二零二五年度医疗康复中心场地租赁合同我方为承租方含医疗服务配套4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医疗康复中心场地租赁合同，我方为承租方，含医疗服务配套本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.设施设备6.1设施清单6.2设备维护责任7.人员配置及管理7.1人员配置要求7.2管理制度8.服务内容8.1医疗服务8.2康复服务8.3配套服务9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名称：[承租方全称]1.1.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.3注册资本：[承租方注册资本金额]1.1.4注册地址：[承租方注册地址]1.1.5经营范围：[承租方经营范围]1.2出租方基本信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注册资本：[出租方注册资本金额]1.2.4注册地址：[出租方注册地址]1.2.5经营范围：[出租方经营范围]2.租赁场地基本情况2.1场地位置：[具体地址，如：省市区街道号]2.2场地面积：[总面积，如：200平方米]2.3场地用途：医疗康复中心，包括但不限于门诊、康复治疗、康复训练等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，全年共计人民币[全年租金总额]元。4.2支付时间：每月[具体日期，如：每月5日]前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展医疗康复服务及相关配套服务。5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地用于除医疗康复服务以外的其他用途。6.设施设备6.1设施清单：[列出所有租赁场地的设施，如：诊疗室、康复训练室、休息室等]6.2设备维护责任：租赁场地的设施设备由出租方负责日常维护，承租方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。7.人员配置及管理7.1人员配置要求：承租方应按照医疗服务和康复服务的需要，合理配置医护人员和康复人员。7.2管理制度：承租方应建立健全内部管理制度，确保医疗康复服务的质量和安全。8.服务内容8.1医疗服务8.1.1提供门诊医疗服务，包括但不限于常见病、多发病的诊疗。8.1.2提供住院医疗服务，包括但不限于康复治疗和短期住院治疗。8.1.3提供医疗咨询和健康教育活动。8.2康复服务8.2.1提供康复治疗服务，包括物理治疗、作业治疗、言语治疗等。8.2.2提供康复训练服务，包括运动训练、日常生活能力训练等。8.2.3提供康复评估和效果追踪。8.3配套服务8.3.1提供患者休息区、等候区等公共区域服务。8.3.2提供必要的后勤保障服务，如清洁、安保等。8.3.3提供患者教育材料和康复指导。9.合同变更与解除9.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前[具体时间，如：30日]书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2对方严重违约。9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行。9.3变更或解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。10.1.2如承租方违反使用范围及限制，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付租赁场地，应向承租方支付违约金。10.2.2如出租方未履行设施设备维护责任，应承担修复或赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式确认。13.3合同附件：[列出所有附件，如：租金支付明细、设施设备清单等]14.合同签署及生效日期14.1签署日期：[具体日期，如：2024年12月1日]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署人：14.3.1承租方代表：[承租方代表姓名]，职务：[职务]，签字：14.3.2出租方代表：[出租方代表姓名]，职务：[职务]，签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、承包商、保险公司等。15.2.1提供专业咨询服务。15.2.2承担部分或全部的服务工作。15.2.3参与合同的签订、履行或监督。15.2.4提供保险或其他保障服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲乙双方同意，任何第三方介入均需事先获得对方的书面同意。16.2甲乙双方应在[具体时间，如：10个工作日]内对第三方介入的申请进行审查，并给予书面答复。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。17.2第三方应保证其提供的服务或工作符合合同约定，如因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担全部责任。17.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同目的无法实现，其责任限额为[具体金额，如：人民币100万元]。18.1.2第三方在履行合同过程中造成他人人身伤害或财产损失的，其责任限额按相关法律规定执行。18.2第三方责任限额的调整：如双方同意，可在合同履行过程中协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为合同当事人，其权利义务由本合同约定。19.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的权利义务，由其自行约定，与本合同无关。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第11条争议解决方式处理。22.第三方介入的保密条款22.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同或终止与第三方的合作关系，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地各区域的界限、功能分区及主要设施设备位置。说明：用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.设施设备清单详细要求：详细列出租赁场地的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：用于明确租赁场地内设备的使用和维护责任。3.服务内容清单详细要求：详细列出医疗康复中心提供的服务项目、服务标准、收费标准等。说明：用于明确服务内容的具体细节。4.人员配置计划详细要求：详细列出医疗康复中心所需人员数量、岗位、资质要求等信息。说明：用于明确人员配置的标准和条件。5.租金支付明细详细要求：详细列出租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于明确租金支付的具体细节。6.不可抗力事件清单详细要求：详细列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：用于明确不可抗力事件的范围和影响。7.第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的名称、职责、权利、义务等信息。说明：用于明确第三方介入的具体内容。8.争议解决机制详细要求：详细列出争议解决的途径、程序、期限等信息。说明：用于明确争议解决的规则和方法。9.合同补充协议详细要求：详细列出合同补充协议的签订时间、内容、效力等信息。说明：用于明确合同变更或补充的具体情况。10.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：用于明确合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，则每日需支付租金的1%作为违约金。2.违约行为：未按时交付租赁场地。责任认定标准：每逾期一日，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。示例说明：出租方应在合同约定的日期前交付租赁场地，若逾期交付，则每日需支付租金的1%作为违约金。3.违约行为：违反使用范围及限制。责任认定标准：由承租方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁场地用于除医疗康复服务以外的其他用途，需承担法律责任并赔偿损失。4.违约行为：违反设施设备维护责任。责任认定标准：由责任方承担修复或赔偿责任。示例说明：因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方需承担修复或赔偿责任。5.违约行为：违反人员配置要求。责任认定标准：由责任方承担相应的法律责任。示例说明：承租方未按照人员配置计划招聘合适人员，需承担法律责任。全文完。二零二五年度医疗康复中心场地租赁合同，我方为承租方，含医疗服务配套1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处列出。二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就乙方承租甲方位于__________的场地，用于医疗康复中心及医疗服务配套事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在医疗康复中心场地租赁及医疗服务配套方面的权利、义务，确保双方在合作过程中能够顺利实现各自的目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.医疗康复中心：指为患者提供康复治疗、护理、康复训练等服务的专业机构。2.医疗服务配套：指为医疗康复中心提供相关辅助服务设施、设备等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方场地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。3.甲方负责租赁场地的维修、保养和设施设备更新。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展医疗康复中心及医疗服务配套业务。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应遵守国家法律法规和合同约定，确保医疗康复中心及医疗服务配套业务的合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于__________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地，开展医疗康复中心及医疗服务配套业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.合同解除后，双方应当按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，并支付甲方因终止合同而产生的合理费用。2.双方应按照约定处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为____元。3.服务费：乙方应按照甲方提供的各项服务项目及收费标准，向甲方支付服务费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，具体费用标准按甲方实际发生费用收取。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。2.乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.服务费：乙方应按照服务项目的完成情况，在____个工作日内支付服务费用。7.4支付条款：1.乙方未按约定支付租金、保证金或服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按约定支付其他费用的，甲方有权要求乙方在____个工作日内补足。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定履行维修义务，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金、保证金或服务费用，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变租赁场地的用途，应向甲方支付____元违约金。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的场地信息、服务信息等商业秘密。2.乙方在租赁场地期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起____年内。2.保密期限届满后，乙方仍应遵守本条款约定，不得泄露或使用甲方商业秘密。9.3保密履行方式：1.乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.乙方不得将保密内容用于商业目的或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的禁令或限制措施。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间违反合同约定，造成甲方损失的。2.乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在使用租赁场地期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁场地的整体规划调整权。2.甲方保留对租赁场地内设施设备的更新换代权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的安全、卫生和秩序。2.双方应相互支持，共同推进医疗康复中心及医疗服务配套业务的发展。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，沟通工作情况，解决存在的问题。2.双方应设立联络员，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方签订的完整协议，具有独立性，不以其他协议或文件为依据。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：__________签字日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：代表签字：__________签字日期：__________盖章：__________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件：1.租赁场地平面图2.服务项目及收费标准3.其他相关文件_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方作为第三方服务提供方，负责提供医疗康复中心运营所需的配套服务，包括但不限于设备维护、人员培训、物资供应等。3.丙方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。丙方有权要求甲方提供必要的配合，以确保其服务顺利开展。4.丙方义务：丙方应按照合同约定提供优质服务，确保医疗康复中心的正常运营。丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.丙方违约责任：丙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。丙方违反国家法律法规，导致医疗康复中心遭受损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，确保场地符合医疗康复中心运营需求。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于设备安装、网络接入等。乙方有权要求甲方提供市场推广支持，提高医疗康复中心的知名度和影响力。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，享有场地使用收益权。乙方有权享受甲方提供的优惠服务，如物业费减免、设备更新等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要协助，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变租赁场地的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地的用途。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和保证金。甲方可享受乙方在租赁期限内产生的场地使用收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金和保证金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁场地的用途，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度医疗康复中心场地租赁合同，我方为承租方，含医疗服务配套2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的物1.6合同租金1.7租金支付方式1.8合同签订双方1.9合同履行地点二、场地租赁2.1场地概况2.2场地用途2.3场地使用面积2.4场地附属设施2.5场地使用限制2.6场地维护责任三、医疗服务配套3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用3.5费用支付方式3.6服务质量保证四、租赁费用4.1租金总额4.2租金支付时间4.3租金调整机制4.4逾期支付租金的违约责任五、税费及其他费用5.1税费承担5.2其他费用5.3费用支付方式六、租赁期限及终止6.1租赁期限6.2终止条件6.3终止通知6.4终止后的场地归还七、违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理十、合同附件10.1附件一：场地租赁面积图10.2附件二：医疗服务配套明细10.3附件三：合同签订双方主体资格证明文件十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任承担十二、合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力十三、合同转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担十四、合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任承担合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度医疗康复中心场地租赁合同1.2合同签订日期：2024年11月10日1.3合同生效日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同标的物：位于市区路的医疗康复中心场地1.6合同租金：每月人民币万元1.7租金支付方式：每月前五日支付当月租金，以银行转账方式支付1.8合同签订双方：甲方（出租方）：医疗康复中心乙方（承租方）：医疗科技1.9合同履行地点：市区路医疗康复中心二、场地租赁2.1场地概况：场地总面积为X平方米，包括门诊区、治疗区、康复区等2.2场地用途：用于开展医疗康复服务及相关配套设施2.3场地使用面积：X平方米2.4场地附属设施：包括但不限于电梯、消防设施、卫生间、更衣室等2.5场地使用限制：不得用于任何非法活动或与医疗康复无关的用途2.6场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿三、医疗服务配套3.1服务内容：包括但不限于康复治疗、康复评估、康复训练等3.2服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行3.3服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.4服务费用：每月人民币万元3.5费用支付方式：每月前五日支付当月服务费用，以银行转账方式支付3.6服务质量保证：甲方提供的服务质量符合相关标准和要求，如出现质量问题，甲方应负责解决四、租赁费用4.1租金总额：人民币万元整4.2租金支付时间：每月前五日4.3租金调整机制：如遇政策调整，租金按调整后的政策执行4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金五、税费及其他费用5.1税费承担：乙方应自行承担因租赁场地产生的相关税费5.2其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生费用由乙方支付5.3费用支付方式：与租金支付方式相同六、租赁期限及终止6.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.2终止条件：合同到期、甲方单方面解除合同、乙方单方面解除合同等情况6.3终止通知：任何一方终止合同，应提前一个月书面通知对方6.4终止后的场地归还：乙方应按照合同约定和甲方要求，在合同终止后立即归还场地七、违约责任7.1承租方违约责任：如乙方未按时支付租金、服务费用或其他费用，应承担相应的违约责任7.2出租方违约责任：如甲方未按时提供场地或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任7.3违约金计算及支付：违约金按合同约定或相关法律法规计算，违约方应支付违约金给守约方八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。九、不可抗力9.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除问题。十、合同附件10.1附件一：场地租赁面积图10.2附件二：医疗服务配套明细10.3附件三：合同签订双方主体资格证明文件十一、合同解除11.1解除条件：合同到期、双方协商一致、一方违约导致合同无法履行等情况。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。11.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。十二、合同变更12.1变更条件：因政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更。12.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3变更后的效力：变更后的条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。十三、合同转让13.1转让条件：乙方在合同履行期间，如需转让合同权利义务，应经甲方书面同意。13.2转让程序：乙方转让合同权利义务，应书面通知甲方，并经甲方同意后，办理相关手续。13.3转让后的责任承担：合同转让后，乙方不再承担原合同的权利义务，受让人承担相应的责任。十四、合同终止14.1终止条件：合同到期、双方协商一致、一方违约导致合同无法履行等情况。14.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方确认。14.3终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。甲方（出租方）签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责场地装修和设备配置说明：甲方负责按照乙方要求，对租赁场地进行装修，并配备必要的医疗康复设备，确保场地符合乙方运营需求。1.2甲方提供运营指导和支持说明：甲方应向乙方提供必要的运营指导，包括但不限于人员培训、管理咨询等，以确保乙方能够顺利开展医疗康复服务。1.3甲方负责场地设施的维护和保养说明：甲方负责租赁场地内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常运营，甲方应负责及时修复。1.4甲方负责场地安全说明：甲方应确保租赁场地及其附属设施的安全，包括但不限于消防安全、设备安全等，防止意外事故发生。1.5甲方提供市场推广支持说明：甲方应协助乙方进行市场推广活动，包括但不限于举办活动、发布宣传资料等，以提升乙方在市场的知名度和影响力。1.6甲方提供财务结算服务说明：甲方应设立专门的财务结算账户，为乙方提供便捷的财务结算服务，确保乙方运营资金的流转。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权选择场地装修和设备配置方案说明：乙方在租赁场地装修和设备配置方面拥有决定权，可根据自身需求提出方案，甲方应予以配合。2.2乙方负责医疗服务配套的管理和运营说明：乙方负责医疗康复服务的日常管理、运营和监督，确保服务质量达到合同约定的标准。2.3乙方有权对甲方提供的设施提出改进意见说明：乙方有权对甲方提供的设施提出改进意见，甲方应认真考虑并尽可能满足乙方的合理要求。2.4乙方负责场地内员工的培训和管理说明：乙方负责对租赁场地内员工进行培训和管理，确保员工具备相应的业务能力和职业道德。2.5乙方有权拒绝甲方不合理的额外费用说明：如甲方要求乙方承担超出合同约定的额外费用，乙方有权拒绝，并可要求甲方提供合理的依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构在合同签订过程中负责提供信息、协助谈判、监督合同履行等，具体职责应在合同中明确。3.2中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，一般由甲方或乙方承担，或在合同中约定由双方按比例分摊。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任说明：如中介机构未能履行合同约定的职责，或泄露商业秘密，应承担相应的违约责任。3.5中介机构责任限制说明：中介机构对合同履行过程中出现的任何问题，如非因中介机构故意或重大过失造成，不承担赔偿责任。3.6中介机构终止合同说明：如中介机构认为合同履行存在问题，或双方协商一致，中介机构有权终止合同。3.7中介机构与合同双方的独立关系说明：中介机构与合同双方是独立关系，不代表任何一方，对合同双方的争议不承担调解责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁面积图2.附件二：医疗服务配套明细3.附件三：合同签订双方主体资格证明文件4.附件四：中介机构资质证明文件（如有）5.附件五：场地装修和设备配置方案（如有）6.附件六：市场推广方案（如有）7.附件七：财务结算账户信息8.附件八：员工培训计划9.附件九：安全管理制度10.附件十：合同变更记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费用。认定：根据合同约定，逾期支付租金或服务费用的，视为违约行为。2.违约行为：甲方未按时提供场地或服务质量不符合约定。认定：根据合同约定，甲方未按时提供场地或服务质量不符合约定，视为违约行为。3.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：根据合同约定，中介机构泄露商业秘密，视为违约行为。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。2.问题：服务质量问题。解决办法：乙方应定期对服务质量进行评估，发现问题及时整改。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可要求中介机构履行合同约定的职责，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.医疗康复中心场地租赁。2.医疗康复服务配套合作。3.中介机构参与合同签订与履行。4.违约行为的处理与责任承担。5.合同变更与终止。6.争议解决与法律适用。全文完。二零二五年度医疗康复中心场地租赁合同，我方为承租方，含医疗服务配套3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有_________医疗康复中心场