2025年不动产房产赠与合同范文（2篇）

2025年不动产房产赠与合同范文捐赠方：____接收方：____鉴于捐赠方有意将其合法拥有的不动产物业转让给接收方，且双方均秉持自愿、公平及互惠互利的原则，达成以下协议：第一条：不动产物业的详细说明捐赠方同意将其名下位于（详细地址）的不动产物业，包括建筑物及其配套设施和土地使用权，赠予接收方。第二条：赠与方式捐赠方将以无任何保留条件的方式赠予上述不动产物业，接收方接受此赠与。捐赠方同意将该物业上的所有权利，如产权、使用权、收益权等，全部转让给接收方。第三条：配套设施与土地捐赠方确认该不动产物业上的所有配套设施及土地使用权归接收方所有。捐赠方同意将这些权益一并转让给接收方。第四条：产权转移捐赠方同意将该不动产物业的所有产权转移给接收方，包括但不限于所有权证书、房产证等产权证明文件。接收方在接收赠与后，应尽快办理相关手续，确保产权的顺利转移。第五条：权益保障捐赠方保证该不动产物业不存在任何第三方权利，以及未公开或仅限捐赠方知晓的债权、债务、抵押等状况。捐赠方将承担由此产生的一切损失和责任，以确保接收方的权益不受损害。第六条：赠与的不可撤销性双方确认，本合同中的赠与行为一旦生效即不可撤销，除非双方协商一致，否则不得变更、撤销或解除。第七条：其他条款1.双方同意，任何因本合同引发的争议将提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果的决定。2.本合同自双方签署之日起生效，成为双方具有法律约束力的文件。3.本合同正本两份，双方各执一份，效力等同。捐赠方：接收方：签署日期：签署日期：2025年不动产房产赠与合同范文（二）甲方：（赠与方全称及详细住所、联系方式）乙方：（受赠方全称及详细住所、联系方式）鉴于甲方自愿将其拥有的不动产房产无偿赠与乙方，双方经平等协商，依据相关法律法规，达成如下合同：第一条赠与房产概况1.1赠与房产位于：（具体地址）1.2赠与房产面积为：（明确面积数值）平方米1.3赠与房产的产权证号为：（产权证书编号）1.4赠与房产的土地权属证号为：（土地权证编号）第二条赠与条件2.1甲方确认对赠与房产拥有完全产权，且该房产不存在任何抵押、查封、纠纷等情形。2.2赠与行为为无偿，乙方无需支付任何费用。第三条权利转移3.1甲方将不动产房产的所有权及赠与权转移至乙方，乙方成为该房产的合法所有人。3.2甲方保证所赠与房产无债权、纠纷、争议，且无任何未履行的承诺或合同。3.3赠与权利的转移将通过不动产权转移登记手续进行，相关费用由乙方承担。第四条房产的维护与管理4.1自权利转移之日起，乙方负责房产的维护与管理，包括但不限于保养、维修等。4.2乙方可自主决定房产的出租、转让等处理方式，但须遵守相关法律法规和政策。4.3房产的所有费用（包括但不限于物业费、税费、维修费等）由乙方承担。第五条风险与责任5.1自赠与日起，乙方承担房产可能发生的所有风险与责任，包括但不限于不可抗力、自然灾害、第三方侵权等。5.2甲方对因赠与房产而引发的任何纠纷、诉讼或经济损失不承担责任，乙方需自行承担一切法律责任和赔偿责任。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下可解除：（1）乙方未履行合同义务且在书面通知后仍未改正；（2）乙方提出书面解除合同通知；（3）双方协商达成其他解除条件。6.2合同解除后，乙方须返还甲方已赠与的房产，房产权属恢复至甲方名下。第七条其他事项7.1本合同的修改、补充及附属文件须经双方协商一致并以书面形式签署生效。7.2本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院解决。甲方（赠与方）签名：