同履行方式，确保工程顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：包含施工图、设备清单、材料清单、施工工艺说明等，需符合国家及地方相关标准。说明：图纸是工程实施的基础，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程所需的各种材料、人工、机械等费用，并附有计算依据。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保其准确无误。3.工程进度计划详细要求：包括施工阶段划分、各阶段工期、关键节点等，需符合实际施工情况。说明：进度计划是工程管理的工具，应确保其合理性和可行性。4.工程预算及变更记录详细要求：包括工程预算总额、分项预算、变更记录等，需与实际工程相符。说明：预算是工程财务管理的依据，变更记录需及时更新。5.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程质量的最终认定，应确保其真实性和客观性。6.工程保修卡详细要求：包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：保修卡是工程保修的凭证，应确保其完整性和可追溯性。7.第三方协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任范围、违约责任等。说明：第三方协议是第三方介入的依据，应确保其合法性和有效性。8.合同补充协议详细要求：包括合同变更、争议解决、其他补充条款等。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，应确保其合法性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：实际工期超过合同约定工期，每延误一天，违约方支付相当于工程总价款千分之二的违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则违约方应支付30天的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：经验收不合格的工程，违约方负责修复，直至符合验收标准。修复费用由违约方承担。示例：若卫生间防水层验收不合格，乙方应负责重新施工，直至符合验收标准。3.违约行为：未按约定支付工程款责任认定标准：逾期支付工程款，违约方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率。示例：若乙方应支付工程款100万元，逾期30天，则违约方需支付3万元滞纳金。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合约定，违约方有权解除与第三方的协议，并要求违约方承担相应责任。示例：若第三方监理服务不符合合同约定，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。示例：若发生地震导致工程无法施工，双方不承担责任，但需协商后续施工安排。全文完。二零二五年度老旧小区卫生间改造工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（施工方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居民的居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行卫生间改造工程。2.2目的：通过本合同，明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保卫生间改造工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）卫生间改造：指对老旧小区卫生间进行拆除、改造、装修等工程，使之符合现代居住需求。（2）施工图纸：指甲方提供的卫生间改造施工图纸，包括设计、施工、验收等各项技术要求。3.2关键词解释：（1）甲方：指合同中规定的改造方，即对老旧小区进行卫生间改造的当事人。（2）乙方：指合同中规定的施工方，即负责卫生间改造工程实施和施工的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成卫生间改造工程。（2）甲方应向乙方提供施工图纸、相关资料和施工条件，并配合乙方进行施工。（3）甲方应按时支付乙方工程款项，并承担因甲方原因导致的工程延误、停工等责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、相关资料和施工条件。（2）乙方应按照施工图纸和合同约定，按时、按质、按量完成卫生间改造工程。（3）乙方应确保施工安全，遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方、其他相关方和第三方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：卫生间改造工程自合同签订之日起，乙方应在规定时间内完成施工，具体工期由双方协商确定。5.2合同履行地点：卫生间改造工程地点为甲方指定的老旧小区。5.3合同履行方式：乙方负责卫生间改造工程的施工、验收等工作，甲方负责提供施工图纸、相关资料和施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程已完成，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因、责任承担等进行协商；（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，确保场地整洁；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款项，并承担相应的责任。七、违约责任7.1甲方的违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工图纸、相关资料和施工条件的，应承担相应的责任。7.2乙方的违约责任：（1）乙方未按约定按时、按质、按量完成卫生间改造工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反施工安全规定，导致安全事故的，应承担相应的责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年________月________日七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括但不限于瓷砖、卫浴洁具、防水材料、地漏、下水管等。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员费用等。（3）设计费：包括但不限于设计图纸、方案调整等费用。（4）管理费：包括但不限于施工现场管理、协调等费用。（5）其他费用：包括但不限于临时用电、运输、垃圾清运等费用。7.2支付方式：（1）本合同工程款支付方式为分期支付，具体支付比例和节点由甲乙双方协商确定。（2）乙方在工程进度达到约定节点时，向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内进行审核，审核通过后支付相应款项。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金，质保期为工程完工后一年。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、相关资料和施工条件的，应承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定按时、按质、按量完成卫生间改造工程的，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）乙方违反施工安全规定，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为基础，按照合同约定比例计算。（2）甲方或乙方违约造成的损失，应以实际损失为依据，由违约方承担赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密以及其他未经公开的信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如政府行为、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致工程无法继续施工；（2）因政府政策变动导致工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的；（2）涉及合同主体资格的变更；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对卫生间改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应保留对施工质量、安全、进度等方面的控制权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对卫生间改造工程中涉及专利、专有技术等知识产权的独占使用权。（2）乙方在工程实施过程中，应保留对施工工艺、技术等秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意见的，应以书面形式提出。（2）双方协商一致后，经双方签字盖章确认，修改或补充内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容对本合同原有内容有抵触的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保卫生间改造工程顺利进行。（2）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通协调。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开工程协调会，及时解决施工过程中出现的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于卫生间改造工程的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）任何增减条款均应以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年________月________日甲方地址：（请填写甲方地址）乙方地址：（请填写乙方地址）合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.卫生间改造工程预算书2.卫生间改造工程设计图纸3.卫生间改造工程施工方案4.卫生间改造工程合同附件5.甲方提供的施工图纸及相关资料6.乙方提交的施工进度报告7.工程验收报告8.付款凭证9.保密协议10.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款的，认定为违约行为。未按约定提供施工图纸、相关资料和施工条件的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定按时、按质、按量完成卫生间改造工程的，认定为违约行为。违反施工安全规定，导致安全事故的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.保密协议：指甲乙双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.施工图纸：指卫生间改造工程的设计图纸，包括设计、施工、验收等各项技术要求。5.工程验收报告：指卫生间改造工程完成后，由验收方出具的验收合格报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按时完成。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同约定，必要时可暂停工程，直至问题解决。3.问题：施工安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，启动应急预案，并报告相关部门，同时采取措施防止事故扩大。4.