兄弟买卖农村用地合同范本

兄弟买卖农村用地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在农村用地买卖中的权利义务。

一、合同当事人

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

二、标的物

1.地块位置：_______

2.地块面积：_______

3.土地用途：_______

4.土地权属：_______

三、合同价款及支付方式

1.甲方同意将上述标的物以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的银行账户或现金支付。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方。

2.交付方式：_______

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付合同价款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用标的物；

（3）甲方有权对标的物进行合法使用、收益和处分。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的物权属清晰、无争议；

（2）甲方应保证标的物符合国家法律法规及政策要求；

（3）甲方应按照约定及时交付标的物。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的合法权属证明；

（3）乙方有权在标的物交付后，按照约定使用标的物。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付合同价款；

（2）乙方应按照约定使用标的物，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法使用标的物。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方未按约定提供标的物权属证明的，应向乙方支付_______元违约金；

（3）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明；

（2）土地用途变更证明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（监管方）：_______

二、标的物

1.地块位置：_______

2.地块面积：_______

3.土地用途：_______

4.土地权属：_______

三、合同价款及支付方式

1.甲方同意将上述标的物以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的银行账户或现金支付。

四、第三方监管方职责

1.丙方作为监管方，负责监督本合同的履行情况，确保合同双方的权益得到保障。

2.丙方有权要求甲乙双方提供合同履行过程中的相关资料和证明，以核实合同履行情况。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行调查，并提出处理意见。

五、甲方权益保障条款

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方提供支付能力证明，以确保乙方能够按期支付合同价款。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中对乙方的资金来源进行审查，确保资金的合法性。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中对乙方的土地使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定支付合同价款，不得逾期支付。

2.乙方在取得土地使用权后，应严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法使用土地。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。

3.乙方在未取得土地使用权前，不得将土地转让、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明；

（2）土地用途变更证明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保合同双方的权益得到公平对待。通过丙方的监督和审查，可以有效防止乙方违约行为的发生，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的一方，对合同标的物的权属和合法性负有首要责任。甲方主导合同，有利于确保合同的有效性和履行，维护自身的合法权益。同时，甲方的主导地位也有助于丙方更好地履行监管职责，保障合同的公平履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（担保方）：_______

二、标的物

1.房屋位置：_______

2.房屋面积：_______

3.房屋结构：_______

4.房屋权属：_______

三、合同价款及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.乙方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的银行账户或现金支付。

四、第三方担保方职责

1.丙方作为担保方，负责担保乙方的支付能力，确保乙方能够按期支付合同价款。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明，以核实房屋的合法性。

3.丙方有权在合同履行过程中对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易的合法性。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方提供房屋的合法权属证明，以确保房屋的合法性。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中对房屋的权属进行审查，确保房屋无权属争议。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中对房屋的维修和保养情况进行监督，确保房屋质量。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定交付房屋，确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.甲方应提供房屋的合法权属证明，确保房屋无权属争议。

3.甲方应保证房屋在交付时无任何未了债务或法律纠纷。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.若甲方提供的房屋权属证明不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在未收到乙方全部款项前，不得将房屋抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋质量检验报告；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：