二零二五年度厂房出售及产业园区基础设施建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房出售及产业园区基础设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.厂房出售及相关事项2.1厂房基本情况2.2出售价格及支付方式2.3过户手续及费用3.产业园区基础设施建设3.1基础设施建设内容3.2建设进度及工期3.3质量要求及验收标准4.合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及处理方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同解除后的处理10.1厂房及基础设施的返还10.2费用结算11.合同履行地点12.合同保密条款13.合同解除后的保密义务14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方住所：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：YY科技1.2.2购买方住所：省市区路号1.2.3购买方法定代表人：1.2.4购买方联系电话：139xxxx56782.厂房出售及相关事项2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房面积：10000平方米2.1.3厂房结构：钢混结构2.1.4厂房权属：出售方拥有该厂房的完全所有权2.2出售价格及支付方式2.2.1出售价格：人民币壹仟万元整（￥10000000）2.2.2支付方式：购买方应在合同签订后10个工作日内支付全部款项至出售方指定账户2.3过户手续及费用2.3.1出售方负责办理厂房过户手续，并将相关文件交付购买方2.3.2过户过程中产生的税费由购买方承担3.产业园区基础设施建设3.1基础设施建设内容3.1.1建设内容：道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施3.1.2建设规模：平方公里3.2建设进度及工期3.2.1建设进度：分阶段进行，具体进度详见附件3.2.2工期：自合同签订之日起12个月内完成基础设施建设3.3质量要求及验收标准3.3.1基础设施建设必须符合国家及地方相关标准3.3.2验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行4.合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.1.1出售方应按照合同约定的时间、质量、数量完成厂房出售及基础设施建设4.1.2购买方应按照合同约定支付款项，并配合出售方办理过户手续4.2违约责任及处理方式4.2.1出售方未能按照约定完成厂房出售及基础设施建设，应向购买方支付违约金，违约金为合同总金额的5%4.2.2购买方未能按照约定支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为逾期款项的万分之五5.付款方式及期限5.1付款方式：银行转账5.2付款期限：合同签订后10个工作日内6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同6.2合同终止条件6.2.1合同约定的建设期限届满，且基础设施已全部建成6.2.2双方约定的其他终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2仲裁地点：市8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章8.1.2合同签订后，购买方按照合同约定支付首付款8.2合同变更程序8.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方8.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充部分9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1厂房产权证明文件9.1.2基础设施建设方案9.1.3付款计划表9.2补充协议9.2.1任何补充协议均需双方签署并加盖公章，与本合同具有同等法律效力10.合同解除后的处理10.1厂房及基础设施的返还10.1.1合同解除后，购买方应将厂房及已建成的基础设施返还给出售方10.1.2返还的厂房及基础设施应保持原状，不得有任何损坏10.2费用结算10.2.1合同解除后，双方应进行最终费用结算10.2.2结算后，如有剩余款项，应退还给相应方11.合同履行地点11.1厂房出售及基础设施建设均在省市区进行12.合同保密条款12.1双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.合同解除后的保密义务13.1合同解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款13.2保密义务持续至保密信息不再具有商业价值为止14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同目标的实现，双方同意引入第三方提供服务或监督。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助双方进行沟通、协调和谈判，确保交易顺利进行。15.2.2监理方：负责对厂房出售及基础设施建设的质量、进度和安全性进行监督。15.2.3咨询方：负责提供专业意见或建议，协助双方解决合同履行过程中的问题。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使职责，不受合同双方干预。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应按照合同约定或法律法规，履行其职责，确保合同目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的身份、职责、权利和义务。16.2第三方介入后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.3若第三方因不可抗力等原因导致合同一方损失，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。18.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过书面形式进行。18.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1合同履行完毕或第三方职责完成后，第三方介入即终止。19.2合同解除或终止时，第三方介入协议也随之终止。20.其他20.1本合同中有关第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2本合同其他条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等法律文件，证明出售方对该厂房拥有完全所有权。说明：此文件用于证明厂房的合法出售资格。2.基础设施建设方案要求：提供详细的基础设施建设方案，包括设计图纸、施工方案、预算等。说明：此文件用于指导基础设施建设的具体实施。3.付款计划表要求：列出详细的付款计划，包括付款时间、金额、支付方式等。说明：此文件用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。4.第三方介入协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此文件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此文件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：双方协商一致后签订的变更协议，明确合同变更的内容。说明：此文件用于记录合同变更的历史和具体内容。7.合同解除协议要求：双方协商一致后签订的解除协议，明确合同解除的原因和后续处理。说明：此文件用于记录合同解除的原因和双方达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未能按照合同约定的时间、质量、数量完成厂房出售及基础设施建设。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例：若出售方未能在合同约定的期限内完成厂房出售，则需支付购买方人民币50万元的违约金。2.违约行为：购买方未能按照合同约定支付款项。责任认定：购买方应向出售方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的万分之五。示例：若购买方逾期支付款项，则需支付出售方人民币5000元的违约金。3.违约行为：第三方未能按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方在第三方介入协议中约定。示例：若监理方未能按照合同约定进行监督，导致工程质量不合格，则需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若中介方泄露了购买方的商业秘密，则需承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反合同保密条款。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若任何一方违反了合同保密条款，则需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度厂房出售及产业园区基础设施建设合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方，并共同进行产业园区基础设施建设事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在厂房出售及产业园区基础设施建设过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的、位于____________________的厂房，包括土地、建筑物及附属设施。2.产业园区：指甲方、乙方共同投资建设的、以____________________产业为主的产业园区。3.基础设施：指产业园区内道路、供水、供电、排水、通讯、绿化等配套设施。3.2关键词解释：1.出售：指甲方将其拥有的厂房及土地使用权转让给乙方。2.建设项目：指产业园区内道路、供水、供电、排水、通讯、绿化等基础设施建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房及土地使用权转让费用。2.甲方有义务将符合合同约定的厂房及土地使用权转让给乙方。3.甲方有义务配合乙方进行产业园区基础设施建设。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房及土地使用权。2.乙方有义务按照合同约定支付厂房及土地使用权转让费用。3.乙方有义务配合甲方进行产业园区基础设施建设。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及土地使用权转让、产业园区基础设施建设期限为______年。5.2合同履行地点：厂房及土地使用权转让、产业园区基础设施建设地点位于____________________。5.3合同履行方式：1.甲方将厂房及土地使用权转让给乙方，双方应依法办理相关手续。2.甲方、乙方共同投资建设产业园区，各自承担相应责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规办理。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止后，乙方应按照约定支付厂房及土地使用权转让费用。3.合同终止后，双方应依法处理产业园区内相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房及土地使用权转让费用：乙方应向甲方支付厂房及土地使用权的转让费用，总额为人民币________元。2.基础设施建设费用：甲方和乙方共同承担产业园区基础设施建设费用，具体金额根据实际工程量和合同约定分摊。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、设计费等，由甲方和乙方根据实际需要和合同约定分担。4.税费及其他费用：甲方和乙方应依法承担与合同履行相关的税费及其他费用。7.2支付方式1.厂房及土地使用权转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。2.基础设施建设费用：双方应根据工程进度分期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。3.管理费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.厂房及土地使用权转让费用支付时间：合同生效后____个工作日内。2.基础设施建设费用支付时间：根据工程进度分期支付，具体时间由双方另行约定。3.管理费用支付时间：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件1.支付凭证：乙方支付费用时，应提供银行转账凭证或其他合法支付凭证。2.付款确认：甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内向乙方出具付款确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付厂房及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。2.甲方未按合同约定完成产业园区基础设施建设的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。2.乙方未按合同约定完成投资义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式与转让费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。3.产业园区建设过程中的技术参数、设计方案等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、战争等自然灾害。2.政府行为或政策调整。3.其他双方无法预见、避免并克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府征收土地导致项目终止。3.战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的主要义务。2.甲方拥有的厂房及土地使用权。3.产业园区基础设施建设的相关权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及土地使用权的所有权，直至乙方支付完毕全部转让费用。2.乙方在产业园区建设期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对产业园区建设项目的监督权，确保项目符合国家规定和双方约定。2.乙方在合同履行过程中，如需变更设计方案或工程量，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出售及产业园区基础设施建设事宜的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：________年________月________日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：________年________月________日盖章：附件：1.厂房及土地使用权转让协议2.产业园区基础设施建设协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及土地使用权转让协议2.产业园区基础设施建设协议3.相关土地使用证明文件4.工程设计图纸及预算5.施工合同6.付款凭证7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付厂房及土地使用权：认定违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定完成产业园区基础设施建设：认定违约，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定完成投资义务：认定违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的实际损失。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付厂房及土地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：产业园区基础设施建设过程中出现质量问题。解决办法：双方应共同监督工程质量，发现问题及时整改，并可要求责任方承担相应责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责产业园区基础设施建设的施工和管理。第三方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合。第三方有权根据工程进度和合同约定收取施工费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。第三方应遵守国家法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的厂房及土地使用权。乙方有权要求甲方提供产业园区基础设施建设的施工图纸和相关技术资料。乙方有权要求甲方在项目建设过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在项目建设过程中对设计方案提出合理建议。乙方有权要求甲方在项目建设过程中优先考虑乙方提供的材料和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付厂房及土地使用权，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工图纸和技术资料，应承担相应的违约责任。甲方在项目建设过程中不得擅自改变设计方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据产业园区建设需要，对乙方提供的材料和设备提出质量要求。甲方可对乙方在项目建设过程中的施工进度和质量进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目建设过程中优先使用甲方指定的材料和服务。甲方可要求乙方在项目建设过程中提供合理的施工进度保证。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定完成投资义务，应承担相应的违约责任。乙方在项目建设过程中未达到甲方要求的施工质量，应承担相应责任。全文完。二零二五年度厂房出售及产业园区基础设施建设合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章工厂出售部分2.1出售工厂概况2.2出售价格及支付方式2.3出售手续及时间安排2.4产权转移及过户第三章产业园区基础设施建设部分3.1基础设施建设内容3.2建设资金及来源3.3建设进度安排3.4施工单位及监理单位第四章合同履行4.1合同履行期限4.2履行方式及义务4.3合同变更及解除4.4违约责任及处理第五章工厂出售款项支付5.1付款时间及金额5.2付款方式及凭证5.3付款条件及要求第六章产业园区基础设施建设款项支付6.1付款时间及金额6.2付款方式及凭证6.3付款条件及要求第七章产权及资产移交7.1工厂产权移交7.2产业园区基础设施资产移交7.3移交手续及费用第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：工厂出售合同11.2附件二：产业园区基础设施建设合同11.3附件三：相关文件及证明第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章其他14.1合同适用法律14.2合同签订日期14.3合同份数及签署14.4其他约定事项合同编号20250001第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就二零二五年度厂房出售及产业园区基础设施建设事宜达成如下协议。1.2合同目的1.2.1明确双方在厂房出售及产业园区基础设施建设中的权利和义务。1.2.2保障双方的合法权益，促进合作关系的稳定发展。1.3合同双方基本信息第二章工厂出售部分2.1出售工厂概况2.1.1出售工厂名称：[工厂名称]。2.1.2出售工厂地址：[工厂地址]。2.1.3出售工厂面积：[工厂面积]平方米。2.1.4出售工厂资产清单：[资产清单]。2.2出售价格及支付方式2.2.1出售价格：人民币[出售价格]元整。2.2.2支付方式：[支付方式]。2.3出售手续及时间安排2.3.1出售手续：[出售手续]。2.3.2时间安排：[时间安排]。2.4产权转移及过户2.4.1产权转移：出售方将工厂产权及使用权转移给购买方。2.4.2过户手续：[过户手续]。第三章产业园区基础设施建设部分3.1基础设施建设内容3.1.1建设内容：[建设内容]。3.1.2建设规模：[建设规模]。3.2建设资金及来源3.2.1建设资金：人民币[建设资金]元整。3.2.2资金来源：[资金来源]。3.3建设进度安排3.3.1建设进度：[建设进度]。3.3.2进度节点：[进度节点]。3.4施工单位及监理单位3.4.1施工单位：[施工单位名称]。3.4.2监理单位：[监理单位名称]。第四章合同履行4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同签订之日起至[履行期限]。4.2履行方式及义务4.2.1履行方式：[履行方式]。4.2.2履行义务：[履行义务]。4.3合同变更及解除4.3.1合同变更：[合同变更]。4.3.2合同解除：[合同解除]。4.4违约责任及处理4.4.1违约责任：[违约责任]。4.4.2违约处理：[违约处理]。第五章工厂出售款项支付5.1付款时间及金额5.1.1付款时间：[付款时间]。5.1.2付款金额：人民币[付款金额]元整。5.2付款方式及凭证5.2.1付款方式：[付款方式]。5.2.2付款凭证：[付款凭证]。5.3付款条件及要求5.3.1付款条件：[付款条件]。5.3.2付款要求：[付款要求]。第六章产业园区基础设施建设款项支付6.1付款时间及金额6.1.1付款时间：[付款时间]。6.1.2付款金额：人民币[付款金额]元整。6.2付款方式及凭证6.2.1付款方式：[付款方式]。6.2.2付款凭证：[付款凭证]。6.3付款条件及要求6.3.1付款条件：[付款条件]。6.3.2付款要求：[付款要求]。第七章产权及资产移交7.1工厂产权移交7.1.1产权移交时间：[产权移交时间]。7.1.2产权移交手续：[产权移交手续]。7.2产业园区基础设施资产移交7.2.1资产移交时间：[资产移交时间]。7.2.2资产移交手续：[资产移交手续]。7.3移交手续及费用7.3.1移交手续：[移交手续]。7.3.2移交费用：[移交费用]。第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、技术秘密、商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容不包括本合同中已公开的信息。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1本合同约定的合同终止条件发生时，合同自动终止。10.2合同终止程序10.2.1一方提出合同终止请求，另一方同意后，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：工厂出售合同11.2附件二：产业园区基础设施建设合同11.3附件三：相关文件及证明第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容应与本合同其他条款保持一致。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1本合同约定的合同解除条件发生时，合同解除。13.2合同解除程序13.2.1一方提出合同解除请求，另一方同意后，合同解除。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十四章其他14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为[签订日期]。14.3合同份数及签署14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。购买方（盖章）：代表（签字）：日期：出售方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1在本合同执行过程中，甲方享有对产业园区基础设施建设的整体规划、设计、施工等环节的主导权。1.1.2甲方有权决定施工单位、监理单位的选择，并负责与相关单位签订施工合同。1.2工程进度控制条款1.2.1甲方应确保工程按合同约定的进度进行，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任和违约金。1.3工程质量保证条款1.3.1甲方应对工程的质量进行全面监督，确保工程质量符合国家标准和设计要求。1.3.2如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应负责修复并承担相关费用。1.4工程款项支付条款1.4.1甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款项。1.4.2如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1在本合同执行过程中，乙方享有对工厂出售及产业园区基础设施建设的主导权。2.1.2乙方有权决定工厂出售的价格、支付方式等事项。2.2工厂出售价格调整条款2.2.1在合同签订后，如市场行情发生重大变化，乙方有权根据实际情况调整工厂出售价格。2.2.2价格调整需经甲方同意，并以书面形式确认。2.3工厂出售款项监管条款2.3.1乙方应设立专门的款项监管账户，用于存放工厂出售款项。2.3.2甲方有权对款项监管账户进行监督，确保款项安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供专业咨询和服务。3.1.2中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用在合同签订后支付。3.3中介机构责任条款3.3.1中介机构应在本合同履行过程中，对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2如因中介机构的原因导致合同履行出现争议，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构退出条款3.4.1如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。3.4.2中介机构退出合同后，应协助双方完成合同终止后的相关工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工厂出售合同2.产业园区基础设施建设合同3.资产清单4.相关文件及证明5.保密协议6.工程进度计划7.工程质量验收报告8.款项支付凭证9.争议解决协议10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。认定：甲方未在约定的时间内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工厂出售。3.违约行为：中介机构泄露合同内容或信息。认定：中介机构未经授权泄露合同内容或信息，造成双方损失。三、法律名词及解释：1.产权转移：指一方将财产权转让给另一方的法律行为。2.过户手续：指在财产权转移过程中，办理相关法律手续的过程。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指当事人对合同内容、技术秘密、商业秘密等负有保密的义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应督促施工单位按合同约定的时间完成工程，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应要求施工单位整改，如因施工单位原因导致质量问题，施工单位应承担修复责任。3.问题：款项支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付款项，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.厂房出售及产业园区基础设施建设项目。2.工厂转让及配套设施建设。3.企业并购及资产重组。4.工程建设及项目管理。5.保密协议及中介服务。全文完。二零二五年度厂房出售及产业园区基础设施建设合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方与乙方就厂房出售及产业园区基础设施建设事宜达成共识，为明确双方的权利义务，确保合同履行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。三、定义与解释3.1专业术语3.基础设施建设：指乙方负责在标的产业园区内进行的道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施的建设。3.2关键词解释1.出售：指甲方将标的厂房的所有权转让给乙方。2.建设工程：指乙方在标的产业园区内进行的各项基础设施建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方应按照合同约定，将标的厂房的所有权转让给乙方。3.甲方应配合乙方进行标的产业园区的基础设施建设。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.乙方应按照合同约定，购买标的厂房。3.乙方应按照合同约定，负责标的产业园区的基础设施建设。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转让完毕及标的产业园区基础设施建设完成之日止。5.2合同履行地点标的厂房所在地：____________________标的产业园区所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将标的厂房的所有权转让给乙方。2.乙方应按照合同约定，负责标的产业园区的基础设施建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方履行终止合同协议约定的义务。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房出售费用：乙方应按照合同约定支付给甲方标的厂房的购买价格，包括但不限于厂房的评估价值、税费、中介费等。2.基础设施建设费用：乙方应承担标的产业园区基础设施建设所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、合同变更费、合同终止费等。7.2支付方式1.厂房出售费用：乙方应按照合同约定的支付方式，在标的厂房所有权转让前支付给甲方。2.基础设施建设费用：乙方应按照合同约定的分期支付方式，分阶段支付给甲方或相关施工单位。7.3支付时间1.厂房出售费用：乙方应在合同签订后________日内支付给甲方。2.基础设施建设费用：乙方应在每个建设阶段完成后________日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定转让标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房购买价格的________%。2.若甲方未按合同约定提供相关资料或协助乙方进行基础设施建设，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的________%。2.若乙方未按合同约定进行基础设施建设，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照违约情况，承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.标的产业园区的设计方案、施工图纸、工程预算等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同履行过程中，涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的厂房的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。2.甲方保留对标的产业园区基础设施建设的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对标的厂房和产业园区进行必要维护和管理的权利。2.甲方保留在合同终止后，对标的厂房和产业园区进行回收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方书面同意，并加盖双方公章或合同专用章。2.任何修改或补充的文件应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人