二零二五年度大院文化租赁合同：含文化活动策划及宣传推广4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大院文化租赁合同：含文化活动策划及宣传推广本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物概述2.2.租赁标的物具体内容2.3.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整条款4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付及退还5.租赁物维护及保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.文化活动策划及实施6.1.活动策划内容6.2.活动实施流程6.3.活动宣传推广7.宣传推广内容7.1.宣传推广方式7.2.宣传推广时间7.3.宣传推广费用8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任及处理9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.处理方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止程序12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项内容13.2.其他约定事项效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化活动策划1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物概述2.1.1.租赁标的物名称：大院文化场地2.1.2.租赁标的物位置：市区路号2.1.3.租赁标的物面积：1000平方米2.2.租赁标的物具体内容2.2.1.大院文化场地包括：舞台、音响设备、灯光设备、座椅、后台休息区等。2.2.2.大院文化场地可容纳观众人数：1000人。2.3.租赁用途说明2.3.1.租赁用途：举办各类文化活动，包括但不限于文艺演出、讲座、展览等。2.3.2.承租方不得将租赁标的物用于任何非法活动。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.2.支付方式：每月支付壹万元，于每月五个工作日内支付。3.3.租金调整条款3.3.1.租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.租赁保证金4.1.保证金金额4.1.1.保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2.保证金支付及退还4.2.1.保证金支付：承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金。4.2.2.保证金退还：租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，保证金无息退还承租方。5.租赁物维护及保养5.1.出租方责任5.1.1.出租方负责租赁标的物的日常维护和保养。5.2.承租方责任5.2.1.承租方在使用过程中，应爱护租赁标的物，避免损坏。5.2.2.承租方使用完毕后，应将租赁标的物恢复至租赁前的状态。6.文化活动策划及实施6.1.活动策划内容6.1.1.承租方负责制定文化活动策划方案，包括活动主题、内容、形式等。6.1.2.活动策划方案需提前一个月提交出租方审核。6.2.活动实施流程6.2.1.承租方负责组织活动实施，确保活动顺利进行。6.2.2.活动实施过程中，承租方应遵守国家相关法律法规。6.3.活动宣传推广6.3.1.承租方负责活动宣传推广工作，包括线上线下渠道。6.3.2.宣传推广费用由承租方承担。8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.本合同内容及其相关技术、商业秘密等。8.1.2.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、客户信息等。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3.违约责任8.3.1.若一方违反保密义务，导致对方商业秘密或客户信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及处理9.1.违约情形9.1.1.未按时支付租金或保证金。9.1.2.使用租赁标的物违反合同约定或法律法规。9.1.3.损坏租赁标的物或未按约定进行维护保养。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3.处理方式9.3.1.违约方应在收到违约通知后七个工作日内采取补救措施。9.3.2.若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院。10.2.争议解决机构10.2.1.若双方同意，争议可提交至仲裁委员会仲裁。10.3.争议解决程序10.3.1.争议提交后，双方应积极配合争议解决程序的进行。10.3.2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.双方协商一致，可终止合同。11.3.合同解除及终止程序11.3.1.解除或终止合同应提前三十日书面通知对方。11.3.2.解除或终止合同后，双方应按照约定进行财产清算。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字或盖章后，本合同自生效。12.2.合同修改程序12.2.1.合同的任何修改均需双方书面同意，并签订书面协议。12.2.2.修改后的合同条款具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.其他约定事项内容13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.其他约定事项效力13.2.1.其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。14.合同附件14.1.合同附件包括但不限于：14.1.1.租赁标的物清单14.1.2.活动策划方案14.1.3.保证金收据14.1.4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、活动执行方等。15.1.2.第三方应具备合法经营资格，并按照相关法律法规和合同约定履行其义务。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3.第三方责任15.3.1.第三方介入后，应按照合作协议履行其职责，并对自身行为负责。15.3.2.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额应根据合作协议约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方各自责任限额。15.4.2.若第三方责任限额低于甲乙双方各自责任限额，甲乙双方应根据各自实际损失，按比例分担超出第三方责任限额的部分。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.1.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合作协议范围内。15.5.1.2.第三方不参与本合同的履行，但应协助甲乙双方履行合同义务。15.5.1.3.第三方在履行职责过程中，如涉及本合同约定事项，应通知甲乙双方，并取得其同意。15.6.第三方介入的具体条款15.6.1.中介方15.6.1.1.中介方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。15.6.1.2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应保守合同内容。15.6.1.3.中介方的服务费用由甲乙双方按约定支付。15.6.2.担保方15.6.2.1.担保方为保证甲乙双方履行合同，提供相应的担保。15.6.2.2.担保方应按照担保合同的约定履行担保责任。15.6.2.3.担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。15.6.3.技术服务提供方15.6.3.1.技术服务提供方提供与本合同相关的技术服务。15.6.3.2.技术服务提供方应保证技术服务质量，并对技术服务结果负责。15.6.3.3.技术服务费用由甲乙双方按约定支付。15.6.4.活动执行方15.6.4.1.活动执行方负责执行文化活动策划，包括现场布置、设备调试、活动执行等。15.6.4.2.活动执行方应按照活动策划方案和本合同约定执行活动。15.6.4.3.活动执行方因自身原因导致活动无法顺利进行，应承担相应责任。15.7.第三方变更或退出15.7.1.第三方在介入期间，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得其同意。15.7.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。15.8.第三方介入后的争议解决15.8.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。15.8.2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至市区人民法院或仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：此清单用于明确租赁标的物的具体内容和状态，作为合同附件。2.活动策划方案详细要求：方案应包括活动主题、内容、形式、时间、地点、预算、宣传推广计划等。说明：此方案用于指导活动的策划和执行，确保活动顺利进行。3.保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、支付方、收款方等信息。说明：此收据作为保证金支付的凭证，证明保证金已缴纳。4.活动宣传推广资料详细要求：资料应包括宣传海报、活动日程表、宣传文案等。说明：此资料用于宣传活动，提高活动知名度和参与度。5.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行。6.活动现场照片及视频详细要求：照片和视频应真实反映活动现场情况，包括观众、舞台布置、活动流程等。说明：此资料用于记录活动成果，作为合同履行情况的证明。7.财产清算报告详细要求：报告应包括合同履行过程中的收入、支出、盈亏等情况。说明：此报告用于明确合同履行后的财务状况，作为合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金使用租赁标的物违反合同约定或法律法规损坏租赁标的物或未按约定进行维护保养活动策划方案未经出租方审核活动宣传推广未达到约定效果活动执行过程中出现重大失误2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响进行确定。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失。若承租方在活动执行过程中出现重大失误，导致活动无法顺利进行，应承担全部责任，包括赔偿出租方损失和支付违约金。若第三方在介入过程中违反协议约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度大院文化租赁合同：含文化活动策划及宣传推广1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景为丰富大院文化生活，提高员工生活品质，甲方决定租赁乙方场地用于举办文化活动。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在举办文化活动过程中的权利义务，确保活动顺利进行，实现资源共享，共同推动大院文化建设。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于文化活动策划及宣传推广领域，包括但不限于活动策划、场地布置、宣传推广、现场执行等。3.2关键词解释1.文化活动：指在甲方大院场地内举办的各种文艺、体育、知识、技能等方面的活动。2.策划：指对文化活动进行策划、设计、组织、协调等工作。3.宣传推广：指通过各种渠道对文化活动进行宣传，提高活动知名度和参与度。4.执行：指按照策划方案，组织实施文化活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供场地及相关设施，确保活动顺利进行。2.甲方有权要求乙方在活动期间，负责活动现场的安全、秩序和环境卫生。3.甲方有权对乙方提供的策划方案和宣传推广方案提出意见和建议。4.甲方有义务向乙方提供活动相关资料，配合乙方进行策划和宣传推广。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付场地租赁费用及相关费用。2.乙方有权要求甲方配合其进行活动策划和宣传推广。3.乙方有义务按照甲方要求，提供场地及相关设施，确保活动顺利进行。4.乙方有义务对活动进行策划、设计、组织、协调等工作，确保活动质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点甲方大院场地。5.3合同履行方式1.乙方负责活动策划、设计、组织、协调等工作。2.甲方负责提供场地及相关设施，配合乙方进行活动。3.双方共同负责活动宣传推广工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致终止合同。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自行终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同履行情况进行结算。2.合同终止后，双方应将场地及相关设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。2.合同终止后，双方不得以任何理由要求对方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费用：根据甲方大院场地实际情况及乙方需求，双方协商确定。3.宣传推广费用：包括宣传物料制作、媒体投放、线上线下活动推广等费用。4.活动执行费用：包括现场布置、设备租赁、人员费用等。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应在合同签订后五日内，将上述费用总额的50%作为预付款支付给甲方；活动结束后十五日内，乙方应支付剩余的50%款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五日内支付。2.结算款：活动结束后十五日内支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应将支付凭证发送至甲方指定邮箱。2.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供场地或设施，导致活动无法按期举行，应向乙方支付违约金，金额为场地租赁费用的10%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的1%。2.乙方未能按照约定完成活动策划、宣传推广或执行工作，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失或合同约定金额计算。2.赔偿方式：违约方应支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或延期履行的问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，任何一方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密内容不得转让。2.本合同项下的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大院文化活动的最终决定权，包括活动主题、内容、形式等。2.乙方保留对其策划方案、宣传推广材料的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对活动场地使用期间的监督权，确保活动安全、有序进行。2.乙方保留对活动执行过程中的指导权，确保活动质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容进行修改或补充时，应书面提出，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就活动策划、宣传推广、场地使用等方面进行充分沟通，确保活动顺利进行。2.双方应相互提供必要的支持，包括信息、资源、技术等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论活动相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决活动中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大院文化租赁、文化活动策划及宣传推广的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方大院场地租赁协议2.活动策划方案3.宣传推广方案4.活动执行方案5.付款凭证6.保密协议7.协商会议纪要8.调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场地或设施，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按时支付款项，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付款项，认定违约。未按时完成活动策划、宣传推广或执行工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利人依法享有的专有权利。4.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就合同履行过程中产生的问题进行沟通和谈判。5.调解：指由第三方协助双方解决合同履行过程中产生的争议。6.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与执行过程中出现分歧。解决办法：定期召开会议，充分沟通，达成一致意见。2.问题：宣传推广效果不佳。解决办法：优化宣传推广方案，增加线上线下推广渠道。3.问题：活动场地设施不符合要求。解决办法：提前检查场地设施，确保符合活动需求。4.问题：活动期间出现安全事故。解决办法：加强现场安全管理，及时处理突发事件。5.问题：款项支付不及时。解决办法：明确支付时间，及时提醒对方支付款项。6.问题：合同终止后，场地及设施恢复原状困难。解决办法：在合同中明确恢复原状的具体要求，并约定违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保提供的服务符合合同约定，包括但不限于场地设施、技术支持等。第三方应遵守合同中关于保密、安全、质量等方面的规定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内对服务进行必要的调整。3.第三方义务：第三方应按时完成服务，确保活动顺利进行。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决活动中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施。乙方有权对活动策划方案和宣传推广方案提出修改意见。乙方有权在活动结束后获得活动相关数据的分析报告。2.乙方利益条款：乙方有权在活动宣传中标注其品牌或服务信息。乙方有权在活动结束后获得甲方提供的活动效果评估。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自更改活动内容或终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提交的活动策划方案和宣传推广方案进行审核。甲方可对活动执行过程中的安全、秩序和环境卫生进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可从活动策划和宣传推广中获得品牌曝光。甲方可通过活动提升大院文化氛围，增强员工凝聚力。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成活动策划和宣传推广工作，应向甲方支付违约金。乙方如未按照甲方要求进行活动执行，应承担相应责任。乙方不得在活动宣传中夸大事实或误导消费者。全文完。二零二五年度大院文化租赁合同：含文化活动策划及宣传推广2合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同续签条款第二章租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物用途2.5租赁标的物现状第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款3.5保证金第四章活动策划与执行4.1活动策划方案4.2活动执行流程4.3活动人员安排4.4活动场地布置4.5活动宣传推广4.6活动安全措施第五章宣传推广费用5.1宣传推广费用预算5.2宣传推广费用支付5.3宣传推广效果评估5.4宣传推广费用调整5.5宣传推广资料制作第六章活动举办方责任6.1活动组织与管理6.2活动场地维护6.3活动安全保障6.4活动突发事件处理6.5活动效果跟踪第七章租赁方责任7.1租赁标的物维护7.2活动参与配合7.3租赁标的物使用限制7.4租赁标的物归还7.5合同解除责任第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决时限第十一章合同附件11.1活动策划方案附件11.2宣传推广资料附件11.3场地布置图附件11.4安全保障措施附件11.5其他相关附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同未尽事宜12.4合同签署12.5合同份数第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四章其他约定14.1合同签订前沟通记录14.2合同修改与补充14.3合同附件变更14.4合同争议解决方式变更合同编号2025DC001第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点签订日期：2025年[日期]签订地点：[地点]1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。1.5合同续签条款如双方同意，本合同期满前[提前通知期限]内，任何一方均可书面通知对方续签本合同，续签期限及条件另行协商确定。第二章租赁标的物2.1租赁标的物名称[具体标的物名称]2.2租赁标的物位置[具体位置]2.3租赁标的物面积[具体面积]2.4租赁标的物用途[具体用途]2.5租赁标的物现状租赁标的物现状详见附件[附件编号]。第三章租赁费用3.1租金金额租金总额为人民币[金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间租金支付时间如前款所述。3.4租金调整条款如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可作相应调整。3.5保证金乙方应向甲方支付保证金人民币[金额]元，作为履行合同之保证。第四章活动策划与执行4.1活动策划方案乙方应提交活动策划方案，经甲方审核同意后方可执行。4.2活动执行流程活动执行流程详见附件[附件编号]。4.3活动人员安排活动所需人员由乙方自行安排。4.4活动场地布置活动场地布置方案需经甲方审核同意。4.5活动宣传推广乙方负责活动的宣传推广工作。4.6活动安全措施活动安全措施详见附件[附件编号]。第五章宣传推广费用5.1宣传推广费用预算宣传推广费用预算为人民币[金额]元。5.2宣传推广费用支付宣传推广费用支付方式详见附件[附件编号]。5.3宣传推广效果评估宣传推广效果评估详见附件[附件编号]。5.4宣传推广费用调整如实际费用与预算有较大差异，经双方协商一致，费用可作相应调整。5.5宣传推广资料制作宣传推广资料制作详见附件[附件编号]。第六章活动举办方责任6.1活动组织与管理甲方负责活动组织与管理。6.2活动场地维护甲方负责租赁标的物的维护。6.3活动安全保障甲方负责活动期间的安全保障。6.4活动突发事件处理如发生突发事件，甲方应立即采取必要措施进行处理。6.5活动效果跟踪甲方负责对活动效果进行跟踪。第七章租赁方责任7.1租赁标的物维护乙方应爱护租赁标的物，保持其良好状态。7.2活动参与配合乙方应积极参与活动，配合甲方的工作。7.3租赁标的物使用限制乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。7.4租赁标的物归还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物完好无损地归还甲方。7.5合同解除责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途；（3）未按约定进行活动策划与执行；（4）未按约定进行宣传推广；（5）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约金计算违约金按照本合同约定的金额及比例计算。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构协商或调解不成的，争议双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.4争议解决时限争议解决时限自争议发生之日起不超过[具体时限]。第十一章合同附件11.1活动策划方案附件[具体附件内容]11.2宣传推广资料附件[具体附件内容]11.3场地布置图附件[具体附件内容]11.4安全保障措施附件[具体附件内容]11.5其他相关附件[具体附件内容]第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商解决。12.4合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十四章其他约定14.1合同签订前沟通记录[具体沟通记录内容]14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同附件变更本合同附件如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同争议解决方式变更本合同争议解决方式变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动策划与执行条款说明：本合同约定，甲方负责文化活动策划与执行的全过程，包括但不限于活动主题确定、活动内容安排、活动流程设计等。1.2甲方提供专业团队条款说明：甲方应提供具备专业能力的策划团队，负责活动的具体执行，包括现场布置、人员调度、活动实施等。1.3甲方负责活动宣传推广条款说明：甲方负责活动宣传推广的整体策划与实施，包括媒体发布、线上线下推广、活动宣传资料制作等。1.4甲方负责活动安全保障条款说明：甲方负责活动期间的安全保障工作，包括现场安保、应急预案制定、突发事件处理等。1.5甲方提供活动场地及设施条款说明：甲方应确保活动场地及设施符合活动需求，并在活动期间提供必要的维护和服务。1.6甲方对活动效果进行评估条款说明：甲方应定期对活动效果进行评估，包括活动参与人数、媒体曝光度、社会影响力等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导活动策划与执行条款说明：本合同约定，乙方负责文化活动策划与执行的全过程，包括但不限于活动主题确定、活动内容安排、活动流程设计等。2.2乙方提供专业团队条款说明：乙方应提供具备专业能力的策划团队，负责活动的具体执行，包括现场布置、人员调度、活动实施等。2.3乙方负责活动宣传推广条款说明：乙方负责活动宣传推广的整体策划与实施，包括媒体发布、线上线下推广、活动宣传资料制作等。2.4乙方负责活动安全保障条款说明：乙方负责活动期间的安全保障工作，包括现场安保、应急预案制定、突发事件处理等。2.5乙方提供活动场地及设施条款说明：乙方应确保活动场地及设施符合活动需求，并在活动期间提供必要的维护和服务。2.6乙方对活动效果进行评估条款说明：乙方应定期对活动效果进行评估，包括活动参与人数、媒体曝光度、社会影响力等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款说明：本合同约定，引入第三方中介机构负责活动策划、执行、宣传推广等工作。3.2第三方中介的资质要求条款说明：第三方中介机构应具备相关资质，包括但不限于活动策划资质、宣传推广资质等。3.3第三方中介的服务内容（1）活动策划与执行；（2）宣传推广；（3）安全保障；（4）活动场地及设施提供；（5）活动效果评估。3.4第三方中介的报酬及支付方式条款说明：第三方中介机构的报酬按合同约定支付，支付方式为[具体方式]。3.5第三方中介的违约责任条款说明：如第三方中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6第三方中介的争议解决条款说明：第三方中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.活动策划方案附件2.宣传推广资料附件3.场地布置图附件4.安全保障措施附件5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务内容明细7.第三方中介报酬及支付方式协议8.合同签订前沟通记录9.合同修改与补充协议10.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未经甲方/乙方同意擅自改变租赁标的物用途未按约定进行活动策划与执行未按约定进行宣传推广违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：甲方/乙方未履行合同约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行甲方/乙方违反合同约定的行为导致合同无法履行甲方/乙方违反合同约定的行为给对方造成损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.管辖法院：指对合同争议有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与执行过程中出现意外情况。解决办法：制定应急预案，及时调整活动方案，确保活动顺利进行。2.问题：宣传推广效果不理想。解决办法：优化宣传推广策略，增加宣传渠道，提高活动知名度。3.问题：活动场地及设施不符合要求。解决办法：提前确认场地及设施，确保满足活动需求，必要时进行更换或调整。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.文化活动策划与执行2.宣传推广3.租赁场地及设施4.第三方中介服务5.合同履行与争议解决全文完。二零二五年度大院文化租赁合同：含文化活动策划及宣传推广3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，文化活动逐渐成为人们精神文化生活的重要组成部分。为了丰富大院居民的文化生活，提高大院的文化氛围，甲方决定将大院用于举办各类文化活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁大院举办文化活动过程中的权利与义务，确保文化活动顺利开展，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：文化活动：指在甲方大院举办的各种文化、艺术、娱乐等性质的活动。策划：指对文化活动进行整体规划、设计、组织和管理。宣传推广：指通过各种渠道对文化活动进行宣传和推广，提高活动知名度和影响力。3.2关键词解释：大院：指甲方租赁给乙方的具体场所。租赁期限：指本合同约定的甲方将大院出租给乙方的时间段。租金：指乙方租赁大院所支付的费用。活动费用：指乙方举办文化活动所产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行活动策划和宣传推广的指导和监督。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保活动安全、有序进行。3.甲方负责提供大院的相关设施和场地。4.甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权根据甲方提供的场地和设施，自主策划和举办文化活动。2.乙方有权对活动策划和宣传推广提出建议和意见。3.乙方应按时支付租金，并承担活动期间产生的各项费用。4.乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保活动安全、有序进行。5.乙方应在活动结束后，及时清理现场，恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方大院。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的场地和设施，自行组织、策划和实施文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方因故提前终止合同；3.乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲方书面通知乙方终止合同；3.乙方应在接到终止合同通知后，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：1.乙方应退还甲方已支付的租金；2.双方应相互返还对方的物品和资料；3.双方应承担因终止合同而产生的经济损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：乙方根据本合同约定，向甲方支付大院的租赁费用。2.活动策划费用：乙方支付给甲方或其指定第三方进行文化活动策划的费用。3.宣传推广费用：乙方支付用于宣传和推广文化活动的费用。4.其他费用：包括但不限于场地布置、设备租赁、安保、清洁等费用。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金及其他费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。7.3支付时间：1.租赁费用：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付首期租金。2.活动策划费用：乙方应在活动策划方案确定后五个工作日内支付策划费用。3.宣传推广费用：乙方应在宣传推广方案确定后五个工作日内支付宣传推广费用。4.其他费用：乙方应在相关服务或商品提供后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。2.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供大院或相关设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之十。2.若甲方未按约定提供策划或宣传推广服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为相关服务费用的一半。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。2.若乙方未按约定举办文化活动，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之二十。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换、重作等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方大院的具体位置、面积、设施等信息。2.文化活动的策划方案、宣传推广方案等内容。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致活动场地无法使用。2.社会事件：如政府发布禁令，禁止举办文化活动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其在大院租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留大院的所有权，乙方仅获得在大院举办文化活动的使用权。2.甲方保留对大院内部结构、设施等的调整和修改权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方租赁期限届满或乙方违约时，收回大院使用权的权利。2.甲方保留对乙方举办的文化活动进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字之日起生效，成为本合同不可分割的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保文化活动顺利进行。2.双方应积极配合，共同解决活动过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论活动策划、宣传推广、场地布置等事项。2.双方应及时沟通，确保信息畅通，共同推进活动进程。十六、其他条款16.