临时建设权转包合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时建设权转包合同（2024年版）本合同目录一览1.临时建设权转包合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.转包方的权利与义务2.1权利2.2义务3.承包方的权利与义务3.1权利3.2义务4.临时建设项目的管理与监督4.1项目管理4.2监督机制5.转包合同的期限与终止5.1期限5.2终止条件6.转包费用与支付方式6.1费用标准6.2支付方式7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效条件12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：1.临时建设权转包合同的定义与范围1.1定义本合同是指转包方将其在临时建设项目中获得的合法建设权，按照约定的条件与期限，转包给承包方实施的行为。1.2范围本合同适用于下列情况的临时建设权转包：1.2.1转包方已依法取得临时建设权，并需在规定期限内完成建设项目的；1.2.2转包方因自身原因，无法在规定期限内完成建设项目的；1.2.3转包方为实现项目利益最大化，愿意将临时建设权转包给具备相应资质和能力的承包方。2.转包方的权利与义务2.1权利2.1.1转包方有权选择合适的承包方，并协商确定转包条件；2.1.2转包方有权要求承包方按照约定标准完成建设项目；2.1.3转包方在合同约定的期限内，有权获得承包方的建设成果。2.2义务2.2.1转包方应保证其取得的临时建设权合法有效，并确保承包方在合同期限内能合法使用该建设权；2.2.2转包方应向承包方提供必要的技术资料、施工图纸等相关信息，并确保信息的准确性；2.2.3转包方应按约定向承包方支付转包费用，并承担合同约定的其他费用。3.承包方的权利与义务3.1权利3.1.1承包方有权按照合同约定，使用转包方的临时建设权；3.1.2承包方在合同约定的范围内，有权自主决定施工方案和进度；3.1.3承包方在完成建设项目后，有权获得约定的转包费用。3.2义务3.2.1承包方应按约定标准完成建设项目，并保证建设项目的质量和安全；3.2.2承包方应遵守相关法律法规，确保建设项目的合法性；3.2.3承包方在合同期限内，应承担转包方约定的其他义务。4.临时建设项目的管理与监督4.1项目管理转包方应指定项目管理负责人，负责对承包方的施工过程进行监督管理，确保建设项目按约定顺利进行。4.2监督机制转包方和承包方应建立定期汇报、现场检查等监督机制，确保建设项目的进度和质量符合合同要求。5.转包合同的期限与终止5.1期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2终止条件本合同在下列条件之一满足时，可以终止：5.2.1合同约定的建设项目全部完成，并经验收合格；5.2.2合同约定的期限届满；5.2.3双方协商一致解除合同；5.2.4依法应当终止的其他情形。6.转包费用与支付方式6.1费用标准转包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2支付方式转包费用分____期支付，自合同生效之日起每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。具体支付时间及方式由双方在合同附件中约定。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1转包方未按约定提供临时建设权或提供的建设权不符合约定的，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；8.1.2承包方未按约定完成建设项目的，应承担相应的违约责任，向转包方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；8.1.3双方其他违约行为，应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；9.1.2合同变更不得违背法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和义务。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、项目资料等，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2泄露后果如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的签署与生效12.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内，经双方授权代表签字盖章后生效。13.合同的解除与终止13.1解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前____天书面通知对方。13.2终止条件本合同在履行完毕、解除或终止后，立即失效。14.合同的附件14.1附件内容本合同附件包括：14.1.1临时建设权证明文件；14.1.2承包方资质证明文件；14.1.3转包费用支付时间表；14.1.4建设项目施工方案和进度计划。14.2附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力，双方应严格履行附件约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，均视为具有独立法律地位的第三方。15.2第三方范围第三方介入的范围包括：15.2.1协助甲乙方履行合同义务，提供专业意见或技术支持；15.2.2对合同履行过程进行监督、检查、评估或审计；15.2.3处理合同履行过程中产生的争议或纠纷；15.2.4法律法规或合同约定的其他第三方介入情形。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，依法独立承担相应的责任。16.2第三方义务第三方介入应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并按照合同约定履行相关义务。17.第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中的协调与配合。17.2第三方管理甲乙方应监督第三方介入的履行情况，确保第三方按照合同约定和法律法规要求履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额，根据合同约定和法律法规的规定确定。18.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件第三方介入的变更或解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件第三方介入的解除条件，根据合同约定和法律法规的规定确定。20.第三方介入的违约责任与争议解决20.1违约责任第三方未按约定履行介入义务的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金。20.2争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过甲乙方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方介入过程中涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密、项目资料等，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。21.2泄露后果第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的损害赔偿责任。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1法律适用第三方介入的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。22.2争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过甲乙方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的签署与生效23.1签署程序第三方介入协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。23.2生效条件第三方介入协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起____个工作日内，经甲乙方与第三方授权代表签字盖章后生效。24.第三方介入的解除与终止24.1解除条件任何一方提前解除第三方介入协议的，应提前____天书面通知对方。24.2终止条件第三方介入协议在履行完毕、解除或终止后，立即失效。25.第三方介入的附件25.1附件内容第三方介入协议附件包括：25.1.1第三方介入的范围与职责；25.1.2第三方介入的责任限额；25.1.3第三方介入的违约责任与争议解决；25.1.4其他甲乙方与第三方约定的事项。25.2附件效力第三方介入协议附件与协议具有同等法律效力，甲乙方与第三方应严格履行附件约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：临时建设权证明文件附件二：承包方资质证明文件附件三：转包费用支付时间表附件四：建设项目施工方案和进度计划附件五：第三方介入的范围与职责附件六：第三方介入的责任限额附件七：第三方介入的违约责任与争议解决附件八：其他甲乙方与第三方约定的事项附件一：临时建设权证明文件本附件应包括临时建设权的取得文件、有效期等相关信息，以证明转包方拥有合法的临时建设权。附件二：承包方资质证明文件本附件应包括承包方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等，以证明承包方具备相应的资质和能力。附件三：转包费用支付时间表本附件应详细列明转包费用的支付时间、金额等信息，以便双方明确费用支付的时间节点。附件四：建设项目施工方案和进度计划本附件应包括建设项目的施工方案、施工进度计划、工程量清单等，以明确建设项目的基本情况和实施计划。附件五：第三方介入的范围与职责本附件应详细描述第三方介入的范围、职责、工作内容等，以明确第三方的权利和义务。附件六：第三方介入的责任限额本附件应明确第三方介入的责任限额，包括责任限额的计算方式、支付标准等。附件七：第三方介入的违约责任与争议解决本附件应详细列明第三方介入的违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的补救措施等。附件八：其他甲乙方与第三方约定的事项本附件应包括甲乙方与第三方约定的其他事项，如保密协议、知识产权归属等。说明二：违约行为及责任认定：1.转包方未按约定提供临时建设权或提供的建设权不符合约定的；2.承包方未按约定完成建设项目的；3.双方未按约定支付转包费用或第三方费用的；4.第三方未按约定履行介入义务的；5.双方未按约定提供技术支持、施工图纸等信息的；6.双方未按约定履行合同义务，导致项目进度延迟或质量不符合约定的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的____%计算违约金；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.工期顺延：根据违约行为导致的工期延误天数进行顺延；4.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，甲乙方有权解除合同。示例说明：如转包方未按约定提供临时建设权，导致承包方无法按计划进行施工，甲方有权要求转包方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.临时建设权：指在规定期限