2025单位住房借款合同新范本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称：住所地：法定代表人：联系方式：乙方（贷款人）：名称：住所地：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因工作需要，向乙方申请住房借款，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次申请的住房借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本合同的借款期限为年，自甲方实际收到贷款之日起计算。2.甲方应在合同约定的借款期限内还清全部借款本金及利息。第三条借款利率本合同借款利率为年利率%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为元。2.甲方应每月日前将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条还款保障（1）提供本人及配偶的住房作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息；（2）提供本人及配偶的工资收入作为还款来源；（3）提供其他必要的担保措施。2.甲方应确保担保措施的有效性，如因甲方原因导致担保措施失效，甲方应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定提供担保措施的，乙方有权提前收回借款本金及利息。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金比例。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，必要时可要求提供相关证件。2.合同内容应真实、完整、准确，避免出现模糊或误导性条款。解决办法：仔细阅读合同条款，clarify不清楚的地方，确保双方理解一致。3.确保合同符合法律法规要求，不得违反相关政策规定。解决办法：了解相关法律法规，确保合同内容合规。4.注意保护个人隐私，不得泄露合同双方个人信息。解决办法：签订合确保双方信息安全，避免信息泄露。5.合同签订后，双方应严格履行合同义务，确保合同顺利实施。解决办法：明确合同履行期限和方式，督促双方按约定履行合同。涉及到的法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事法律行为的能力。2.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.借款人：向贷款人申请借款，并承担还款责任的一方。4.贷款人：提供借款，并要求借款人按约定还款的一方。5.抵押物：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物。6.滞纳金：债务人逾期履行债务，按照约定或者依照法律规定应当支付的金钱。7.违约金：债务人违反合同约定，应承担的违约责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。9.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的规范性法律文件。10.民事权利义务关系：民事主体依法享有和承担的权益和义务。应用场合：1.单位内部员工住房借款。2.企业与合作方之间的住房资金往来。3.政府单位住房补贴发放。4.任何需要约定借款期限、利息和还款方式的住房资金借款。补充条款：1.借款用途：甲方借款主要用于解决住房困难问题，确保用于合法住房相关支出。2.借款提前还款：甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。3.借款逾期：甲方逾期还款，乙方有权依法追究甲方法律责任。4.合同变更：合同签订后，如遇特殊情况需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.合同解除：在合同有效期内，如甲方丧失还款能力，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及