土地承包合同模板简单版

第第页合同编号:________土地承包合同模板简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于：1.发包方是【土地所有权人/使用权人】，拥有位于【土地所在地】的【土地面积】亩土地的使用权；2.承包方具备农业生产经营能力，愿意承包上述土地进行农业生产；3.双方遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成一致。为确保土地资源的合理利用，提高农业生产效益，实现农村经济发展，甲乙双方同意签订本土地承包合同，合同目的如下：1.甲方将土地承包给乙方，乙方负责土地的经营管理，发展农业生产；2.乙方按照合同约定支付承包金，甲方必要的支持和协助；3.双方共同遵守国家法律法规，维护土地资源，保护生态环境，促进农业可持续发展。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，为承包方稳定的农业生产环境，提高农业产值，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方土地的承包金为每年【金额】元人民币（大写：【金额大写】），承包期限为【年数】年。2.支付方式：承包金采用以下【支付方式】方式进行支付：a)银行转账：乙方将承包金转入甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【账号】b)现金支付：在双方约定的支付期限内，乙方以现金形式支付承包金给甲方。3.支付时间：承包金每年支付一次，乙方应在每年的【支付日期】前将当年承包金支付给甲方。如承包期限超过一年，乙方应按照约定的承包金标准，在每年的相应日期前支付当年的承包金。4.承包金调整：在承包期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动等因素影响，甲乙双方可协商一致，对承包金进行调整。调整后的承包金标准应书面确认，并作为本合同的补充条款。5.逾期支付：如乙方未按照约定的时间支付承包金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×【日利率】%。6.承包金收据：甲方在收到乙方支付的承包金后，应向乙方出具正规收据，作为乙方支付承包金的凭证。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保乙方按照约定履行支付义务，保障甲方合法权益。甲乙双方应严格遵守以上约定，共同维护合同的严肃性和稳定性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】止，承包期限为【年数】年。如双方同意续签，应在本合同到期前【提前通知期限】书面通知对方，并签订续签合同。2.履行地点：乙方承包的土地位于【土地所在地】，具体界址以附件的土地界址图为准。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在合同期内的土地使用权，不得无故收回；-必要的农业技术指导和政策支持；-维护土地设施，确保土地符合承包时的使用条件；-不得干涉乙方的正常生产经营活动。b)乙方权利与义务：-按时支付承包金，合理利用土地资源，发展农业生产；-保护土地生态环境，合理使用农药、化肥，防止土地退化；-维护土地设施，确保土地的可持续利用；-服从甲方及相关部门的监督管理，遵守国家法律法规。3.违约责任：a)甲方违约：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。b)乙方违约：如乙方未按约定支付承包金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金计算方式为：未支付承包金×【违约金比例】%。c)双方均应遵守合同约定，如因不可抗力因素导致无法履行合同，可根据情况部分或全部免除责任。本部分内容明确了甲乙双方的履行期限、地点、权利与义务以及违约责任，以确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)合同的变更：本合同签订后，如需变更合同条款，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。b)合同的解除：在下列情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于财产交接、赔偿损失等。本部分内容旨在明确双方在保密、争议解决及合同变更与解除方面的权利与义务，保障合同的稳定性和双方的合法权益。双方应严格遵守本部分约定，共同维护合同的严肃性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送至对方的注册地址或双方协商确定的联系地址。c)通知在以下情况下视为送达：-以挂号信或特快专递方式发送的，自投寄之日起第三个工作日；-以电子邮件发送的，自邮件发出并成功接收之时；-以专人递送方式，自递送人员出示递送凭证并由接收方签字确认之时。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。b)本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，取代了所有以前的口头或书面协议。c)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。3.签字盖章：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执