2025年度智能化改造厂房转让居间合同示范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化改造厂房转让居间合同示范本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让标的物3.1厂房基本情况3.2厂房配套设施3.3厂房权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.居间服务内容5.1甲方需求5.2乙方服务5.3居间费用6.居间服务期限6.1开始时间6.2结束时间7.居间服务地点8.居间服务费用支付8.1费用构成8.2支付时间8.3违约责任9.履约责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.保密条款10.1保密内容10.2违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能化改造厂房”指经过智能化改造的厂房，具备自动化、信息化、网络化等特征，能够实现生产过程的智能化控制。1.1.2“转让”指甲方将其拥有的智能化改造厂房的全部或部分权益转移给乙方的行为。1.1.3“居间服务”指乙方作为中介方，为甲方寻找有意向购买智能化改造厂房的买方，并促成交易的服务。1.1.4“合同”指本《2025年度智能化改造厂房转让居间合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2除非上下文另有明确说明，否则本合同中的“甲方”、“乙方”等术语均指合同双方当事人。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.转让标的物3.1厂房基本情况3.1.1厂房名称：3.1.2厂房地址：3.1.3建筑面积：3.1.4土地面积：3.1.5建筑结构：3.1.6建成年份：3.2厂房配套设施3.2.1电力设施：3.2.2水暖设施：3.2.3通讯设施：3.2.4通风设施：3.2.5其他配套设施：3.3厂房权属证明3.3.1厂房所有权证：3.3.2土地使用权证：3.3.3其他权属证明：4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1厂房转让总价为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方转让总价款的______%，即人民币______元整。4.2.2剩余转让总价款的______%，即人民币______元整，应在厂房过户手续办理完毕后______个工作日内支付。4.3支付时间4.3.1乙方支付转让价款的具体时间以甲方提供的付款通知为准。5.居间服务内容5.1甲方需求5.1.1甲方希望乙方为其寻找有意向购买智能化改造厂房的买方。5.1.2.1调研市场，寻找潜在的买方；5.1.2.2协助甲方与买方进行谈判；5.1.2.3协助甲方办理厂房过户手续；5.2乙方服务5.2.1乙方应按照甲方需求，提供全面、专业的居间服务。5.2.2乙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。5.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.居间服务期限6.1开始时间6.1.1本合同居间服务期限自______年______月______日起开始。6.2结束时间6.2.1本合同居间服务期限至______年______月______日止。7.居间服务地点7.1本合同居间服务地点为______。8.居间服务费用支付8.1费用构成8.1.1居间服务费用包括乙方提供的居间服务费用及相关的税费。8.1.2居间服务费用为转让总价款的______%，即人民币______元整。8.2支付时间8.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内收到首笔居间服务费用，即人民币______元整。8.2.2交易成功后，乙方应在厂房过户手续办理完毕后______个工作日内收到剩余居间服务费用，即人民币______元整。8.3违约责任8.3.1若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。8.3.2若乙方未履行居间服务义务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。9.履约责任9.1甲方责任9.1.1甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。9.1.2甲方应配合乙方完成居间服务，包括但不限于提供必要的文件和资料。9.1.3甲方应按照合同约定支付转让价款和居间服务费用。9.2乙方责任9.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务的质量。9.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.2.3乙方应在本合同约定的服务期限内完成居间服务。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。10.2违约责任10.2.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未履行服务义务、泄露保密信息等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.2.2违约责任的具体计算方式按照合同约定或法律法规的规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律、法规的规定，介入到合同关系中，与甲方、乙方产生直接或间接权利义务关系的独立第三方主体。1.2.1评估机构：对智能化改造厂房的价值进行评估的第三方机构。1.2.2金融机构：提供贷款、担保等金融服务的第三方金融机构。1.2.3监理机构：对厂房改造过程进行监督和管理的第三方机构。1.2.4法律顾问：为合同各方提供法律意见和服务的第三方律师或律师事务所。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应依据其提供的服务内容、行业规范及法律法规的规定进行约定。2.2本合同中，第三方责任限额如下：2.2.1评估机构：评估报告如有误，其责任限额不超过评估价值的______%。2.2.2金融机构：在贷款、担保等服务过程中，因金融机构过错造成的损失，其责任限额不超过贷款金额的______%。2.2.3监理机构：在厂房改造过程中，因监理机构过错造成的损失，其责任限额不超过改造总金额的______%。2.2.4法律顾问：在提供法律意见过程中，因法律顾问过错造成的损失，其责任限额不超过甲方、乙方因合同履行遭受的损失总额的______%。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1评估机构3.1.2评估机构应在合同签订后______个工作日内完成评估工作，并将评估报告提交给甲方、乙方。3.2金融机构3.2.1乙方在获得金融机构的贷款、担保后，应按合同约定向甲方支付转让价款。3.2.2金融机构应在合同签订后______个工作日内完成贷款、担保手续。3.3监理机构3.3.1甲方委托监理机构对智能化改造厂房的改造过程进行监督管理。3.3.2监理机构应在合同签订后______个工作日内完成监理方案的制定，并报甲方审批。3.4法律顾问3.4.1甲方、乙方在合同履行过程中，如有法律问题，可聘请法律顾问提供咨询意见。3.4.2法律顾问应在合同签订后______个工作日内完成法律意见的提供。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系应明确界定，第三方对甲方、乙方的责任不得超过合同约定的责任限额。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方不得利用其与甲方、乙方的合作关系谋取不正当利益，否则应承担法律责任。5.第三方介入后的合同修改5.1当第三方介入合同后，如需对本合同进行修改，应由合同各方共同协商一致，并签署书面修改协议。5.2.1明确第三方介入的目的和职责；5.2.2规定第三方与其他各方的权利义务关系；5.2.3约定第三方的责任限额和赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化改造厂房评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，详细说明厂房的资产状况、价值评估及评估依据。2.附件二：厂房权属证明文件要求：包括厂房所有权证、土地使用权证等，证明厂房权属清晰，无任何法律纠纷。说明：本附件作为合同履行的重要凭证，需在合同签订后____个工作日内提交。3.附件三：厂房改造方案及施工图纸要求：详细说明厂房改造的设计方案、施工图纸、材料清单等，确保改造工程顺利进行。说明：本附件作为厂房改造的依据，需在合同签订后____个工作日内提交。4.附件四：第三方机构资质证明要求：包括评估机构、金融机构、监理机构、法律顾问等第三方机构的资质证明文件。说明：本附件作为第三方机构参与合同履行的重要依据，需在合同签订后____个工作日内提交。5.附件五：合同履行过程中的相关文件要求：包括付款凭证、验收报告、维修记录等，证明合同履行过程中的各项事项。说明：本附件作为合同履行的重要记录，需在合同履行过程中及时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付转让价款；未按合同约定提供厂房权属证明文件；未按合同约定提供厂房改造方案及施工图纸；未按合同约定配合第三方机构工作。1.2乙方违约行为：未按时支付居间服务费用；未履行居间服务义务；泄露甲方商业秘密；未按合同约定完成厂房过户手续。1.3第三方违约行为：评估机构评估报告存在重大错误；金融机构未按约定提供贷款、担保；监理机构未按约定履行监理职责；法律顾问未按约定提供法律意见。2.责任认定标准2.1违约责任的认定应依据合同约定、法律法规及行业规范进行。2.2违约责任的具体认定标准如下：违约金：按合同约定比例计算，如未约定，按中国人民银行同期贷款利率计算；赔偿损失：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；恢复原状：恢复合同履行状态，如无法恢复，按损失赔偿。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付转让价款，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未履行居间服务义务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3评估机构评估报告存在重大错误，应承担相应的赔偿责任，包括赔偿甲方因错误评估报告造成的损失。全文完。2025年度智能化改造厂房转让居间合同示范1合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一座智能化改造的厂房，现因经营策略调整，决定将厂房整体转让。乙方有意向购买该厂房，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语智能化改造：指在原有厂房的基础上，通过采用自动化、信息化、网络化等手段，提高生产效率和产品质量，降低能源消耗和污染排放。厂房：指甲方拥有的智能化改造厂房，包括房屋、设备、设施等。3.2关键词解释转让：指甲方将厂房的所有权、使用权等权利转移给乙方。受让：指乙方接受甲方的转让，成为厂房的所有权人和使用者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权决定厂房的转让事宜。（2）甲方应保证厂房的合法合规，无权属纠纷。（3）甲方应配合乙方办理厂房的过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权获得厂房的所有权和使用权。（2）乙方应按约定支付转让价款。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房转让事宜应在合同生效后______个月内完成。5.2合同履行地点厂房转让事宜的履行地点为厂房所在地。5.3合同履行方式甲方应按照约定向乙方转让厂房，乙方应按照约定支付转让价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，厂房转让手续办理完毕。（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理厂房转让手续。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的转让价款。（3）合同终止后，双方应就合同终止事宜达成一致意见，签订补充协议。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让价款：乙方应支付给甲方的厂房转让价款为人民币______元整。（2）过户税费：乙方在办理厂房过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。（3）居间服务费：乙方应向居间方支付人民币______元整作为居间服务费。7.2支付方式（1）转让价款及居间服务费支付方式：乙方应在本合同生效后______日内，将转让价款及居间服务费一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）过户税费支付方式：乙方应在办理厂房过户手续时，按照相关规定支付相关税费。7.3支付时间（1）转让价款及居间服务费支付时间：乙方应在合同生效后______日内支付。（2）过户税费支付时间：乙方应在办理厂房过户手续时支付。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后______日内出具收据。（2）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间、地点交付厂房，应向乙方支付______元整的违约金。（2）如甲方提供的厂房存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付转让价款及居间服务费，应向甲方支付______元整的违约金。（2）如乙方在厂房过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）厂房的地理位置、结构、设备、技术参数等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致厂房损毁。（2）因政府政策调整导致厂房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权和使用权，乙方在未支付全部转让价款前，不享有厂房的完整所有权。（2）乙方在厂房过户后，仍需遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部设计、布局和设备配置的最终决定权。（2）甲方保留在厂房转让后的任何时间点，对乙方进行生产经营的合理指导和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）修改和补充的内容应与本合同的其他条款保持一致。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就厂房的转让事宜进行充分沟通和协商。（2）双方应相互提供必要的资料和文件，以便对方办理厂房的过户手续。15.2协作与配合方式（1）双方应按照诚实信用原则，相互配合，确保合同的有效履行。（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时与对方沟通，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化改造厂房转让的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式予以确认。（2）任何未经确认的增减条款，对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：代表人（或签字）：____________________日期：____年____月____日盖章：__________乙方（受让方）：代表人（或签字）：____________________日期：____年____月____日盖章：__________附件：1.厂房转让清单2.相关产权证明文件复印件3.本合同其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房转让清单2.相关产权证明文件复印件3.本合同其他附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间、地点交付厂房，认定违约。提供的厂房存在权属纠纷，认定违约。未按约定退还乙方已支付款项，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付转让价款及居间服务费，认定违约。在厂房过户过程中提供虚假信息，认定违约。违反国家法律法规和甲方制定的规章制度，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。2.物权法：指调整物权的法律法规，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.土地管理法：指调整土地所有权、使用权、承包经营权等关系的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，通过仲裁机构解决争议的方式。6.诉讼：指双方在争议发生前或发生后，通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房权属不清，存在纠纷。解决办法：甲乙双方应共同解决权属问题，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可根据情况考虑延长支付期限。3.问题：厂房设备存在质量问题。解决办法：甲方应负责维修或更换，确保乙方正常使用。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可依法终止合同。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，达成一致意见，并以书面形式予以确认。6.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：___________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方职责：（1）作为智能化改造厂房的技术顾问，为甲方提供改造建议和技术支持。（2）协助甲方与乙方就厂房改造事宜进行沟通和协调。（3）对厂房改造项目的进度和质量进行监督。6.第三方权利：（1）有权要求甲方提供必要的技术资料和文件。（2）有权要求乙方提供厂房改造的相关信息。（3）有权对厂房改造项目进行技术评估。7.第三方义务：（1）保证提供的技术建议和意见具有科学性和合理性。（2）保守甲方和乙方商业秘密。（3）按照约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供厂房改造的相关信息。（2）乙方有权要求甲方在厂房改造过程中，保证施工质量和安全。（3）乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，协助办理厂房过户手续。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致厂房改造项目延期，甲方应向乙方支付违约金。（2）乙方在合同履行完毕后，如因厂房质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（3）乙方在合同履行完毕后，甲方不得以任何理由拒绝办理厂房过户手续。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未保证厂房改造质量和安全，应承担相应的法律责任。（3）甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。（3）甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，协助办理厂房过户手续。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致厂房改造项目延期，乙方应向甲方支付违约金。（2）甲方在合同履行完毕后，如因厂房质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。（3）甲方在合同履行完毕后，乙方不得以任何理由拒绝办理厂房过户手续。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金。（2）乙方如违反国家相关法律法规和甲方制定的规章制度，应承担相应的法律责任。（3）乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能化改造厂房转让居间合同示范2合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同生效条件第二章当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同代理人与授权第三章厂房转让基本条件3.1厂房基本情况3.2转让方式3.3转让价格3.4转让税费3.5转让条件第四章居间服务内容4.1居间服务概述4.2居间服务范围4.3居间服务期限4.4居间服务费用4.5居间服务成果第五章居间服务责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3居间服务过程中的保密义务5.4居间服务过程中的合作义务5.5居间服务过程中的违约责任第六章厂房转让流程6.1厂房转让流程概述6.2厂房转让合同签订6.3厂房转让合同备案6.4厂房产权过户手续6.5厂房转让合同履行6.6厂房转让合同终止第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除与终止后的责任第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容9.3合同附件效力第十章合同其他约定10.1合同修改与补充10.2合同解释10.3合同变更10.4合同通知10.5合同争议处理第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构11.4合同备案期限第十二章违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准12.4违约责任追究第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的财产返还13.4合同解除与终止后的债权债务第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除与终止后的通知义务14.2合同解除与终止后的协助义务14.3合同解除与终止后的保密义务14.4合同解除与终止后的后续责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在智能化改造厂房转让过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将厂房转让给乙方的居间服务过程。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房转让手续办理完毕之日止。1.5合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日起生效。第二章当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：法定代表人：地址：联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：法定代表人：地址：联系电话：2.3合同代理人与授权甲乙双方可根据实际情况，约定合同代理人与授权事宜。第三章厂房转让基本条件3.1厂房基本情况厂房名称：厂房地址：厂房面积：厂房产权：3.2转让方式厂房转让方式：______（如：买卖、赠与等）3.3转让价格厂房转让价格为：______元人民币。3.4转让税费转让过程中产生的税费由______方承担。3.5转让条件厂房转让条件：______（如：无拖欠税费、无抵押等）第四章居间服务内容4.1居间服务概述乙方作为居间方，负责协助甲方寻找买方，并促成厂房转让交易。4.2居间服务范围乙方服务范围包括但不限于：（1）协助甲方发布厂房转让信息；（2）寻找有意向的买方；（3）协助甲乙双方签订厂房转让合同；（4）协助办理厂房过户手续；（5）提供相关法律、政策咨询。4.3居间服务期限居间服务期限自合同生效之日起至厂房转让手续办理完毕之日止。4.4居间服务费用居间服务费用为：______元人民币，由______方支付。4.5居间服务成果乙方应确保在居间服务期限内，促成厂房转让交易。第五章居间服务责任与义务5.1甲方责任与义务（1）如实提供厂房相关信息；（2）按照约定支付居间服务费用；（3）协助乙方办理厂房过户手续；（4）保证厂房转让过程中不侵犯他人合法权益。5.2乙方责任与义务（1）按照约定提供居间服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时通知甲方关于厂房转让的进展情况；（4）在居间服务过程中，如因自身原因导致厂房转让失败，乙方应退还已收取的居间服务费用。5.3居间服务过程中的保密义务甲乙双方对本合同内容以及厂房转让过程中的商业秘密负有保密义务。5.4居间服务过程中的合作义务甲乙双方应在本合同履行过程中，积极合作，共同推进厂房转让工作。5.5居间服务过程中的违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章厂房转让流程6.1厂房转让流程概述厂房转让流程包括：发布转让信息、寻找买方、签订转让合同、办理过户手续等环节。6.2厂房转让合同签订甲乙双方应在乙方提供的转让合同基础上，协商一致后签订厂房转让合同。6.3厂房转让合同备案厂房转让合同签订后，甲乙双方应按照相关规定办理合同备案手续。6.4厂房产权过户手续甲乙双方应按照相关规定办理厂房产权过户手续。6.5厂房转让合同履行厂房转让合同履行过程中，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第七章争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。7.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院或双方约定的仲裁机构。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过______个月。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方在收到解除合同通知之日起______日内，就合同解除事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。8.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）厂房转让手续办理完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.4合同终止程序（1）合同终止条件成就时，双方应确认合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。8.5合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任。第九章合同附件9.1合同附件清单（1）厂房转让合同；（2）厂房产权证明；（3）其他相关文件。9.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力合同附件的效力与合同一致。第十章合同其他约定10.1合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.3合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.4合同通知本合同的通知方式为书面形式，自发出之日起______日内视为送达。10.5合同争议处理本合同的争议处理方式按第七章约定执行。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）并经相关机构备案后生效。11.2合同备案手续本合同备案手续由甲方负责办理。11.3合同备案机构合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门。11.4合同备案期限合同备案期限为自合同签订之日起______日内。第十二章违约责任12.1违约行为定义违约行为是指一方未按照合同约定履行义务的行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的性质、程度和影响等因素确定。12.4违约责任追究违约责任追究由非违约方提出，并依法或依合同约定处理。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。13.3合同解除与终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定返还财产。13.4合同解除与终止后的债权债务合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理债权债务。第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除与终止后的通知义务合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定履行通知义务。14.2合同解除与终止后的协助义务合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定履行协助义务。14.3合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密义务。14.4合同解除与终止后的后续责任合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定承担后续责任。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在厂房转让过程中拥有主导权，包括但不限于决定转让价格、选择买方、签订转让合同等。条款内容：（1）决定厂房转让价格；（2）选择有意向的买方；（3）签订厂房转让合同；（4）监督乙方居间服务的全过程。1.2甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方在厂房转让过程中，必须向乙方提供真实、完整、准确的厂房信息。条款内容：（1）厂房的权属证明；（2）厂房的实际情况；（3）厂房的转让条件；（4）厂房的周边环境及配套设施。1.3甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在厂房转让过程中拥有主导权，包括但不限于寻找买方、谈判价格、签订转让合同等。条款内容：（1）寻找有意向的买方；（2）与买方谈判价格；（3）签订厂房转让合同；（4）监督甲方提供的信息真实性。2.2乙方居间服务条款说明：本条款规定乙方应提供全面、专业的居间服务，确保厂房转让顺利进行。条款内容：（1）协助甲方发布厂房转让信息；（2）寻找有意向的买方；（3）组织甲乙双方进行谈判；（4）协助签订厂房转让合同；（5）协助办理厂房过户手续。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在厂房转让过程中的角色、职责及权利。条款内容：（1）协助甲方发布厂房转让信息；（2）协助乙方寻找有意向的买方；（3）组织甲乙双方进行谈判；（4）协助签订厂房转让合同；（5）协助办理厂房过户手续。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用为：______元人民币，支付方式为：______。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：（1）保证提供的信息真实、准确；（2）确保甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）协助办理厂房过户手续；（4）承担因自身原因导致的违约责任。3.4第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的保密义务。条款内容：（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容；（3）不得利用甲乙双方的商业秘密谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房转让合同2.厂房产权证明3.第三方中介服务协议（如有）4.厂房信息清单5.居间服务费用收据6.厂房过户手续文件7.争议解决相关文件8.合同签订及备案相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供厂房信息或提供虚假信息。乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同要求。第三方中介未按约定履行中介职责或泄露客户信息。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。违约行为发生后，非违约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为委托方提供中介服务，委托方支付报酬的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.产权过户：指将一方的财产权利转移给另一方，包括房屋、土地等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供厂房信息或提供虚假信息。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其纠正并提供真实信息，如甲方拒绝，乙方有权解除合同并追究其违约责任。2.问题：乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同要求。3.问题：第三方中介未按约定履行中介职责或泄露客户信息。解决办法：双方有权要求第三方中介停止违约行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有者，欲转让厂房，乙方作为居间方提供中介服务。2.第三方中介作为居间方，协助甲方寻找买方，促成厂房转让。3.甲乙双方在厂房转让过程中，出现争议，需寻求法律途径解决。全文完。2025年度智能化改造厂房转让居间合同示范3合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有智能化改造厂房，拟将其转让给乙方，乙方有意购买。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）智能化改造：指对厂房进行自动化、信息化、智能化等方面的改造，提高厂房的生产效率、降低能耗、改善环境等。2）厂房：指用于生产、加工、仓储等活动的建筑物。3.2关键词解释1）转让：指甲方将智能化改造厂房的所有权转移给乙方。2）居间合同：指甲方委托乙方为其提供厂房转让的居间服务，乙方在委托范围内为甲方提供相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费。2）甲方应保证转让的智能化改造厂房所有权清晰、无任何权利瑕疵。3）甲方应配合乙方完成转让手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方提供智能化改造厂房的详细资料。2）乙方有权要求甲方协助办理转让手续。3）乙方应按照合同约定支付转让费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点智能化改造厂房的转让地点为：_________________________5.3合同履行方式1）甲方应将智能化改造厂房的所有权转移给乙方。2）乙方应在合同生效后____个工作日内支付转让费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满，合同自行终止。2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2）经双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将智能化改造厂房的所有权返还给甲方。2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）转让费：乙方应向甲方支付智能化改造厂房的转让费，具体金额为人民币____元。2）居间服务费：乙方应向居间方支付居间服务费，具体金额为人民币____元，作为居间方提供居间服务的报酬。3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、过户手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1）转让费和居间服务费的支付方式为银行转账。2）乙方应在合同生效后____个工作日内，将转让费和居间服务费一次性支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）转让费和居间服务费的支付时间为合同生效之日起____个工作日内。2）如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。7.4支付章件1）支付时，乙方应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。2）甲方收到支付凭证后，应在____个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供智能化改造厂房的所有权，或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。2）甲方违约导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的____%。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付转让费和居间服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2）乙方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）智能化改造厂房的技术资料、商业秘密等。9.2保密期限1）自合同签订之日起____年。2）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1）地震导致厂房损坏。2）政府发布禁令，禁止厂房生产。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节1）争议双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1）如协商和调解无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的权利，双方保留各自的权利。2）甲方保留对智能化改造厂房的所有权，直至乙方支付完毕转让费。13.2特殊权力保留1）甲方保留对智能化改造厂房的技术秘密、商业秘密等特殊权力的保留。2）乙方在使用智能化改造厂房过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2）甲方应协助乙方办理厂房转让手续。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2）双方应遵循诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化改造厂房转让