2025年上海办公场地租赁合同模板（2篇）

2025年上海办公场地租赁合同模板合同编号:____甲方：(出租方名称)法定代表人：(姓名)地址：(地址)联系方式：(联系方式)乙方：(承租方名称)法定代表人：(姓名)地址：(地址)联系方式：(联系方式)鉴于甲方合法持有位于上海的办公场地，并有意出租其闲置部分，而乙方表达了租用该场地的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地1.甲方同意将位于上海的办公场地，具体地址为（具体地址），转租予乙方使用。2.租赁场地的面积为____平方米，具体划分详情见附件一。第二条租金及支付方式1.租金标准为____元/月。2.乙方需在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方每日应支付租金的____％作为滞纳金。第三条租赁期限1.租赁期为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若乙方需继续使用场地，双方可另行协商续租条款。第四条保证金1.乙方应在合同签署后____日内，支付____元作为保证金，以确保在合同期内的各项义务履行。2.若无违约情况，保证金将在合同终止后的____日内全额退还给乙方。第五条使用规定1.乙方须合法合规使用租赁场地，不得擅自转租、转借或以任何形式转让场地使用权。2.乙方应保持场地清洁，妥善维护场地内设施设备，并不得在未经许可的情况下离开场地。第六条违约责任1.如一方违反或未完全履行合同义务，构成违约，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。2.若出现争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，任何一方可向上海仲裁委员会申请仲裁。第七条其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，合同正本共____份，甲乙双方各执____份，效力等同。2.对本合同未规定的事项，双方应通过协商解决。3.若需修改合同内容，须经双方协商一致并书面确认后方能生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2025年上海办公场地租赁合同模板（二）办公场地租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____法定代表人（负责人）：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：单位名称：____法定代表人（负责人）：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方合法拥有位于上海市的一处办公场地的所有权，有权进行出租。2.乙方有意租赁该办公场地，具备相应的经营能力和资金。经双方协商一致，就上述办公场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及使用规定1.1租赁物位置：____1.2租赁面积：____平方米。1.3使用规定：乙方保证仅将该办公场地用于合法的经营范围内的日常办公，不得进行任何违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁起止日期：自____年____日起至____年____日止，共计____年。2.2违约处理：如乙方在租赁期内提前终止合同，需支付包括未到期租金、违约金等在内的相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每年租金为____元人民币。3.2支付方式：乙方按月/季度/半年/年度支付，每次支付____，支付日期为每月/季度/半年/年度的第____日。3.3租金延期：经甲方同意，乙方可在租金支付日期前通知甲方并获得____天的延期支付，延期租金需按双方商定的利率计算滞纳金。第四条其他费用4.1物业管理费：乙方需按物业规定支付物业管理费。4.2押金：乙方需支付押金____元人民币，租赁期满或合同解除时，甲方无息退还。4.3其他费用：乙方需承担使用期间的水费、电费、燃气费等。第五条维修与保养5.1甲方负责建筑结构及配套设施（如空调、电梯）的维修。因维修影响乙方使用，甲方需提前通知乙方，并承担相应损失。5.2乙方负责其使用范围内的维修保养工作。第六条保密条款6.1双方应对本合同及商业秘密承担保密责任。6.2未经对方书面许可，任何一方不得泄露或使用对方的商业、技术或商业秘密信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同义务，构成违约，应赔偿对方因此遭受的所有损失。7.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方需承担赔偿责任。第八条合同解除8.1因甲方原因导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，乙方按实际使用时间支付租金。8.2乙方未按约定支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同中发生争议，应先协商解决。协商不成，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：单位名称：