2025年度车库租赁与车位租赁及充电桩安装合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁与车位租赁及充电桩安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车位租赁方及充电桩安装方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方将其拥有的车库、车位及充电桩租赁给乙方使用，乙方在租赁期间内有权使用车库、车位及充电桩，并承担相应的责任和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施；（2）车位：指车库内划分的用于停放车辆的固定位置；（3）充电桩：指为电动汽车提供充电服务的设备。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将车库、车位及充电桩租赁给乙方的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）充电服务：指乙方使用充电桩为电动汽车提供充电服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用车库、车位及充电桩的行为进行监督和管理；（3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回车库、车位及充电桩；（4）甲方应保证车库、车位及充电桩的安全、整洁，并按照约定进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用车库、车位及充电桩；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护使用车库、车位及充电桩，不得损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用；（5）乙方应在租赁期限届满或合同终止时，将车库、车位及充电桩恢复原状，并办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的车库、车位及充电桩所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金；（2）乙方应按照本合同约定使用车库、车位及充电桩，不得擅自改变其用途；（3）乙方应按照本合同约定，在租赁期限届满或合同终止时，将车库、车位及充电桩恢复原状，并办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应按照本合同约定支付租金；（2）合同终止后，乙方应将车库、车位及充电桩恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回车库、车位及充电桩；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、损失赔偿等。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库租赁费：指乙方租赁甲方车库所应支付的费用；（2）车位租赁费：指乙方租赁甲方车位所应支付的费用；（3）充电桩安装费：指乙方为使用充电桩所应支付的费用；（4）其他费用：指合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车库租赁费、车位租赁费：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租赁费用；（2）充电桩安装费：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供车库、车位及充电桩的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一；（2）甲方未按约定进行维护和保养的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的千分之五；（2）乙方擅自改变车库、车位及充电桩用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式可包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更；（4）其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其车库、车位及充电桩的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对车库、车位及充电桩进行维修、保养、改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、水患等，进入车库、车位及充电桩进行救援的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护车库、车位及充电桩的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对车库、车位及充电桩进行检查，确保其安全、整洁；（2）乙方应按照约定使用车库、车位及充电桩，不得擅自改变其用途。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议的附件。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.车库、车位及充电桩的租赁合同。4.充电桩安装协议（如有）。5.保密协议（如有）。6.合同补充协议（如有）。7.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车库、车位及充电桩，认定为违约行为。未按约定进行维护和保养，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付费用，认定为违约行为。擅自改变车库、车位及充电桩用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。4.合同法：指调整合同的订立、履行、变更、终止等民事法律关系的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有权按照合同约定追究违约责任。2.问题：充电桩故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供充电桩的安装、维护和运营服务。第三方应保证充电桩的安装质量，确保其安全、可靠。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取充电桩的使用费用。第三方有权在合同约定的范围内，对充电桩进行必要的维护和升级。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时处理充电桩的故障和投诉。第三方应遵守国家相关法律法规，确保充电桩的运营符合国家标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库、车位及充电桩。乙方有权要求甲方对车库、车位及充电桩进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同到期前提前一个月通知乙方，以便乙方做出是否续租的决定。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。乙方有权享受充电桩的优先使用权，在非高峰时段，充电桩的使用率不得低于一定比例。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供车库、车位及充电桩，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满后，将车库、车位及充电桩恢复原状。甲方有权要求乙方遵守相关规定，不得损坏车库、车位及充电桩。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变车库、车位及充电桩用途，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及充电桩安装合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同有效期4.合同租赁物二、车库租赁1.租赁面积2.租赁用途3.租赁费用4.租赁支付方式5.租赁期限6.租赁保证金7.租赁物维护责任三、车位租赁1.车位数量2.车位位置3.车位租赁费用4.车位租赁支付方式5.车位租赁期限6.车位租赁保证金7.车位使用规则四、充电桩安装1.充电桩数量2.充电桩位置3.充电桩规格4.充电桩安装费用5.充电桩安装期限6.充电桩维护责任五、租赁费用结算1.费用结算方式2.费用结算周期3.费用结算流程4.费用违约责任六、租赁物使用与维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物更新与替换七、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险理赔流程八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除流程4.合同变更与解除通知九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.车位使用规则3.充电桩使用规则4.保险合同5.其他相关文件十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止通知十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.费用结算3.违约责任承担4.争议解决十四、其他约定事项1.法律适用2.通知方式3.合同份数4.合同附件5.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]2.合同签订日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]4.合同租赁物：包括车库、车位及充电桩二、车库租赁1.租赁面积：[具体面积]2.租赁用途：[具体用途]3.租赁费用：[具体金额]元/月4.租赁支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.租赁期限：[具体租赁期限]6.租赁保证金：[具体金额]元7.租赁物维护责任：甲方负责车库的日常维护，乙方负责使用期间的合理维护三、车位租赁1.车位数量：[具体数量]2.车位位置：[具体位置]3.车位租赁费用：[具体金额]元/月4.车位租赁支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.车位租赁期限：[具体租赁期限]6.车位租赁保证金：[具体金额]元7.车位使用规则：[具体使用规则，如禁止占用消防通道等]四、充电桩安装1.充电桩数量：[具体数量]2.充电桩位置：[具体位置]3.充电桩规格：[具体规格]4.充电桩安装费用：[具体金额]元5.充电桩安装期限：[具体安装期限]6.充电桩维护责任：甲方负责充电桩的日常维护，乙方负责使用期间的合理维护五、租赁费用结算1.费用结算方式：[具体结算方式，如按月结算等]2.费用结算周期：[具体结算周期，如每月一次等]3.费用结算流程：[具体结算流程]4.费用违约责任：[具体违约责任]六、租赁物使用与维护1.租赁物使用规范：[具体使用规范]2.租赁物维护责任：[具体维护责任]3.租赁物损坏赔偿：[具体赔偿标准]4.租赁物更新与替换：[具体更新与替换条件]七、租赁物保险1.保险种类：[具体保险种类，如财产保险等]2.保险金额：[具体保险金额]3.保险期限：[具体保险期限]4.保险理赔流程：[具体理赔流程]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[具体变更条件]2.合同解除条件：[具体解除条件]3.合同变更与解除流程：[具体变更与解除流程]4.合同变更与解除通知：任何一方需变更或解除合同时，应提前[具体提前时间]书面通知对方九、违约责任1.违约情形：[具体违约情形]2.违约责任承担：[具体违约责任承担]3.违约赔偿方式：[具体赔偿方式]4.违约争议解决：[具体争议解决]十、争议解决1.争议解决方式：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体解决机构]3.争议解决程序：[具体解决程序]4.争议解决费用：[具体费用承担]十一、合同附件1.租赁物清单2.车位使用规则3.充电桩使用规则4.保险合同5.其他相关文件十二、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同终止流程：[具体终止流程]4.合同终止通知：合同终止前，双方应提前[具体提前时间]书面通知对方十三、合同解除后的处理1.租赁物返还：合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方2.费用结算：合同解除后，双方应进行最终费用结算3.违约责任承担：合同解除后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任4.争议解决：合同解除后的争议，应按照本合同第十条的约定解决十四、其他约定事项1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份4.其他约定事项：[具体其他约定事项]甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导维修条款说明：在本合同有效期内，甲方应负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于车库、车位和充电桩的维修工作。甲方应在发现问题时及时进行维修，确保租赁物的正常使用。2.甲方主导价格调整条款说明：若市场租金上涨，甲方有权在提前[具体提前时间]通知乙方的情况下，调整租赁费用。调整后的租金应不高于市场平均租金水平。3.甲方主导使用限制条款说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于禁止在租赁物内进行非法活动、禁止存放危险物品等。甲方应提前[具体提前时间]通知乙方任何使用限制的变更。4.甲方主导租赁物更新条款说明：甲方有权在合同到期前，对租赁物进行更新或升级，以提升租赁物的使用性能。在更新或升级过程中，甲方应确保租赁物的使用不受影响。5.甲方主导保险条款说明：甲方应负责为租赁物购买必要的人身意外伤害保险和财产保险，并承担相应的保险费用。保险范围应覆盖乙方在使用租赁物过程中可能发生的意外风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导装修条款说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行合理装修，但需提前[具体提前时间]获得甲方书面同意。装修后，乙方应负责恢复原状或承担相应费用。2.乙方主导租赁物使用条款说明：乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害租赁物的结构和功能。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方规定。3.乙方主导租赁物转租条款说明：乙方在征得甲方书面同意的情况下，可将其在租赁期限内的使用权部分或全部转租给第三方。转租期间，乙方仍承担合同约定的责任。4.乙方主导租赁物评估条款说明：若合同到期或解除，乙方有权要求甲方对租赁物进行评估，以确定租赁物的实际价值。评估费用由评估机构承担。5.乙方主导租赁物赔偿条款说明：乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失和评估结果确定。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：若合同涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方和乙方按约定的比例分担。具体分担比例应在合同中明确。2.中介责任条款说明：中介机构在本合同中扮演中介角色，不承担合同履行过程中的直接责任。但中介机构应确保合同的合法性和有效性。3.中介变更通知条款说明：若合同履行过程中需更换中介机构，双方应提前[具体提前时间]书面通知对方，并确保新中介机构具备相应的资质和经验。4.中介争议解决条款说明：若因中介服务引发争议，双方应通过协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进行裁决。5.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.车位使用规则3.充电桩使用规则4.保险合同5.中介服务协议（如有）6.合同变更通知书7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行租赁物的维修或保养。甲方未按约定调整租赁费用。乙方未按时支付租赁费用。乙方擅自改变租赁物用途或结构。乙方未按约定进行装修或恢复原状。乙方未经甲方同意转租租赁物。双方未按约定履行保险责任。双方未按约定履行通知义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。甲方和乙方应提供证据证明违约行为的存在。争议解决机构或法院将根据证据和法律规定进行判定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的车库、车位和充电桩。2.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及相关费用。3.保险：指甲方或乙方为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律法规：指中华人民共和国的相关法律法规，用于规范合同行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维修不及时。解决办法：甲方应设立维修响应机制，确保及时响应并解决问题。2.问题：租赁费用争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并恢复租赁物原状。4.问题：保险理赔困难。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对车库、车位及充电桩的租赁。2.适用于有第三方中介参与的服务合同。3.适用于有保险需求的服务合同。4.适用于涉及维修、费用支付、使用规则等方面的合同。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及充电桩安装合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库所有权人）：2.乙方（车库承租人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同双方就2025年度车库租赁、车位租赁及充电桩安装事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确双方在车库租赁、车位租赁及充电桩安装过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方提供的具有停车功能的建筑物或构筑物。2.车位：指车库内供乙方停车使用的具体区域。3.充电桩：指为电动汽车提供充电服务的设备。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将车库及车位租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.充电桩安装：指甲方根据乙方需求，在车库内安装充电桩的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行车位使用管理，确保车库内秩序井然。3.甲方有义务按照合同约定提供车库及车位，并保证充电桩的正常运行。4.2乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用车库及车位。2.乙方有权按照合同约定使用充电桩为电动汽车充电。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务爱护使用车库及车位，不得擅自改动。5.乙方有义务按照国家相关法律法规，使用电动汽车。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库及车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金。2.甲方应在合同履行期间，提供车库及车位，并保证充电桩的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿；2.一方违约，经对方催告后仍不履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同；2.一方违约，对方有权通知违约方终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将车库及车位交还甲方；2.双方应按照合同约定，结算租金及充电费用；3.如有争议，双方可协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定支付车库及车位的租金。2.充电服务费：乙方使用充电桩时，需支付相应的充电服务费。3.充电桩安装费：如乙方要求安装充电桩，需支付相应的安装费用。4.其他费用：包括但不限于维修费、管理费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.充电服务费：乙方应在每次充电后支付相应的服务费。3.充电桩安装费：乙方应在签订本合同后，按照约定支付安装费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以确认。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车库及车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方未保证充电桩的正常运行，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或费用的千分之五。2.乙方擅自改动车库及车位，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方应按照本合同约定支付违约金。2.损失赔偿：因违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容，未经对方同意不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致车库无法使用；2.政府政策调整导致充电桩无法安装；3.社会异常事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后十五日内书面回复。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。2.甲方作为车库所有权人，不得转让车库及车位。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库的所有权，乙方租赁期间不得擅自转让、抵押或出租。2.甲方保留对车库及车位的管理权，包括但不限于车位分配、停车秩序管理等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车库及车位进行维修、改造或拆除的权力。2.甲方保留在合同终止后，对车库及车位进行重新规划、分配或出租的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照国家相关法律法规，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失去效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（车库所有权人）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（车库承租人）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.车库及车位平面图。4.充电桩安装方案及验收报告。5.付款凭证复印件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车库及车位，认定违约。未保证充电桩的正常运行，认定违约。擅自改动车库及车位，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，认定违约。擅自转让、抵押或出租车库及车位，认定违约。爱护使用车库及车位不当，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约，按照合同约定支付给对方的补偿性费用。3.损失赔偿：指因违约给对方造成的实际损失，按照实际损失进行赔偿。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并约定滞纳金制度。2.问题：充电桩故障。解决办法：甲方应及时维修或更换充电桩，确保乙方正常使用。3.问题：车位分配不公。解决办法：制定合理的车位分配方案，确保公平、公正。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：第三方有权参与车库租赁、车位租赁及充电桩安装的相关事宜。第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况。3.第三方义务：第三方应确保其参与合同履行的行为合法合规。第三方应配合甲乙双方解决合同履行中的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库及车位。乙方有权要求甲方保证充电桩的正常运行。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：甲方不得将车库及车位用于非法用途。甲方应确保车库及车位的卫生和安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供车库及车位，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方使用车库及车位的方式进行监督。2.甲方的利益条款：甲方享有车库及车位的使用权，乙方不得擅自改动。甲方有权要求乙方爱护使用车库及车位。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自转让、抵押或出租车库及车位，甲方有权解除合同。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及充电桩安装合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.车库租赁2.2.车位租赁2.3.充电桩安装3.租赁期限3.1.起始日期3.2.截止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.车库及车位维护7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.充电桩使用及维护8.1.充电桩使用8.2.充电桩维护9.保险责任9.1.出租方保险9.2.承租方保险10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方联系人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方联系人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.租赁标的物2.1.车库租赁2.1.1.车库编号：____________________2.1.2.车库位置：____________________2.1.3.车库面积：____________________平方米2.2.车位租赁2.2.1.车位编号：____________________2.2.2.车位位置：____________________2.2.3.车位面积：____________________平方米2.3.充电桩安装2.3.1.充电桩编号：____________________2.3.2.充电桩位置：____________________2.3.3.充电桩类型：____________________3.租赁期限3.1.起始日期：____________________3.2.截止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.支付时间：每月____________________日前4.3.支付方式：____________________5.租赁费用调整5.1.调整条件：____________________5.2.调整幅度：____________________5.3.调整通知：调整前____________________日通知承租方6.使用范围及限制6.1.使用范围：____________________6.2.使用限制：____________________7.车库及车位维护7.1.出租方责任7.1.1.保持车库及车位整洁、安全7.1.2.定期检查车库及车位设施7.1.3.维修车库及车位设施7.2.承租方责任7.2.1.保持车库及车位整洁7.2.2.不得损坏车库及车位设施7.2.3.及时报告车库及车位设施损坏情况8.充电桩使用及维护8.1.充电桩使用8.1.1.承租方有权使用租赁的充电桩为自用车辆充电。8.1.2.充电时间：____________________8.1.3.充电费用：按照国家规定的电价标准执行。8.2.充电桩维护8.2.1.充电桩的日常维护由出租方负责。8.2.2.出租方应在充电桩出现故障时及时进行维修。8.2.3.承租方在使用过程中发现充电桩故障，应立即通知出租方。9.保险责任9.1.出租方保险9.1.1.出租方应为其所有的车库、车位及充电桩投保相应的财产保险。9.1.2.保险金额应不低于租赁物实际价值。9.2.承租方保险9.2.1.承租方应为其车辆投保相应的车辆保险。9.2.2.保险金额应不低于车辆实际价值。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____________________%作为违约金。10.1.2.若承租方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.若出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付应缴租金的____________________%作为违约金。10.2.2.若出租方未按约定维护租赁物，应承担相应责任。11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.合同到期自然终止。11.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.解除程序11.2.1.解除合同前，应提前____________________日书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和费用结算。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.本合同争议解决机构为____________________。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署本合同并签字盖章。13.1.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.合同到期或解除。13.2.2.双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或约定，被甲乙双方邀请或同意介入合同关系中的个人或组织。1.2.1.中介方：在合同签订过程中提供中介服务的中介机构或个人。1.2.2.监理方：负责监督合同履行过程中的工程或服务质量。1.2.3.技术支持方：提供技术支持或服务的企业或个人。1.2.4.评估方：对租赁物进行评估的第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1.1.甲乙双方协商一致。2.1.2.第三方具备相应的资质和能力。2.1.3.第三方介入的必要性。3.第三方责任限额3.1.1.第三方介入的具体内容。3.1.2.第三方提供的服务的性质和风险。3.1.3.合同约定的责任限额。3.2.第三方责任限额在合同中明确如下：3.2.1.第三方责任限额为人民币____________________元。3.2.2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。4.第三方责权利4.1.第三方权利：4.1.1.按照合同约定行使职责。4.1.2.获得合同约定的报酬。4.1.3.享有合同约定的其他权利。4.2.第三方义务：4.2.1.按照合同约定履行职责。4.2.2.维护甲乙双方的合法权益。4.2.3.保守合同秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理关系。5.1.2.第三方应按照甲方的指示行事。5.1.3.第三方对甲方的违约行为承担责任。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方与乙方的关系为服务提供关系。5.2.2.第三方应按照乙方的需求提