2025年上海二手房买卖合同简单版（三篇）

2025年上海二手房买卖合同简单版甲方（卖方）：【姓名】证件号码：【证件号码】联系地址：【地址】乙方（买方）：【姓名】证件号码：【证件号码】联系地址：【地址】鉴于甲方作为上海市合法房屋产权的所有人，自愿将其位于【具体地址】的房产出售给乙方；乙方经过审慎考虑后，决定购买该房产。双方经友好协商，就以下事项达成如下协议，并签订本买卖合同：第一条房产基本情况1.房产地址：【具体地址】2.房产面积：【面积】平方米3.房产所有权证号：【证号】第二条交易价格与支付方式1.双方约定的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额大写】）元整。2.乙方应在签署本合同之日一次性向甲方支付全款，支付方式为【支付方式】。第三条房产交付与过户1.甲方应在双方签署本合同之日起【具体天数】内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。2.乙方应在接收房产之日起【具体天数】内，完成相关税费缴纳及产权过户手续。第四条房产质量1.甲方在交付房产时，应确保房产符合法律、法规规定的质量标准，包括但不限于建筑结构、设施设备等。2.乙方在接收房产后，应对房产进行查验，如发现质量问题，应及时通知甲方。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于合同总额【具体比例】的违约金。2.如因一方违约导致交易无法完成，守约方有权要求违约方赔偿由此产生的全部损失。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【具体时间】年。3.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：2025年上海二手房买卖合同简单版（二）上海二手房买卖合同甲方（出售方姓名）：身份证号码：乙方（购买方姓名）：身份证号码：鉴于甲、乙双方同意遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方所持有的位于上海市（具体地址）的二手房的买卖事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其持有的位于上海市（具体地址）的二手房转让给乙方。1.2二手房基本信息如下：*房屋面积：（具体面积）*房屋用途：（住宅/商业/办公等）*房屋产权性质：（商品房/经济适用房/限价房等）*房屋现状：（完好/需要维修等）第二条合同价格及支付方式2.1本次交易的总金额为人民币（具体金额）（大写）。2.2乙方在签订本合同之日，需向甲方支付预付款人民币（具体金额）（大写）。2.3乙方需在（具体时间）前支付剩余款项人民币（具体金额）（大写）。2.4支付方式：（具体支付方式），乙方将通过银行转账/现金等方式完成款项支付。第三条房屋权属及相关权利证明3.1甲方确保所售房屋的权属清晰，不存在任何第三方的权利主张。3.2甲方需在合同签订后____日内向乙方提供以下权利证明文件：*房屋所有权证书或房屋买卖合同及意向登记；*房屋权属证明材料，包括但不限于产权证明、土地证、规划许可证、建设用地规划许可证、竣工验收证书等；*证明甲方享有该房屋使用权的文件，如房屋租赁合同、使用权证明等。第四条房屋交付4.1甲方需在买卖合同签订后的（具体时间）内将房屋交付给乙方。4.2乙方在接收房屋后，需在（具体时间）内完成房屋产权过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，需向对方赔偿实际经济损失，包括但不限于违约金、律师费、仲裁费等。5.2若一方未履行或未完全履行买卖合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。5.3若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第六条争议解决6.1双方应首先通过友好协商解决因本合同产生的争议。6.2若协商无果，双方可选择提交至（具体仲裁委员会/人民法院）进行仲裁/诉讼。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同生效8.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一经双方签字或盖章，即不可撤销。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2025年上海二手房买卖合同简单版（三）甲方（卖方）：____（以下简称甲方）乙方（购方）：____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：一、房屋概况1.房屋坐落：____2.房屋地址：____3.房屋产权证号：____4.房屋面积：____平方米5.房屋户型：____6.产权人：____7.房屋使用权起止日期：____至____8.交付日期：____二、房屋交付1.交付时间：双方确认的交付日期。2.交付形式：双方确认的交付形式。3.房屋及相关附件应保持原状交付，如有损坏或变更，由交付方承担相应责任。4.甲方应向乙方提供以下文件：房屋产权证、过户材料、购房发票等。三、房屋权利保证1.甲方保证拥有该房屋的合法产权，并确保该房屋不存在任何权属纠纷。2.甲方保证该房屋的建筑结构、装修装饰、设备设施等符合相关法律法规和技术标准的要求，并负责交付后的维修和保养。3.乙方可委托有资质的检测机构对房屋进行检测，如发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：____（大写：____）元。2.乙方在签订合同时支付甲方____元作为定金。3.购房款支付方式：乙方在交付日期前支付房屋价款的____%作为首付款，剩余款项在交付日期当日支付或按约定的分期付款方式支付。4.甲方应提供购房款发票及其他相关税费发票。五、违约责任1.如因甲方原因导致交付延迟，甲方应按每日千分之____的比例向乙方支付违约金。2.若甲方无正当理由推迟交付超过____天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。3.如乙方因故不能履行合同，应提前____天书面通知甲方，并按每日千分之____的比例支付违约金。六、其他事项1.在购房交付前，甲方拥有该房屋的使用权，但不得进行转租、转让等行为。2.乙方应承担每年的物业管理费。3.本合同的附件包括：房屋产权证、过户材料、购房发票、交付验收单等。4.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、争议解决因履行本合同引发的