2025年商场综合水电合同

2025年商场综合水电合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方经营需，乙方愿意为甲方提供商场综合水电服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的商场综合水电服务关系，确保甲方商场水电供应的稳定性和安全性，满足甲方经营需求。

二、签订背景：甲方为满足商场运营需要，决定引入专业水电服务，乙方具备相应资质和经验，双方经协商一致，决定签订本合同。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方商场提供稳定、安全的水电供应服务，包括但不限于电力、照明、供水、排水、消防等设施的正常运行和维护。

1.2乙方应按照甲方商场的实际需求，合理规划水电设施，确保满足甲方商场的日常运营和应急需求。

二、服务标准

2.1乙方应确保水电供应的连续性、稳定性，保证电力供应合格率不低于98%，供水合格率不低于99%。

2.2乙方应定期对水电设施进行检查、维护，确保设施处于良好运行状态，防止因设施故障导致的停水停电。

2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保水电供应安全、环保。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币____元/月，甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方开具合法、有效的发票。

3.3如因甲方原因导致乙方水电服务中断，甲方应按照实际中断时间，按照本合同约定的价格支付赔偿费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方未能按照本合同约定提供合格的水电服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止服务。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供稳定、安全的水电供应服务。

1.2甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，并保证支付款项的合法合规性。

1.3甲方有权对乙方提供的水电服务质量进行监督和检查，并提出改进建议。

1.4甲方应配合乙方进行水电设施的检查、维护和升级工作。

1.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.2乙方应确保水电供应的连续性、稳定性，并按照甲方需求提供必要的设备和服务。

2.3乙方应定期对水电设施进行检查、维护，并及时修复设施故障。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保水电供应安全、环保。

2.5乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和咨询服务。

2.6乙方应在本合同约定的服务区域内，合理规划水电设施，并确保设施符合甲方需求。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，及时解决合作过程中出现的问题。

3.2双方应定期召开会议，讨论和解决水电供应中的问题，评估服务效果。

3.3双方应建立完善的售后服务体系，确保甲方在遇到水电问题时能够得到及时响应和解决。

3.4双方应共同参与水电设施的重大决策，如设备更新、改造等。

3.5双方应共同维护水电设施，确保设施长期稳定运行。

3.6双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

四、合同变更与终止

4.1本合同在有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致，决定合同变更或终止。

4.2本合同在有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权要求变更或终止合同。

4.3合同变更或终止后，双方应按照约定处理未了事宜，并妥善交接相关设施。

五、其他

5.1双方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法活动。

5.2双方应保持良好的合作关系，共同维护市场秩序，促进双方共同发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同期满后，如双方无异议且继续履行合作，合同自动续期____年，无需另行签订书面协议。

二、合同终止条件

2.1本合同在有效期内，因以下任一原因终止：

（1）本合同约定的有效期限届满；

（2）甲方或乙方因法定原因解散、破产或其他原因无法继续履行合同；

（3）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）双方协商一致决定终止合同。

三、合同的变更

3.1本合同在有效期内，如双方认为有必要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期内，如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，受损方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均可解除合同，无需承担违约责任。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同履行地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密义务：保密义务是指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和业务信息负有保守秘密的义务。

3.违约责任：违约责任是指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

4.争议解决：争议解决是指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

5.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

6.补充协议：补充协议是指在合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。

7.解除合同：解除合同是指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，依法或者经双方协商一致，终止合同关系的法律行为。

8.法律适用：法律适用是指根据法律的规定，确定适用哪个国家的法律来处理合同纠纷。

9.管辖法院：管辖法院是指有权对合同纠纷案件进行审判的法院。

10.法律约束力：法律约束力是指法律对当事人具有强制执行力，当事人必须按照法律规定履行自己的义务。

11.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

12.法定原因：法定原因是指法律规定的、能够引起合同关系变更或终止的合法原因。

13.遵守国家法律法规：遵守国家法律法规是指合同双方在合同履行过程中，必须遵守国家现行的法律法规，不得违反法律强制性规定。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：水电供应不稳定，影响商场运营。

注意事项：确保水电供应质量，避免中断。

解决办法：乙方应建立水电供应应急预案，定期进行设备检查和维护，一旦发生故障，立即修复。

2.问题：甲方未按时支付服务费用。

注意事项：甲方应按时支付费用，避免违约。

解决办法：甲方应设立专门的支付流程，确保按合同约定时间支付费用。如遇特殊情况，应及时与乙方沟通。

3.问题：乙方服务质量不达标。

注意事项：甲方应有权要求乙方提升服务质量。

解决办法：甲方应定期对乙方服务进行评估，如发现服务质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方采取措施改善。

4.问题：合同变更或解除时双方意见不一致。

注意事项：双方应在变更或解除合同时，充分沟通，达成一致意见。

解决办法：双方应通过书面形式明确变更或解除合同的条件，并在协商一致后签订书面协议。

5.问题：合同履行过程中出现争议。

注意事项：双方应保持冷静，寻求合理解决方案。

解决办法：双方应首先尝试通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或提起诉讼。

6.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。

注意事项：双方应按照合同约定处理不可抗力事件。

解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力的影响程度和合同约定调整合同履行方式或解除合同。

7.问题：合同履行过程中一方出现解散、破产等情形。

注意事项：合同另一方应采取措施保护自身权益。

解决办法：合同另一方应立即通知对方，并要求对方提供相关证明，根据法律规定和合同约定处理相关事宜。

8.问题：合同履行过程中出现法律变更或新法律法规。

注意事项：双方应关注法律变化，及时调整合同条款。

解决办法：双方应定期审查合同条款，如发现与法律变化相冲突，应及时协商修改或终止合同。

9.问题：合同履行过程中一方违反保密义务。

注意事项：双方应严格遵守保密条款。

解决办法：一旦发现违反保密义务的行为，受损方应立即采取法律行动，要求违约方承担相应责任。

本合同/协议适用场景：

1.商场、超市等商业综合体运营中的水电供应服务。

2.甲方为商业物业所有者或管理者，乙方为提供水电供应服务的企业或个人。

3.合同双方就水电供应的稳定性、安全性、服务标准、费用支付等方面达成一致。

4.合同适用于长期稳定的水电供应合作关系，合同期限可按双方需求约定。

5.合同适用于涉及电力、照明、供水、排水、消防等水电设施的综合服务。

6.合同适用于在不可抗力、法律法规变更等特殊情况下，双方权利义务的调整和合同关系的处理。

7.合同适用于因合同履行过程中出现争议，双方需要通过协商、调解或法律途径解决纠纷的情况。

8.合同适用于甲方对乙方水电服务质量进行监督和评估，确保服务满足商业运营需求的场景。

9.合同适用于乙方在提供水电服务过程中，对商场内水电设施进行维护和升级的合作关系。

10.合同适用于在合同履行过程中，因市场变化、政策调整等原因导致合同内容需要变更或终止的情况。

11.合同适用于甲方为大型商业项目，如购物中心、商业街等，乙方作为专业服务提供商，提供全面水电服务的合作。

12.合同适用于甲方希望与乙方建立长期、稳定的水电服务合作关系，以降低运营成本和提高服务效率的场景。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方相关资质证书复印件（如水电安装维修资质、安全生产许可证等）。

4.甲方商场水电设施清单及图纸。

5.甲方商场水电设备使用说明书及维护保养手册。

6.甲方商场水电设施运行记录及故障维修记录。

7.甲方商场水电设施维护保养计划。

8.双方协商一致的其他相关文件和资料。

9.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、政府行为等）。

10.合同变更或解除协议书。

11.争议解决相关文件，包括调解协议、仲裁裁决书或法院判决书。

12.保密协议（如涉及商业秘密的附件）。

13.任何其他与本合同/协议履行相关的附件或证明文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：______________