二零二五年度医疗设施场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医疗设施场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物权属4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：医疗设施管理住所地：省市区路号法定代表人：X联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：医院住所地：省市区路号法定代表人：X联系电话：3.租赁标的物3.1租赁标的物描述租赁标的物为位于省市区路号的医疗设施场地，总面积为平方米，包括门诊楼、住院楼、附属设施等。3.2租赁标的物权属租赁标的物权属清晰，出租方保证对该标的物享有完全的出租权。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.2租赁期限变更租赁期限一经确定，未经双方书面同意，不得变更。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币万元整。5.2支付方式租金支付方式为一次性支付，承租方应于合同签订之日起5个工作日内支付全部租金。5.3支付时间租金支付时间为每年1月1日前，具体支付时间由双方另行约定。6.租金调整6.1调整条件如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，租金可相应调整。6.2调整方式租金调整幅度不超过上一年度的租金标准，具体调整方案由双方协商确定。7.租赁物使用及维护7.1使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权在租赁物内进行医疗业务活动，包括但不限于门诊、住院、医疗检查等。7.2使用限制承租方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.3维护责任（1）因承租方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏；（3）租赁物本身的瑕疵。8.违约责任8.1违约情形（1）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%；（2）承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；（3）不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方可协商调整合同内容。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应在日内组成仲裁庭，仲裁庭应在日内作出仲裁裁决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在本合同中约定或变更后的地址；（3）通知自送达之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件签署本合同附件与合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为促成租赁关系的成立，甲乙双方可聘请中介方提供中介服务；（2）咨询方：为提供专业意见或协助解决合同履行中的问题，甲乙双方可聘请咨询方；（3）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，甲乙双方可聘请担保方提供担保；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，可由其他第三方介入。15.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应按照甲乙双方的要求，尽合理努力促成租赁关系的成立，并对中介过程中提供的信息的真实性负责。中介方不承担租赁合同履行过程中的任何责任。（2）咨询方责任：咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见，并对所提供意见的准确性负责。咨询方不承担租赁合同履行过程中的任何责任。（3）担保方责任：担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保，并在担保范围内承担担保责任。担保方不承担超出担保范围的任何责任。16.甲乙双方额外条款16.1中介方介入（1）甲乙双方同意聘请中介方提供中介服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务合同；（2）中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务合同中明确；（3）中介方介入后，甲乙双方应积极配合中介方的工作，不得无故拒绝或拖延。16.2咨询方介入（1）甲乙双方同意聘请咨询方提供专业意见，咨询方应与甲乙双方签订咨询服务合同；（2）咨询服务费用由甲乙双方协商确定，并在咨询服务合同中明确；（3）咨询方介入后，甲乙双方应积极配合咨询方的工作，不得无故拒绝或拖延。16.3担保方介入（1）甲乙双方同意聘请担保方提供担保，担保方应与甲乙双方签订担保合同；（2）担保费用由甲乙双方协商确定，并在担保合同中明确；（3）担保方介入后，甲乙双方应积极配合担保方的工作，不得无故拒绝或拖延。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方对本合同履行过程中的任何责任，其责任限额不超过中介服务费用的%。17.2咨询方责任限额咨询方对本合同履行过程中的任何责任，其责任限额不超过咨询服务费用的%。17.3担保方责任限额担保方对本合同履行过程中的任何责任，其责任限额不超过担保金额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方的其他行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方的其他行为承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任。19.合同变更19.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。19.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的布局、设施位置、出入口等。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁场地内设施的范围和数量，作为租赁双方维护和使用设施的依据。3.附件三：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护责任等。说明：本附件用于规范租赁物的使用，确保租赁物的安全和使用效率。4.附件四：租金支付明细表要求：详细列出租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确租金的支付方式和时间，确保租金的准确支付。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁物使用情况、租金支付情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。6.附件六：违约情况记录要求：详细记录违约行为及处理结果。说明：本附件用于记录违约情况，作为处理违约责任的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金；承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%；损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；解除合同：违约行为严重时，守约方有权解除合同。3.违约行为示例说明：甲乙双方约定租金每月1日支付，但乙方未在约定时间内支付，构成违约行为，应支付违约金；承租方在租赁期间擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应赔偿出租方损失；出租方未按约定提供符合标准的租赁物，构成违约行为，应承担违约责任。全文完。二零二五年度医疗设施场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）医疗设施：指甲方提供的用于医疗、康复、保健等方面的设施；（2）场地：指甲方提供的租赁场地，包括房屋、设备、附属设施等；（3）租赁期限：指乙方租赁场地的起止日期；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的医疗设施场地；（3）争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督；（3）甲方应确保租赁场地的设施符合国家标准，满足乙方使用需求；（4）甲方应按时交付租赁场地，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（4）乙方应爱护租赁场地内的设施，不得损坏或擅自搬离；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。5.2合同履行地点租赁场地位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按时支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）；（2）租赁场地内的设施使用和维护由乙方负责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁场地退还手续；（2）协商解除合同，双方应书面通知对方；（3）依法解除合同，一方应依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应立即退还租赁场地，甲方应退还乙方保证金；（2）因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币______元；（3）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付租金、保证金及其他费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起日内，将保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户；（3）物业管理费：乙方应按季度或年度支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按实际使用情况，按月或季度支付水电费。7.3支付时间（1）租金：乙方应按照约定的支付时间支付租金，不得拖欠；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起日内支付保证金；（3）物业管理费：乙方应按照约定的支付时间支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按实际使用情况，按月或季度支付水电费。7.4支付条款（1）乙方支付的款项应真实、准确，不得使用虚假发票或伪造的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时交付租赁场地，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元的违约金；（2）如甲方未按约定提供符合标准的医疗设施，甲方应承担相应的维修或更换费用；（3）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金；（2）如乙方擅自改变租赁场地用途，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=应支付金额×违约天数×违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约行为发生之日起日内，以银行转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致租赁场地损坏；（2）政府行为：如政策调整导致租赁场地无法继续使用；（3）社会异常事件：如战争导致租赁场地无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）租赁期限尚未届满；（2）存在尚未解决的争议；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地内医疗设施的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自对租赁场地内的医疗设施进行改造或移除。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地使用的监管权，以确保乙方使用符合国家相关法律法规和医疗标准；（2）甲方保留对租赁场地使用情况进行监督的权力，如发现乙方违反约定，有权采取措施制止。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保租赁场地的正常使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同的约定，及时履行各自义务；（2）如遇特殊情况，双方应相互沟通，协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁场地租赁事宜的完整协议，取代了双方先前关于本事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式签订的补充协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同补充协议（如有）；2.乙方使用医疗设施场地的相关规章制度；3.租赁场地使用平面图；4.甲方提供的医疗设施清单；5.双方签字盖章的租赁场地交付清单；6.租金支付凭证；7.保证金缴纳凭证；8.物业管理费支付凭证；9.水电费支付凭证；10.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付租赁场地，经乙方通知后仍未能按时交付的，视为违约；未按约定提供符合标准的医疗设施，导致乙方无法正常使用的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金、保证金或其他费用的，视为违约；擅自改变租赁场地用途，违反约定使用的，视为违约；未爱护租赁场地内的设施，造成损坏或擅自搬离的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。3.补充协议：指双方在合同履行过程中，对原合同进行修改或补充所达成的书面协议。4.监管权：指甲方对租赁场地使用的监督和管理权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生纠纷，应友好协商解决。2.问题：租赁场地设施损坏，责任归属不明。解决办法：应由双方共同调查确认损坏原因和责任归属，并根据合同约定进行修复或赔偿。3.问题：租赁场地内出现安全事故。解决办法：甲方应立即采取应急措施，保障乙方和患者的人身安全，并依法追究相关责任。4.问题：乙方未按时支付物业管理费。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究责任。5.问题：租赁场地内的医疗设施发生故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换设施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方提供必要的支持，以确保其服务或产品的正常进行。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务或产品；第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同的顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的医疗设施；乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和维护；乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时交付租赁场地，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元的违约金；如甲方未按约定提供符合标准的医疗设施，甲方应承担相应的维修或更换费用；甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用；甲方可要求乙方合理使用租赁场地，不得擅自改变用途；甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除物业管理费、水电费等费用；甲方可要求乙方在租赁期满后，退还租赁场地及设施。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金；如乙方擅自改变租赁场地用途，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自对租赁场地内的医疗设施进行改造或移除。全文完。二零二五年度医疗设施场地租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期限4.合同目的及背景二、租赁标的物1.租赁场地基本情况2.租赁设施基本情况3.租赁场地及设施使用范围三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限调整3.租赁期限终止条件四、租金及支付方式1.租金金额及计算方式2.租金支付期限3.租金支付方式4.逾期支付租金的违约责任五、租赁场地及设施的管理与维护1.租赁场地及设施的使用规范2.租赁场地及设施的维护责任3.租赁场地及设施的维修责任六、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式2.保证金退还条件及流程3.保证金逾期退还的违约责任七、违约责任1.租赁双方违约情形2.违约责任的承担方式3.违约金的计算标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任承担十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.租赁双方的权利义务2.合同附件3.合同未尽事宜的处理十二、合同附件1.租赁场地平面图2.租赁设施清单3.合同签订双方授权委托书十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同修改及补充十四、合同签署1.合同签署人信息2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号20251001_一、合同概述1.合同签订双方信息a.出租方名称：_________b.出租方地址：_________c.出租方联系人：_________d.出租方联系电话：_________2.合同签订日期及地点a.签订日期：2025年____月____日b.签订地点：_________3.合同有效期限a.合同开始日期：2025年____月____日b.合同结束日期：2026年____月____日4.合同目的及背景a.出租方将位于_________的场地及医疗设施租赁给承租方使用。b.承租方租赁该场地及设施用于开展医疗业务。二、租赁标的物1.租赁场地基本情况a.场地地址：_________b.场地面积：_________平方米c.场地用途：医疗设施2.租赁设施基本情况a.设施名称：_________b.设施数量：_________c.设施状态：_________3.租赁场地及设施使用范围a.承租方仅限于在租赁场地及设施内开展医疗业务。b.承租方不得擅自改变场地及设施的结构和使用性质。三、租赁期限1.租赁起止日期a.租赁开始日期：2025年____月____日b.租赁结束日期：2026年____月____日2.租赁期限调整a.如有特殊情况，双方可协商调整租赁期限。3.租赁期限终止条件a.合同到期。b.双方协商一致解除合同。四、租金及支付方式1.租金金额及计算方式a.租金总额：人民币_________元整。b.计算方式：按月租金_________元计算。2.租金支付期限a.每月____日前支付当月租金。3.租金支付方式a.通过银行转账支付至出租方指定账户。4.逾期支付租金的违约责任a.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。五、租赁场地及设施的管理与维护1.租赁场地及设施的使用规范a.承租方应遵守国家相关法律法规及租赁场地及设施的使用规定。2.租赁场地及设施的维护责任a.租赁场地及设施的日常维护由承租方负责。3.租赁场地及设施的维修责任a.因正常使用造成的设施损坏，由承租方负责维修。b.因不可抗力造成的设施损坏，双方协商解决。六、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式a.保证金总额：人民币_________元整。b.缴纳方式：合同签订时一次性缴纳。2.保证金退还条件及流程a.合同到期且无违约行为，保证金全额退还。b.退还流程：承租方提交退还保证金申请，出租方核实后退还。3.保证金逾期退还的违约责任a.逾期退还保证金的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。七、违约责任1.租赁双方违约情形a.出租方未按约定提供租赁场地及设施。b.承租方未按约定支付租金。c.承租方擅自改变场地及设施的结构和使用性质。2.违约责任的承担方式a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算标准a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构a.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。九、合同解除1.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。b.出现不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.双方协商一致解除合同。b.一方单方面解除合同，需提前____天书面通知对方。3.合同解除后的责任承担a.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。十、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。3.合同终止后的处理a.双方应按照约定处理租赁场地及设施。十一、其他约定事项1.租赁双方的权利义务a.出租方保证租赁场地及设施符合约定条件。b.承租方应合理使用租赁场地及设施。2.合同附件a.本合同附件包括租赁场地平面图、租赁设施清单、授权委托书等。3.合同未尽事宜的处理a.合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。十二、合同附件1.租赁场地平面图2.租赁设施清单3.合同签订双方授权委托书十三、合同份数及保管1.合同份数a.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同保管责任a.双方应妥善保管合同文本。3.合同修改及补充a.合同的修改及补充需双方书面同意，并签署书面文件。十四、合同签署1.合同签署人信息a.出租方代表（签字）：_________b.承租方代表（签字）：_________2.合同签署日期a.签署日期：2025年____月____日3.合同签署地点a.签署地点：_________出租方（盖章）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的场地及设施使用规范a.甲方有权对租赁场地及设施的使用进行监督和管理。b.甲方有权制定场地及设施的使用规范，并要求承租方遵守。c.甲方有权对违反使用规范的承租方进行警告或终止合同。2.甲方提供的配套设施和服务a.甲方应确保租赁场地及设施具备正常使用所需的配套设施，如水电供应、消防设施等。b.甲方应提供必要的物业管理服务，包括场地清洁、安保等。c.甲方应保证提供的配套设施和服务符合国家相关标准和要求。3.甲方对租赁场地的使用权a.甲方对租赁场地享有使用权，承租方不得干涉。b.甲方有权在租赁期间对场地进行合理改造或扩建。c.甲方有权将租赁场地部分或全部转租给第三方。4.甲方对租赁合同的修改权a.甲方有权在不违反法律法规的前提下，对租赁合同进行修改。b.甲方修改合同需提前通知承租方，并经承租方书面同意。c.甲方修改合同应保证承租方的合法权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的场地及设施使用规范a.乙方有权对租赁场地及设施的使用进行管理和调整。b.乙方有权制定场地及设施的使用规范，并要求甲方遵守。c.乙方有权对违反使用规范的甲方进行警告或终止合同。2.乙方提供的配套设施和服务a.乙方应确保租赁场地及设施具备正常使用所需的配套设施，如水电供应、消防设施等。b.乙方应提供必要的物业管理服务，包括场地清洁、安保等。c.乙方应保证提供的配套设施和服务符合国家相关标准和要求。3.乙方对租赁场地的使用权a.乙方对租赁场地享有使用权，甲方不得干涉。b.乙方有权在租赁期间对场地进行合理改造或扩建。c.乙方有权将租赁场地部分或全部转租给第三方。4.乙方对租赁合同的修改权a.乙方有权在不违反法律法规的前提下，对租赁合同进行修改。b.乙方修改合同需提前通知甲方，并经甲方书面同意。c.乙方修改合同应保证甲方的合法权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的服务内容和费用a.中介机构应协助双方完成合同签订、场地及设施交接等工作。b.中介机构的服务费用由双方按约定支付，具体金额和支付方式在合同中约定。2.中介机构的权利和义务a.中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。b.中介机构应遵守国家相关法律法规，不得泄露双方的商业秘密。c.中介机构在合同履行过程中，应维护双方的合法权益。3.中介机构的违约责任a.中介机构未履行服务义务或泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。b.中介机构因自身原因导致合同无法履行或违约的，应向双方承担违约责任。c.中介机构的违约责任，双方可在合同中约定具体的赔偿标准和计算方法。4.中介机构的合同解除条件a.中介机构在合同履行过程中，如发现双方存在重大违约行为，有权解除合同。b.中介机构解除合同需提前通知双方，并说明解除原因。c.中介机构解除合同后，应将合同解除情况告知双方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁设施清单3.合同签订双方授权委托书4.中介机构服务协议（如有）5.相关法律法规文件6.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出租方未按约定提供租赁场地及设施。b.承租方未按约定支付租金。c.承租方擅自改变场地及设施的结构和使用性质。d.甲方或乙方未遵守场地及设施的使用规范。e.中介机构未履行服务义务或泄露商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。b.合同约定的违约行为，双方应按照合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的赔偿金。3.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。4.合同解除：指合同双方协商一致或因特定原因终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及设施不符合约定。解决办法：及时通知对方，要求对方进行整改或赔偿损失。2.问题：租金支付不及时。解决办法：发出书面催告，如逾期仍未支付，可依法采取法律手段。3.问题：中介机构未履行服务义务。解决办法：向中介机构提出投诉，要求其履行服务义务或承担违约责任。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁场地及设施开展医疗业务。2.医疗机构与医疗机构之间租赁场地及设施。3.医疗机构与第三方机构之间租赁场地及设施。4.中介机构参与租赁合同的签订及履行。全文完。二零二五年度医疗设施场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的医疗设施场地，乙方有意租赁该场地用于开展医疗业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.医疗设施：指用于医疗、预防、保健、康复等活动的设备、设施和场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方医疗设施场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.本合同：指本《二零二五年度医疗设施场地租赁合同》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租医疗设施场地给乙方。2.甲方应保证医疗设施场地的安全、合法、合规。3.甲方应按照本合同约定向乙方提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方医疗设施场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用医疗设施场地，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的医疗设施场地位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供相关配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定返还医疗设施场地；2.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按实际发生情况另行结算。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户通过银行转账方式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.其他费用：乙方应于费用发生之日起____日内支付相关费用。7.4支付章件乙方在支付费用时，应提供相应的银行转账凭证，甲方收到后应及时予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供医疗设施场地，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按照合同约定提供配套设施和服务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变医疗设施场地用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，赔偿金额以人民币计，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所涉及的任何与本合同相关的非公开信息。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密条款，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失。3.因不可抗力事件导致本合同不能履行或履行有困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对医疗设施场地的所有权。2.乙方租赁的医疗设施场地不得用于任何违法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入医疗设施场地进行检查、维修的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让租赁权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护医疗设施场地的正常使用。2.双方应共同承担医疗设施场地的维修责任。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应共同遵守国