2025年度房屋买卖合同续约催告函范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同续约催告函范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收异议处理5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户风险承担7.房屋税费承担7.1税费承担原则7.2税费具体承担7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度房屋买卖合同续约催告函1.2合同编号：2025XYHMCXJDH0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.4.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权3.1.2要求卖方按照合同约定履行房屋交付义务3.1.3要求卖方提供房屋产权证明文件3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付房屋价款3.2.2按照合同约定办理房屋产权过户手续3.2.3遵守国家法律法规及房屋使用规定3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款3.3.2要求买方按照合同约定履行房屋接收义务3.3.3要求买方按照合同约定办理房屋产权过户手续3.4卖方义务3.4.1按照合同约定交付房屋3.4.2提供房屋产权证明文件3.4.3协助买方办理房屋产权过户手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合合同约定的交付条件4.3房屋验收标准：房屋结构安全，设施设备齐全，符合合同约定的使用要求4.4验收异议处理：买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收之日起_______日内向卖方提出书面异议，卖方应在_______日内予以答复并承担相应责任5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：_______元5.2付款方式：_______5.3付款时间：_______5.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的违约金6.房屋产权过户6.1过户手续：买方应按照国家法律法规及地方政策办理房屋产权过户手续6.2过户费用：_______6.3过户时间：_______6.4过户风险承担：因房屋产权过户过程中产生的风险由_______方承担7.房屋税费承担7.1税费承担原则：按照国家法律法规及地方政策执行7.2税费具体承担：_______7.3税费缴纳时间：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方逾期付款超过_______日的8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的8.1.3任何一方未按约定办理房屋产权过户手续的8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数或未履行义务的金额计算8.3.2违约金计算公式：违约金额=（合同金额×违约天数或未履行义务的比例）×违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决10.合同解除10.1解除合同情形10.1.1任何一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行10.2解除合同程序10.2.1解除合同通知应以书面形式送达对方10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.3解除合同责任10.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议11.3.2双方办理合同终止后的相关手续12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署地点：_______13.2签署日期：_______13.3签署人员13.3.1甲方（卖方）：_______13.3.2乙方（买方）：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，提供中介服务、评估服务、金融服务等非直接参与买卖双方交易的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、金融服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.4.2第三方责任限额不得低于_______元。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任承担方式包括但不限于：15.5.2.1直接赔偿损失15.5.2.2退还已收取的费用15.5.2.3采取补救措施16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间为委托与被委托的关系。16.2甲乙方有权选择第三方，并有权终止与第三方的委托关系。16.3第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。17.2第三方应在甲乙双方约定的范围内履行职责。17.3第三方介入期间，甲乙方应继续履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙方之间的责任划分由合同约定。18.2第三方与买方、卖方之间的责任划分由合同约定。18.3第三方在履行职责过程中，对甲乙方、买方、卖方造成损失的，由第三方承担相应责任。18.4第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用由甲乙方承担。19.2第三方介入费用包括但不限于：19.2.1中介服务费19.2.2评估服务费19.2.3金融服务费19.3第三方介入费用应在合同中明确约定。20.第三方变更20.1第三方变更需经甲乙双方同意。20.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。20.3第三方变更不影响甲乙双方的权利义务。21.合同解除与第三方21.1合同解除不影响第三方介入的合法性。21.2合同解除后，第三方有权要求甲乙方支付已发生的费用。21.3合同解除后，第三方不再承担合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息完整、清晰，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在合同履行过程中房屋产权的清晰。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充条款、协议、约定等，确保内容完整、清晰，并加盖双方公章。说明：此附件用于补充和细化房屋买卖合同的内容，明确双方的权利义务。3.附件三：其他相关证明文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋维修基金缴纳证明、物业管理合同等，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房屋买卖过程中产生的其他相关事项，确保买卖双方权益的保障。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，确保评估报告的真实性、客观性。5.附件五：房屋验收报告要求：由具有资质的验收机构出具，确保验收报告的真实性、客观性。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，明确双方的权利义务。6.附件六：房屋产权过户手续要求：包括房屋产权过户所需的各类证明文件、申请表等，确保手续齐全、合规。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续，确保买卖双方权益的合法转移。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供房屋买卖过程中产生的各类税费缴纳证明，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明买卖双方已履行税费缴纳义务，确保合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定标准：买方逾期付款超过_______日，应向卖方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定房屋成交价格为100万元，买方逾期付款10日，则应向卖方支付10万元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2025年3月1日，卖方于2025年4月1日交付房屋，则应向买方支付1万元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.违约行为：任何一方未按约定办理房屋产权过户手续责任认定标准：任何一方未按约定办理房屋产权过户手续，应向对方支付_______%的违约金，并承担因未办理过户手续造成的损失。示例说明：若合同约定房屋产权过户时间为2025年6月1日，任何一方未在约定时间内办理过户手续，则应向对方支付1万元的违约金，并承担因未办理过户手续造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同约定买方不得擅自改变房屋用途，买方擅自改变房屋用途，则应向卖方支付_______%的违约金，并承担因擅自改变用途造成的损失。全文完。2025年度房屋买卖合同续约催告函范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同续约催告函旨在明确双方在原合同基础上续约的相关事宜，确保合同续约的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：2.买卖合同：指甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》。3.2关键词解释：1.续约：指在原合同到期后，双方经协商一致，继续履行原合同约定的权利义务。2.催告函：指甲方向乙方发出的，要求乙方在规定期限内履行合同续约义务的书面通知。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在规定期限内履行合同续约义务。2.甲方有权在乙方未履行合同续约义务的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应在收到甲方催告函后____个工作日内，与甲方协商续约事宜。2.乙方应在协商一致的基础上，与甲方签订续约合同，并按照续约合同约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同续约催告函自甲方发出之日起____个工作日内，乙方未与甲方协商续约事宜的，视为乙方放弃续约权利。5.2合同履行地点：本合同续约催告函履行地点为涉案房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同续约催告函以书面形式履行，甲方有权要求乙方在规定期限内提供书面回复。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同续约催告函经甲方发出后，自乙方收到之日起生效。6.2终止条件：1.乙方在规定期限内与甲方协商一致，签订续约合同。2.乙方未在规定期限内与甲方协商续约事宜，甲方有权终止本合同续约催告函。6.3终止程序：1.甲方在乙方未履行合同续约义务的情况下，有权终止本合同续约催告函。2.乙方在收到甲方终止通知后，应在____个工作日内向甲方提供书面回复。6.4终止后果：1.本合同续约催告函终止后，双方应按照原合同约定履行相关义务。2.甲方有权要求乙方承担因未履行合同续约义务而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖价格：根据原合同约定，涉案房屋的买卖价格为人民币____元整。2.房屋过户税费：乙方需按照国家相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费。3.其他费用：包括但不限于维修基金、物业管理费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定，将房屋买卖价格及相关税费一次性支付给甲方。2.支付方式为银行转账，乙方应在合同约定的支付时间内将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.乙方应在收到甲方催告函后____个工作日内，将房屋买卖价格及相关税费支付给甲方。2.甲方应在收到乙方支付款项后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。7.4支付条款：1.乙方未在约定时间内支付房屋买卖价格及相关税费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方支付款项后，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间将房屋过户给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格及相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方在房屋过户过程中，故意隐瞒房屋存在重大瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算，双方应按照国家相关政策规定，依法纳税。2.赔偿方式为现金支付，双方应在协商一致的基础上确定具体支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损毁，无法过户。2.因政策调整，导致房屋过户税费增加。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对涉案房屋享有所有权及处分权的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对涉案房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对涉案房屋进行合理维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对涉案房屋进行合理装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应按照国家法律法规和政策规定，履行合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和地点，履行合同约定的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于涉案房屋买卖的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋过户税费计算清单4.乙方支付款项的银行转账凭证5.不可抗力事件的证明材料6.争议解决的相关文件7.合同修改或补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间将房屋过户给乙方，认定为违约行为。提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间支付房屋买卖价格及相关税费，认定为违约行为。故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约行为造成的损失。3.赔偿损失：指当事人一方违约，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付房屋买卖价格及相关税费。解决办法：甲方可向乙方发出催告函，要求乙方在规定时间内支付款项，否则可依法采取法律手段。2.问题：甲方未按约定时间将房屋过户给乙方。解决办法：甲方应尽快办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失。解决办法：甲方应承担赔偿责任，根据实际情况，可协商赔偿金额或修复房屋。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：__________________第三方主体联系电话：________________2.第三方责任：第三方应承担协助甲方办理房屋过户手续的责任。第三方应确保房屋过户过程中相关手续的合法性和有效性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料。第三方有权对房屋过户过程中的问题提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时完成房屋过户手续。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。2.乙方利益条款：甲方未按约定时间完成房屋过户，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间完成房屋过户，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方提供的房屋存在重大瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋买卖价格及相关税费。甲方可要求乙方提供支付款项的银行转账凭证。2.甲方的利益条款：乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方在房屋过户过程中故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方在房屋过户过程中故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋买卖合同续约催告函范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同续约催告函旨在明确双方在原合同到期后，继续履行房屋买卖合同的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____市的____房产，具体信息详见原合同附件。2.买卖合同：指甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》。3.2关键词解释1.续约：指在原合同到期后，双方继续履行原合同约定的权利义务。2.催告函：指甲方发出的要求乙方续约的书面通知。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在原合同到期后，继续履行原合同约定的权利义务。2.甲方有义务在原合同到期前，向乙方发出续约催告函。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在收到甲方续约催告函后，与甲方协商续约事宜。2.乙方有义务在原合同到期前，回复甲方续约意向。五、履行条款5.1合同履行时间本合同续约催告函自甲方发出之日起____个工作日内，乙方应回复甲方续约意向。5.2合同履行地点本合同续约事宜的协商及履行，均在____市进行。5.3合同履行方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同续约催告函自甲方发出之日起，经乙方确认接收，即视为生效。6.2终止条件1.乙方在合同履行期限内未回复甲方续约意向；2.双方协商一致终止续约。6.3终止程序1.乙方未在合同履行期限内回复甲方续约意向，甲方有权终止续约；2.双方协商一致终止续约，应签订书面终止协议。6.4终止后果1.乙方未在合同履行期限内回复甲方续约意向，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担违约责任；2.双方协商一致终止续约，应按照原合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同续约期间，甲方应向乙方支付房屋租金，具体金额为每月____元，共计____个月。费用构成如下：1.房屋租金：____元/月；2.物业管理费：____元/月；3.水电费：按实际使用量结算；4.其他相关费用：____元。7.2支付方式1.银行转账：账号____，开户行____；2.现金支付：于每月____日甲方指定的地点支付；3.电子支付：通过甲方指定的电子支付平台支付。7.3支付时间乙方应在每月____日前完成房屋租金及物业管理费的支付。7.4支付条款1.乙方逾期支付房屋租金及物业管理费，应向甲方支付____%的滞纳金；2.甲方有权在乙方逾期支付超过____日后，暂停房屋的交付和使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金；2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付房屋租金及物业管理费，应向甲方支付____%的滞纳金；2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.房屋的具体信息；2.双方的商业秘密；3.合同履行过程中的重要信息。9.2保密期限本合同续约期间及终止后____年内，双方应遵守保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务与特定主体有关，无法转让；2.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权及相关权益，乙方在合同续约期间不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋用途变更、维修保养等情况下进入房屋的权利；2.甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同如有修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时履行各自义务；2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成其他协议的附件或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.原房屋买卖合同；2.相关产权证明文件；3.其他与本合同履行相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋买卖合同；2.相关产权证明文件；3.房屋租赁登记证明；4.房屋租赁税费缴纳证明；5.双方身份证明文件；6.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.