二零二五年度医疗设施场地买卖合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医疗设施场地买卖合同模板合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的医疗设施场地，现愿将其出售给乙方；乙方有意购买该医疗设施场地，双方经友好协商，达成如下买卖协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.“医疗设施”是指用于医疗卫生服务的各种设备、设施及附属建筑。2.“场地”是指甲方向乙方出售的、用于建设医疗设施的地理位置。3.2关键词解释1.“买卖合同”是指甲乙双方就医疗设施场地买卖事项所签订的具有法律约束力的协议。2.“买卖双方”是指本合同中的甲方和乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务将符合买卖合同约定的医疗设施场地出售给乙方。2.甲方有义务在合同约定的期限内办理场地转让手续，并将场地所有权转移给乙方。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付场地。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定购买甲方的医疗设施场地。2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付场地价款。3.乙方有义务在甲方交付场地后，依法取得场地所有权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起__________日内完成场地交付。5.2合同履行地点本合同所指的场地交付地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的地点、时间，将场地交付给乙方。2.乙方应按照合同约定的方式，支付场地价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的合同目的实现。2.双方协商一致解除合同。3.由于不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应当及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的场地价款。3.合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成a.场地总价款：__________元人民币。b.交易税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方应缴纳的交易税费。c.其他费用：包括但不限于合同签订费、评估费、测绘费、手续费等。7.2支付方式a.首付款：在合同签订后__________日内，乙方应支付场地总价款的__________%作为首付款。b.尾款：在甲方交付场地后__________日内，乙方应支付场地总价款的剩余部分作为尾款。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后__________日内。2.尾款支付时间：甲方交付场地后__________日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到款项后__________日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能在合同约定的期限内交付场地，应向乙方支付__________元人民币的违约金。2.若甲方提供的场地不符合合同约定的条件，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未能在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金。2.若乙方在支付款项时提供虚假信息或故意拖延支付，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.甲方提供的场地信息、乙方提供的付款信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止之日起__________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减少损失。10.4不可抗力实例1.疫情爆发导致合同无法履行。2.国家政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对场地进行合理使用的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对场地进行合法经营的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对场地进行必要的维修、保养和更新的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对场地进行合法的改造和扩建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应提供必要的文件和资料，以支持合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、电话会议或其他有效方式进行协作。2.双方应尽最大努力，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，其内容与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：____年__月__日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：日期：____年__月__日盖章：甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：____年__月__日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：日期：____年__月__日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.房屋所有权证复印件3.土地评估报告4.交易税费缴纳凭证5.合同签订费发票6.评估费发票7.测绘费发票8.手续费发票9.不可抗力事件证明文件10.协议书、补充协议等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付场地，认定为违约。提供的场地不符合合同约定条件，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项，认定为违约。在支付款项时提供虚假信息或故意拖延支付，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方提供的保密信息负有保密义务的条款。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付场地，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定时间支付款项，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的场地使用权提供担保。第三方应确保其担保行为符合法律法规要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定交付场地。第三方有权要求乙方按照合同约定支付场地价款。7.第三方义务：第三方应履行担保义务，确保场地使用权的安全。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付场地。乙方有权要求甲方提供场地相关证明文件。乙方有权要求甲方承担因场地问题导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的管理支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付场地，应向乙方支付违约金。若甲方提供的场地存在安全隐患，甲方应承担相应的责任。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付场地价款。甲方可要求乙方提供支付款项的凭证。甲方可要求乙方按照合同约定使用场地。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供场地使用情况的报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付场地价款，应向甲方支付违约金。若乙方在场地使用过程中违反法律法规，甲方有权解除合同。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度医疗设施场地买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.合同标的物2.1场地基本信息2.2医疗设施基本信息3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同履行5.1卖方义务5.2买方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：医疗设施清单11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2费用结算14.其他约定14.1适用法律14.2通知方式14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.1.5卖方开户银行：_______1.1.6卖方银行账号：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4买方联系电话：_______1.2.5买方开户银行：_______1.2.6买方银行账号：_______2.合同标的物2.1场地基本信息2.1.1场地位置：_______2.1.2场地面积：_______平方米2.1.3土地性质：_______2.1.4土地使用年限：_______年2.2医疗设施基本信息2.2.1医疗设施名称：_______2.2.2医疗设施型号：_______2.2.3医疗设施数量：_______台/套2.2.4医疗设施购置日期：_______3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1场地价格：_______元3.1.2医疗设施价格：_______元3.1.3合计价格：_______元3.2支付方式3.2.1买方在签订合同后_______日内支付_______%的预付款；3.2.2买方在交付场地及医疗设施后_______日内支付_______%的款项；3.2.3买方在验收合格后_______日内支付_______%的款项；3.2.4余款_______元在_______日内一次性支付。3.3付款时间3.3.1预付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2第一次付款时间：_______年_______月_______日；3.3.3第二次付款时间：_______年_______月_______日；3.3.4第三次付款时间：_______年_______月_______日；3.3.5余款支付时间：_______年_______月_______日。4.交付与验收4.1交付时间4.1.1场地交付时间：_______年_______月_______日；4.1.2医疗设施交付时间：_______年_______月_______日。4.2验收标准4.2.1场地验收标准：符合国家相关法律法规及规划设计要求；4.2.2医疗设施验收标准：符合产品合格证及相关技术标准。4.3验收程序4.3.1买方在收到场地及医疗设施后_______日内进行验收；4.3.2验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改，直至合格；4.3.3验收合格的，买方应在验收合格之日起_______日内签署验收合格证明。5.合同履行5.1卖方义务5.1.1卖方应按约定时间交付场地及医疗设施；5.1.2卖方应保证场地及医疗设施符合合同约定；5.1.3卖方应提供必要的交付文件，包括但不限于土地证、房产证、医疗设施合格证等。5.2买方义务5.2.1买方应按约定时间支付款项；5.2.2买方应按照合同约定对场地及医疗设施进行验收；5.2.3买方应按照国家相关法律法规及规划设计要求使用场地及医疗设施。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______8.2.3仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.2.3双方应按照合同约定结算剩余款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2双方按照合同约定支付首付款后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1附件一应详细标注场地边界、建筑物位置、道路规划等信息。11.2附件二：医疗设施清单11.2.1附件二应列明医疗设施的名称、型号、数量、规格、生产厂家、购置日期等信息。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；12.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更。12.2变更程序12.2.1变更合同应当书面通知对方；12.2.2变更后的合同内容作为原合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1资产移交13.1.1合同解除后，卖方应将场地及医疗设施交付给买方；13.1.2买方应按照合同约定支付剩余款项。13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算已支付款项和未支付款项；13.2.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2双方在履行合同过程中发生争议，适用中华人民共和国法律解决。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，并按照合同约定的地址进行送达；14.2.2通知自送达之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同份数效力14.4.1合同各份具有同等法律效力，任何一份的变更、解除或终止均需通知其他各方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务或履行的职责范围内。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取报酬或费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，应与合同双方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系，由各自签订的补充协议约定。16.2第三方不得直接与甲乙方之外的任何第三方进行交易或达成协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务或履行的职责确定。17.2第三方的责任限额，不得超过其收取的报酬或费用。17.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额按照上述条款执行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方的义务和责任不因第三方的介入而改变。18.2第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同，应经合同双方和第三方书面同意。20.2变更后的合同内容，作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，应按照合同约定和第三方的补充协议执行。21.2合同解除后，第三方应按照合同约定和补充协议的规定，履行相应的义务。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定和补充协议的规定，履行相应的义务。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后，合同附件包括但不限于第三方补充协议、第三方资质证明等。24.第三方介入后的其他约定24.1本合同对第三方介入后的条款，具有补充和解释作用。24.2本合同未尽事宜，由合同双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：应包括场地边界、建筑物位置、道路规划、基础设施等信息，并标注比例尺。说明：场地平面图是合同标的物的重要依据，用于明确场地范围和使用条件。2.附件二：医疗设施清单详细要求：应列明医疗设施的名称、型号、数量、规格、生产厂家、购置日期等信息。说明：医疗设施清单是合同标的物的重要组成部分，用于明确医疗设施的交付内容和质量标准。3.附件三：卖方土地证复印件详细要求：提供有效的土地证复印件，证明卖方对场地拥有合法使用权。说明：土地证复印件是合同履行的重要文件，证明卖方对场地拥有合法处分权。4.附件四：卖方房产证复印件详细要求：提供有效的房产证复印件，证明卖方对场地上的建筑物拥有所有权。说明：房产证复印件是合同履行的重要文件，证明卖方对建筑物拥有合法处分权。5.附件五：医疗设施合格证复印件详细要求：提供医疗设施合格证复印件，证明医疗设施符合国家相关标准和要求。说明：医疗设施合格证复印件是合同履行的重要文件，证明医疗设施的质量和合法性。6.附件六：第三方补充协议详细要求：第三方补充协议应明确第三方的职责、权限、责任和报酬等内容。说明：第三方补充协议是合同履行中的重要文件，用于规范第三方与合同双方的关系。7.附件七：争议解决机构仲裁规则详细要求：提供争议解决机构适用的仲裁规则，用于指导争议解决程序。说明：仲裁规则是合同争议解决的重要依据，用于规范仲裁程序和仲裁裁决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付场地或医疗设施。责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金为合同价格的_______%。示例说明：如卖方未在约定交付日期前_______日内交付场地，应支付合同价格的_______%作为违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。示例说明：如买方未在约定付款日期前_______日内支付款项，应支付未支付款项的_______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：如第三方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿合同双方因此造成的直接经济损失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方因此造成的经济损失。5.违约行为：一方违反合同约定的使用条件。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如一方未按合同约定使用场地或医疗设施，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二五年度医疗设施场地买卖合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同签订方式二、合同标的1.场地基本情况2.设施设备情况3.合同标的物的权属证明4.合同标的物的用途三、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间节点4.付款条件四、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除后的处理六、违约责任1.违约责任概述2.违约责任的承担方式3.违约金的计算标准4.违约责任的免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同续签九、合同附件1.场地平面图2.设施设备清单3.权属证明文件4.其他相关附件十、合同签订及备案1.合同签订2.合同备案3.合同生效4.合同变更备案十一、合同解除与终止1.合同解除程序2.合同终止程序3.合同解除与终止后的处理4.合同解除与终止的效力十二、合同附件1.合同附件一：场地平面图2.合同附件二：设施设备清单3.合同附件三：权属证明文件4.合同附件四：其他相关附件十三、其他约定事项1.保密条款2.法律适用与管辖3.通知与送达4.合同解释十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除与终止后的责任承担4.合同解除与终止后的费用结算合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度医疗设施场地买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.买方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：b.卖方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：5.合同签订地点：_______6.合同签订方式：_______二、合同标的1.场地基本情况：a.场地位置：b.土地面积：c.土地用途：d.土地权属：2.设施设备情况：a.设施设备名称：b.设施设备数量：c.设施设备状况：3.合同标的物的权属证明：a.土地使用权证：b.建筑物产权证：4.合同标的物的用途：医疗设施建设及运营三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.付款方式：a.首付款：_______，支付时间：_______b.尾款：_______，支付时间：_______3.付款时间节点：_______4.付款条件：买方在收到卖方提供的发票及合同约定的付款条件满足后支付相应款项四、合同履行1.履行期限：_______2.履行地点：_______3.履行方式：a.买方按照合同约定支付价款；b.卖方按照合同约定交付场地及设施设备；4.履行责任：a.卖方保证场地及设施设备的权属清晰、无任何法律纠纷；b.买方保证按照合同约定用途使用场地及设施设备。五、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.法律法规或政策变化导致合同内容需要调整；2.合同解除条件：a.一方违约，经对方催告后仍未改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同变更与解除的程序：a.提出变更或解除请求；b.双方协商确定变更或解除内容；c.签订变更或解除协议；4.合同变更与解除后的处理：a.退还已支付款项；b.解除合同后，双方应按照约定处理场地及设施设备。六、违约责任1.违约责任概述：a.违约方应承担违约责任；b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约责任的承担方式：a.支付违约金；b.赔偿损失；3.违约金的计算标准：_______4.违约责任的免除：a.因不可抗力导致违约；b.法律法规或政策变化导致违约。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______八、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同约定的其他终止条件。3.合同终止后的处理：a.双方应按照约定妥善处理场地及设施设备；b.解除合同后，双方应按照约定退还已支付款项。4.合同续签：如需续签合同，双方应提前_______天协商并签订续签协议。九、合同附件1.场地平面图2.设施设备清单3.权属证明文件4.其他相关附件十、合同签订及备案1.合同签订：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案：本合同签订后_______日内向相关部门备案。3.合同生效：合同自签订之日起生效。4.合同变更备案：合同变更后_______日内向相关部门备案。十一、合同解除与终止1.合同解除程序：按照第五章“合同变更与解除”的相关规定执行。2.合同终止程序：按照第六章“违约责任”的相关规定执行。3.合同解除与终止后的处理：a.双方应按照约定处理场地及设施设备；b.解除合同后，双方应按照约定退还已支付款项。4.合同解除与终止的效力：合同解除或终止后，除法律另有规定外，不影响双方已经履行的义务。十二、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式由双方协商确定。3.通知与送达：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。4.合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准。十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：按照第六章“违约责任”的相关规定执行。2.合同终止后的处理：按照第八章“合同生效与终止”的相关规定执行。3.合同解除与终止后的责任承担：违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除与终止后的费用结算：双方应按照约定结算合同解除或终止后的费用。十四、合同附件1.场地平面图2.设施设备清单3.权属证明文件4.其他相关附件_________________________买方（签字）：_____________日期：_____________________________________________卖方（签字）：_____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方负责项目的整体规划与设计；b.甲方有权决定项目的施工进度与质量标准；c.甲方有权对乙方提供的设计、施工方案提出修改意见。2.说明：a.本条款旨在明确甲方在项目中的主导地位，确保项目的顺利进行；b.甲方作为项目的主导方，负责项目的整体规划与设计，有助于提高项目质量；c.甲方有权对乙方的设计、施工方案提出修改意见，以保证项目符合预期目标。3.甲方监督条款：a.甲方对乙方施工过程中的安全、质量、进度进行监督；b.甲方有权要求乙方定期提交施工进度报告；c.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。4.说明：a.本条款旨在保障甲方对项目的监督权，确保项目质量与安全；b.甲方定期要求乙方提交施工进度报告，有助于甲方了解项目进展；c.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，以保证项目顺利进行。5.甲方支付条款：a.甲方负责支付乙方设计、施工等相关费用；b.甲方在合同约定的支付时间内支付款项；c.甲方有权要求乙方提供发票及收据。6.说明：a.本条款旨在明确甲方的付款责任，确保乙方能及时获得款项；b.甲方在合同约定的支付时间内支付款项，有利于维护双方的权益；c.甲方有权要求乙方提供发票及收据，以便进行财务核算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工等；b.乙方有权决定施工进度与质量标准；c.乙方有权对甲方提供的设计方案提出修改意见。2.说明：a.本条款旨在明确乙方在项目中的主导地位，确保项目的顺利进行；b.乙方负责项目的具体实施，有助于提高项目质量；c.乙方有权对甲方的设计方案提出修改意见，以保证项目符合预期目标。3.乙方责任条款：a.乙方保证项目施工过程中的安全、质量；b.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目；c.乙方应对项目施工过程中出现的问题负责。4.说明：a.本条款旨在明确乙方在项目中的责任，确保项目顺利进行；b.乙方保证项目施工过程中的安全、质量，有利于维护双方的权益；c.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，以保证项目按期交付。5.乙方付款条款：a.乙方在合同约定的支付时间内支付款项；b.乙方有权要求甲方提供发票及收据；c.甲方在合同约定的支付时间内支付款项。6.说明：a.本条款旨在明确乙方的付款责任，确保甲方能及时获得款项；b.乙方在合同约定的支付时间内支付款项，有利于维护双方的权益；c.甲方在合同约定的支付时间内支付款项，以保证乙方能及时获得款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：a.第三方中介负责协调双方关系，提供咨询服务；b.第三方中介的收费标准及支付方式由双方协商确定；c.第三方中介在合同约定的服务期限内提供服务。2.说明：a.本条款旨在明确第三方中介的服务内容与责任，确保项目顺利进行；b.第三方中介的收费标准及支付方式由双方协商确定，有利于维护双方的权益；c.第三方中介在合同约定的服务期限内提供服务，确保项目得到及时协调。3.中介保密条款：a.第三方中介对项目信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露；b.第三方中介应遵守法律法规，不得违反双方约定。4.说明：a.本条款旨在保护项目信息的安全，确保双方权益不受侵犯；b.第三方中介应遵守法律法规，不得违反双方约定，以维护项目正常进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.权属证明文件（土地使用权证、建筑物产权证等）4.合同附件一：场地平面图5.合同附件二：设施设备清单6.合同附件三：权属证明文件7.合同附件四：其他相关附件8.第三方中介服务协议（如有）9.甲方设计、施工方案（如有）10.乙方设计、施工方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付价款；b.乙方未按合同约定交付场地及设施设备；c.双方未按合同约定履行变更或解除合同；d.一方违反保密条款；e.一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生，且对方提出违约；b.违约行为符合合同约定的违约条件；c.违约行为对合同目的的实现造成实质影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或双方协商一致，使合同效力终止的行为。4.合同终止：指合同因履行完毕、解除、无效等原因而终止。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付价款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按合同约定交付场地及设施设备。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力情况。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定或法律规定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.医疗设施场地买卖。2.医疗设施建设及运营。3.第三方中介参与的项目。4.甲方或乙方为主导的项目。5.合同履行过程中出现违约情况。全文完。二零二五年度医疗设施场地买卖合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟将其拥有的医疗设施场地出售给乙方，乙方有意购买该场地用于开展医疗业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在医疗设施场地买卖过程中的权利、义务、履行方式及终止条件等，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.医疗设施场地：指甲方拥有的用于开展医疗业务的场地，包括建筑物、设备、配套设施等。2.买卖价格：指甲乙双方协商一致，乙方购买甲方医疗设施场地所支付的价格。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出卖方，即拥有医疗设施场地的主体。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买医疗设施场地的主体。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格。2.甲方应保证医疗设施场地在合同签订时符合法律法规及本合同约定。3.甲方应配合乙方办理医疗设施场地过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付医疗设施场地。2.乙方应按照合同约定支付买卖价格。3.乙方应按照法律法规及本合同约定开展医疗业务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将医疗设施场地交付乙方。5.2合同履行地点：医疗设施场地位于甲方所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将医疗设施场地及相关设备、配套设施等一并交付乙方。2.乙方在收到医疗设施场地后，应立即开展医疗业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，乙方取得医疗设施场地所有权。2.双方协商一致，同意终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方。2.双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付甲方剩余款项。2.双方应相互返还因合同履行而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.买卖价格：乙方应按照本合同约定的价格购买甲方医疗设施场地，该价格为人民币______元整。2.交易税费：乙方在办理医疗设施场地过户手续时产生的税费，由乙方承担。3.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，将买卖价格及交易税费支付给甲方。2.支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后的____个工作日内，将款项一次性汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后的____个工作日内，将买卖价格及交易税费支付给甲方。2.甲方收到款项后，应在____个工作日内向乙方出具收款凭证。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应在付款凭证上注明“医疗设施场地买卖款项”字样。2.甲方收到款项后，应及时将款项用于医疗设施场地的维护、更新或偿还相关债务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付医疗设施场地，应向乙方支付______元/日的违约金。2.若甲方提供的医疗设施场地存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付______元/日的违约金。2.若乙方未按合同约定使用医疗设施场地，或违反相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额应在本合同约定的期限内支付，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同签订及履行过程中所涉及的谈判内容、合同条款等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露、传播或使用保密内容，但法律法规另有规定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致医疗设施场地无法交付。2.因政策调整导致乙方无法继续开展医疗业务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院的管辖权为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方书面同意，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对医疗设施场地及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置医疗设施场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对医疗设施场地进行必要维护和更新的权利。2.甲方保留在合同履行期间对医疗设施场地进行合理使用和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协作。2.双方应按照法律法规和行业规范，确保协作与配合的有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于医疗设施场地买卖的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________