2025年上海市区租房协议（4篇）

2025年上海市区租房协议租房协议书甲方（出租方）：____（以下简称甲方）乙方（承租方）：____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，达成以下租房协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____（具体地址）2.房屋类型：____（公寓/别墅/普通住宅等）3.房屋面积：____（平方米）4.租赁用途：____（居住/商用等）5.租赁期限：自____年____月____日起至202____年____月____日止。二、房屋租金及支付方式1.租金总额：每月人民币____元（￥____）。2.支付方式：乙方须于每月____日前，以现金或银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。3.押金：乙方在签署本协议时，需支付人民币____元（￥____）作为押金，租赁期满且确认无误后，甲方将押金全额退还给乙方。三、房屋维修和装修责任1.甲方负责房屋的日常维护及损坏维修工作。2.乙方承诺妥善使用房屋，因使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用。3.乙方如需进行非日常维修或装修，应提前书面告知甲方并获得其书面同意。四、房屋使用规定1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋及其配套设施，并仅限于约定用途。2.乙方不得擅自转租、转借房屋，并禁止以租赁房屋名义从事违法活动。3.乙方应遵守法律法规，不得损坏房屋及其设施设备。4.乙方如需装修或改动房屋结构，须征得甲方书面同意。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本协议并要求退还已支付的租金及押金。2.乙方违反本协议约定，损坏或严重损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。3.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲乙双方如有其他约定，应在本协议附件中明确注明。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____签字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）：____签字：____日期：____年____月____日附件：____（如有其他约定，请在此处附上）2025年上海市区租房协议（二）租房协议书甲方：____住所：____联系电话：____乙方：____住所：____联系电话：____鉴于：1.甲方系房屋的合法所有人或合法代理人，有意将其位于上海市区的房屋出租给乙方用于居住。2.乙方有租赁房屋的合法需求，并同意租赁甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方出租位于上海市区的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方在此确认，出租给乙方的房屋位于____，房屋面积为____。双方商定，租金为每月人民币____元整，租期自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租期开始前应支付押金人民币____元整。乙方还需承担____等相关费用。第二条租金及付款方式1.乙方应于每月的____前向甲方支付当月租金，金额为人民币____元整。2.乙方在租期开始前向甲方支付的押金，将在退房时无物损且房屋内无财物缺失的情况下全额退还。3.乙方需自行承担____等其他费用，甲方不承担此类费用。第三条房屋使用及维护1.乙方承诺在租期内将房屋用于居住，并按时支付租金和其他相关费用。2.乙方应妥善保管房屋内的设施和财物，不得损坏、拆卸或私自改动。3.乙方应保持房屋整洁，定期清理房屋卫生，并负责维护房屋内部环境的卫生和卫生设施的清洁。第四条解除协议1.乙方在租期内如需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方。2.如乙方违反本协议的任一条款，甲方有权解除协议，并要求乙方在____内搬离房屋。第五条争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。因本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并以租赁房屋的实际交付作为开始执行的时间。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2025年上海市区租房协议（三）租赁协议甲方（出租方）：____（身份证号：____）乙方（承租方）：____（身份证号：____）鉴于甲方合法拥有位于中国上海市的物业（详细地址：____），现双方秉持友好协商、公平自愿的原则，就该物业租赁事宜达成以下条款，共同遵守。第一条租赁物业概况1.物业类型：____2.建筑面积：____3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____）。2.乙方需按月支付租金，应在每月的第五个工作日前将租金转入甲方指定的银行账户。第三条物业使用与维护1.乙方租赁该物业用于居住，不得转租、转借或用于非法活动。2.乙方应合理使用物业，保持内部及周边环境的清洁和安全，如有损坏，应及时修复并承担赔偿责任。第四条物业交接1.甲方确保物业在交付时的安全与清洁，并按约定时间交予乙方。2.乙方接收钥匙后，应检查设施设备及陈设，如有损坏或不符，应立即通知甲方，以便处理。第五条相关费用1.乙方需承担租赁期间实际使用的水、电、燃气等公共设施费用，并按甲方提供的发票支付。2.甲方负责缴纳物业管理费、房屋租赁所得税等相关费用。第六条违约责任1.如甲方违反合同，未按约定交付物业或提供正常使用条件，乙方有权解除合同，甲方需退还租金，并支付双倍租金作为赔偿。2.若乙方违反合同，如未按时支付租金或损坏设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同终止1.双方协商一致提前终止合同，应提前____天书面通知对方，同时进行财务清算和物业交接。2.乙方单方提前解除合同，需支付相当于剩余租期内一个月租金的违约金。第八条争议解决如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，应提交合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.若需修改或变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____日期：____2025年上海市区租房协议（四）鉴于甲方有意将其拥有的房产出租，而乙方有意向承租该房产，为确保双方权益得到妥善保障，经双方友好协商，现制定如下正式的租房协议：第一条租赁物甲方同意将其位于上海市区的房产，具体地址为____（以下简称“房屋”）出租予乙方使用。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限自____起至____止，共计____个月。第三条租金与付款方式1.乙方应按照每月租金为____元的标准向甲方支付租金。2.乙方应于每月的第一个工作日，通过____支付方式支付当月租金。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期违约金，其金额为租金总额的____％。第四条房屋维护与管理1.乙方承诺妥善保管并合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应及时进行维修并承担相应费用。2.甲方应负责定期检查房屋的设施设备，确保其处于正常使用状态。3.甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁物内。第五条退房处理1.当租赁期满或本协议因其他原因提前终止时，乙方应将房屋及其配件完整交还给甲方，并确保房屋保持原状。2.如房屋在租赁期间出现损坏或污染等情况，乙方应按照实际维修费用向甲方进行赔偿。第六条违约责任