2025年度文化场馆设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化场馆设施租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的文化场馆设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间内有权使用该设施，并按照约定支付租金，甲方负责提供相应的配套设施和服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化场馆：指用于文化、艺术、体育等活动的场所，包括剧院、电影院、展览馆、体育馆等；（2）设施：指文化场馆内用于开展活动的设备、器材等；（3）租赁期限：指乙方租赁文化场馆设施的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即文化场馆的产权所有者；（2）乙方：指本合同中的承租方，即使用文化场馆设施的单位或个人；（3）合同履行：指本合同项下各方按照约定履行各自的权利和义务；（4）违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用文化场馆设施进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方应保证文化场馆设施的正常使用，并按照乙方需求提供必要的配套设施和服务；（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用文化场馆设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用文化场馆设施，爱护公共财产，不得损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改变文化场馆设施的结构和使用功能；（5）乙方应在租赁期满后，将文化场馆设施恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体租赁时间为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的文化场馆设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照乙方需求提供相应的配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将文化场馆设施恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定进行清算，结算剩余租金及有关费用。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的法律责任和违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还；（3）维修基金：乙方在使用过程中，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用；（4）其他费用：根据实际情况，甲乙双方可另行协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的（填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）维修基金支付：乙方在使用过程中产生的维修费用，应于维修完成后立即支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按照本合同约定的租金支付时间支付租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金；（3）维修基金支付时间：乙方应在维修完成后立即支付维修费用。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止乙方使用文化场馆设施。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供文化场馆设施的，应承担相应的违约责任；（2）甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反合同约定，损坏文化场馆设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自改变文化场馆设施的结构和使用功能的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应按照乙方实际损失的一定比例支付赔偿金；（2）乙方违约的，应按照甲方实际损失的一定比例支付赔偿金；（3）赔偿金额的计算方法由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减少损失；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化场馆设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止举办文化活动；（3）罢工导致文化场馆设施无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（2）乙方未按时支付租金或其他费用的；（3）乙方擅自改变文化场馆设施的结构和使用功能的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉及的文化场馆设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留在租赁期间，甲方保留对文化场馆设施的维护、更新和改进的权力，乙方应积极配合甲方的工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就租赁期间的各项事宜进行相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同的约定，及时沟通、协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就文化场馆设施租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字）（盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化场馆设施清单2.租赁设施使用说明3.租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供文化场馆设施；未按时支付租金；未履行维护、更新和改进设施的义务。（2）乙方违约：未按时支付租金或其他费用；损坏文化场馆设施；擅自改变文化场馆设施的结构和使用功能。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.修改和补充协议：指甲乙双方就合同内容进行修改和补充所达成的书面协议。3.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止乙方使用文化场馆设施。2.问题：文化场馆设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中应爱护设施，如损坏应及时通知甲方，甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商一致采取措施减少损失，合同继续履行或解除。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：在本合同中，第三方主体是指与文化场馆设施租赁无关的第三方机构或个人，如保险公司、担保公司等。2.第三方权利：（1）保险公司：有权根据保险合同约定，对乙方在租赁期间因不可抗力或意外事故造成的损失进行赔偿；（2）担保公司：有权在乙方违约时，根据担保合同约定，履行担保责任。3.第三方义务：（1）保险公司：应按照保险合同约定，及时赔偿乙方损失；（2）担保公司：应按照担保合同约定，在乙方违约时履行担保责任。4.第三方责任：（1）保险公司：若因自身原因未能履行赔偿义务，应承担相应的法律责任；（2）担保公司：若因自身原因未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的文化场馆设施；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施和服务；（3）乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整租赁期限和租金。2.乙方利益条款：（1）甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未能履行合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失；（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供文化场馆设施或配套设施的，应承担违约责任；（2）甲方违约导致乙方损失的，应赔偿乙方损失；（3）甲方不得擅自改变文化场馆设施的结构和使用功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用文化场馆设施进行监督检查；（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未能履行合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失；（3）甲方在租赁期满后，有权要求乙方退还押金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任；（2）乙方损坏文化场馆设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自改变文化场馆设施的结构和使用功能的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度文化场馆设施租赁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2合同标的1.3术语定义2.合同双方的基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物描述3.1租赁标的物的基本情况3.2租赁标的物的使用范围4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长及终止5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间及方式6.使用和维护责任6.1租赁方使用责任6.2出租方维护责任7.权益与义务7.1租赁方权益7.2出租方权益7.3义务与责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他14.1其他约定14.2其他补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.1本合同所称租赁方，是指愿意租赁本合同标的物的法人、其他组织或者自然人。1.1.2本合同所称出租方，是指拥有本合同标的物并同意出租给租赁方使用的法人、其他组织或者自然人。1.2合同标的1.2.1本合同标的物为位于[具体地址]的文化场馆设施，包括但不限于展览厅、多功能厅、会议室等。1.2.2标的物具体清单详见附件一。1.3术语定义1.3.1“租赁期限”是指本合同约定的租赁方使用标的物的起止时间。1.3.2“租金”是指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.3.3“违约”是指一方未履行本合同约定的义务或者违反本合同约定的行为。2.合同双方的基本信息2.1租赁方信息2.1.1法人名称：[租赁方名称]2.1.2其他组织名称：[其他组织名称]2.1.3自然人姓名：[自然人姓名]2.1.4联系地址：[联系地址]2.1.5联系电话：[联系电话]2.2出租方信息2.2.1法人名称：[出租方名称]2.2.2其他组织名称：[其他组织名称]2.2.3自然人姓名：[自然人姓名]2.2.4联系地址：[联系地址]2.2.5联系电话：[联系电话]3.租赁标的物描述3.1租赁标的物的基本情况3.1.1标的物名称：[标的物名称]3.1.2标的物规格型号：[规格型号]3.1.3标的物数量：[数量]3.1.4标的物使用状态：[使用状态]3.2租赁标的物的使用范围3.2.1租赁方仅可在合同约定的租赁期限内使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。3.2.2使用范围包括但不限于举办展览、会议、活动等。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：[起始日期]4.1.2租赁终止日期：[终止日期]4.2租赁期限延长及终止4.2.1租赁期限届满前，如租赁方需要延长租赁期限，应提前[天数]天向出租方提出书面申请。4.2.2出租方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议，并明确延长后的租赁期限、租金等事项。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金总额：[金额]5.1.2计费方式：[计费方式]5.2租金支付时间及方式5.2.1租金支付时间：租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式：租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。6.使用和维护责任6.1租赁方使用责任6.1.1租赁方应按照约定的使用范围合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。6.1.2租赁方应保证在使用过程中遵守相关法律法规和出租方的要求。6.2出租方维护责任6.2.1出租方应保证标的物在租赁期间符合安全、卫生、环保等要求。6.2.2出租方应定期对标的物进行检查、维修，确保其正常使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应付款项的[百分比]%作为违约金。8.1.2租赁方未按约定使用标的物的，出租方有权要求其停止使用，并赔偿由此造成的损失。8.1.3出租方未按约定提供设施或服务的，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1一方违约时，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。8.2.2双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及诉讼请求。9.2.2双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和资料。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同双方认为有必要变更合同条款时，应书面协商一致。10.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。10.2变更程序10.2.1双方达成变更协议后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2出现本合同约定的解除情形，如一方违约等。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[天数]天通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的归还事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应按照约定履行相关准备工作。12.2合同终止12.2.1合同到期或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。13.合同附件13.1附件清单附件一：租赁标的物清单附件二：合同变更协议13.2附件说明所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他补充协议双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指本合同双方同意介入合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供专业咨询和意见；2.2.2协助解决合同执行过程中的争议；3.2.3提供担保服务，确保合同双方的权益；4.2.4协助租赁物的评估和验收。2.第三方责任及权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方对因其过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意。3.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。3.3第三方介入后，应向合同双方提交书面报告，报告其工作进展和结果。4.甲乙方额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：4.1.2甲方可要求第三方提供担保，确保其在合同中的责任得到保障。4.2乙方的额外条款及说明：4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.第三方责任限额5.1第三方在合同中的责任限额：5.1.1第三方对因其过错导致合同双方权益受损的，其赔偿总额不得超过合同金额的[百分比]%。5.1.2第三方责任限额可在合同中另行约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权要求第三方履行。6.1.2甲方对第三方的指示和请求，第三方应予以响应和执行。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权要求第三方履行。6.2.2乙方对第三方的指示和请求，第三方应予以响应和执行。6.3第三方与甲乙双方的划分说明：6.3.1第三方对合同双方的共同责任，由合同双方共同承担。6.3.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由合同双方按照约定分担。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：7.1.1合同双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并重新签订相关协议。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出合同，应提前[天数]天书面通知合同双方。7.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定替代方案或终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、规格型号、数量、使用状态等详细信息。标明租赁标的物的所有权和使用权归属。标明租赁标的物的维护保养责任。2.附件二：合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。确认合同变更的生效日期。双方签字（或盖章）确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利和义务。约定第三方介入的具体事项和期限。约定第三方服务费用的支付方式和金额。4.附件四：第三方担保协议详细要求：明确担保方的名称、担保金额、担保期限等。约定担保责任的范围和条件。约定担保解除的条件和程序。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：列明租赁物的验收时间、地点、参与人员等。描述租赁物的现状，包括外观、功能、性能等。确认租赁物的验收结果，包括合格、不合格或需修复的项目。6.附件六：租金支付凭证详细要求：列明租金支付的时间、金额、支付方式等。提供银行转账记录、现金支付凭证等作为支付证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金。1.2租赁方未按约定使用标的物。1.3出租方未按约定提供设施或服务。1.4第三方未按约定履行职责。1.5双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2采取补救措施；2.2.3赔偿损失；2.2.4承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金，逾期[天数]天，应向出租方支付应付款项的[百分比]%作为违约金。3.2租赁方擅自改变标的物用途，导致设施损坏，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按约定提供清洁服务，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括赔偿清洁费用。3.4第三方未按约定提供评估报告，导致租赁方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.5双方未按约定履行合同变更程序，变更内容无效，双方应恢复原合同状态。全文完。2025年度文化场馆设施租赁合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁物描述3.1租赁物种类3.2租赁物数量3.3租赁物规格3.4租赁物状况四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理六、租赁物使用及维护6.1使用规则6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同变更与解除10.5合同终止10.6其他约定十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明13.3其他附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于文化场馆设施的租赁关系，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有文化场馆设施，包括但不限于会议室、展览厅、表演厅等。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：____________乙方联系方式：_______________2.2出租方基本信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：____________甲方联系方式：_______________三、租赁物描述3.1租赁物种类会议室展览厅表演厅3.2租赁物数量甲方提供的租赁物数量为：______套（或个）。3.3租赁物规格详见附件《租赁物清单》。3.4租赁物状况租赁物现状良好，符合使用要求。四、租赁期限4.1租赁起始日期2025年____月____日。4.2租赁终止日期2025年____月____日。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金总额本合同租金总额为人民币____元整。5.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。5.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。六、租赁物使用及维护6.1使用规则乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用，并遵守相关法律法规。6.2使用限制乙方不得将租赁物用于违法活动或违反公共道德的行为。6.3维护责任乙方应对租赁物进行妥善保管，并承担日常维护责任。6.4维修费用因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方违反使用规则，造成租赁物损坏；7.1.3乙方擅自改变租赁物用途；7.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失。7.2违约责任7.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约金为____元整；7.3.2甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应予以赔偿。八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方因不可抗力无法继续履行合同；8.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应结清所有费用；8.2.3解除合同后，乙方应将租赁物完好归还甲方。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方应支付至合同解除日止的租金；8.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用说明等。10.4合同变更与解除合同的变更与解除需双方书面同意，并签订补充协议。10.5合同终止合同因期满、解除或双方协商一致而终止。10.6其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。十二、通知与送达12.1通知方式通知以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址双方送达地址详见合同附件。12.3送达证明送达证明以邮戳、传真确认或电子邮件发送记录为准。十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明13.3其他附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章甲方（出租方）签字盖章：________________________乙方（租赁方）签字盖章：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁物进行管理，包括但不限于维护、修缮和更新。1.1.2甲方应确保租赁物符合安全标准和相关法律法规的要求。1.2租赁物使用监督1.2.1甲方有权监督乙方使用租赁物的过程，确保乙方遵守合同约定。1.2.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行记录和监督。1.3租赁物使用限制1.3.1甲方有权对租赁物的使用进行限制，以保护其安全、维护和形象。1.3.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物出租或转租给第三方。1.4甲方提供设施服务1.4.1甲方应提供租赁物所需的基本设施服务，如水、电、暖等。1.4.2甲方应保证设施服务的质量和稳定性。1.5甲方责任1.5.1甲方应对租赁物承担维护和修缮责任，确保其处于良好状态。1.5.2甲方应承担因租赁物原因造成的第三方损害责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主使用权2.1.1乙方有权自主决定租赁物的使用方式和时间。2.1.2乙方应合理使用租赁物，不得损害其结构和功能。2.2乙方设施需求2.2.1乙方有权要求甲方提供符合其使用需求的设施和服务。2.2.2甲方应在合理时间内满足乙方的设施需求。2.3乙方责任2.3.1乙方应对租赁物承担日常维护和保养责任。2.3.2乙方应确保其使用行为不违反合同约定和法律法规。2.4乙方使用限制2.4.1乙方不得将租赁物用于违法活动或违反公共道德的行为。2.4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构提供服务的费用由双方协商确定。3.2.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。3.3.2中介机构应保证其提供的服务不损害双方的合法权益。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对双方提供的信息保密。3.4.2中介机构不得泄露任何一方商业秘密。3.5中介机构争议解决3.5.1如中介机构与双方发生争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介机构服务协议（如有）6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反使用规则，造成租赁物损坏；c.乙方擅自改变租赁物用途；d.乙方违反合同约定，给甲方造成损失；e.甲方未按时提供设施服务；f.甲方未对租赁物进行必要的维护和修缮。2.违约行为的认定：a.甲方通过书面通知或现场检查等方式确认乙方违约；b.乙方承认违约行为；c.第三方机构（如中介机构）的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方，并要求支付逾期租金及违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方要求乙方赔偿损坏部分的维修费用。3.问题：设施服务不稳定。解决办法：甲方与设施服务提供方协商，确保设施服务的质量和稳定性。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.文化活动举办：乙方租赁文化场馆设施举办各类文化活动。2.企业培训：乙方租赁会议室等设施进行企业内部培训。3.展览展示：乙方租赁展览厅展示产品或举办展览活动。4.社会活动：乙方租赁文化场馆设施举办各类社会活动。全文完。2025年度文化场馆设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，就2025年度文化场馆设施租赁事宜，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度内关于文化场馆设施租赁的权利义务，确保双方合法权益，促进文化场馆资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化场馆：指用于文化、艺术、体育、教育等活动，具有公共性质的建筑或设施。（2）设施：指文化场馆内的设备、器材、用品等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将文化场馆设施出租给乙方使用的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在租赁期间所提供的设施和服务。（3）保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定的使用规则，确保文化场馆设施的安全、完好。（3）甲方有义务在租赁期间保持文化场馆设施的正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用文化场馆设施。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、保证金等费用。（3）乙方有义务遵守本合同约定的使用规则，确保文化场馆设施的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的文化场馆设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用，甲方按照本合同约定提供文化场馆设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用文化场馆设施；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按约定的租金标准向甲方支付租赁期间的租金。（2）保证金：乙方需在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为租金总额的10%。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准按甲方实际发生费用计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、保证金等费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的特定时间，乙方可向甲方现场支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。（2）保证金：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付保证金。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收款证明。（2）若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金、保证金等费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）支付乙方违约金，违约金为租金总额的5%。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的5%。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，最高不超过合同总额。（2）赔偿方式：违约方应按本合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化场馆设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止举办文化活动；（3）战争导致交通中断，影响文化场馆设施的正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款；（2）与本合同履行相关的知