2025年度存量房购买房屋过户手续代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房购买房屋过户手续代理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的：随着我国房地产市场的发展，存量房交易日益频繁。为了更好地服务甲方，确保存量房购买过程中的过户手续顺利完成，经甲乙双方友好协商，签订本合同，以明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《房屋买卖合同解释》三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的专业属于房屋买卖过程中的过户手续代理业务，包括但不限于房屋产权查询、产权转移登记、税费缴纳等。3.2关键词解释：1.过户手续：指在房屋买卖过程中，因房屋产权转移所必须办理的手续。2.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方办理过户手续等相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效的过户手续代理服务。2.甲方有权了解乙方的代理进展情况，并要求乙方及时反馈。3.甲方应按照约定支付乙方代理服务费用。4.甲方应配合乙方办理相关手续，确保过户手续顺利进行。4.2乙方的权力和义务：1.乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的过户手续代理服务。2.乙方应及时反馈代理进展情况，确保甲方了解过户手续办理情况。3.乙方应严格遵守法律法规，确保过户手续合法、合规。4.乙方应按照约定收取代理服务费用。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______个工作日。5.2合同履行地点：甲方指定办理过户手续的相关机构所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方的要求，通过线上或线下方式，代理完成过户手续办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.过户手续办理完成，双方解除本合同。2.一方违反合同约定，给另一方造成损失的，受损方有权解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应将办理过户手续的进展情况向甲方反馈。2.合同终止后，双方应在五个工作日内，完成合同终止后的相关工作，如费用结算等。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，支付尚未发生的费用。2.合同终止后，乙方不再承担因合同履行产生的责任。3.合同终止后，双方应各自承担因终止而产生的费用和责任。4.合同终止后，本合同自行失效，但法律、法规另有规定的除外。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：根据甲方实际办理的过户手续复杂程度，按实际工作量计算。2.税费：根据国家相关政策，甲方需缴纳的税费。3.其他费用：如因特殊情况产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定，在合同生效后五个工作日内，向乙方支付代理服务费。2.税费及其他费用，甲方应在办理过户手续过程中，按照相关规定缴纳。7.3支付时间：1.代理服务费：甲方应在合同生效后五个工作日内支付。2.税费及其他费用：甲方应在办理过户手续过程中，按照相关规定缴纳。7.4支付条款：1.甲方支付代理服务费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.甲方支付税费及其他费用时，应按照相关规定，向相关机构缴纳。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付代理服务费，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定配合乙方办理过户手续，致使过户手续无法按时办理，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供专业、高效的代理服务，致使过户手续无法按时办理，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方的实际损失，进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲乙双方的商业秘密。2.过户手续办理过程中的敏感信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.本合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2.本合同签订后，甲方保留对房屋过户手续的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.乙方在代理过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、错误等情况，有权拒绝办理过户手续。2.乙方在代理过程中，如发现甲方存在违法行为，有权终止代理服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保过户手续的顺利办理。2.甲乙双方应相互配合，及时解决过户手续办理过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过电话、邮件等方式，保持沟通，及时交流信息。2.甲乙双方应按照约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或约定，均视为无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.本合同的增减条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋交易税费缴纳凭证6.代理服务协议7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付代理服务费，认定违约。未按约定配合乙方办理过户手续，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供专业、高效的代理服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未按约定及时反馈代理进展情况，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。4.合同转让：指合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料存在虚假、错误。解决办法：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方提供真实、准确的资料。2.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同签订后，出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：甲方未按约定支付代理服务费。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并继续履行合同义务。5.问题：乙方未按约定提供专业、高效的代理服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方责任：第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续的办理。第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权对房屋过户手续的办理情况进行监督。第三方有权在合同约定的范围内收取服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋过户手续的办理。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方在过户手续办理过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的时间内获得代理服务费。乙方有权要求甲方承担因过户手续办理过程中产生的合理费用。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照合同约定支付剩余的代理服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付代理服务费，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息，应承担相应的法律责任。甲方不得在过户手续办理过程中，以任何形式干扰乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供专业、高效的代理服务。甲方可要求乙方在过户手续办理过程中，及时反馈办理进展情况。甲方可要求乙方保守其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成过户手续的办理。甲方可要求乙方在过户手续办理过程中，不得泄露其个人信息。甲方可要求乙方在合同终止后，按照合同约定退还已支付的代理服务费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供专业、高效的代理服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得在过户手续办理过程中，以任何形式拖延办理进度。全文完。2025年度存量房购买房屋过户手续代理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权信息3.房屋权属证明4.房屋交易税费5.房屋交易价格6.房屋交付时间7.房屋交付条件三、代理服务内容1.房屋过户手续办理2.房屋产权变更登记3.房屋交易税费缴纳4.房屋交易合同签订5.房屋交易资金监管6.房屋交易风险提示7.房屋交易纠纷处理四、代理费用及支付方式1.代理费用总额2.代理费用构成3.代理费用支付方式4.代理费用支付时间5.代理费用调整五、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方保密义务4.双方争议解决方式六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达效力十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋交易合同复印件3.代理服务协议复印件4.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效效力十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律法规变更条款3.合同解除后事项处理4.其他未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度存量房购买房屋过户手续代理合同2.合同双方：甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________3.合同签订日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止6.合同目的：甲方委托乙方代理办理房屋过户手续，确保房屋交易顺利进行7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、房屋信息1.房屋基本情况：_________________________2.房屋产权信息：_________________________3.房屋权属证明：_________________________4.房屋交易税费：_________________________5.房屋交易价格：_________________________6.房屋交付时间：_________________________7.房屋交付条件：_________________________三、代理服务内容1.房屋过户手续办理：_________________________2.房屋产权变更登记：_________________________3.房屋交易税费缴纳：_________________________4.房屋交易合同签订：_________________________5.房屋交易资金监管：_________________________6.房屋交易风险提示：_________________________7.房屋交易纠纷处理：_________________________四、代理费用及支付方式1.代理费用总额：_________________________2.代理费用构成：_________________________3.代理费用支付方式：_________________________4.代理费用支付时间：_________________________5.代理费用调整：_________________________五、双方权利义务1.甲方权利义务：_________________________2.乙方权利义务：_________________________3.双方保密义务：_________________________4.双方争议解决方式：_________________________六、违约责任1.甲方违约责任：_________________________2.乙方违约责任：_________________________3.违约金计算方式：_________________________4.违约金支付方式：_________________________七、合同解除与终止1.合同解除条件：_________________________2.合同终止条件：_________________________3.合同解除程序：_________________________4.合同终止程序：_________________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________________________仲裁委员会3.争议解决程序：按照_________________________仲裁规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方因解决争议而产生的其他费用由败诉方承担。九、通知与送达1.通知方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。2.送达地址：_________________________3.送达方式：以挂号信或特快专递方式送达。4.送达效力：自送达之日起生效。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋交易合同复印件3.代理服务协议复印件4.其他相关文件十一、合同签署1.签署日期：_________________________2.签署地点：_________________________3.签署人员：甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________4.签署单位：甲方单位盖章：_________________________乙方单位盖章：_________________________十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同生效日期：_________________________3.合同生效效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。2.法律法规变更条款：如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商调整合同内容。3.合同解除后事项处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等。甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________甲方代表签字：_________________________日期：_________________________乙方代表签字：_________________________日期：_________________________甲方单位盖章：_________________________日期：_________________________乙方单位盖章：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.代理权限限定：乙方代理权限仅限于办理房屋过户手续，不得擅自变更交易条件或签署任何与房屋交易无关的协议。甲方保留对交易价格的最终决定权。2.房屋验收权：甲方有权在房屋过户前对房屋进行实地验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方协助与卖方协商解决。3.资金监管要求：甲方需委托第三方资金监管机构对交易资金进行监管，确保交易安全。交易资金监管流程及费用由甲方承担。4.代理费用调整机制：如因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方支付已发生部分的代理费用。如因市场波动导致房屋交易价格变化，代理费用可根据市场情况适当调整。5.信息披露责任：乙方应如实向甲方披露房屋交易过程中的一切信息，包括但不限于产权状态、交易税费、周边环境等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.交易价格决策权：乙方在办理过户手续前有权对交易价格进行评估，并建议甲方接受或拒绝交易价格。2.房屋过户进度控制权：乙方有权根据过户手续办理进度，调整工作安排，确保过户手续顺利进行。3.代理费用收取方式：乙方可收取固定的代理费用，也可按房屋交易总价的一定比例收取。代理费用收取标准及方式应在合同中明确约定。4.房屋过户风险评估：乙方在代理过程中发现可能影响交易的风险因素，应立即通知甲方，并提出相应的解决方案。5.甲方违约责任承担：如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，直至费用支付完毕。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责划分：第三方中介负责协调甲乙双方关系，提供房屋交易咨询服务，并协助办理过户手续。第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方中介费用承担：第三方中介费用由甲乙双方按照协商一致的比例分担。第三方中介费用应在合同中明确约定。3.第三方中介责任限制：第三方中介仅对自身提供的服务负责，对甲乙双方之间的纠纷不承担连带责任。4.第三方中介退出机制：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系。5.第三方中介信息保密：第三方中介应严格保守甲乙双方的交易信息，未经授权不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋交易合同复印件3.代理服务协议复印件4.第三方资金监管协议复印件（如有）5.第三方中介服务协议复印件（如有）6.交易税费缴纳凭证复印件7.房屋验收报告复印件8.争议解决相关文件复印件9.合同双方身份证明复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付代理费用。认定：甲方未在约定的时间内支付代理费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定时间完成房屋过户手续。认定：乙方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，导致甲方权益受损。3.违约行为：第三方中介泄露甲乙双方商业秘密。认定：第三方中介未经授权泄露甲乙双方商业秘密，损害了甲乙双方的合法权益。4.违约行为：甲方未按约定时间支付交易资金。认定：甲方未在约定的时间内支付交易资金，导致交易无法顺利进行。5.违约行为：乙方未如实披露房屋交易信息。认定：乙方在代理过程中故意隐瞒或未如实披露房屋交易信息，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行民事法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况，导致过户手续无法按期完成。解决办法：双方协商调整过户时间，或寻求法律途径解决。2.问题：甲方对房屋质量有异议，要求乙方协助解决。解决办法：乙方协助甲方与卖方协商，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。3.问题：第三方中介服务不到位，影响交易进度。解决办法：甲乙双方共同与第三方中介协商，如协商不成，可解除与第三方中介的合作关系。4.问题：交易过程中出现纠纷，双方无法达成一致意见。解决办法：提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，购买存量房，委托乙方代理过户手续。2.甲方为法人，购买存量房，委托乙方代理过户手续。3.甲方与乙方均为个人，购买存量房，委托第三方中介代理过户手续。4.甲方与乙方均为法人，购买存量房，委托第三方中介代理过户手续。5.存量房交易涉及房屋产权纠纷，需要专业机构协助解决。全文完。2025年度存量房购买房屋过户手续代理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，存量房交易日益活跃。为保障买卖双方的合法权益，提高交易效率，甲方决定将存量房出售给乙方，并委托丙方作为代理方，协助办理房屋过户手续。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方及丙方在存量房购买房屋过户手续代理过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）存量房：指已取得产权证，未售出的房屋。（2）过户手续：指房屋所有权转移过程中，买卖双方及相关部门办理的各项手续。（3）代理方：指在本合同中受甲方委托，协助办理房屋过户手续的第三方机构。3.2关键词解释：（1）甲方：卖方，指在本合同中出售存量房的当事人。（2）乙方：买方，指在本合同中购买存量房的当事人。（3）丙方：代理方，指在本合同中受甲方委托，协助办理房屋过户手续的第三方机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明及相关资料。（3）甲方有义务配合乙方及丙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋权属证明及相关资料。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方及丙方办理房屋过户手续。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）丙方有义务协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。（3）丙方有义务对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：房屋过户手续办理地点为甲乙双方协商一致的地方。5.3合同履行方式：甲乙双方及丙方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的房屋过户手续办理完毕。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方及丙方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，丙方应退还甲乙双方已支付的代理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理服务费：根据市场行情及代理服务内容，由甲乙双方协商确定。（2）过户手续费：根据国家及地方相关政策规定，由买方承担。（3）其他相关费用：如评估费、测绘费等，由甲乙双方根据实际情况承担。7.2支付方式（1）代理服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内，将代理服务费支付至丙方指定账户。（2）过户手续费：乙方应在办理过户手续前，将过户手续费支付至相关部门指定账户。（3）其他相关费用：根据实际情况，由甲乙双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）代理服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）过户手续费：乙方应在办理过户手续前支付。（3）其他相关费用：根据实际情况，由甲乙双方协商确定支付时间。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用后，应保存好支付凭证，以便日后查询。（2）费用明细：丙方应在收到费用后，向甲乙双方提供费用明细，明确各项费用的具体金额。（3）费用结算：甲乙双方应在合同履行完毕后，对各项费用进行结算，确保双方权益。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供房屋权属证明及相关资料，导致过户手续无法办理，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的20%。（2）甲方未按时配合办理过户手续，导致过户手续无法按时完成，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付购房款，导致过户手续无法办理，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%。（2）乙方未按时配合办理过户手续，导致过户手续无法按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的10%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。违约金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的个人信息。（2）房屋权属证明及相关资料。（3）交易过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式甲乙双方及丙方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法办理过户手续。（2）战争导致交易中断。（3）政府政策调整导致交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请第三方调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方及丙方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及甲乙双方及丙方商业秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋所有权的完整权利，直至本合同约定的购房款支付完毕且房屋过户手续办理完毕。（2）乙方保留对房屋购买权的完整权利，但需履行本合同约定的各项义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇政策调整或市场波动，双方有权协商调整合同内容，但不得损害对方合法权益。（2）丙方在代理过程中，有权根据实际情况调整服务内容，但需确保服务质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知后七个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经甲乙双方及丙方协商一致，修改或补充的合同内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，及时提供办理过户手续所需的相关资料。（2）丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方及丙方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方及丙方其他合同无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）_____