楼梯租赁合同

第第页合同编号:________楼梯租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有楼梯【楼梯位置及数量】的合法使用权，乙方因业务需要，拟向甲方租赁该楼梯。为确保双方权益，明确双方在租赁期间的权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本楼梯租赁合同。合同目的：1.甲方同意将楼梯出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有楼梯的使用权。2.乙方租赁楼梯用于【用途】，并按照本合同约定支付租金。3.双方共同遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性。本合同的签订旨在规范甲乙双方在租赁楼梯过程中的行为，明确双方责任与权益，为双方创造公平、公正、和谐的租赁环境。二、价格、支付方式、1.租金价格乙方租赁甲方楼梯的租金为人民币【租金金额】元/月，租金支付周期为【支付周期】。2.租金支付乙方应在每个支付周期开始前【支付提前天数】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期违约金，计算方式为当期租金的【逾期违约金比例】%。3.租金调整在本合同租赁期内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整应在双方达成一致后，以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。4.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【甲方账号】（2）如双方另有约定，可按约定方式支付。5.保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付费用后，将保证金无息退还乙方。6.其他费用租赁期间，乙方应承担因使用楼梯产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。具体费用标准及支付方式按照甲方与相关单位签订的合同执行。本合同约定的价格和支付方式为甲乙双方真实、合法的意思表示，双方应严格按照本合同约定执行。如有争议，双方应友好协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保出租的楼梯符合国家相关安全标准，具备正常使用功能，并无安全隐患。租赁期间，甲方负责楼梯的日常维护保养，确保楼梯质量满足乙方正常使用需求。2.服务（1）甲方应在租赁开始前，向乙方楼梯的使用说明及安全操作指南。（2）甲方应在租赁期间必要的技术支持和维修服务，确保楼梯的正常使用。（3）乙方在使用楼梯过程中如遇问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内予以处理。3.履行（1）乙方应按照约定用途使用楼梯，不得私自转租、转让或用于非法用途。（2）乙方在租赁期间应妥善保管楼梯，合理使用，避免造成不必要的损坏。（3）租赁期满后，乙方应将楼梯及附属设施完好无损地归还甲方。4.变更（1）双方在租赁期内如需变更合同内容，应友好协商，达成一致后以书面形式签订补充协议。（2）如甲方因特殊情况需提前终止合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按乙方实际使用时间退还相应租金。（3）如乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款是甲乙双方真实、合法的意思表示，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。双方在履行合同过程中，应保持沟通与协作，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）甲乙双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密和经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用。（2）双方应在合同终止或履行完毕后，将包含保密信息的文件、资料等归还给对方，或按照对方要求予以销毁，并不再保留任何副本或记录。（3）本保密条款在合同终止或履行完毕后仍具有法律效力，双方应继续遵守保密义务。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（4）双方因解决争议而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。本合同项下的保密条款和争议解决条款是甲乙双方真实、合法的意思表示，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应积极沟通，友好合作，共同维护双方合法权益，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】，除非双方提前终止或延长合同。（2）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（4）甲乙双方应确保签署本合同的代表具有完全民事行为能力，并有权代表双方签署合同。（5）本合同如有变更、解除或终止，应采取书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.合同签署以下无正文，以下是合同签署部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：