2025年业主临时公约合同（2篇）

2025年业主临时公约合同甲方：业主委员会地址：____街道____小区____号楼____单元____室电话：____-____乙方：____小区业主地址：____街道____小区____号楼____单元____室电话：____-____鉴于甲、乙双方均为____小区的业主，为维护小区良好秩序、提升居住环境质量，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本临时公约合同，具体条款如下：第一条合同目的本合同的目的是确保小区居民的正常居住权益，规范居民行为，促进小区的和谐稳定发展。第二条社区管理1.业主应遵守小区已有规定，共同维护小区环境卫生与治安秩序，严禁任何违法违规行为。2.业主应按时缴纳物业管理费用，共同维护小区公共设施设备，如有损坏应及时报修或更换。3.业主应遵守用电、用水等基本用能规定，严禁私拉乱接及盗用他人用能资源。第三条安全保障1.业主应提高居家安全意识，保护个人财产安全。发现可疑人员或异常情况，应及时报警或向物业管理部门报告。2.业主应共同维护小区消防安全，严禁在公共区域乱扔易燃物品，禁止私拉乱接电线。第四条噪音控制1.业主应遵守小区居民休息时间，禁止在规定时间内制造噪音。如有特殊施工或活动需求，应提前向业主委员会报备并获得许可。2.业主应遵守小区垃圾分类规定，严禁在非指定区域乱倒垃圾，不得随意丢弃废弃物品。第五条社区文明1.业主应树立文明意识，禁止随地吐痰、乱扔烟蒂等行为，共同维护小区整洁美观。2.业主应积极参与小区公益活动，共同营造和谐邻里关系，增强社区凝聚力。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并在侵权范围内赔偿对方经济损失。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向相关部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本合同有效期为两年，自签署之日起计算。3.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（业主委员会）签字：____日期：____乙方（小区业主）签字：____日期：____2025年业主临时公约合同（二）临时公约协议书协议编号：____-001甲方：____住址：____联系电话：____乙方：____住址：____联系电话：____鉴于甲方为住宅区之业主，乙方为该小区的物业管理公司，双方为明确各自的权利与义务，特此订立本临时公约协议，并承诺共同遵守。第一条服务内容与范围1.1乙方应按照小区的具体状况，提供以下服务：a)管理公共区域及设施设备，包括但不限于道路、绿地、公共设施、停车场、水电设备等；b)维护与保养小区设施设备，确保其正常运行；c)负责小区的安全保卫，维护社区环境及社会秩序；d)协助处理小区内的纠纷与投诉；e)提供咨询及协助服务，解答业主关于物业管理的疑问；f)其他符合物业管理公司职责的事务。1.2乙方在提供服务时，应遵守国家法律法规、行政规章及当地规定。第二条服务费用2.1甲方应根据小区的具体情况，支付乙方规定的服务费用。具体费用及支付方式将另行协商确定。第三条业主权利与义务3.1甲方有权要求乙方按合同约定提供服务，并享有合同规定的其他权益。3.2甲方应按时支付乙方规定的服务费用，使用公共设施时需注意安全，不得损坏设施设备。3.3甲方应配合乙方工作，发现小区问题或有建议时，应及时向乙方反馈。3.4甲方应遵守小区公共秩序，不得干扰其他业主的正常生活。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方配合其工作，并享有合同规定的其他权益。4.2乙方应按合同约定提供服务，及时处理甲方提出的问题和建议。4.3乙方应确保物业管理的专业性和合法性，保障甲方的合法权益。4.4乙方应妥善保管和管理小区相关资料，严格遵守保密责任。第五条合同变更与终止5.1本合同的变更、解除或终止需双方协商一致，并以书面形式确认。第六条争议解决6.1在执行本合同时出现的争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议