二零二五版存量房买卖二手房贷款咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房买卖二手房贷款咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款咨询机构信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.贷款咨询内容3.1贷款额度3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款费用4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.贷款咨询费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.贷款咨询期限6.1贷款咨询起始时间6.2贷款咨询结束时间7.贷款咨询服务内容7.1贷款政策解读7.2贷款方案制定7.3贷款申请指导7.4贷款审批跟进8.信息保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：贷款咨询方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3贷款咨询机构信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4机构地址：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市：_______2.1.2所在区：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2朝向：_______2.4房产产权2.4.1产权性质：_______2.4.2产权证号：_______2.4.3产权登记日期：_______2.5房产用途2.5.1用途：_______2.5.2使用年限：_______3.贷款咨询内容3.1贷款额度3.1.1预计贷款额度：_______元3.1.2贷款额度计算依据：_______3.2贷款利率3.2.1预计贷款利率：_______3.2.2利率调整方式：_______3.3贷款期限3.3.1预计贷款期限：_______年3.3.2期限计算方式：_______3.4还款方式3.4.1还款方式：_______3.4.2还款频率：_______3.5贷款费用3.5.1贷款费用项目：_______3.5.2费用金额：_______元4.合同签订及生效4.1合同签订时间：_______年_______月_______日4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同生效日期：_______年_______月_______日5.贷款咨询费用5.1费用金额：_______元5.2费用支付方式：_______5.3费用支付时间：合同签订后_______日内6.贷款咨询期限6.1贷款咨询起始时间：_______年_______月_______日6.2贷款咨询结束时间：_______年_______月_______日7.贷款咨询服务内容7.1贷款政策解读：提供最新的贷款政策解读，包括贷款条件、利率、期限等。7.2贷款方案制定：根据客户需求和房产情况，制定合理的贷款方案。7.3贷款申请指导：指导客户准备贷款申请材料，协助客户完成贷款申请。7.4贷款审批跟进：协助客户跟进贷款审批进度，提供必要的帮助和支持。8.信息保密8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和其他敏感信息。8.1.2本合同的具体内容、履行情况和双方约定的事项。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。8.2.2即使合同终止，保密义务仍应持续至保密信息不再构成秘密或被合法公开。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的名誉损害的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款咨询服务完成，合同自然终止。9.2.2合同约定的期限届满，合同自然终止。9.3解除或终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前______日书面通知对方。9.3.2双方应在收到解除或终止通知后______日内办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为10.1.1未按时提供贷款咨询服务或服务质量不符合约定的。10.1.2未按约定支付贷款咨询费用的。10.1.3违反保密义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应在收到对方提起诉讼的通知后______日内提交答辩状。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产证复印件12.1.2房产评估报告12.1.3房产交易合同12.2附件二：贷款咨询方案12.2.1贷款咨询方案书12.2.2贷款申请材料清单12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签字盖章的合同副本12.3.2其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出卖人签字/盖章13.3.2买受人签字/盖章13.3.3贷款咨询机构签字/盖章14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，以相关法律法规和政策为准。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、贷款机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，并对自己的行为负责。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行合同义务不当造成的损失，其责任限额为_______元。15.3.2超过责任限额部分，由合同双方按照合同约定承担。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，合同双方应书面同意并明确第三方的具体职责和权限。15.4.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1合同双方一致同意更换第三方。16.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。16.2第三方变更程序16.2.1合同双方应书面通知第三方，并明确变更后的第三方职责和权限。16.2.2第三方应在收到变更通知后______日内确认是否接受变更。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系，第三方应服从合同双方的管理和监督。17.1.2第三方不得利用合同双方的信息进行不正当竞争或损害合同双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对合同双方承担的责任，由合同双方共同承担。17.2.2第三方对合同以外第三方造成的损失，由第三方自行承担。17.2.3第三方在履行合同过程中，如因合同双方原因造成损失，合同双方应承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.1.1合同双方应在收到第三方要求后______日内提供所需资料。18.1.2合同双方应配合第三方的工作，确保第三方能够按时完成职责。18.2第三方报酬18.2.1第三方的报酬由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。18.2.2第三方的报酬支付方式、时间和条件由合同双方与第三方协商确定。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方因自身原因退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应书面通知合同双方。19.2.2合同双方应在收到退出通知后______日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息1.1房产证复印件1.2房产评估报告1.3房产交易合同1.4房产维修基金缴纳证明1.5房产税费缴纳证明2.附件二：贷款咨询方案2.1贷款咨询方案书2.2贷款申请材料清单2.3贷款利率表3.附件三：合同双方身份证明3.1出卖人身份证复印件3.2买受人身份证复印件3.3贷款咨询机构营业执照复印件4.附件四：第三方服务协议4.1中介机构服务协议4.2评估机构服务协议4.3律师事务所服务协议4.4贷款机构服务协议5.附件五：合同变更协议5.1合同变更申请书5.2合同变更协议书6.附件六：争议解决文件6.1争议调解协议6.2仲裁协议6.3诉讼起诉状说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按时提供房产相关资料或提供虚假资料的。1.2买受人未按时支付贷款咨询费用的。1.3第三方未按时履行职责或提供的服务不符合约定的。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务的。2.责任认定标准2.1出卖人提供虚假资料的，应承担由此造成的损失。2.2买受人未按时支付费用的，应支付滞纳金，并承担由此造成的损失。2.3第三方未按时履行职责或服务不符合约定的，应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4任何一方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1出卖人故意隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买受人购买后遭受损失的，出卖人应赔偿买受人损失金额的_______倍。3.2买受人未按时支付贷款咨询费用，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。3.3中介机构未按时完成房产交易手续，导致交易延误，应赔偿买受人_______元。3.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担对方因此遭受的损失。全文完。二零二五版存量房买卖二手房贷款咨询合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点2.合同订立主体3.合同生效条件4.合同变更与解除二、定义与解释1.存量房2.二手房3.贷款咨询4.相关法律法规三、服务内容与范围1.贷款咨询服务2.房源信息查询3.交易流程指导4.风险提示四、服务期限与费用1.服务期限2.服务费用3.费用支付方式4.费用调整五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务4.双方违约责任六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同附件1.房源信息表2.贷款咨询方案3.交易流程图4.相关法律法规文件九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达效力十、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的费用结算2.合同解除与终止后的保密义务3.合同解除与终止后的争议解决4.合同解除与终止后的其他事项十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除条件4.不可抗力事件解除后的处理十二、合同附件1.房源信息表2.贷款咨询方案3.交易流程图4.相关法律法规文件十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的费用结算2.合同解除与终止后的保密义务3.合同解除与终止后的争议解决4.合同解除与终止后的其他事项十四、其他1.合同解释2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同附件补充合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同订立主体：1.3.1甲方（贷款咨询方）：____姓名____1.3.2乙方（服务方）：____公司名称____1.4合同生效条件：1.4.1双方签署本合同；1.4.2甲方支付首期服务费用；1.4.3乙方完成合同约定的服务。1.5合同变更与解除：1.5.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致；1.5.2在合同履行期间，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。二、定义与解释2.1存量房：指在市场上已取得产权证并可供交易的房屋。2.2二手房：指已经过一次或多次交易，并仍在市场上的房屋。2.3贷款咨询：指乙方为甲方提供关于二手房贷款的政策、利率、流程等方面的咨询服务。2.4相关法律法规：指中华人民共和国有关房地产交易、贷款咨询等方面的法律法规。三、服务内容与范围3.1贷款咨询服务：乙方根据甲方需求，提供贷款政策、利率、还款方式等咨询服务。3.2房源信息查询：乙方协助甲方查询符合其需求的存量房信息。3.3交易流程指导：乙方指导甲方了解二手房交易流程，包括签订购房合同、办理产权过户等。3.4风险提示：乙方在提供咨询服务时，应向甲方提示交易过程中的潜在风险。四、服务期限与费用4.1服务期限：自合同签订之日起至甲方贷款申请审批通过之日止。4.2服务费用：____元，甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用，余款在贷款申请审批通过后支付。4.3费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。4.4费用调整：如遇政策调整，费用可按乙方制定的调整方案进行相应调整。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款咨询服务；5.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用；5.1.3甲方应配合乙方完成贷款咨询服务所需的各项手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定提供贷款咨询服务；5.2.2乙方应保证所提供咨询服务的真实性和有效性；5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。六、合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1乙方未按合同约定提供贷款咨询服务；6.1.2甲方提前支付的服务费用无法退还；6.2合同终止条件：6.2.1合同履行完毕；6.2.2双方协商一致解除合同；6.3合同解除与终止程序：6.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；6.3.2双方协商一致解除或终止合同。6.4合同解除与终止后的处理：6.4.1甲方提前支付的服务费用在合同解除或终止后按比例退还；6.4.2双方应按照合同约定处理相关事宜。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行；7.4争议解决费用：双方各自承担。八、合同附件8.1房源信息表8.1.1房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、产权性质等。8.1.2房屋交易信息：包括成交价格、交易税费、交易时间等。8.2贷款咨询方案8.2.1贷款产品选择：根据甲方需求，推荐合适的贷款产品。8.2.2贷款额度与利率：提供贷款额度及对应利率的详细说明。8.3交易流程图8.3.1购房合同签订流程8.3.2房产过户流程8.3.3贷款申请与审批流程8.4相关法律法规文件8.4.1房地产交易相关法律法规8.4.2贷款咨询相关法律法规九、通知与送达9.1通知方式：书面通知、电子邮件、电话等。9.2送达地址：甲方____市____区____路____号，乙方____公司名称____。9.3送达方式：邮寄、专人送达等。9.4送达效力：自送达之日起生效。十、合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的费用结算：按实际提供服务的比例退还费用。10.2合同解除与终止后的保密义务：双方继续履行保密义务。10.3合同解除与终止后的争议解决：按第七章争议解决条款执行。10.4合同解除与终止后的其他事项：双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件发生时的处理：双方应立即通知对方，并协商解决。11.3不可抗力事件解除条件：不可抗力事件消除或解除。11.4不可抗力事件解除后的处理：双方应恢复合同履行或协商解除合同。十二、合同附件（同第八章）十三、合同解除与终止后的处理（同第十条）十四、其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同附件补充：本合同如有补充条款，经双方协商一致，并以书面形式签署。甲方（贷款咨询方）签字：____________________日期：____________________乙方（服务方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权决定交易的主要环节，包括但不限于房源选择、交易价格、贷款方案等。1.1.1甲方有权根据自身需求，选择合适的房源，乙方应积极配合并提供相关信息。1.2甲方责任条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中应承担的责任。1.2.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。1.2.2甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应承担违约责任。1.2.3甲方应配合乙方完成贷款申请等手续，如因甲方原因导致贷款申请失败，甲方应承担相应责任。1.3甲方权益保护条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中的权益保护措施。1.3.1乙方应保障甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。1.3.2乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保甲方权益不受损害。1.3.3乙方应协助甲方解决交易过程中遇到的问题，保障甲方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权决定交易的主要环节，包括但不限于房源推荐、交易价格、贷款方案等。2.1.1乙方有权根据市场情况，推荐合适的房源，甲方应予以考虑。2.1.2乙方有权根据市场行情，提出交易价格建议，甲方有权接受或拒绝。2.1.3乙方有权根据甲方信用状况，推荐合适的贷款方案，甲方有权选择或要求调整。2.2乙方责任条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中应承担的责任。2.2.1乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。2.2.2乙方应按时完成合同约定的服务，如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应承担违约责任。2.2.3乙方应协助甲方解决交易过程中遇到的问题，保障甲方合法权益。2.3乙方权益保护条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中的权益保护措施。2.3.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报价格。2.3.2甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致合同提前解除，甲方应承担违约责任。2.3.3甲方应配合乙方完成贷款申请等手续，如因甲方原因导致贷款申请失败，甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：本条款规定，当合同中有第三方中介参与时，各方的权利与义务。3.1.1第三方中介的参与需经甲方和乙方同意，并签订相关合作协议。3.1.2第三方中介应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。3.1.3第三方中介应保证提供的服务质量，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介费用的支付方式及承担方。3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2第三方中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2.3第三方中介费用支付方式：____。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中的责任。3.3.1第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.3.2第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.3第三方中介应协助甲乙双方解决交易过程中遇到的问题，保障甲乙双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.贷款咨询方案3.交易流程图4.相关法律法规文件5.第三方中介合作协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按合同约定提供贷款咨询服务。双方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行通知义务。任何一方故意隐瞒或虚报信息，导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为一经发生，视为违约。双方应协商解决违约行为，协商不成可按合同约定或法律法规提起诉讼。三、法律名词及解释：1.存量房：指在市场上已取得产权证并可供交易的房屋。2.二手房：指已经过一次或多次交易，并仍在市场上的房屋。3.贷款咨询：指提供关于贷款政策、利率、流程等方面的咨询服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，否则可暂停服务或解除合同。2.问题：乙方未按合同约定提供贷款咨询服务。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在规定时间内改正，否则可要求赔偿或解除合同。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力情况。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人，寻求二手房贷款咨询服务。2.甲方为房地产开发商，寻求二手房贷款咨询服务。3.甲方为金融机构，寻求二手房贷款咨询服务。4.甲方与乙方共同委托第三方中介，寻求二手房贷款咨询服务。全文完。二零二五版存量房买卖二手房贷款咨询合同2合同编号：_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方（买方）与乙方（贷款咨询机构）之间就存量房买卖过程中的二手房贷款咨询服务的权利义务关系，确保双方在二手房贷款咨询过程中享有合法权益，并实现交易目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）存量房：指在房地产市场中尚未出售或出租的、已经登记备案的房屋；（2）二手房贷款：指金融机构为购买存量房的贷款人提供的按揭贷款；（3）贷款咨询：指乙方为甲方提供有关存量房买卖过程中的贷款政策、利率、还款方式等方面的咨询服务。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指购买存量房的买方；（2）乙方：本合同中指为甲方提供贷款咨询服务的机构；（3）合同金额：本合同中指甲方与乙方就贷款咨询服务所约定的费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的贷款咨询服务；（2）甲方应向乙方提供真实、完整的购房资料，以便乙方进行贷款咨询；（3）甲方应按照约定支付乙方贷款咨询服务费用；（4）甲方应配合乙方完成贷款申请、审批等相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供专业、高效的贷款咨询服务；（2）乙方应保守甲方提供的购房资料和相关信息，不得泄露给第三方；（3）乙方应协助甲方完成贷款申请、审批等相关手续；（4）乙方有权要求甲方按照约定支付贷款咨询服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方与乙方就贷款咨询服务达成一致意见之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与乙方约定的地点，如需变更履行地点，双方应协商一致并书面通知对方。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方提供贷款咨询服务，甲方接受并支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，贷款咨询服务达到约定目的；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起一定期限内予以答复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果合同解除后，乙方应退还甲方已支付的贷款咨询服务费用；双方应相互返还因履行合同而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款咨询服务费：乙方根据甲方需求提供的专业贷款咨询服务费用；（2）其他相关费用：如因甲方原因产生的额外费用，如资料费、交通费等。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金；（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式将费用支付至乙方指定账户；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后：甲方应在合同签订后的五个工作日内支付乙方贷款咨询服务费；（2）贷款审批通过后：甲方应在贷款审批通过后的五个工作日内支付乙方其他相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之十；（2）甲方提供虚假购房资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供贷款咨询服务的，应向甲方退还已收取的费用，并支付违约金，违约金为已收取费用总额的百分之十；（2）乙方泄露甲方购房资料的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方对乙方提供的贷款咨询服务享有独立的使用权；（2）乙方保留对其提供的服务内容和方法的所有权。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等特殊权力，乙方保留其所有权；（2）未经乙方同意，甲方不得擅自披露或使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）任何修改或补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，自签字（或盖章）之日起生效；（2）修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成贷款咨询服务；（2）乙方应协助甲方解决在贷款咨询服务过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、书面等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，及时提供所需资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就存量房买卖二手房贷款咨询服务的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（贷款咨询机构）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的购房资料复印件；2.乙方提供的贷款咨询服务相关文件；3.双方签订的合同修改或补充协议；4.任何与合同履行相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付贷款咨询服务费用。提供虚假购房资料：甲方故意提供虚假信息，误导乙方提供服务。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款咨询服务：乙方未在约定时间内提供专业、高效的贷款咨询服务。泄露甲方购房资料：乙方未经甲方同意，泄露