二零二五年度商业地产场地租赁服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产场地租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地租赁基本信息2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁场地使用范围3.1.使用性质3.2.使用限制4.租金调整及支付4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.支付时间及方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还方式6.场地维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.场地使用安全7.1.安全责任7.2.安全措施8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.场地租赁基本信息2.1.场地位置2.1.1.场地地址：省市区路号2.1.2.场地所属区域：商业区2.2.场地面积2.2.1.场地总面积：500平方米2.2.2.租赁面积：450平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2028年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：每月人民币30,000元整2.4.2.支付方式：每月前10个工作日支付3.场地租赁使用范围3.1.使用性质3.1.1.用于商业零售3.1.2.不得用于住宅、办公或其他非商业用途3.2.使用限制3.2.1.不得改变场地结构3.2.2.不得进行任何可能影响场地安全或美观的改动4.租金调整及支付4.1.租金调整条件4.1.1.国家政策调整4.1.2.市场行情变化4.2.租金调整方式4.2.1.双方协商确定4.2.2.根据市场行情调整4.3.支付时间及方式4.3.1.每月前10个工作日支付4.3.2.通过银行转账支付5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额：人民币10,000元整5.2.保证金退还条件5.2.1.租赁期满且场地无损坏5.2.2.承租方无违约行为5.3.保证金退还方式5.3.1.租赁期满后10个工作日内退还5.3.2.通过银行转账支付6.场地维护及保养6.1.出租方责任6.1.1.负责场地的日常维护和管理6.1.2.确保场地安全、整洁6.2.承租方责任6.2.1.负责场地的日常清洁和保养6.2.2.在租赁期间保持场地原状，不得擅自改动7.场地使用安全7.1.安全责任7.1.1.出租方负责场地内公共设施的安全7.1.2.承租方负责其经营场所内的安全7.2.安全措施7.2.1.出租方提供必要的安全设施7.2.2.承租方需制定并执行安全管理制度8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按合同约定支付租金超过一个月；8.1.1.2.承租方违反合同约定的使用性质或使用限制；8.1.1.3.出租方因国家政策调整或城市规划需要，确需收回场地；8.1.2.承租方解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按合同约定提供场地或设施；8.1.2.2.出租方违反合同约定的安全保障义务；8.1.3.双方协商一致解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2.合同解除后，租赁关系终止。8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；8.3.2.承租方应将场地恢复原状，并承担恢复过程中产生的费用；8.3.3.保证金应按合同约定退还或扣除违约金。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.未按时支付租金的，应按每日租金的千分之五支付滞纳金；9.1.2.违反使用性质或使用限制的，应赔偿出租方因此遭受的损失；9.1.3.损坏场地的，应负责修复或赔偿。9.2.出租方违约责任9.2.1.未按合同约定提供场地的，应赔偿承租方因此遭受的损失；9.2.2.违反安全保障义务的，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同；11.1.2.合同经双方签字盖章后生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致；11.2.2.变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2.发生不可抗力事件，双方互不承担责任。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点为省市。14.合同附件清单14.1.租赁场地平面图14.2.租金支付明细表14.3.双方身份证复印件14.4.其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保租赁场地运营的顺利进行。15.3.第三方介入的类型15.3.1.中介方：指为合同双方提供信息、促成交易或提供咨询服务的第三方。15.3.2.监理方：指对合同履行过程进行监督、检查的第三方。15.3.3.协调方：指协助解决合同履行过程中出现的争议或问题的第三方。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀请16.1.1.双方同意，在必要时可以邀请第三方介入。16.1.2.邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体目的和范围。16.2.第三方介入的同意16.2.1.第三方介入需经合同双方同意。16.2.2.双方应在收到邀请后一定期限内，书面同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合同约定和介入目的，了解合同履行的相关信息。17.1.2.第三方有权提出建议或解决方案，以协助合同双方解决争议或问题。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。17.2.2.第三方应尽到专业、公正、诚实的义务，不得泄露合同双方的商业秘密。17.3.第三方的责任17.3.1.第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。18.1.2.若合同未约定责任限额，第三方的责任限额应参照相关法律法规确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方19.1.1.第三方在介入过程中，应尊重出租方的权利，不得损害出租方的合法权益。19.1.2.第三方与出租方之间的权利义务关系，应另行签订协议或合同。19.2.第三方与承租方19.2.1.第三方在介入过程中，应尊重承租方的权利，不得损害承租方的合法权益。19.2.2.第三方与承租方之间的权利义务关系，应另行签订协议或合同。19.3.第三方与合同双方19.3.1.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2.第三方与合同双方之间的权利义务关系，应基于合同约定和介入目的确定。20.合同的修改和补充20.1.合同的修改20.1.1.若合同需要修改以适应第三方介入，双方应协商一致，并书面修改合同内容。20.2.合同的补充20.2.1.若合同需要补充条款以明确第三方介入的相关事宜，双方应协商一致，并书面补充合同内容。21.合同的终止21.1.若合同因第三方介入而终止，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标明场地边界、建筑物位置、出入口等关键信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：明细表作为合同附件，用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，并加盖公章。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份的真实性。4.场地使用规则要求：明确场地使用规则，包括使用时间、使用范围、安全规定等。说明：使用规则作为合同附件，用于规范承租方使用场地的方式。5.不可抗力事件记录要求：记录发生不可抗力事件的时间、原因、影响等信息。说明：记录作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。示例：若每月租金为30,000元，未按时支付一天，则应支付150元的滞纳金。2.违反使用性质或使用限制责任认定：承租方违反使用性质或使用限制，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将场地用于非商业用途，导致出租方遭受5,000元损失，则承租方应赔偿5,000元。3.损坏场地责任认定：承租方损坏场地，应负责修复或赔偿。示例：若承租方在租赁期间损坏墙面，修复费用为1,000元，则承租方应承担修复费用。4.未按合同约定提供场地或设施责任认定：出租方未按合同约定提供场地或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按期提供合同约定的空调设备，导致承租方损失5,000元，则出租方应赔偿5,000元。5.违反安全保障义务责任认定：出租方违反安全保障义务，应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未及时修复存在安全隐患的消防设施，导致承租方财产损失10,000元，则出租方应赔偿10,000元。6.泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若出租方泄露承租方商业秘密，导致承租方遭受10万元损失，则出租方应赔偿10万元。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在商业地产场地租赁过程中的权利义务，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将位于_________________________的商业地产场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有场地使用权，并按照约定支付租金及相关费用。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业活动的房地产，包括商场、写字楼、酒店、餐饮等。2.场地：指甲方出租给乙方的商业地产场地，具体范围详见附件一。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用场地的起止时间。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，包括支付时间、支付比例等。3.保证金：指乙方为保证履行本协议约定，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的场地进行合理的管理和维护。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及保证金。3.甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用场地。2.乙方应按照约定支付租金及保证金。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合理使用场地。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的场地位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金及保证金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，确保场地符合乙方使用需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自然终止。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.甲方在终止本协议后，应退还乙方已支付的租金及保证金。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用场地。2.甲方应在终止本协议后，对场地进行清理和修复。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付场地使用费。租金标准如下：基础租金：每月人民币____元。递增租金：自第二个租赁年度起，每年递增____%。2.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，按实际发生额另行支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。2.保证金支付：乙方应一次性支付保证金至甲方指定的账户。3.其他费用支付：乙方应在费用产生后____个工作日内，按照甲方开具的发票支付相应费用。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.保证金支付时间：签订本协议之日起____个工作日内。3.其他费用支付时间：费用产生后____个工作日内。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付将按每日____%的比例支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。2.若甲方擅自调整租金或增加乙方负担的其他费用，乙方有权解除本协议。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或保证金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.若乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，按照《中华人民共和国合同法》的规定承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本协议中约定的其他保密事项。9.2保密期限1.本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，但应尽力减轻损失。3.不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密条款不得转让。2.任何违反法律法规的行为不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在使用场地的过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对场地进行合理改造和维修的权利。2.乙方在使用场地的过程中，未经甲方同意，不得擅自改变场地的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本协议有冲突的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应配合对方进行场地使用、维护等相关工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成甲乙双方就商业地产场地租赁服务事项的完整协议。2.本协议的任何部分均不得单独解释，应与整体协议一起解释。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁面积及范围图2.场地使用规则及注意事项3.租金支付明细表4.保证金收取及退还细则5.不可抗力事件清单6.争议解决流程说明7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或提供场地不符合约定。擅自调整租金或增加乙方负担的其他费用。未按约定进行场地改造和维修。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金。违反本协议约定，造成甲方损失。擅自改变场地的结构和使用性质。违约行为的认定依据合同条款和双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业活动的房地产，包括商场、写字楼、酒店、餐饮等。2.租赁期限：指本协议约定的乙方使用场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地使用费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，应通过协商解决。2.问题：场地使用过程中出现设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，尽力减轻损失。4.问题：合同履行过程中出现法律变更。解决办法：双方应按照新的法律法规调整合同条款，确保合同的合法性。5.问题：合同履行过程中出现争议，协商不成。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权参与合同的签订和履行。第三方有权获得合同中约定的相关利益。2.义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务。第三方应遵守合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。3.责任：第三方因自身原因造成合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用需求的场地。乙方有权要求甲方在合同履行期间对场地进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同到期后，退还乙方已支付的保证金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。甲方不得擅自调整租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对租赁场地进行合理的管理和维护。甲方可要求乙方按照约定支付租金及保证金。甲方可根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可收取乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或保证金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。乙方不得擅自改变场地的结构和使用性质。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁服务协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地权属三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金五、场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任5.4场地安全管理5.5场地使用变更六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费支付方式七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释十二、合同附件12.1场地平面图12.2场地租赁合同附件12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期十四、合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商业地产场地租赁服务协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：_______2.4场地设施：_______2.5场地权属：甲方拥有场地所有权，乙方租赁期间享有场地使用权三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年____月____日3.2租赁终止日期：2026年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分按原协议条款执行四、租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金4.3租金支付时间：每月_______日4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金及滞纳金五、场地使用规则5.1场地使用范围：乙方仅限于租赁范围内使用场地，不得擅自改变场地用途5.2场地使用限制：_______5.3场地维护责任：乙方负责租赁期间的场地维护，保持场地整洁5.4场地安全管理：乙方应确保租赁期间场地安全，遵守相关法律法规5.5场地使用变更：如需变更场地使用，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更六、租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付保证金6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金6.4保证金退还流程：乙方应向甲方提交保证金退还申请，甲方审核无误后退还保证金七、税费承担7.1税费种类：_______7.2税费承担主体：_______7.3税费支付方式：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要提前解除合同的；9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的；9.1.3乙方未按时支付租金超过_______日且经甲方催告后仍未支付的；9.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并书面说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应立即停止使用场地，并恢复原状；9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；9.3.3双方应协商处理合同解除后的债权债务关系。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释：本合同如有歧义，按有利于保护甲方的原则进行解释。十二、合同附件12.1场地平面图12.2场地租赁合同附件12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署人姓名：_______13.2签署人职务：_______13.3签署日期：_______十四、合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规划权：1.1.1甲方保留对租赁场地使用规划的最终决定权。1.1.2乙方在使用场地前，需提交场地使用规划方案，经甲方审核批准后方可实施。1.2场地设施更新权：1.2.1甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁场地内的设施进行更新或改造。1.2.2甲方在更新或改造设施时，应尽量减少对乙方正常经营的影响。1.3场地租赁期限调整权：1.3.1甲方有权根据市场情况和自身需求，调整租赁期限。1.3.2甲方在调整租赁期限前，应提前_______日书面通知乙方，并协商确定新的租赁期限。1.4场地租赁价格调整权：1.4.1甲方有权根据市场情况和自身需求，调整租赁价格。1.4.2甲方在调整租赁价格前，应提前_______日书面通知乙方，并协商确定新的租赁价格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权：2.1.1乙方有权自主决定租赁场地的使用方式和内容。2.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。2.2场地装修权：2.2.1乙方有权对租赁场地进行装修，但需提前_______日向甲方提交装修方案，经甲方审核批准后方可实施。2.2.2乙方装修后的场地，不得改变其主体结构。2.3场地租赁期限延长权：2.3.1乙方有权在租赁期限届满前_______日向甲方提出书面申请，申请延长租赁期限。2.3.2甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复。2.4场地租赁价格协商权：2.4.1乙方有权在租赁期限届满前_______日与甲方协商调整租赁价格。2.4.2双方应本着公平、合理的原则进行协商。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担：3.1.1中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。3.1.2中介服务费用在签订本合同前由甲方一次性支付。3.2中介保密义务：3.2.1中介在服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2.2中介违反保密义务，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应法律责任。3.3中介责任：3.3.1中介应按照中介合同约定，履行中介职责，协助甲乙双方完成合同签订。3.3.2中介未能履行中介职责，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应法律责任。3.4中介报酬支付：3.4.1中介报酬在合同签订后_______日内支付。3.4.2中介报酬支付方式根据中介合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地租赁合同附件3.其他相关文件（包括但不限于：场地使用规划方案、装修方案、中介合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变场地用途。1.3乙方未按约定进行场地维护。1.4乙方未按约定进行场地安全管理。1.5乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：2.1甲方有权根据合同约定和事实情况，认定乙方是否存在违约行为。2.2乙方在接到甲方违约通知后_______日内，未提出异议，视为甲方认定违约行为有效。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保证金：指乙方在签订合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额，作为违约方承担违约责任的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应负责维修损坏的设施，如乙方无法维修，甲方有权要求乙方支付维修费用。3.问题：合同解除后的场地恢复。解决办法：乙方应按照合同约定，恢复场地原状，如乙方无法恢复，甲方有权要求乙方支付恢复费用。五、所有应用场景：1.商业地产租赁。2.商业场地租赁。3.商业设施租赁。4.商业场地使用权转让。5.商业地产租赁中介服务。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业地产场地，乙方有租赁该场地进行商业活动的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产场地：指甲方拥有的可用于商业活动的场地，包括但不限于商铺、办公楼、仓库等。2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的使用商业地产场地的费用。3.租赁期限：指乙方使用商业地产场地的起止时间。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中出租商业地产场地的主体。2.乙方：指本协议中承租商业地产场地的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定出租商业地产场地给乙方使用。2.甲方有义务保证商业地产场地的合法使用，不得违反相关法律法规。3.甲方有义务按照本合同约定，提供必要的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商业地产场地。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方使用商业地产场地的具体位置为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应按照本合同约定，按月支付租金，租金支付方式为：____________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现本合同约定的解除合同情形。6.3终止程序：1.出现本合同约定的终止条件时，任何一方均有权书面通知对方解除本合同；2.双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用商业地产场地；2.甲方有权收回商业地产场地，乙方应将场地恢复原状；3.双方应按照本合同约定，结算租金、物业管理费等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同约定，乙方应支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.物业管理费：乙方应支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元，总额为人民币____元。3.公用事业费：乙方应支付水电费、网络费等公用事业费用，具体费用根据实际使用情况另行结算。4.其他费用：包括但不限于装修费、保证金等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________支付用途：二零二五年度商业地产场地租赁费用7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，按时足额支付各项费用。2.逾期支付费用的，乙方应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供场地使用服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供场地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金或增加乙方负担的费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，应承担违约责任，并支付逾期付款的滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式为支付现金或等值物品，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容；2.甲方商业地产场地的相关信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密条款自合同签订之日起____年有效。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露；2.双方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方书面同意，乙方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人的情况下，其个人身份相关的权利和义务不得转让；2.甲方认为乙方转让可能损害甲方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业地产场地的所有权及使用权。2.甲方保留对场地内设施的维修、更新和调整权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，终止本合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为了确保场地安全和公共利益，对场地进行临时封闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，必须经双方书面同意。2.任何修改或补充的条款，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容，与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，积极履行各自义务。2.双方应通过书面或口头形式，就合同履行事项进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业地产场地租赁的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同条款如有遗漏或需要增减，双方应另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年____月____日（盖章）乙方（承租方）：_________年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息证明4.场地平面图及设施清单5.物业管理规定及费用明细6.不可抗力事件清单7.争议解决方式选择书8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地；擅自提高租金或增加乙方负担的费用；未提供必要的物业管理服务。乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费；擅自改变场地用途；违反甲方制定的物业管理规定。认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。甲方或乙方在违约行为发生后，应立即采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。4.滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例计算并支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：物业管理费争议。解决办法：参照物业管理规定及费用明细，协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：场地使用争议。解决办法：参照合同约定，协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件清单，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方书面同意，按照修改和补充程序进行。6.问题：合同转让。解决办法：参照合同转让规定，经双方书面同意后方可转让。7.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指本合同中除甲方和乙方外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供者等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保场地及相关设施的正常运行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取服务费用。第三方有权在甲方授权下，对场地进行必要的维修和保养。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。第三方应确保其服务不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期内，根据市场情况，调整租金支付方式。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，确保场地安全和秩序。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，对场地进行适当修缮。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途，影响甲方利益。乙方不得在租赁期内，未经甲方同意，将场地转租或分租。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养7.附属设施7.1设施清单7.2设施使用7.3设施维护8.费用承担8.1水电费用8.2税费8.3其他费用9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险9.3第三方责任保险10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同终止14.4合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度商业地产场地租赁服务协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有并愿意出租场地的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租赁场地并支付租金的一方。1.1.4“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产场地。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“附属设施”指场地内乙方有权使用的所有设施，包括但不限于照明、空调、卫生间等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁场地3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。3.1.2场地面积为[具体面积]平方米。3.2场地用途3.2.1场地仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动或与本合同约定用途不符的活动。3.3场地使用条件3.3.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间保持场地的整洁和安全。3.3.2乙方不得对场地进行任何结构性的改动或破坏。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]开始。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]结束。4.3租赁期限续约4.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前[具体日期]内达成书面续约协议。5.租金5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3付款时间5.3.1乙方应按照约定的付款时间支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付[具体金额]的滞纳金。5.4逾期付款5.4.1如乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除本合同。6.使用规则6.1使用范围6.1.1乙方仅限于在租赁场地上进行[具体用途]。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租赁场地上进行任何违反法律法规或本合同约定用途的活动。6.3维护与保养6.3.1乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地处于良好状态。8.费用承担8.1水电费用8.1.1场地内的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。8.1.2乙方应于每月[具体日期]前向水电供应商支付水电费用。8.2税费8.2.1与租赁场地相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担。8.2.2乙方应按照相关法律法规及时缴纳应由其承担的税费。8.3其他费用8.3.1除租金、水电费用和税费外，其他与场地使用相关的费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由双方另行协商确定。9.保险9.1出租方保险9.1.1甲方应为其拥有的场地投保相应的财产保险，并确保保险有效。9.2承租方保险9.2.1乙方应为其在场地内进行的经营活动投保相应的责任保险，并确保保险有效。9.3第三方责任保险9.3.1甲方和乙方应共同投保第三方责任保险，以保障双方在场地使用过程中可能发生的第三方责任风险。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。10.1.2乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.2出租方违约10.2.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。10.2.2甲方未按约定提供场地或附属设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按照本合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签署书面文件。12.2变更生效12.2.1合同变更自双方签署书面文件之日起生效。12.3变更通知12.3.1一方提出合同变更要求时，应提前[具体天数]书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知应通过书面形式发送，并保留发送凭证。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3合同终止14.3.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.4合同备案14.4.1本合同需报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和费用进行书面协商一致。15.3第三方的职责15.3.1.1提供专业咨询或评估服务；15.3.1.2监督合同履行的过程；15.3.1.3协助解决合同履行中的争议；15.3.1.4其他甲乙双方约定的职责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出意见和建议；15.4.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的措施。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.3第三方应按时完成工作，并提交相关报告。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1权利：16.1.1.1指派第三方参与合同履行；16.1.1.2要求第三方提供专业意见；16.1.1.3监督第三方的履约情况。16.1.2义务：16.1.2.1向第三方提供必要的资料和信息；16.1.2.2支付第三方服务费用；16.1.2.3对第三方的违约行为承担责任。16.2乙方的权利与义务16.2.1权利：16.2.1.1指派第三方参与合同履行；16.2.1.2要求第三方提供专业意见；16.2.1.3监督第三方的履约情况。16.2.2义务：16.2.2.1向第三方提供必要的资料和信息；16.2.2.2支付第三方服务费用；16.2.2.3对第三方的违约行为承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。17.2第三方的免责17.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错、或其他非第三方原因导致其无法履行职责或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.3责任追偿17.3.1甲乙双方因第三方的违约行为遭受损失的，有权向第三方追偿。18.第三方的变更与退出18.1第三方的变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。18.2第三方的退出18.2.1第三方在合同履行期间退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。18.3第三方的后续责任18.3.1第三方退出后，如因其在合同履行期间的行为导致甲乙双方遭受损失，第三方仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图1.1要求：详细标注场地尺寸、边界、出入口、附属设施等。1.2说明：本附件用于明确场地范围和使用规则。2.场地使用手册2.1要求：包含场地使用指南、安全注意事项、设施维护说明等。3.租赁保证金缴纳凭证3.1要求：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。3.2说明：本附件作为租赁保证金支付的凭证。4.乙方营业执照复印件4.1要求：提供乙方最新的营业执照复印件。4.2说明：本附件用于验证乙方的合法经营资格。5.乙方身份证明复印件5.1要求：提供乙方及其授权代表的身份证明复印件。5.2说明：本附件用于验证乙方的身份信息。6.乙方财产保险单6.1要求：提供乙方在租赁期间投保的财产保险单。6.2说明：本附件用于证明乙方已购买财产保险，以保障甲方利益。7.第三方评估报告7.1要求：由第三方提供的场地评估报告。7.2说明：本附件用于确定场地租赁价格和条件。8.第三方监理报告8.1要求：由第三方提供的场地监理报告。8.2说明：本附件用于监督场地施工质量和进度。9.合同变更协议9.1要求：甲乙双方就合同变更达成一致意见的书面文件。9.2说明：本附件用于记录合同变更的具体内容和生效日期。10.合同解除协议10.1要求：甲乙双方就合同解除达成一致意见的书面文件。10.2说明：本附件用于记录合同解除的具体原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：乙方未在约定的付款时间内支付租金。1.2责任认定：乙方应按日向甲方支付[具体金额]的滞纳金。1.3示例：如乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月的滞纳金。2.未按约定用途使用场地2.1违约行为：乙方在租赁场地上进行违反本合同约定的用途。2.2责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3示例：如乙方在租赁场地上进行非法经营活动，甲方有权解除合同。3.未能保持场地整洁和安全3.1违约行为：乙方未能按照合同约定保持场地的整洁和安全。3.2责任认定：乙方应负责恢复场地原状，并承担相关费用。3.3示例：如乙方在租赁场地上造成严重损坏，应负责修复或赔偿。4.未经许可擅自改动场地4.1违约行为：乙方未经甲方同意，对场地进行结构性的改动。4.2责任认定：乙方应恢复场地原状，并承担相关费用。4.3示例：如乙方擅自拆除场地内的设施，应恢复原状并赔偿损失。5.未履行合同约定的其他义务5.1违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务。5.2责任认定：乙方应根据违约情节承担相应的违约责任。5.3示例：如乙方未按时提交相关文件，应承担违约责任。全文完。二零二五年度商业地产场地租赁服务协议7合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将商业地产场地租赁给乙方，乙方在租赁期间依法使用该场地进行商业活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成一致意见，签订本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方政府的政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业活动的房地产，包括商铺、写字楼、商场等。2.场地租赁：指甲方将商业地产场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产场地的起止时间。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用商业地产场地的费用。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的具有一定数额的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对商业地产场地的使用情况。3.甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回商业地产场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用商业地产场地进行商业活动。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应遵守国家及地方政府的法律法规，合理使用商业地产场地。4.乙方应保持商业地产场地的完好，不得擅自改动场地结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商业地产场地，具体地址为：（甲方地址）。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金和保证金。2.乙方应按照合同约定，每月支付租金，支付方式为：（支付方式）。3.乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同终止时，向甲方支付违约金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方在租赁期间擅自改动场地结构，甲方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应向甲方支付剩余租金和保证金；2.合同终止后，乙方应将商业地产场地恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方退还乙方已支付的保证金；2.乙方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付相当于三个月租金的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.公用事业费：乙方在使用商业地产场地期间产生的水、电、燃气等公用事业费用，由乙方自行承担。4.其他费用：根据法律法规或双方协商一致，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方账户。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。