二零二四青岛房产经纪公司居间服务规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四青岛房产经纪公司居间服务规范合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订原因2.2合同目的3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务具体事项3.3居间服务标准4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.履约期限及终止条件5.1履约期限5.2终止条件5.3终止程序6.居间服务过程中的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2其他条款补充10.合同附件10.1附件一：房源信息10.2附件二：服务流程图10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同解除后的责任承担13.1责任划分13.2赔偿责任14.合同签署日期及签字14.1签署日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：青岛房产经纪公司乙方：[购房人姓名或购房单位名称]1.2双方地址甲方地址：[青岛房产经纪公司详细地址]乙方地址：[购房人姓名或购房单位详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[青岛房产经纪公司联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[购房人联系电话、电子邮箱等]第二条合同签订背景及目的2.1合同签订原因鉴于甲方具备合法的房产经纪资质，乙方有意购买房产，双方经协商一致，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确甲方作为经纪人为乙方提供房产居间服务的权利义务，确保双方合法权益。第三条居间服务内容3.1居间服务范围提供符合乙方需求的房产信息；协助乙方进行房产交易；协调房产交易过程中的相关手续。3.2居间服务具体事项甲方负责向乙方提供真实、准确的房产信息；甲方协助乙方进行实地考察；甲方协助乙方与房产出售方进行洽谈；甲方协助乙方办理房产交易手续。3.3居间服务标准甲方提供的服务应遵循诚实信用原则，确保乙方在交易过程中的合法权益。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准甲方居间服务费用按成交房产总价的一定比例收取，具体比例为[比例%]。4.2费用支付时间及方式居间服务费用在房产交易完成后，甲方提供正式发票后，乙方应在[时间]内支付。4.3违约责任若甲方未履行居间服务义务，乙方有权要求甲方退还已收取的居间服务费用；若乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第五条履约期限及终止条件5.1履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成之日止。5.2终止条件房产交易完成；双方协商一致解除合同；出现法定或约定的合同解除情形。5.3终止程序合同终止时，双方应就合同终止事宜进行书面确认，并办理相关手续。第六条居间服务过程中的保密条款6.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属保密内容。6.2保密期限本合同终止后，双方仍需遵守保密条款，保密期限为[时间]。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式7.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[选择之一：仲裁委员会名称][选择之二：调解组织名称]7.3争议解决程序争议发生后，双方应按照所选争议解决机构的程序进行。第九条法律适用及管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同的签订地为[合同签订地]，双方发生争议时，由[合同签订地]人民法院管辖。第十条其他约定事项9.1其他权利义务双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的权利义务。9.2其他条款补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件10.1附件一：房源信息房产基本信息（如地址、面积、户型、价格等）；房产产权证明；房产交易限制条件；其他与交易相关的文件。10.2附件二：服务流程图收集房源信息；引导乙方实地考察；协助乙方与出售方洽谈；办理交易手续。10.3附件三：其他相关文件交易双方的身份证明；房产评估报告；交易双方签订的其他协议。第十二条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同经双方协商一致，可进行修改。修改后的内容应以书面形式作为本合同的组成部分。第十三条合同解除及终止12.1合同解除条件一方严重违约；出现不可抗力；双方协商一致。12.2合同终止程序合同解除时，双方应书面通知对方，并办理合同终止手续。第十四条合同签署日期及签字14.1签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2双方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同的履行提供辅助服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、保险公司、监管机构等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方需要专业意见或服务；合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；需要第三方提供技术支持或资金支持；法律法规要求必须由第三方参与。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲方或乙方可自行选定第三方；双方协商一致后选定第三方；根据法律法规或合同约定由第三方介入。16.2第三方介入的邀请甲方或乙方应以书面形式邀请第三方介入；邀请函应包含合同编号、介入原因、预期介入内容等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场惯例等因素确定；双方可协商确定第三方责任限额；法律法规有明确规定时，从其规定。17.3责任限额的调整如有需要，双方可协商调整第三方责任限额；调整后的责任限额应以书面形式通知对方。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权根据法律法规和合同约定，享受相应的报酬。18.2第三方的义务第三方应遵守合同约定，履行相关职责；第三方应确保其提供的服务或意见符合法律法规和行业标准；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间不存在直接的法律关系；甲方对第三方的行为不承担直接责任。19.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间不存在直接的法律关系；乙方对第三方的行为不承担直接责任。19.3第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，其行为对合同履行的效果产生影响；第三方在合同履行过程中的责任由其自行承担。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的继续第三方介入不影响本合同的继续履行；甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。20.2合同履行的变更如第三方介入导致合同履行发生变更，双方应协商一致；变更后的合同应以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息要求：详细列出房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、价格、产权证明、交易限制条件等。说明：此附件用于甲方向乙方提供房产详细信息，以便乙方进行决策。2.附件二：服务流程图要求：以图表形式展示甲方为乙方提供居间服务的具体流程，包括关键步骤和注意事项。说明：此附件用于指导乙方了解服务流程，确保双方对服务内容有清晰的认识。3.附件三：交易双方的身份证明要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于验证交易双方的合法身份，确保交易安全。4.附件四：房产评估报告要求：提供房产的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、产权转移登记证明等。说明：此附件用于补充说明交易过程中的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定提供真实、准确的房产信息；未按约定协助乙方进行房产交易；未按约定协助乙方办理房产交易手续。乙方违约行为：未按约定支付居间服务费用；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方应退还已收取的居间服务费用；甲方应承担因违约给乙方造成的损失。乙方违约责任：乙方应支付违约金；乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.违约责任示例示例一：若甲方未提供真实房产信息，导致乙方交易失败，甲方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。二零二四青岛房产经纪公司居间服务规范合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人2.服务内容与范围2.1服务概述2.2具体服务项目2.3服务期限2.4服务区域3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.居间服务流程4.1信息收集与审核4.2客户需求分析4.3房源推荐与匹配4.4跟进服务4.5成交手续办理5.信息保密与隐私保护5.1信息保密原则5.2隐私保护措施5.3信息使用范围6.责任与义务6.1房地产经纪公司的责任6.2客户的责任6.3双方的共同责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份数12.合同附件12.1房源信息表12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：青岛房产经纪公司乙方：[客户姓名]1.2双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.服务内容与范围2.1服务概述甲方作为房地产经纪公司，将为乙方提供房产居间服务，协助乙方完成房产买卖交易。2.2具体服务项目2.2.1收集并核实房源信息；2.2.2根据乙方需求推荐合适的房源；2.2.3协助乙方与卖方进行谈判；2.2.4办理交易过程中的相关手续；2.2.5提供合同签署和交易过程中的法律咨询；2.3服务期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。2.4服务区域青岛市行政区域内。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方服务费用为交易总价的[百分比]%。3.2费用支付方式乙方应在交易完成后，按照约定支付服务费用。3.3付款时间节点交易完成后，乙方应在七个工作日内支付甲方服务费用。3.4付款凭证乙方支付服务费用后，甲方应出具收款凭证。4.居间服务流程4.1信息收集与审核甲方应收集并审核房源信息，确保信息的真实性和有效性。4.2客户需求分析甲方应详细了解乙方的购房需求，包括购房预算、面积、地段等。4.3房源推荐与匹配甲方根据乙方的需求，推荐合适的房源，并进行匹配。4.4跟进服务甲方应随时跟进乙方的购房进度，确保交易顺利进行。4.5成交手续办理甲方协助乙方办理交易过程中的相关手续，包括合同签署、贷款申请、过户登记等。5.信息保密与隐私保护5.1信息保密原则甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2隐私保护措施甲方采取必要的技术和管理措施，保护乙方的隐私安全。5.3信息使用范围甲方仅将乙方信息用于本合同的履行，不得用于其他目的。6.责任与义务6.1房地产经纪公司的责任甲方应按照约定提供居间服务，确保服务的质量。6.2客户的责任乙方应按照约定支付服务费用，配合甲方完成交易手续。6.3双方的共同责任双方应共同遵守法律法规，诚信履行合同义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。8.3争议解决地点仲裁地点为青岛市。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付服务费用的；9.1.2甲方未按约定履行服务义务的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1交易完成的；9.2.2双方协商一致解除合同的；9.3合同解除或终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明理由。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同附件本合同附件为合同签订过程中形成的所有文件，包括但不限于房源信息表、服务协议等。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知方式双方之间的通知，应采用书面形式，通过约定的联系方式送达。11.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房源信息表12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同签订时间为[年]年[月]月[日]日。13.2签署地点本合同签订地为[签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。15.2第三方介入原因15.2.1评估机构介入：为确定房产价值，甲方或乙方可能需要聘请评估机构进行评估。15.2.2律师事务所介入：为提供法律服务，甲乙双方可能需要聘请律师事务所进行法律咨询或代理。15.2.3会计师事务所介入：为进行财务审计，甲乙双方可能需要聘请会计师事务所。15.2.4贷款机构介入：乙方可能需要贷款机构提供购房贷款服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据第三方服务性质和合同约定进行确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲乙双方的独立性第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方提供的服务不代表甲乙双方的意见或承诺。16.2第三方对甲乙双方的义务第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务，并对自身服务结果负责。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和服务需求。17.2第三方介入选择甲乙双方有权选择合适的第三方，并协商确定第三方服务费用。17.3第三方介入合同甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。18.第三方介入后的责任划分18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2甲方责任甲方在第三方介入过程中，应提供必要的信息和协助，并对甲方自身提供的资料负责。18.3乙方责任乙方在第三方介入过程中，应提供必要的信息和协助，并对乙方自身提供的资料负责。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方争议解决若第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市仲裁委员会申请仲裁。19.2争议解决程序第三方争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并协商一致。20.2合同变更生效经甲乙双方协商一致后，变更的合同内容自变更之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九条“合同解除与终止”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括房产地址、面积、户型、配套设施等。说明：此表用于甲方了解房源情况，作为推荐房源的依据。2.服务协议要求：明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：此协议是双方合作的法律依据，应详细阅读并签字确认。3.评估报告要求：由评估机构出具的房产价值评估报告，应包含评估方法、评估依据等。4.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，应包含法律风险评估、合同条款分析等。说明：此意见书用于确保交易合法合规，减少法律风险。5.财务审计报告要求：由会计师事务所出具的财务审计报告，应包含财务状况分析、审计意见等。说明：此报告用于确保交易财务透明，减少财务风险。6.贷款合同要求：贷款机构与乙方签订的贷款合同，应包含贷款金额、期限、利率等。说明：此合同是乙方获得购房贷款的依据。7.交易合同要求：甲乙双方签订的房产买卖合同，应包含交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同是交易双方的法律约束文件。8.过户手续要求：包括房产证、契税完税证明等过户所需文件。说明：此手续是完成房产过户的必要步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房源信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。1.2未按约定完成交易手续责任认定：甲方应承担因此产生的额外费用和损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付服务费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按约定完成交易责任认定：乙方应承担因此产生的额外费用和损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方作为房地产经纪公司，未按约定在规定时间内提供符合条件的房源信息，导致乙方错过购房时机。乙方因此遭受的直接损失包括购房机会成本和额外寻找房源的费用，甲方应赔偿乙方这些损失。乙方未按约定支付服务费用，甲方多次催收无果。乙方应向甲方支付约定的违约金，并赔偿甲方因此遭受的催收成本和利息损失。全文完。二零二四青岛房产经纪公司居间服务规范合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份信息1.2合同双方的联系方式2.居间服务的定义与范围2.1居间服务的定义2.2居间服务的内容2.3居间服务的范围3.居间服务的费用与支付3.1居间服务费用的计算标准3.2居间服务费用的支付方式3.3居间服务费用的支付时间4.居间服务期限4.1居间服务期限的起止时间4.2居间服务期限的延长条件5.居间服务过程中双方的权利与义务5.1居间服务方的权利与义务5.2房产经纪人的权利与义务6.居间服务合同的解除与终止6.1居间服务合同的解除条件6.2居间服务合同的终止条件7.居间服务合同的变更与补充7.1居间服务合同的变更程序7.2居间服务合同的补充内容8.居间服务过程中产生的争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径9.居间服务过程中涉及到的法律法规9.1相关法律法规的适用9.2法律法规的变更对居间服务的影响10.居间服务过程中保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的处理原则11.居间服务过程中违约责任11.1违约责任的认定11.2违约责任的承担12.居间服务过程中涉及到的税费12.1税费的承担12.2税费的缴纳13.居间服务合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方的身份信息1.1.1房产经纪公司名称：_______1.1.2房产经纪公司法定代表人：_______1.1.3房产经纪公司注册地址：_______1.1.4房产经纪公司联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.5房产经纪公司营业执照号码：_______1.2合同双方的身份信息1.2.1房地产委托人姓名：_______1.2.2房地产委托人身份证号码：_______1.2.3房地产委托人联系方式：电话_______，邮箱_______2.居间服务的定义与范围2.1居间服务的定义2.1.1居间服务是指房产经纪公司作为中介，为房地产委托人提供房产买卖、租赁等服务的活动。2.2居间服务的内容2.2.1为房地产委托人寻找合适的买方或租客；2.2.2协助房地产委托人与买方或租客进行谈判；2.2.3协助房地产委托人与买方或租客签订买卖或租赁合同；2.3居间服务的范围2.3.1居间服务的范围包括但不限于青岛市区范围内的房产买卖、租赁等业务。3.居间服务的费用与支付3.1居间服务费用的计算标准3.1.1居间服务费用按照成交价的一定比例计算，具体比例为_______；3.1.2居间服务费用计算公式：居间服务费用=成交价×居间服务费率；3.2居间服务费用的支付方式3.2.1居间服务费用由房地产委托人在合同签订后，成交前支付；3.2.2居间服务费用支付方式为：_______；3.3居间服务费用的支付时间3.3.1居间服务费用应在成交后_______日内支付。4.居间服务期限4.1居间服务期限的起止时间4.1.1居间服务期限自合同签订之日起至成交之日止；4.1.2居间服务期限最长不超过_______个月；4.2居间服务期限的延长条件4.2.1在居间服务期限内，如因不可抗力等原因导致居间服务无法继续，经双方协商一致，可延长居间服务期限。5.居间服务过程中双方的权利与义务5.1居间服务方的权利与义务5.1.1居间服务方有权要求房地产委托人提供真实、准确、完整的房产信息；5.1.2居间服务方有义务为房地产委托人保密，未经房地产委托人同意，不得泄露其个人信息；5.2房产经纪人的权利与义务5.2.1房产经纪人有义务协助房地产委托人寻找合适的买方或租客；5.2.2房产经纪人有义务在居间服务过程中，遵循诚实信用原则，不得有欺诈、误导等行为。6.居间服务合同的解除与终止6.1居间服务合同的解除条件6.1.1居间服务合同在签订后，任何一方均可提前_______日书面通知对方解除合同；6.1.2居间服务合同在签订后，如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；6.2居间服务合同的终止条件6.2.1居间服务合同在居间服务期限届满后，自动终止；6.2.2居间服务合同在成交后，自动终止。8.居间服务过程中产生的争议解决方式8.1争议解决的原则8.1.1争议解决遵循公平、公正、自愿的原则；8.1.2争议解决过程中，双方应保持诚信，尊重事实，积极协商；8.2争议解决的途径8.2.1双方应通过友好协商解决争议；8.2.2若协商不成，可向居间服务所在地的人民法院提起诉讼。9.居间服务过程中涉及到的法律法规9.1相关法律法规的适用9.1.1居间服务过程中涉及到的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等；9.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。9.2法律法规的变更对居间服务的影响9.2.1如法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。10.居间服务过程中保密条款10.1保密信息的范围10.1.1本合同中所涉及的保密信息包括但不限于房产信息、客户信息、交易信息等；10.1.2保密信息不包括公开信息或者双方事先同意公开的信息。10.2保密信息的处理原则10.2.1居间服务双方对本合同中的保密信息负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。11.居间服务过程中违约责任11.1违约责任的认定11.1.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任的承担11.2.1居间服务方未履行居间服务义务，应赔偿房地产委托人因此遭受的损失；11.2.2房地产委托人未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金。12.居间服务过程中涉及到的税费12.1税费的承担12.1.1居间服务过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由相应当事人承担；12.1.2若法律法规无明确规定，则由居间服务双方协商确定。12.2税费的缴纳12.2.1税费由承担税费的当事人负责缴纳；12.2.2缴纳税费的时间、方式按照国家相关法律法规的规定执行。13.居间服务合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。13.2合同终止的条件13.2.1居间服务期限届满；13.2.2合同解除或终止；13.2.3居间服务合同约定的其他终止条件。14.合同附件14.1.1房产信息表；14.1.2居间服务费用明细表；14.1.3双方签字盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中所指的第三方是指除合同双方（房产经纪公司及房地产委托人）之外的，因居间服务需要而介入的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、资金监管、风险保障等服务。16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方任何一方需第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请；16.1.2申请书中应明确说明介入第三方的原因、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在收到申请后_______日内回复是否同意第三方介入；16.2.2若一方不同意第三方介入，应说明理由。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务而导致的损失，在特定金额内由第三方承担责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由合同双方根据第三方提供服务的性质和风险协商确定；17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行合同或提供相关服务而导致的损失；17.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方的责权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务不当导致损失，应在责任限额内承担相应责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用；18.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。18.3第三方的义务18.3.