2025合同模板公寓买卖合同范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条公寓描述1.1该公寓的具体位置、面积、户型、建筑年代等详细信息如下：（此处详细描述该公寓的情况，包括但不仅限于地址、面积、户型、建筑年代等。）第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该公寓的总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的百分之二十作为定金，即人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2剩余购房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按照甲方要求的付款时间支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个月内，将该公寓交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该公寓的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.确认房产权属清晰，无任何法律纠纷和抵押等权利限制。3.详细核实公寓的具体情况，包括但不限于位置、面积、户型、建筑年代等。4.严格遵守付款方式和时间，确保定金和购房款的支付符合合同约定。5.双方应积极配合完成交付和过户手续，确保流程顺利进行。6.如遇违约情况，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿造成的损失。7.注意保存好合同正本，以便在发生争议时提供有效证据。解决办法：1.如有主体资格问题，应及时补充相关证明材料，或寻求法律专业人士的帮助。2.如有权属问题，应进行产权调查，或咨询律师、专业人士的意见。3.如有关于公寓情况的问题，可委托专业机构进行实地调查和评估。4.如有付款问题，应及时与对方沟通，确保付款符合合同约定。5.如有交付和过户手续问题，应咨询相关部门，或寻求专业律师的建议。6.如有违约情况，可根据合同约定和相关法律规定，要求违约方承担违约责任。7.如有争议，可尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。2.权属清晰：指房地产权利人对其所拥有的房产拥有合法、完整的所有权。3.定金：指买卖双方为确保合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.购房款：指买家购买房产时应支付的全部价款。5.交付：指卖方将房产实际交付给买方占有和使用的法律行为。6.过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.公寓买卖：适用于个人或企业出售和购买位于中国的公寓房产。2.房产交易：适用于各类房产交易，包括但不限于住宅、商业和办公房产。3.投资购房：适用于投资者购买房产以获取租金收入或资本增值。4.二手房交易：适用于二手房的买卖交易。5.新房购买：适用于购买尚未入住的新建公寓。补充条款：1.房产inspection：买方有权在签订合同前对房产进行inspection，以确认房产的实际情况。2.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属和维修范围。3.物业服务费用：约定物业服务费用的支付责任和标准。4.户口迁移：约定卖方在交付房产后，应协助买方迁移户口。5.装修限制：规定买方在房产内的装修限制和要求。6.提前交付或延迟交付：约定提前交付或延迟交付房产的条款及相应的处理办法。7.违约责任：详细列明违约方的责任及赔偿标准。8.争议解决：明确争议解决的途径和地点。附件列表：1.房产证原件及复印件2.卖方身份证明文件原件