二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物数量2.3.租赁标的物规格2.4.租赁标的物使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租赁物维修及保养责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方保养责任5.3.维修及保养费用承担6.违约责任6.1.承租方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金计算及支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除条件8.1.双方协商解除8.2.单方解除8.3.合同解除程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.通知方式10.3.合同解释11.合同附件清单11.1.附件一：租赁标的物清单11.2.附件二：租金支付凭证11.3.附件三：维修及保养记录12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称：____________________2.2.租赁标的物数量：____________________2.3.租赁标的物规格：____________________2.4.租赁标的物使用年限：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限延长条件：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________4.2.租金支付时间：每月____日支付4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租赁物维修及保养责任5.1.出租方维修责任：____________________5.2.承租方保养责任：____________________5.3.维修及保养费用承担：____________________6.违约责任6.1.承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。（2）未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应向出租方支付_____%的违约金。（3）租赁期满后未按约定退还租赁物的，应向出租方支付_____%的违约金。6.2.出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付_____%的违约金。（2）租赁物存在瑕疵，影响正常使用的，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。（3）擅自解除合同的，应向承租方支付_____%的违约金。6.3.违约金计算及支付：违约金应按月计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2.争议解决机构：______仲裁委员会。7.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同解除条件8.1.双方协商解除：在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同，但应提前______日通知对方。8.2.单方解除：a)承租方未按约定支付租金，逾期______日；b)承租方擅自改变租赁物用途，经出租方告知后仍不改正；c)承租方使用租赁物造成严重损坏，无法修复或修复成本过高。a)出租方未按约定交付租赁物；b)出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；c)出租方违反合同约定，严重损害承租方合法权益。8.3.合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并在解除后______日内办理租赁物的返还及结算手续。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。9.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还及结算手续。10.其他约定事项10.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、维修及保养记录等。10.2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。10.3.合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.合同附件清单11.1.附件一：租赁标的物清单11.2.附件二：租金支付凭证11.3.附件三：维修及保养记录12.合同签署日期合同签署日期：____________________13.合同签署地点合同签署地点：____________________14.合同份数及效力14.1.合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自签署之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入情形：（1）中介方：在租赁过程中，如甲乙双方需通过中介方提供服务，中介方应作为第三方介入，并按照甲乙双方的要求执行中介职责。（2）担保方：为保障甲乙双方的权益，甲乙双方可约定由第三方提供担保，担保方应作为第三方介入，并履行担保义务。（3）监理方：为确保租赁物的安全和使用，甲乙双方可聘请第三方作为监理方介入，对租赁物进行监理。（4）评估方：在租赁物转让、租赁物价值评估等情况下，甲乙双方可聘请第三方作为评估方介入，提供评估服务。15.3.第三方责任限额：（1）中介方：中介方应按照甲乙双方的要求提供中介服务，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费的______倍。（2）担保方：担保方应在担保范围内承担担保责任，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的违约责任，责任限额为担保金额的______倍。（3）监理方：监理方应按照甲乙双方的要求进行监理，若因监理方原因导致合同无法履行，监理方应承担相应的违约责任，责任限额为监理服务费的______倍。（4）评估方：评估方应按照甲乙双方的要求提供评估服务，若因评估方原因导致评估结果不准确，评估方应承担相应的违约责任，责任限额为评估服务费的______倍。15.4.第三方责权利划分：（1）中介方：负责提供租赁信息、协助甲乙双方签订合同、提供租赁咨询等服务。（2）担保方：提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障。（3）监理方：对租赁物进行监理，确保租赁物的安全和使用。15.5.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的划分：第三方仅对甲乙双方合同履行提供协助，不参与甲乙双方的权利义务关系。（2）第三方与乙方的划分：第三方仅对甲乙双方合同履行提供协助，不参与甲乙双方的权利义务关系。（3）第三方与租赁物的划分：第三方不享有租赁物的所有权，仅对租赁物的安全和使用进行监督。15.6.第三方介入后的合同变更：（1）甲乙双方同意第三方介入后，可根据实际情况对合同条款进行相应变更，但应书面通知对方。（2）第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务关系。15.7.第三方介入后的争议解决：（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。15.8.第三方介入后的合同终止：（1）第三方介入后，合同终止条件同本合同第9.2条。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理租赁物的返还及结算手续，并通知第三方。15.9.第三方介入后的合同效力：（1）第三方介入后，本合同继续有效，第三方作为合同当事人之一，享有合同约定的权利，承担相应的义务。（2）第三方介入后，本合同的修改、补充、解除等，均需经甲乙双方和第三方共同协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、数量、规格、使用年限等信息，并附有租赁标的物的照片或图纸。说明：本清单作为租赁物的重要依据，双方应共同确认无误。2.附件二：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。3.附件三：维修及保养记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维护情况的记录，双方应共同确认。4.附件四：中介服务协议说明：如涉及中介方，本协议应详细约定中介方的服务内容、费用、责任等。5.附件五：担保协议说明：如涉及担保方，本协议应详细约定担保范围、担保期限、担保责任等。6.附件六：监理协议说明：如涉及监理方，本协议应详细约定监理内容、监理方式、监理费用等。7.附件七：评估报告8.附件八：合同变更协议说明：如合同内容发生变更，双方应签订本协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未经出租方同意擅自改变租赁物用途；（3）租赁期满后未按约定退还租赁物；（4）出租方未按时交付租赁物；（5）出租方未履行维修义务；（6）擅自解除合同。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：逾期______日，应向出租方支付_____%的违约金。（2）擅自改变租赁物用途：应向出租方支付_____%的违约金。（3）租赁期满后未按约定退还租赁物：应向出租方支付_____%的违约金。（4）出租方未按时交付租赁物：应向承租方支付_____%的违约金。（5）出租方未履行维修义务：承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。（6）擅自解除合同：应向对方支付_____%的违约金。3.示例说明：（1）承租方未按时支付租金，逾期10日，应向出租方支付租金总额的10%作为违约金。（2）出租方未按时交付租赁物，逾期5日，应向承租方支付租金总额的5%作为违约金。（3）承租方擅自改变租赁物用途，应向出租方支付租金总额的20%作为违约金。全文完。二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表信息2.租赁合同基本条款2.1租赁物的基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整条款3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3使用过程中的禁止事项4.租赁物维修及保养4.1维修责任划分4.2保养要求及责任4.3维修费用承担5.租赁合同终止条件5.1合同终止的情形5.2终止通知及期限5.3终止后的处理事宜6.租赁合同续租条件6.1续租申请及审批流程6.2续租期限及租金调整6.3续租合同签订7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同变更及修订11.1变更程序11.2修订方式12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3其他遗留问题处理13.合同解除后的权利义务13.1双方权利保留13.2违约责任追究13.3合同解除后的法律后果14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同签署及生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.租赁合同基本条款2.1租赁物的基本情况租赁物名称：[租赁物名称]租赁物规格型号：[租赁物规格型号]租赁物数量：[租赁物数量]租赁物存放地点：[租赁物存放地点]2.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.3租金及支付方式租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]首付款：[首付款金额]每期支付时间：[每期支付时间]2.4租金调整条款[租金调整条款具体内容]3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围[租赁物使用范围具体内容]3.2租赁物维护责任乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。3.3使用过程中的禁止事项[禁止事项具体内容]4.租赁物维修及保养4.1维修责任划分租赁物在正常使用过程中发生的维修，甲方负责承担维修费用。4.2保养要求及责任乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养，保养责任由乙方承担。4.3维修费用承担若因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.租赁合同终止条件5.1合同终止的情形[合同终止情形具体内容]5.2终止通知及期限任何一方终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。5.3终止后的处理事宜合同终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。6.租赁合同续租条件6.1续租申请及审批流程乙方如需续租，应在租赁期限届满前[申请期限]向甲方提出书面续租申请。6.2续租期限及租金调整续租期限及租金调整按照双方协商一致的原则确定。6.3续租合同签订双方应在续租条件达成一致后签订续租合同。7.违约责任7.1违约情形及定义[违约情形及定义具体内容]7.2违约责任承担方式[违约责任承担方式具体内容]7.3违约金的计算及支付[违约金计算及支付具体内容]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件[合同解除条件具体内容]9.3合同解除程序解除合同，任何一方应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。10.合同附件及补充条款10.1附件清单本合同附件如下：[附件清单具体内容]10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及修订11.1变更程序本合同任何条款的变更，均需以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2修订方式本合同的修订，应遵循双方协商一致的原则。12.合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。12.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。12.3其他遗留问题处理合同解除后，双方应妥善处理其他遗留问题。13.合同解除后的权利义务13.1双方权利保留合同解除后，双方的权利义务关系按照合同约定执行。13.2违约责任追究合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。13.3合同解除后的法律后果合同解除后，双方应按照法律规定处理相关法律后果。14.其他约定事项14.1通知方式及送达本合同中的通知，应以书面形式进行，通过[通知方式]送达对方。14.2合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同正本一份，副本[份数]份，双方各执一份，副本具有同等法律效力。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因需要专业服务或第三方协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其责任范围仅限于其合作协议约定的内容。4.2第三方对因甲方或乙方原因导致的损失不承担责任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性及目的。5.2双方协商一致后，甲方或乙方与第三方签订合作协议。5.3第三方介入后，应及时向甲乙双方通报工作进展及情况。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入期间，甲方或乙方应确保第三方履行合作协议中的义务。6.2第三方介入期间，若因第三方原因导致甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方在履行职责时不受干扰，并为其提供必要的协助。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议处理相关事宜。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入的合作协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.2第三方介入的合作协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。9.2若未约定，则按实际发生费用由甲方或乙方承担。10.第三方介入的信息保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露任何相关信息。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中未涉及的其他第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商约定。12.2甲乙双方可根据实际情况，对本条款进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同副本要求：合同双方各执一份，保证合同内容的完整性和一致性。说明：租赁合同副本应与正本具有同等法律效力。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量等信息。说明：租赁物清单作为租赁物交接的依据。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效证明。4.租赁物使用记录要求：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人等信息。说明：租赁物使用记录作为租赁物使用情况的记录。5.维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录作为租赁物维护保养的依据。6.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议。说明：争议解决协议作为争议解决的法律依据。7.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：第三方合作协议作为第三方介入的法律依据。8.其他附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他附件。说明：其他附件作为补充材料，以支持合同条款的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，逾期未支付，应向乙方支付滞纳金。示例：甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的滞纳金。未按约定使用租赁物责任认定：甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则应承担违约责任。示例：甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时交付租赁物责任认定：乙方应按合同约定时间交付租赁物，逾期交付，应向甲方支付违约金。示例：乙方逾期交付租赁物，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的违约金。未按约定维护租赁物责任认定：乙方应保持租赁物良好状态，否则应承担违约责任。示例：乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合作协议责任认定：第三方未按合作协议履行义务，应承担违约责任。示例：第三方未按合作协议完成评估工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。第三方泄露信息责任认定：第三方泄露甲乙双方信息，应承担违约责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁物描述1.5租赁地点2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物使用3.1使用范围3.2使用方式3.3使用限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租赁物维护及保养5.1维护责任5.2保养要求5.3维修费用6.合同终止及续租条件6.1终止条件6.2续租条件6.3续租流程7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除通知10.合同变更10.1变更条件10.2变更流程10.3变更通知11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租赁物描述：租赁物为位于市区路的号房产，建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施及用途详见附件一。1.5租赁地点：租赁地点为上述租赁物所在地，即市区路号。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息：租赁方名称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。2.2承租方信息：承租方名称为企业，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。第三条租赁物使用3.1使用范围：承租方仅限于将租赁物用于商业用途，不得改变房屋结构、用途及性质。3.2使用方式：承租方应按照租赁物的设计用途进行使用，不得擅自拆改、损坏或移除房屋内的任何设施。3.3使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金总额为人民币万元整。4.2支付时间：承租方应在每月的日前支付当月租金，租金支付至租赁方指定的账户。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。第五条租赁物维护及保养5.1维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。5.2保养要求：承租方应按照租赁物的使用说明进行保养，不得擅自改变租赁物的结构、外观及性能。5.3维修费用：租赁物在正常使用过程中的维修费用由租赁方承担，但人为损坏除外。第六条合同终止及续租条件6.1.1合同期限届满；6.1.2租赁双方协商一致解除合同；6.1.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.2续租条件：合同期满前，租赁双方均可提出续租意向，经协商一致，签订续租合同。6.3续租流程：续租流程如下：6.3.1租赁双方在合同期满前一个月内提出续租意向；6.3.2租赁双方协商确定续租条件；6.3.3签订续租合同。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的%计算；7.1.2租赁方未履行合同约定的维护义务，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的%计算；7.2.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后日内提交争议解决机构。第九条合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3租赁双方协商一致解除合同。9.2解除流程：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址，并保留发送凭证。第十条合同变更10.1变更条件：本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化或其他客观原因，导致原合同内容不再适宜，租赁双方可协商变更合同。10.2变更流程：变更合同应经租赁双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3变更通知：变更协议签订后，双方应在日内通知对方，并保留通知凭证。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。11.2附件二：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。11.3附件三：其他相关文件，如租赁物使用说明、维修保养记录等。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。12.3生效通知：合同生效后，双方应在日内互相通知对方。第十三条合同解除后的处理13.1租赁物返还：合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给租赁方，并保持租赁物原状。13.2租金结算：合同解除后，租赁双方应按照合同约定进行租金结算，包括已支付租金的退还和未支付租金的收取。13.3违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由租赁双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所述的“第三方”是指除租赁双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构、评估机构、鉴定机构等。1.2范围：第三方介入本合同关系，可能涉及但不限于合同订立、履行、变更、解除、争议解决等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具有相应的资质和能力；2.1.2租赁双方书面同意第三方的介入；2.1.3第三方的介入符合法律法规和行业规范。2.2程序：2.2.1租赁双方协商一致后，邀请第三方介入；2.2.2第三方接受邀请并签订相关协议或承诺；2.2.3第三方介入后，租赁双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责；3.1.2第三方在介入过程中，如因自身过错导致合同履行受到影响，应承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定，对租赁双方的行为进行监督和检查。3.3利益：3.3.1第三方可从介入合同关系中获取合法利益；3.3.2第三方有权要求租赁双方按照约定支付相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1明确第三方责任限额：4.1.1第三方在本合同中的责任限额，可根据第三方提供的保险或其他担保方式确定；4.1.2若第三方未提供保险或其他担保，则其责任限额按合同总金额的%确定。4.2责任限额的调整：4.2.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方自身风险承受能力等因素进行调整；4.2.2调整责任限额应经租赁双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：5.1.1第三方与租赁双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方在介入本合同关系时，不得损害租赁双方的合法权益。5.2第三方与合同履行：5.2.1第三方在本合同履行过程中的职责，不替代租赁双方的权利义务；5.2.2第三方在介入本合同关系时，应遵循合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.3第三方与其他方的责任划分：5.3.1第三方与其他方（如担保方、监管方等）之间的关系，由各自行约定的合同或协议规定；5.3.2第三方在履行本合同过程中，如与其他方发生争议，应自行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、生产日期、使用年限、维护保养记录等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，便于双方核对和履行合同。2.附件二：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方进行财务核对。3.附件三：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括租赁物的操作方法、注意事项、维护保养指南等。说明：使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物，延长其使用寿命。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用、维修人员信息等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维护保养情况，便于双方了解租赁物的状态。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的准确性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物；1.3租赁方未按时交付租赁物；1.4租赁方未履行合同约定的维护义务；1.5第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，租赁双方应立即书面通知对方；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2承担损害赔偿责任；2.2.3恢复租赁物原状；2.2.4支付合同解除后的费用。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算；3.2承租方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿因损坏造成的损失；3.3租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算；3.4租赁方未履行合同约定的维护义务，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任；3.5第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3续租条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租金支付凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除或终止后的费用结算12.1费用结算方式12.2费用结算时间12.3费用结算争议解决13.合同解除或终止后的租赁物返还13.1租赁物返还条件13.2租赁物返还程序13.3租赁物返还争议解决14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月十五日。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称为公司，住所地为市区路号，法定代表人为。1.2.2承租方：乙方，全称为YY有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为YY。1.3租赁物基本情况：1.3.1租赁物名称：办公场所。1.3.2租赁物地址：市区路号。1.3.3租赁物面积：500平方米。1.3.4租赁物用途：办公使用。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：二零二四年四月一日。2.2租赁终止日期：二零二七年三月三十一日。2.3续租条件：2.3.1乙方需提前一个月向甲方提出续租申请。2.3.2甲方有权在租赁期满前三个月内决定是否续租。2.3.3续租期限最长不超过三年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整。3.2支付时间：每月租金于每月的十五日前支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：乙方仅限于办公用途使用租赁物。4.2租赁物维护责任：4.2.1乙方应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、布局。4.2.2乙方应负责租赁物内的设施设备的日常维护和保养。4.2.3乙方对因乙方原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.3租赁物损坏赔偿：4.3.1乙方对租赁物造成的损坏，应承担相应的修复或赔偿费用。4.3.2乙方应在收到甲方通知后五日内完成修复或赔偿。第五条违约责任5.1违约情形：5.1.1乙方未按时支付租金。5.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。5.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途。5.2违约责任承担：5.2.1乙方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。5.2.2乙方违反租赁物使用规定，应承担相应的修复或赔偿费用。5.2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。5.3违约金计算：5.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之二十。第六条争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：6.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。6.3争议解决程序：6.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。6.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院工作。第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1甲方或乙方违约，对方提出解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方应就合同解除事宜进行协商。7.3合同解除后的处理：7.3.1乙方应将租赁物恢复原状，返还给甲方。7.3.2双方应结算合同解除后的费用。第八部分：合同如下：第八条合同终止8.1合同终止条件：8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.3出租方因国家政策调整或土地征收等原因需要收回租赁物。8.2合同终止程序：8.2.1双方应就合同终止事宜进行书面通知。8.2.2合同终止后，乙方应在合理期限内将租赁物返还给甲方。8.2.3双方应结算合同终止后的费用。8.3合同终止后的处理：8.3.1乙方应将租赁物恢复原状，返还给甲方。8.3.2双方应按照合同约定或法律规定结算剩余租金、押金等费用。第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单9.1.1列明租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。9.1.2列明租赁物的使用说明和维护保养要求。9.2附件二：租金支付凭证9.2.1包含每期租金的支付日期、金额和支付方式。9.2.2包含租金支付记录的复印件或电子文件。9.3附件三：其他相关文件9.3.1包含双方协商一致的其他补充文件或协议。第十条合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同附件齐全。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序：11.2.1双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件。11.3合同变更后的处理：11.3.1变更后的条款应立即生效。11.3.2双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十二条合同解除或终止后的费用结算12.1费用结算方式：12.1.1双方应根据合同约定或法律规定进行费用结算。12.1.2费用结算应以书面形式进行。12.2费用结算时间：12.2.1合同解除或终止后三十日内完成费用结算。12.3费用结算争议解决：12.3.1双方应友好协商解决费用结算争议。12.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除或终止后的租赁物返还13.1租赁物返还条件：13.1.1租赁物应符合合同约定的使用状态。13.1.2租赁物应无损坏或损坏已修复。13.2租赁物返还程序：13.2.1乙方应按照合同约定的时间将租赁物返还给甲方。13.2.2甲方应验收租赁物，确认无误后办理返还手续。13.3租赁物返还争议解决：13.3.1双方应友好协商解决租赁物返还争议。13.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同解释：14.1.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。14.2合同份数：14.2.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性，提高合同履行的效率。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、合同谈判、签订等服务的中介机构。3.2评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方机构。3.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的担保公司或自然人。4.第三方介入的约定4.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项、类型及职责。4.2第三方介入的具体事项包括但不限于：租赁物的评估、租金的支付、合同纠纷的调解等。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并征得对方同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够充分了解合同内容及相关情况。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立判断和意见。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.1以第三方提供的专业服务、咨询、评估、担保等服务的合理费用为基数。6.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的百分之十。7.第三方与其他各方的责权利划分7.1第三方与甲方的责任划分：7.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、准确的服务。7.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。7.2第三方与乙方的责任划分：7.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、准确的服务。7.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。7.3第三方与甲乙双方共同责任：7.3.1第三方在介入过程中，如因不可抗力、甲乙双方共同原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。7.3.2甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的合理费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行费用结算。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、购置日期、使用年限等信息。列明租赁物的附属设施和设备，包括但不限于家具、电器、办公用品等。提供租赁物的照片或图纸，以便双方核对实物。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：包含每期租金的支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。提供银行转账记录、现金支付凭证或其他支付方式的证明材料。确保支付凭证的真实性和完整性。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求和说明：提供租赁物的使用方法、操作步骤、维护保养指南等。包括租赁物的安全注意事项和故障排除方法。确保使用说明书的清晰易懂。4.附件四：租赁合同签订证明详细要求和说明：提供甲乙双方签字盖章的租赁合同原件或复印件。确保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方评估报告详细要求和说明：提供第三方评估机构出具的租赁物评估报告。包括评估方法、评估依据、评估结果等。确保评估报告的客观性和公正性。6.附件六：第三方担保协议详细要求和说明：提供甲乙双方与第三方担保方签订的担保协议。包括担保范围、担保期限、担保金额等。确保担保协议的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：提供甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。确保变更协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。乙方擅自改变租赁物结构或用途。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。甲方违反合同约定，擅自解除合同。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及相关证据。违约责任的大小根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期三天内支付，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方未按时提供租赁物，每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于每日租金的赔偿金。全文完。二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租赁费用及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的处理5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.保险责任6.1.出租方保险责任6.2.承租方保险责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.其他附件12.合同签订及生效日期13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：房地产有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：138xxxx56781.1.4.住所地：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系电话：139xxxx1.2.4.住所地：市区路号2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.1.1.办公室2.2.租赁物规格型号2.2.1.面积：200平方米2.2.2.结构：框架结构2.3.租赁物数量2.3.1.1套3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.2024年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租赁费用及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应在每月的一个工作日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.逾期支付租金的处理4.3.1.如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.1.1.承租方仅能将租赁物用于办公用途。5.2.租赁物维护责任5.2.1.承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。5.3.租赁物损坏赔偿5.3.1.如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.保险责任6.1.出租方保险责任6.1.1.出租方对租赁物在租赁期间内因自然灾害或意外事故造成的损失承担保险责任。6.2.承租方保险责任6.2.1.承租方对租赁物在使用过程中因自身原因造成的损失承担保险责任。7.违约责任7.1.承租方违约责任7.1.1.如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同。7.1.2.如承租方违反租赁物使用规定，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。7.2.出租方违约责任7.2.1.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日万分之五的违约金。7.2.2.如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同，应提前三个月书面通知承租方。8.1.2.承租方如连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同。8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。8.2.2.合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。9.合同争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.如协商不成，可提交至市区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市区仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.合同附件11.1.租赁物清单11.1.1.租赁物清单包括租赁物的名称、规格型号、数量、使用状况等。11.2.其他附件11.2.1.其他附件包括双方签字盖章的合同副本、租金支付凭证等。12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期：2024年1月1日12.2.合同生效日期：合同签订之日起13.合同修改及补充13.1.合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入的必要性包括但不限于合同履行的监督、评估、调解、仲裁等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲、乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2.甲方应承担第三方合理费用的支付责任。16.2.乙方额外条款16.2.1.在第三方介入期间，乙方应遵守第三方的指导和建议。16.2.2.乙方应配合第三方对合同履行的监督和检查。17.第三方的责任限额17.1.责任范围17.1.1.第三方的责任限于其介入协议中约定的职责范围。17.1.2.第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方及合同履行造成的直接损失承担有限责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2.超出责任限额的损失，由甲、乙双方自行承担。17.3.责任免除17.3.1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，免除其责任。17.3.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的指令和决定有义务执行。18.1.2.第三方在执行甲方指令时，应遵守国家法律法规和合同约定。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的指令和决定有义务执行。18.2.2.第三方在执行乙方指令时，应遵守国家法律法规和合同约定。18.3.第三方与合同履行的划分18.3.1.第三方介入合同履行，不改变甲、乙双方的权利义务。18.3.2.第三方在介入过程中，应维护甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购置日期、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方交接和后续维护的依据。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，作为财务审计和税务申报的依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额以及甲乙双方的权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，确保合同履行的顺利进行。4.保险合同及保险单要求：包括保险合同文本和保险单，证明租赁物已购买相应保险。说明：保险合同及保险单作为合同附件，用于证明租赁物的保险已生效，作为发生保险事故时的赔偿依据。5.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、双方权利义务以及后续处理事项。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况，作为双方后续处理合同解除事宜的依据。6.其他附件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：若租金为每月人民币伍万元，逾期一日需支付人民币250元。2.租赁物损坏责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若租赁物损坏导致维修费用为人民币壹万元，承租方应负责支付。3.违反租赁物使用规定责任认定：承租方违反租赁物使用规定，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应法律责任。示例：若承租方违规操作导致他人受伤，需承担医疗费用及相应赔偿责任。4.第三方介入争议责任认定：第三方在介入过程中出现过错，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。5.不可抗力导致的合同解除责任认定：因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。示例：若因地震导致租赁物损毁，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同终止及续租条件及违约责任协议5本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物交付3.3标的物验收4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金及滞纳金6.租赁用途6.1租赁用途约定6.2违约责任7.租赁双方权利义务7.1出租方权利义务7.2承租方权利义务8.租赁标的物维护及保养8.1出租方维护责任8.2承租方保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用及支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁标的物过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将租赁标的物出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用租赁标的物的行为。2.租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.租赁标的物3.1标的物描述租赁标的物为位于__________的房屋，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。3.2标的物交付甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将租赁标的物交付给乙方使用。3.3标的物验收乙方在收到租赁标的物后____个工作日内，对租赁标的物进行验收。如有不符合约定的情况，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金数额本合同租金为每月__________元，共计__________元。5.2租金支付时间乙方应于每月的____日支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________5.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%的违约金。6.租赁用途6.1租赁用途约定乙方仅可按租赁标的物的实际用途进行使用，不得擅自改变用途。6.2违约责任如乙方违反租赁用途约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.租赁双方权利义务7.1出租方权利义务（1）甲方应保证租赁标的物的权利完整，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按约定的时间、方式交付租赁标的物；（3）甲方应负责租赁标的物的维修保养；（4）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁标的物。7.2承租方权利义务（1）乙方应按照约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途；（3）乙方应爱护租赁标的物，不得损坏；（4）乙方应在租赁期满或合同解除