2025年个人土地买卖合同协议格式范文（2篇）

2025年个人土地买卖合同协议格式范文甲方（出卖方）：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/营业执照号码：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方为合法拥有并有权处置下述土地的权属人，乙方表达了对该土地的购买意愿，并基于双方平等、自愿原则，经友好协商，达成如下土地买卖合同协议（以下简称“本协议”）：一、土地基本情况1.土地信息：a.坐落：____b.面积：____c.地块编号：____d.土地用途：____e.权属证书号：____f.土地性质：____2.土地权属保证：甲方确认其作为该土地的合法所有者，该土地无任何权利限制、抵押、纠纷，且甲方有权自由转让该土地。3.权属证书：甲方需向乙方提供有效的土地权属证书，确保乙方获得土地的合法所有权。若甲方未履行此义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项。二、土地买卖价格与付款方式1.土地买卖价格确定为人民币（RMB）____元整。2.乙方需在签订本协议后，向甲方支付定金RMB____元整（占全款____%）。____）前支付定金，则视为自动放弃购买权利，甲方有权另行处理该土地。3.乙方需在土地完成过户并取得产权证前，支付土地余款RMB____元整。4.土地过户及产权证办理过程中产生的所有费用由乙方承担。三、土地交付与过户1.土地交付地点：____2.土地交付时间：自本协议签订之日起____日内。3.土地交付检查：a.乙方应在土地交付后____日内进行验收，并向甲方提交书面验收报告。若发现任何瑕疵或争议，乙方需在验收后____日内书面通知甲方。b.甲方在收到乙方书面通知后____日内需解决瑕疵或争议。c.乙方对土地的任何改造、扩建或拆除等权利，自土地过户完成之日起生效。四、土地权益与责任1.权益：a.自土地过户完成之日起，乙方享有该土地的所有权，包括但不限于使用权、收益权和转让权。b.乙方有权自主决定土地的使用方式，并可选择是否转让该土地。2.责任：a.乙方应妥善保管土地权属证书及相关文件，如有遗失或损坏，由乙方自行承担责任，并及时通知甲方。b.乙方需遵守土地规划用途，按时缴纳相关费用。若因乙方原因导致土地使用权纠纷或违规使用，乙方需承担相应法律责任。c.自土地过户完成之日起，该土地产生的所有税费和费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按本协议约定提供土地权属证书，应退还乙方已支付的全部款项，并支付等同于已支付款项的违约金。2.若乙方未能按本协议约定支付款项，应赔偿甲方等同于全部款项的违约金，并退还已支付的定金。六、争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字：____乙方（购买方）签字：____日期：____日期：____2025年个人土地买卖合同协议格式范文（二）个人土地买卖合同协议书甲方（出售方）：____（姓名）联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____（姓名）联系地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有并有意出售其位于____（土地所在地址）的土地使用权，乙方对此土地表示购买意愿，双方基于自愿、平等和公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：土地基本情况1.土地证号：____2.土地面积：____（平方米）3.土地用途：____第二条：交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____）的价格购买甲方所出售的土地使用权。2.乙方承诺在签订本合同后的____个工作日内，一次性向甲方支付全部购地款项。第三条：各方权利与义务1.甲方确保所出售的土地使用权合法、无权利瑕疵，且不涉及任何法律纠纷或争议。2.甲方负责按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，并承担因此产生的全部费用。3.乙方应按照甲方的要求，及时提供办理过户手续所需的身份证明、资金证明及其他相关材料。4.自土地使用权过户至乙方名下之日起，乙方享有对该土地的使用、收益和处置权。第四条：风险与责任承担1.自本协议签订之日起至土地使用权过户完成之日止，该土地的保管、使用及风险由甲方承担。2.在土地使用权过户完成之前，与该土地相关的税费、管理费等各项费用由甲方负责缴纳。第五条：违约责任1.若甲方未能按照合同约定办理土地使用权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并支付相应的违约金。2.若乙方未能按时支付购地款项，乙方应承担违约责任，并有权要求甲方退还已支付的款项（视具体情况而定，通常不退还或扣除一定比例的违约金）。第六条：争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。