常用版门面租赁合同范本2

第第页合同编号:________常用版门面租赁合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为拥有合法产权的门面所有权人，愿意将该门面出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方所拥有的门面进行经营。为确保双方权益，特订立本门面租赁合同。合同目的：甲方同意将门面出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途合法使用该门面，实现双方的互利共赢。背景：甲方拥有的门面位于繁华地段，具备良好的商业氛围和消费人群，适合乙方开展相关经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁协议，共同遵守本合同的约定。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方的门面，每月租金为人民币____元整（大写：__________________________元整），租金标准符合当地市场行情。2.支付方式：租金采用每__个月支付一次的方式，乙方应在每个支付周期开始前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：账户名称：________________账号：________________开户银行：________________（以上账户信息如有变更，甲方应提前__日通知乙方。）4.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需支付应付租金__%的滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。5.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化、政策调整等因素影响，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.保证金：为保证乙方按照约定用途合法使用门面，乙方应在合同签订时向甲方支付人民币__元整（大写：__________________________元整）作为保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。本合同所涉及的租金、滞纳金及保证金的支付，均以人民币为计价和支付货币。甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，确保支付行为的合法性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方出租的门面位于________________，乙方应在该地点按照合同约定用途合法使用门面。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①具备合法产权的门面供乙方使用；②负责门面及其附属设施的维护、保养；③不得干预乙方合法经营活动；④在租赁期内，如涉及门面转让、抵押等行为，甲方应提前通知乙方，并确保乙方权益不受影响。（2）乙方权利与义务：①按照约定用途使用门面，合法经营；②按时支付租金、滞纳金及保证金；③爱护门面及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任；④合同到期或解除后，将门面恢复原状，办理相关手续，搬离现场。违约责任：（1）甲方违约：①如甲方未按约定门面供乙方使用，应支付乙方违约金人民币__元整；②甲方违反合同约定，干预乙方合法经营，应承担相应违约责任。（2）乙方违约：①如乙方未按约定支付租金、滞纳金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__元整；②乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__元整。甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁关系的稳定。如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲乙双方在履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应在合同终止或解除后，继续承担保密义务，除非相关信息已进入公有领域或依法应当公开；（3）违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同的有效期内，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，甲乙双方可以协商一致，对本合同进行变更；（2）双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，作为本合同的补充；（3）在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：①乙方逾期支付租金、滞纳金累计达__个月；②乙方违反合同约定，未按照约定用途使用门面；③乙方发生其他严重违约行为，导致合同无法继续履行；（4）在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：①甲方向乙方虚假门面信息；②甲方违反合同约定，未具备合法产权的门面；③甲方干预乙方合法经营，造成乙方重大损失。甲乙双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同履行。在合同变更与解除过程中，双方应依法行使权利，履行义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式进行，并采取挂号邮寄、快递或专人送达等方式；（2）通知送达地址及联系人如下：甲方地址：________________，联系人：________________；乙方地址：________________，联系人：________________；（3）一方变更地址或联系人，应立即通知对方。未通知对方导致的送达无效，由变更方承担责任。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_________